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20 photos
AcheterRéf. 19671

Maison

CHAMPAGNE

Champagne (17620)

1 976 000 €

9 880 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 9 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
  • 7 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeJardinBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

Nouveaute.

Située entre royan et la rochelle, magnifique propriété de 5 hectares sur laquelle on retrouve une maison d'habitation d'environ 200 m² composée d'un très grand salon séjour avec cheminée et vue sur plan d'eau et forêt, cuisine toute équipée, 4 chambres dont 1 pour personne à mobilité réduite, 4 salles de bains.

Fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou évènements grâce aux 5 chambres gîtes avec leurs sanitaires, une partie réception dotée d'une réserve, une chambre froide, un espace cuisine et plonge, une grande salle de réception, un salon et des sanitaires.

Un atelier, préau couvert, chenils et garage fermé viennent compléter ce bien d'exception à seulement 20 minutes de royan.

Ce bien vous est présenté par emilie pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Annonce publiée le 16 mai 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 976 000 €(9 880 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (1 976 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 mai 2025.

3 septembre 2025
1 976 000 €
16 mai 2025
2 080 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
9 880 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

9 880 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champagne (17620)

Champagne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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AGENCE DE PONTAILLAC

Agence immobilière

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre, 17200 Royan

POTHIER Emilie

Négociateur