Local industriel à vendre à Pechbonnieu (31140)

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164.

Mur commerciaux à vendre, vendu loué, bon rendement. Le prix est affiché en ttc, plus d'infos en agence ou par téléphone. Référence agence : 1337.

Mur professionnel à vendre loué par deux sociétés, bien placé et bon rendement. Le prix affiché est TTC. Plus d'information en agence ou par téléphone. Référence agence : 1338.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR – Local d'activité à Toulouse Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un excellent rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail : • Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 € / mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 € / an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts : • Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281.

Au cœur d'un secteur actif et recherché de Toulouse, sur l'avenue de Grande-Bretagne, ce local unique de 344 m² Carrez (362 m² au sol) offre un espace rare, conçu pour accueillir des projets professionnels ambitieux et variés. Que vous envisagiez une activité artisanale, commerciale, de services ou tertiaire, ce lieu se prête à une multitude d'usages grâce à sa configuration simple et efficace. Sa forme rectangulaire, son absence de vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond offrent une qualité d'espace qui séduira les professionnels en quête de fonctionnalité et d'originalité. La lumière naturelle y circule généreusement tout au long de la journée, apportant un confort de travail indéniable. Directement visible depuis l'avenue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, renforçant sa dimension attractive pour tout type d'activité. Intégré à une copropriété confidentielle de seulement 6 lots, il conserve une atmosphère authentique et brute, idéale pour un aménagement sur mesure. Les murs en attente, les volumes libres et l'esthétique volontairement épurée permettent une personnalisation complète : bureaux, showroom, studio créatif, atelier professionnel… chaque mètre carré est une base de travail à façonner selon vos besoins. Ce local est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un environnement stimulant, inspirant et adaptable. Sa structure, sa localisation et son caractère en font un bien distinctif sur le marché toulousain. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 937062.

Découvrez ce local professionnel d'exception à Tournefeuille, une opportunité unique pour votre activité ! Situé dans un cadre historique datant de 1850, ce local professionnel de 6100 m² offre un potentiel immense pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, il est parfait pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour un cabinet médical, un espace de coworking ou encore un showroom. Imaginez transformer cet espace en un lieu où l'innovation et la créativité se rencontrent. Le terrain de 3000 m² entourant le bâtiment offre une multitude de possibilités. Créez un jardin d'agrément, un espace de détente pour vos employés ou même un parking privé. La surface extérieure est un véritable atout pour ce local, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Idéalement situé à Tournefeuille, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi qu'à une multitude de commodités. Crèches, écoles, restaurants et hôpitaux sont tous à proximité, offrant un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local historique en un espace professionnel moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes en voiture, profitez de plusieurs lignes de métro, tramway, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes. Ce local est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Investisseurs, artisans, entrepreneurs ? découvrez un bien rare offrant 250 m² de bâtiment sur 1 476 m² de terrain, avec quatre box libres de toute occupation et un fort potentiel d'aménagement ! À proximité immédiate d'un axe principal, ce hangar de 250 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Implanté sur une parcelle de 1 476 m², il offre un formidable terrain d'expression pour les investisseurs, les artisans, les entrepreneurs ou les particuliers en quête d'un projet hors du commun. Le bâtiment est aujourd'hui organisé en quatre box indépendants et sécurisés, fermés par des rideaux métalliques galvanisés, qui seront entièrement libres de toute occupation lors de la vente. Il se compose de : Trois box disposant chacun d'une ouverture de 3,50 m de largeur x 3,50 m de hauteur, idéals pour accueillir des véhicules utilitaires, du matériel professionnel ou un espace de stockage conséquent. Un quatrième box avec une ouverture de 2,55 m de largeur x 2,74 m de hauteur, équipé d'une boîte à clés extérieure, offrant un accès pratique et sécurisé. Cette configuration permet d'envisager de multiples usages : activité artisanale, stockage, atelier, garage ou réaménagement complet selon votre projet. À l'extérieur, le terrain de 1 476 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnements, espace de manoeuvre, jardin, stockage extérieur ou valorisation paysagère. Son véritable atout ? Sa liberté d'exploitation dès l'acquisition. Les box étant libres de toute occupation, vous pourrez démarrer immédiatement votre projet, sans contrainte locative. Dans un marché où les biens offrant autant de possibilités sont rares, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite suffira pour imaginer tout ce que ce lieu peut devenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel !