Vente local industriel 641 m² Saint-Thibéry (34630)

LOCAUX COMMERCIAUX AVEC ENTREPOT, BUREAUX ET APPARTEMENT DE FONCTION, PARKING

Saint-thibery - orpi vous propose sur la commune de saint-thibéry, entre béziers et agde, un site bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une proximité directe aux axes a9 et a75, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels, idéal pour installer des bureaux d'entreprise, une activité artisanale ou de transports. Ces locaux se situent sur une parcelle de 1 000 m² avec capacité de stationnements pour plusieurs véhicules et accès poids lourds. Ces bâtiments proposent un entrepôt principal de presque 300 m² plus une mezzanine de stockage de 180 m², des bureaux en rdc et un appartement de fonction à l'étage avec terrasse, représentant environ 190 m². L'ensemble offre une grande polyvalence d'aménagement et un extérieur appréciable pour un investisseur ou une entreprise souhaitant réunir stockage, administration et habitation sur site. Capacité stockage : 480 m²-hauteur entrepôt : 6,05m-portail sectionnel : 4x4m-charpente métallique et bardage-climatisation-triple vitrage permettant une bonne isolation phonique et thermique. Classe energie c- prix de vente hors taxe, hors honoraires agence et hd : 580 000 € ht / honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833,33 € ht, soit 25 000 € ttc. Référence agence : 364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 WC

Superficies

• Surface habitable : 641 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr