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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Gien (45500)
272 000 €

Maison 7 pièces Gien (45500)

Loiret entre Gien et Briare 10mn Gare ligne Paris Bercy, Jolie propriété avec piscine (toiture neuve) comprenant : cuisine aménagée, véranda chauffée poêle à pellet avec son coin bar donnant sur une terrasse et vue sur la piscine. Séjour avec cheminée insert, tomettes au sol, poutres, 1 chambre et salle de bains baignoire et douche wc. À l'étage un palier et deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et wc et l'autre avec sa salle de douche et wc. Buanderie, Piscine chauffée pompe à chaleur récente, cuisine d'été équipée. Garage porte motorisée Indépendamment un studio comprenant une salle de douche wc et une grande pièce et combles aménageables. Le terrain 4912 m² ( très beau verger) donne à un accès directement sur la célèbre piste de cyclotourisme la Loire à Vélo et tout proche du fameux Pont Canal de Briare et des rives sauvages de la Loire Les + de cette charmante demeure : proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnées, maison toiture neuve, piscine chauffée pompe à chaleur studio indépendant Idéal projet de maison familiale ou bien location touristique + d'infos Laurence 06 89 66 78 93 TRADIM IMMOBILIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 912 m²
Environnement
  • Quartier : GIEN BRIARE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 1 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 014 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 100616
Tradim Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Gien (45500)
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