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maison 10 pièces 200 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 10 pièces 200 m² Cahors (46000)
467 000 €

Maison 10 pièces Cahors (46000)

Unique dans le quartier cabessut, à 5 minutes à pied du centre-ville de cahors, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 200 m² habitables sur 3 niveaux, dont 6 chambres. Le rez de chaussée est composée d’un séjour / salon lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, d’un salon, d’un wc séparé et d’une buanderie. À cela, s’ajoute un local d’environ 20 m² dont l’accès indépendant permet une activité professionnelle. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage, 1 grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un local de rangement. En rez de jardin, l’ancienne écurie située au niveau bas de la maison vous offre un bel espace atelier ainsi qu’une grande cave voutée. Cette maison typique a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries pvc double vitrage ainsi que de volets roulants isolants. L’ensemble est situé au cœur d’un jardin clos et arboré de 1295 m² facilement piscinable. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (place du marché, commerces, bus, écoles, collège, lycée). À visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848639).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 295 m²
  • Surface jardin : 1 100 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 467 000 € (soit 2 335 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 871 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932342362
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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