Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Locaux industriels à vendre en France

1 479 résultats

1479 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITE TRANSPORTEUR - BUREAUX - DEPOTS - ENTREPOTS - PARKING - GRAVIGNY - 9000 m² — photo 1
NS
1/10

ESPACE IMMO

Local industriel à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITE TRANSPORTEUR - BUREAUX - DEPOTS - ENTREPOTS - PARKING - GRAVIGNY - 9000 m²

4 725 000 €525 € / m²

9000 m²

Gravigny (27930)

JardinParking

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cet ensemble immobilier à usage d'activité / logistique situé sur la commune de Gravigny (27), à proximité immédiate des principaux axes routiers, développant des surfaces importantes et offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'ensemble est édifié sur un terrain de 27 380 m² entièrement clos avec portail métallique, automatique, coulissant électrique. Edifié sur un site fonctionnel, cet ensemble se compose d'un premier entrepôt d'une surface d'environ 4 500 m², adapté aux activités de stockage ou logistique et d'un second entrepôt d'environ 4 500 m² intégrant 1 000 m² de bureaux, entièrement à rénover selon vos besoins (espaces administratifs, siège social, locaux techniques. ). Un sous-sol de 1000 m² accessible en camionnette. Le site bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées pour les activités de transport et de logistique : - Grand parking extérieur goudronné, permettant l'accueil et la manoeuvre de poids lourds - Réserve de 30 000 litres de gasoil sur site. - Station de lavage automatique pour camions. - Accès aisé et circulation optimisée pour les flux de marchandises. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique, ou à un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel après travaux, notamment pour la revalorisation des bureaux. Une partie du local est actuellement louée par un bail commercial d'une durée de 9 années qui se terminera le 12 janvier 2034 moyennant un loyer annuel de 200 000,00 € HT. De quoi assurer un investissement pleinement rentable. Emplacement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une bonne desserte régionale ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT 701 m² - MONTPELLIER PARC 2000 - FORT RENDEMENT — photo 1
B
1/20

Optimhome

Local industriel à vendre

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT 701 m² - MONTPELLIER PARC 2000 - FORT RENDEMENT

998 000 €1 424 € / m²

16 pièces701 m²

Montpellier (34080)

ParkingClimatisationMeublé

Saisissez une opportunité d'investissement rare : immeuble de bureaux de 701 m² à vendre à montpellier ouest. Un secteur en pleine mutation : situé au cœur du projet de renouvellement urbain (anru), dans le nord-ouest de montpellier, je vous présente cet actif indépendant construit en 2001, développant 701 m² sur une parcelle de 1 100 m². Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique soutenu par d'importants investissements publics : nouvelles infrastructures, transports améliorés et cadre de vie revalorisé, garantissant une plus-value à terme dans la ville attractive de montpellier. Une accessibilité optimales l'emplacement bénéficie d'un accès autoroutier immédiat via les axes majeurs a750 (direction a75) et a9. La desserte en transports en commun est excellente : proximité immédiate des lignes de tramway (1 et 3) et des réseaux de bus, assurant une mobilité fluide pour tous. Cette facilité d'accès, combinée au cadre qualitatif de l'immeuble, en fait une adresse de premier choix. Une prestations d'excellence parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce local se distingue par sa modularité totale (cloisons amovibles). L'accueil s'opère par un vaste hall de 99 m² avec grande hauteur sous plafond, desservant 15 bureaux modulables (rdc + 1er étage), dont un vaste open space baigné de lumière, une grande salle de réunion et des espaces de direction. Le confort est total : climatisation réversible, fibre optique, douche et sanitaires pmr. Le terrain clos de 1 100 m² offre un jardin arboré idéal pour la détente, ainsi que 15 places de parking privatives (dont accès pmr), sécurisées (portail électrique, vidéosurveillance et rideaux métalliques). Analyse financière bon rendement ! Charges et taxe foncière maîtrisées, excellente isolation (dpe a / b). Coûts énergétiques bas (eau, électricité). La configuration actuelle offre une flexibilité rare pour un investisseur ou un futur utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. Cet immeuble représente le parfait équilibre entre un placement immobilier sécurisé par sa performance énergétique et un investissement à fort potentiel de croissance grâce à la transformation du quartier. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 606077 ).

Fonds de commerce Station de lavage à vendre proche de GRENOBLE (38) — photo 1
Prix en baisse de 10%
1/3

Capifrance

Local industriel à vendre

Fonds de commerce Station de lavage à vendre proche de GRENOBLE (38)

300 000 €376 € / m²

4 pièces798 m²

Grenoble (38000)

Station de Lavage NON AUTONOME - Opportunité à saisir ! Station haut de gamme, non autonome, avec prestation de qualité. Située dans une zone prisée, cette station de lavage bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique et d'un flux constant de clients. Une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dynamique et rentable. - Surface totale : 580 m² pour la station + 71 m² de bureaux. - Équipements récents (2023) - Portiques de lavage avec brosses et haute pression. - Système de recyclage d'eau avec 4 cuves d'eau, un puit est disponible, mais non utilisé à ce jour. - Nettoyage jantes. - Aires de nettoyage individuelles pouvant accueillir 7 véhicules simultanément (aspirateurs, parfumeurs). Possibilité de transformer cet espace pour lavage automatique 24 / 24 h, 7j / 7 (devis disponibles). - Services complémentaires : - Nettoyage intérieur des véhicules. - Polish professionnel. - Débosselage. Atouts : - Sécurité renforcée : Vidéo surveillance installée. - Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, assurant une clientèle régulière. - Potentiel d'expansion : Activité avec de nombreuses possibilités d'accroissement (potentiel estimé à 30% en plus). - État impeccable : Les équipements ont été changés et validés par la Métro en 2023. Personnel à reprendre : 1 personne sérieuse et totalement autonome Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une activité dans un secteur en plein essor. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 950493.

Remise Entrepôt Garage à vendre CHUELLES (45) — photo 1
1/12

Optimhome

Local industriel à vendre

Remise Entrepôt Garage à vendre CHUELLES (45)

99 800 €1 232 € / m²

1 pièce81 m²

Chuelles (45220)

JardinGarageParkingCalme

À 1 km de chuelles petits commerces dans un lieu-dit. Terrain de 810 m². Le bâtiment est très récent, construit en février 2024 sur une dalle de béton de 80 m². Une structure de poutres métalliques recouverte de bardage robuste et résistant en panneaux sandwichs appelés ainsi car ils disposent d'une épaisseur d'isolation thermique de 40 millimètres. La façade de cette bâtisse haute de 3,80 m sous faîtage a une longueur de 10 mètres sur une profondeur de 8 mètres. Sur la gauche, un grand et haut portail à deux battants permet l'accès d'un camping-car ou d'un autre véhicule haut. Sur la droite un autre portail à deux battants de taille normale. Sur le début de la profondeur de droite, une porte simple et vers les tros-quart une petite fenêtre double vitrage. La remise dispose de l'eau et de l'électricitée. Il faut prévoir le raccordement au tout à l'égoût communal. Au village : boulangerie, boucherie, epicerie, bar tabacs, journaux. Collèges et supermarchés à 10km courtenay 45320 ou à chateau renard 45220 toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 605989 ).

Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57) — photo 1
1/3

Capifrance

Local industriel à vendre

Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57)

733 950 €259 € / m²

18 pièces2835 m²

Sarreguemines (57200)

JardinCalme

Exclusivité Capi France – Didier Gein, votre conseiller immobilier, vous propose : Situé à Sarreguemines, à proximité d'un accès voie rapide permettant de rejoindre facilement l'autoroute A4, cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité développe une surface totale d'environ 2 835 m² sur un terrain de 9 003 m². Cet actif de rendement se compose de deux entités distinctes comprenant bureaux, ateliers et espaces de stockage, avec accès indépendant, stationnements et zone de manœuvre, le tout sur un site clos et sécurisé. Implanté en zone UXa, dédiée aux activités économiques, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Sa localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes, constitue un atout majeur pour les locataires en place. Le bien est vendu avec les locataires en place, dans le cadre de baux commerciaux existants, impliquant la reprise des baux par l'acquéreur. Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Les loyers sont encadrés par les baux en place et évoluent selon l'indexation prévue, garantissant une progression régulière et maîtrisée dans le temps. Rendement attractif, positionné parmi les opportunités les plus intéressantes du secteur. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et performant. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Didier GEIN – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 949540.

POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE — photo 1
D
1/3

Optimhome

Local industriel à vendre

POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE

399 900 €3 278 € / m²

6 pièces122 m²

Dijon (21000)

GarageParking

Potentiel profession libérale. Local / bureau à vendre dijon cap nord sur axe stratégique fort passage. Maison à fort potentiel commercial – quartier maladière / place saint-exupéry à dijon. Sur un axe de passage 30 000 voitures / jour exposition plein ecran. Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété. Surface utile : 120 m² garage indépendant bûcher / espace de stockage parcelle de 289 m² adresse : place saint-exupéry – dijon atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant ! Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme. Points forts : quartier recherché : maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du chu, des facultés, du centre-ville et du parc de la colombière. Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue terrain piscinable ou aménageable selon projet accès rapide rocade, bus, tram, chu et universités. Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial. À discuter selon projet. Contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 605789 ).

ROYAN – PONTAILLAC | CAVE ATYPIQUE AU CŒUR D’UN BUNKER DE LA SECONDE GUERRE MONDIALE — photo 1
1/8

Capifrance

Local industriel à vendre

ROYAN – PONTAILLAC | CAVE ATYPIQUE AU CŒUR D’UN BUNKER DE LA SECONDE GUERRE MONDIALE

11 950 €2 390 € / m²

1 pièce5 m²

Royan (17200)

CaveCalme

Un espace de stockage chargé d'histoire ! Située dans le quartier recherché de Pontaillac à Royan, cette cave d'environ 5,31 m² offre une opportunité originale pour disposer d'un espace de rangement complémentaire. Son véritable atout : elle se trouve au sein d'un bunker datant de la Seconde Guerre mondiale, lui conférant un caractère singulier et un contexte historique particulier. Idéale pour entreposer du matériel, des affaires personnelles ou des équipements, cette cave constitue une solution pratique pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le petit plus : vous pouvez profiter d'un court de tennis situé dans la copropriété. Une opportunité rare pour acquérir un bien atypique dans un secteur prisé de Royan ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 949859.

Recherches connexes

Le marché immobilier en France

Acheter à Libourne : comment comparer accès à Bordeaux et vie locale ?

Acheter à Libourne : comment comparer accès à Bordeaux et vie locale ?

Acheter à Libourne suppose de comparer les trajets vers Bordeaux et la vie sur place. Gare, commerces, écoles, loisirs et budget complet : voici comment choisir une adresse qui correspond à votre rythme, au-delà du seul temps de train.

Acheter à Lille : comment choisir son quartier selon son budget et ses déplacements ?

Acheter à Lille : comment choisir son quartier selon son budget et ses déplacements ?

Acheter à Lille demande de comparer bien plus que des surfaces. Quartiers, transports, bruit, lumière et copropriété : découvrez comment choisir une adresse adaptée à votre budget et à votre quotidien.

Focus Ville – Bourges : un marché stable… mais sérieux atout régional

Focus Ville – Bourges : un marché stable… mais sérieux atout régional

En 2025, Bourges s’affirme comme une valeur sûre du marché immobilier français. Prix maîtrisés, rendements raisonnables et cadre de vie serein : la ville conjugue stabilité et attractivité. Entre projets culturels majeurs et dynamisme économique, elle attire autant les familles que les investisseurs en quête de placements durables.

Préparer son projet immobilier à France

Consultez notre guide complet pour acheter un bien : villes, régions, conseils, tendances du marché et dernières annonces.

Découvrir le guide complet de votre projet immobilier

À propos de l’achat de local industriel en France

Local-industriel à vendre découvrez les 1 479 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 479 annonces disponibles en France, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur l’achat de local industriel en France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 479 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.