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Locaux industriels à vendre en France

1 479 résultats

1479 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Local industriel   — photo 1
1/1

ADNOV

Local industriel à vendre

Local industriel

380 000 €

Hérouville-Saint-Clair (14200)

L’office notarial selarl caen lazare notaires, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 44 place françois miterrand 14200 herouville st clair - en plein cœur de ville, ensemble immobilier élevé en r + 1, développant une surface totale d’environ 761 m², composé de deux lots distincts et actuellement libre de toute occupation. L’ensemble se distingue par une configuration permettant une division en deux entités indépendantes, offrant la possibilité d’accueillir deux activités distinctes ou de mettre en place une occupation mixte dans une logique multi-utilisateurs ou mono-utilisateur partiel. Situé dans un environnement urbain central, le bien bénéficie de stationnements à proximité immédiate et d’une desserte efficace par tramway, constituant un atout pour les activités recevant du public, des collaborateurs ou du flux régulier. - visites : sur rendez-vous contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 01 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caen lazare notaires - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vente Garage, Station-service — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Local industriel à vendre

Vente Garage, Station-service

366 800 €

Vigneux-sur-Seine (91270)

Garage

Iad France - Cristina Borta vous propose : À vendre : fonds de commerce de garage automobile, bénéficiant d’une excellente réputation locale grâce à son sérieux, la qualité de ses prestations et une clientèle fidèle. L’établissement est idéalement situé dans un environnement dynamique, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou étendre son activité. Le garage dispose d’une surface totale de 1 370 m², comprenant 470 m² couverts et 900 m² de terrain enrobé, permettant une circulation fluide et un stationnement aisé pour la clientèle. L’espace intérieur comprend un atelier spacieux et fonctionnel, un espace accueil, un grand bureau équipé de trois postes de travail, un second bureau, une pièce de stockage pour pièces détachées, deux WC, une cuisine et un vestiaire. L’organisation est pensée pour optimiser le travail quotidien et offrir un confort professionnel complet. Le fonds est vendu avec un ensemble d’équipements professionnels prêts à l’emploi : 2 ponts élévateurs, compresseur 500 L, machine à pneus, équilibreuse, crics, 4 servantes, ainsi qu’un outillage complet permettant d’intervenir sur tout type de mécanique multimarques. Le garage est également équipé d’une grande cabine gonflable de peinture, accompagnée de tout le matériel nécessaire pour les travaux de carrosserie et peinture, permettant de proposer immédiatement des prestations complémentaires à forte valeur ajoutée. Le site dispose en outre d’un système de surveillance complet, comprenant une alarme, 8 caméras, un enregistreur et une batterie de secours, garantissant une sécurité optimale. Cet outil de travail complet représente une opportunité rare : un garage parfaitement équipé, immédiatement opérationnel, avec une base clientèle solide et un potentiel de développement important. Le loyer est de 4400€ par mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Agriculture, Viticulture — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 43%NS
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iad france

iad france

Partenaire
Local industriel à vendre

Vente Agriculture, Viticulture

125 000 €

Terres-de-Caux (76640)

Jardin

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Cidrerie artisanale à vendre Seine-Maritime, CLOS-MASURE – Fort potentiel Au cOEur de la Seine-Maritime, à 10 min de l'A29,20 min de Fécamp, 40 min de Rouen / Le Havre, cette cidrerie artisanale, implantée dans un authentique CLOS-MASURE préservé, offre un cadre de travail RARE, accessible et recherché. C'est une opportunité rare pour un professionnel ou un porteur de projet en reconversion agricole. Activité : exploitation cidricole complète avec production de cidre et poiré de garde, jus de pomme, vinaigre, et commercialisation en vente directe, marchés et circuits courts. Les points clés ? - Cadre d'exception : CLOS-MASURE typique de Normandie, environnement verdoyant et préservé, idéal pour développer une activité d'agritourisme - Entreprise primée et reconnue localement : présence en boutiques spécialisées, marchés normands et restauration - Outil de production complet : matériel cidricole traditionnel permettant une reprise immédiate - Stock important inclus : véritable atout pour l’acquéreur, avec trésorerie mobilisable dès la reprise - Clientèle fidèle et diversifiée : particuliers, professionnels et tourisme - Potentiel de développement : agritourisme, renforcement des circuits de distribution, valorisation du site Projet idéal ? Reprise d’une activité artisanale rentable, dans un cadre authentique, pour un projet de vie alliant qualité de vie et développement professionnel. Accompagnement possible. Confidentialité assurée : Localisation volontairement non précisée. Dossier transmis uniquement après échange et engagement de confidentialité. Important : La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente de l’ensemble immobilier (habitation et dépendances), proposé au prix de 313 000 € honoraires inclus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION AUX PORTES DE ROISSY CDG – HABITATION DE STANDING & FORT POTENTIEL D’EXPLOITATION — photo 1
D
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Capifrance

Local industriel à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION AUX PORTES DE ROISSY CDG – HABITATION DE STANDING & FORT POTENTIEL D’EXPLOITATION

1 460 000 €797 € / m²

5 pièces1832 m²

Vaudherland (95500)

JardinTerrasseGarageParkingCaveMeublé

À seulement quelques minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle, découvrez cet ensemble immobilier rare et atypique offrant un cadre de vie unique associé à un fort potentiel d'exploitation professionnelle. Édifié sur plusieurs parcelles cadastrales totalisant environ 1 830 m², cet ensemble immobilier développe de très beaux volumes et s'adresse aussi bien à un entrepreneur, investisseur, exploitant, professionnel lié à l'activité aéroportuaire ou amateur de biens atypiques. La propriété comprend notamment : • Un loft / habitation principale de standing d'environ 180 à 240 m², • Une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte et mezzanine, • 3 chambres bénéficiant chacune de leur propre mezzanine, • Une vaste terrasse plein sud d'environ 80 m², • Une salle de bain avec douche à l'italienne, • Une dépendance aménagée avec accès indépendant, • Un garage isolé d'environ 170 m² avec grande hauteur sous plafond, • Un atelier isolé, • Des espaces de stockage, • Une cave en pierre, • Une vaste cour exploitable avec accès poids lourds, • Un portail électrique coulissant, • Fibre optique installée. L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique : • à environ 1 km de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, • à proximité immédiate des accès A1, A3 et A104, • proche des zones d'activités économiques et logistiques du secteur. Le site accueille actuellement une activité de stationnement bénéficiant d'une importante capacité d'accueil, renforçant ainsi le potentiel économique et patrimonial de l'ensemble. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : • activité mixte habitation / professionnelle, • stockage, • activité liée au transport ou à l'aéroportuaire, • artisanat, • showroom, • activité entrepreneuriale, • collection automobile, • investissement patrimonial atypique. DPE : D / GES : B Taxe foncière : 3 000 € environ. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf. 956164.

Production de noix avec bâtiments et terres agricoles, irrigation et maison d’habitation — photo 1
1/7

Capifrance

Local industriel à vendre

Production de noix avec bâtiments et terres agricoles, irrigation et maison d’habitation

700 000 €1 217 € / m²

575 m²

Périgueux (24000)

JardinParking

Noyeraie à vendre en dordogne – périgord vert production de noix avec bâtiments agricoles, irrigation et maison d'habitation au cœur du périgord vert, dans un environnement agricole recherché, cette très belle noyeraie bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un bourg avec commerces et services. L'ensemble, particulièrement bien entretenu, développe environ 27 hectares de noyeraies composées principalement des variétés franquette et fernor, avec un équilibre entre vergers en pleine production et jeunes plantations offrant un fort potentiel de rendement futur. Une exploitation immédiatement opérationnelle la propriété dispose de tous les équipements nécessaires à l'activité : bâtiment de séchage et de tri des noix d'environ 170 m², hangar de stockage de 150 m², grange en pierre de 140 m² avec appentis, forage sur l'exploitation, système d'irrigation en place sur le domaine. L'activité actuelle est orientée vers la production de noix avec vente au négoce, tout en laissant envisager des développements complémentaires : vente directe, transformation, diversification agricole, projet agro-touristique. Maison d'habitation incluse une maison de type f3 d'environ 85 m² est comprise dans la vente. Elle comprend : cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, local technique avec pompe à chaleur. Les points forts noyeraie productive et très bien entretenue 27 hectares de vergers irrigation et forage sur site outil de production complet maison d'habitation incluse secteur recherché du périgord vert potentiel de développement important idéal pour : exploitation agricole spécialisée, projet familial, investissement agricole, diversification patrimoniale, activité haut de gamme autour de la noix. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 988 380 - greffe de perigueux) gilles besse entrepreneur individuel 07 88 22 98 27 - réf. 955772.

Rare - Terrain Industriel à construire — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Local industriel à vendre

Rare - Terrain Industriel à construire

225 000 €7 € / m²

30240 m²

Saint-Julien (21490)

Jardin

Terrain industriel à vendre – 30 420 m² dont 2 ha constructibles – Saint-Julien À vendre sur la commune de Saint-Julien, terrain industriel d'une superficie totale de 30 420 m² - 2 hectares constructibles permettant une implantation rapide de bâtiments d'activité - Grande unité foncière rare sur le marché, adaptée à des projets d'envergure - Configuration modulable : possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins Le site est particulièrement adapté aux activités : industrielles artisanales de stockage ou logistique La surface disponible permet également d'envisager : division parcellaire implantation de plusieurs bâtiments développement d'un site multi-activités Implantation dans un environnement propice au développement économique, idéal pour investisseurs ou entreprises en recherche d'un site à fort potentiel. Idéal pour : PME / PMI - activités de production - plateformes logistiques - artisans ou industriels en développement Gare ferroviaire sur la commune. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Dijon et à proximité immédiate de la LINO (rocade nord), le terrain bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A39, offrant une excellente desserte vers les grands axes nationaux. informations complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 500 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Locaux d'environ 900 m² La Sauvagère — photo 1
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Capifrance

Local industriel à vendre

Locaux d'environ 900 m² La Sauvagère

290 000 €293 € / m²

990 m²

Les Monts-d'Andaine (61600)

Jardin

Cet ensemble immobilier professionnel offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Implanté sur une vaste parcelle close et accessible de 3 632 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts et fonctionnels. Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total) Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend : Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises. Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal. Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires. Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²) Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité. Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre / chargement. Les extérieurs Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés / clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée. Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 955407.

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.