POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE

Potentiel profession libérale.

Local / bureau à vendre dijon cap nord sur axe stratégique fort passage.

Maison à fort potentiel commercial – quartier maladière / place saint-exupéry à dijon.

Sur un axe de passage 30 000 voitures / jour exposition plein ecran.

Opportunité rare !

Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété.

Surface utile : 120 m² garage indépendant bûcher / espace de stockage parcelle de 289 m² adresse : place saint-exupéry – dijon atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !

Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.

Points forts : quartier recherché : maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du chu, des facultés, du centre-ville et du parc de la colombière.

Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue terrain piscinable ou aménageable selon projet accès rapide rocade, bus, tram, chu et universités.

Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.

À discuter selon projet.

Contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf.

605789 ).