Bâtisse de plus de 325 m²

Champdeniers (79220)

193 500 €

594 €/m²

10 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
326 m²
Surface
4 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveParquetBien de caractère

Description du bien

Idéalement située sur la place, au cœur du bourg de Champdeniers, cette belle bâtisse de plus de 325 m² offre un potentiel remarquable pour un projet de division en plusieurs logements ou un investissement patrimonial.

Derrière sa façade de caractère, elle a su préserver le charme de l'ancien avec ses moulures, ses parquets et ses carrelages traditionnels.

Le rez-de-chaussée et le premier étage proposent chacun un plateau d'environ 90 m², composé de 6 pièces, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le deuxième étage comprend 5 pièces, dont 2 greniers, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon votre projet.

Les atouts complémentaires : un garage et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.

Points fort : Toiture neuve, raccordement TAE, volumes et emplacement.

Un bien rare par sa superficie et son emplacement, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation au cœur d'un bourg dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Parquet
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 193 500 €(594 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 594 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 7 320 € et 9 970 € par an

Prix dans la région

594 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Champdeniers (79220)

Champdeniers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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