Locaux industriels à vendre à Drémil-Lafage

Local d'activité neuf de 130 m² – toulouse est / drémil-lafage zac de la mouyssaguèse / prix affiche ttc / située à drémil-lafage, à l'est de toulouse, la zac de la mouyssaguèse constitue un secteur d'activités dynamique regroupant entreprises, artisans, bureaux et services. Elle bénéficie d'un environnement économique diversifié et d'une implantation stratégique à proximité de la rd 826, facilitant l'accès depuis toulouse et l'est toulousain. Le développement récent du secteur, notamment avec l'extension vers la zone isatis, renforce encore son attractivité pour les professionnels. Ce bien est adapté aux activités artisanales, pme, entreprises de services, activités techniques, logistique légère ou showroom. Caractéristiques : local d'environ 130 m² ( possibilité de réunir deux cellules soit 260 m²) hauteur libre d'environ 7 mètres porte sectionnelle grand format (3 x 3,50) accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds aménagement intérieur selon vos besoins (bureaux, mezzanine, espace de stockage ou showroom) stationnements privatifs (2 places attitrées) construction neuve frais de notaire réduits dommage ouvrage le projet bénéficie d'un accès rapide vers quint-fonsegrives, balma, labège, toulouse est et les principaux axes routiers de l'agglomération. Ces locaux conviennent notamment à un artisan, une pme, une entreprise industrielle, une société de services ou à toute personne recherchant des locaux professionnels neufs. Livraison prévisionnelle : 31 / 03 / 2027. Démarrage des travaux deuxième quinzaine de septembre 2026 prix de vente : 195 000 € ht honoraires : 6 % ht à la charge de l'acquéreur, soit 11 700 € ht (soit 206 700 € ht honoraires d'agence inclus) nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 969071.

Rare cave esquirol bourse particuliers ou professionnels à la recherche d'un espace de stockage ? Venez de couvrir cette belle cave, voûtée et briques apparentés. Sa surface d'environ 60 m² au sol, sera idéal temps pour la conservation de vos bons vins, affaires personnelle, archivage, etc. Contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 282.

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme. À 30min de toulouse, 10min de labège et 5 min de castanet tolosan. Cellule 01 - 117 m² au sol + 59 m² de mezzanine possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (rentabilité 7%) surface totale 1000 m² au sol / 1550 m² avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) idéal artisan ou pme - possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cœur d'un secteur actif et recherché de Toulouse, sur l'avenue de Grande-Bretagne, ce local unique de 344 m² Carrez (362 m² au sol) offre un espace rare, conçu pour accueillir des projets professionnels ambitieux et variés. Que vous envisagiez une activité artisanale, commerciale, de services ou tertiaire, ce lieu se prête à une multitude d'usages grâce à sa configuration simple et efficace. Sa forme rectangulaire, son absence de vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond offrent une qualité d'espace qui séduira les professionnels en quête de fonctionnalité et d'originalité. La lumière naturelle y circule généreusement tout au long de la journée, apportant un confort de travail indéniable. Directement visible depuis l'avenue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, renforçant sa dimension attractive pour tout type d'activité. Intégré à une copropriété confidentielle de seulement 6 lots, il conserve une atmosphère authentique et brute, idéale pour un aménagement sur mesure. Les murs en attente, les volumes libres et l'esthétique volontairement épurée permettent une personnalisation complète : bureaux, showroom, studio créatif, atelier professionnel… chaque mètre carré est une base de travail à façonner selon vos besoins. Ce local est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un environnement stimulant, inspirant et adaptable. Sa structure, sa localisation et son caractère en font un bien distinctif sur le marché toulousain. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 937062.

Découvrez ce local professionnel d'exception à Tournefeuille, une opportunité unique pour votre activité ! Situé dans un cadre historique datant de 1850, ce local professionnel de 6100 m² offre un potentiel immense pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, il est parfait pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour un cabinet médical, un espace de coworking ou encore un showroom. Imaginez transformer cet espace en un lieu où l'innovation et la créativité se rencontrent. Le terrain de 3000 m² entourant le bâtiment offre une multitude de possibilités. Créez un jardin d'agrément, un espace de détente pour vos employés ou même un parking privé. La surface extérieure est un véritable atout pour ce local, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Idéalement situé à Tournefeuille, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi qu'à une multitude de commodités. Crèches, écoles, restaurants et hôpitaux sont tous à proximité, offrant un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local historique en un espace professionnel moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes en voiture, profitez de plusieurs lignes de métro, tramway, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes. Ce local est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement située, dans le centre de Lavaur, cave d'une superficie d'environ 42 m². La cave pourra être utilisée éventuellement à usage commercial ou professionnel. Cette dernière peut également convenir pour de l'espace de stockage. Pierres et poutres apparentes + présence d'un puits. À venir découvrir. Référence agence : 9597.

Deyme (31) - ensemble immobilier de 885 m² sur 3 000 m² de terrain – axe strategique description : idéalement situé sur la commune de deyme, sur un axe à très forte visibilité au sud-est de toulouse, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant un potentiel de rendement et d'évolution exceptionnel. Rare, édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'outil parfait pour un investisseur ou une entreprise cherchant à combiner bureaux, showroom et stockage sur un foncier d'envergure. Les points clés : • foncier d'exception : 3 000 m² de terrain en zone économique (plu secteur ue), offrant de larges aires de stationnement, de manœuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120 m² supplémentaires. • modularité totale : bâtiment intelligemment conçu, permettant une exploitation globale ou une division en 5 lots autonomes déjà identifiés. • état prestations : locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs. Détail des surfaces (5 lots actuellement) : lot a - bureaux (300 m²) : accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs. Lot b - atelier central (105 m²) : belle hauteur sous plafond, idéal maintenance ou stockage réactif. Lot c - grand hangar (245 m²) : grands volumes d'exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en bail commercial depuis 2022. Lot d – rez-de-chaussée (120 m²) : bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en bail commercial précaire depuis le 31 / 05 / 2026. Lot d – etage (120 m²) : bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en bail dérogatoire de 12mois depuis le 31 / 05 / 2026. + la jouissance d'une terrasse clôturée et d'un local annexe extérieur. Pourquoi cet investissement ? • emplacement n°1 : visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant. • sécurité locative : la division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m². • rare sur le secteur : très peu d'actifs proposent une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé. Dossier technique complet (diagnostics, plans, plu, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail. Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère elodie : 06 59 09 26 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 20 84).