Vente local industriel 641 m² Saint-Thibéry (34630)

LOCAUX COMMERCIAUX AVEC ENTREPOT, BUREAUX ET APPARTEMENT DE FONCTION, PARKING

Saint-thibéry - orpi vous propose sur la commune de saint-thibéry, entre béziers et agde, un site avec une excellente accessibilité et une proximité directe à l'a9 et l'a75, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels, idéal pour installer des bureaux d'entreprise, une activité artisanale ou de transports. Ces locaux se situent sur une parcelle de 1 000 m² avec capacité de stationnements pour plusieurs véhicules et accès poids lourds. Ces bâtiments proposent un entrepôt principal de presque 300 m² avec mezzanine de stockage de 180 m², des bureaux en rdc et un appartement de fonction à l'étage avec terrasse, d'environ 190 m². L'ensemble offre une grande polyvalence d'aménagement et un extérieur appréciable pour un investisseur ou une entreprise souhaitant réunir stockage, administration et habitation sur site. Capacité stockage : 480 m² - hauteur entrepôt : 6,05m-portail sectionnel : 4x4m - charpente métallique et bardage - climatisation - triple vitrage permettant une bonne isolation phonique et thermique. Classe énergie b - prix de vente hors taxe, hors honoraires agence et hd : 580 000 € ht / honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833,33 € ht, soit 25 000 € ttc. Référence agence : 364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 WC

Superficies

• Surface habitable : 641 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr