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Locaux industriels à vendre dans le Pas-de-Calais

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Local-industriel à vendre Pas-de-Calais (62) : découvrez les 10 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Garage, Station-service 80 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Local industriel à vendre

Vente Garage, Station-service 80 m²

330 000 €4 125 € / m²

80 m²

Nielles-lès-Ardres (62610)

Jardin

Iad france - fabiola saint-geraud vous propose : fond de commerce emplacement stratégique sur la rn43 vous recherchez un commerce clé en main, rentable et offrant encore un beau potentiel de développement ? Cette opportunité mérite votre attention ! Station-service – tabac – café – brasserie – restauration rapide idéalement situé en bordure directe de la route nationale 43, sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journée. Une activité diversifiée qui attire aussi bien une clientèle fidèle que des automobilistes de passage et des professionnels de la route. un établissement entièrement équipé et prêt à travailler le fonds comprend notamment : machine à café professionnelle matériel de restauration avec friteuse 🪑 tables, chaises et fauteuils téléviseur caisse enregistreuse vidéosurveillance système d’alarme mais également : station de lavage, aspirateur monnayeur, emplacement dédié à la pizza, générant une activité complémentaire ! des perspectives de développement importantes : l’exploitation actuelle affiche d’excellents indicateurs financiers tout en conservant des horaires particulièrement confortables : fermeture à partir de 20h en semaine fermé les week-ends et jours fériés un véritable confort de vie pour conserver le fonctionnement actuel… mais aussi un potentiel évident d’augmentation du chiffre d’affaires pour un repreneur souhaitant développer les horaires, notamment les soirs, week-ends et jours fériés. plusieurs places de stationnement sont disponibles directement sur place. une opportunité clé en main que vous souhaitiez reprendre une affaire déjà bien installée tout en préservant votre équilibre personnel, ou que vous soyez entrepreneur avec l’envie de développer davantage son potentiel, ce fonds de commerce offre de très belles perspectives. Mon avis️ : c'est un commerce qui fonctionnera toujours ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabiola saint-geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LENS (62) - Affaire de nettoyage industriel - CA 1,5 M€ - 35 ETP - Forte rentabilité — photo 1
Prix en baisse de 22%
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Capifrance

Local industriel à vendre

LENS (62) - Affaire de nettoyage industriel - CA 1,5 M€ - 35 ETP - Forte rentabilité

599 800 €3 029 € / m²

1 pièce198 m²

Lens (62300)

Parking

Proche de Lens (62) - Créée il y a une douzaine années, cette très belle entreprise remarquablement organisée et gérée est cédée suite au projet du gérant de voguer vers de nouvelles aventures ! Bénéficiant d'une excellente notoriété et travaillant exclusivement en B to B, elle est spécialisée dans le nettoyage industriel, la remise en état après travaux / sinistres, l'entretien et la petite maintenance des bureaux, commerces et locaux. Ses clients locaux et nationaux lui restent fidèles depuis des années. Le personnel est stable, professionnel et autonome avec 76 salariés (35 ETP), 2 responsable de chantier et une responsable administrative. Le rayonnement de la société est principalement dans les Hauts de France (une heure autour de Lens y compris la métropole lilloise) et ponctuellement dans toute la France. L'année 2026 devrait se clôturer sur un CA en progression de 1,5 M€ avec une belle rentabilité. Accompagnement du gérant à définir pour présentation clientèle et suivi des appel d'offres. Possibilité de le garder en apporteur d'affaire pour l'avenir (à négocier). À votre disposition pour étudier avec vous la reprise de 100 % des parts sociales de cette très belle société ! (Le prix de 599.800 € HAI s'entend pour la vente de 100 % des parts sociales) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 935379.

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À propos de l’achat de local industriel à Pas-de-Calais

Local-industriel à vendre Pas-de-Calais (62) : découvrez les 10 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de local industriel à Pas-de-Calais

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.