Un bien rare aux possibilités infinies !

Contactez directement votre conseiller Sylvie Carsalade au : 06 20 69 13 74 Investisseurs, artisans, entrepreneurs ?

découvrez un bien rare offrant 250 m² de bâtiment sur 1 476 m² de terrain, avec quatre box libres de toute occupation et un fort potentiel d'aménagement !

À proximité immédiate d'un axe principal, ce hangar de 250 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Implanté sur une parcelle de 1 476 m², il offre un formidable terrain d'expression pour les investisseurs, les artisans, les entrepreneurs ou les particuliers en quête d'un projet hors du commun.

Le bâtiment est aujourd'hui organisé en quatre box indépendants et sécurisés, fermés par des rideaux métalliques galvanisés, qui seront entièrement libres de toute occupation lors de la vente.

Il se compose de : Trois box disposant chacun d'une ouverture de 3,50 m de largeur x 3,50 m de hauteur, idéals pour accueillir des véhicules utilitaires, du matériel professionnel ou un espace de stockage conséquent.

Un quatrième box avec une ouverture de 2,55 m de largeur x 2,74 m de hauteur, équipé d'une boîte à clés extérieure, offrant un accès pratique et sécurisé.

Cette configuration permet d'envisager de multiples usages : activité artisanale, stockage, atelier, garage ou réaménagement complet selon votre projet.

À l'extérieur, le terrain de 1 476 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnements, espace de manoeuvre, jardin, stockage extérieur ou valorisation paysagère.

Son véritable atout.

Sa liberté d'exploitation dès l'acquisition.

Les box étant libres de toute occupation, vous pourrez démarrer immédiatement votre projet, sans contrainte locative.

Dans un marché où les biens offrant autant de possibilités sont rares, cette opportunité mérite toute votre attention.

Une visite suffira pour imaginer tout ce que ce lieu peut devenir.

Contactez directement votre conseiller Sylvie Carsalade au : 06 20 69 13 74 Sylvie CARSALADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 709 873 - Toulouse.