Vente local industriel 78 m² Fougères (35300)

Vente Fabrication 79 m²

Iad france - stanislas duranceau vous propose : [à vendre en exclusivité] fonds de commerce – crêperie / vente de galettes & crêpes traditionnelles une belle affaire saine, humaine et rentable à reprendre ! Vous cherchez un projet de vie clé en main dans un secteur gourmand et convivial ? Cette entreprise artisanale spécialisée dans la confection et la vente de galettes et crêpes offre une réputation irréprochable et un véritable savoir-faire. Les points forts du fonds : savoir-faire reconnu : produits de grande qualité, recettes maîtrisées et clientèle locale extrêmement fidèle. Outil de travail opérationnel : matériel complet, bien entretenu et prêt à fonctionner immédiatement sans frais à prévoir. Belle aventure humaine : affaire portée par des propriétaires passionnés, soucieux de transmettre leur activité dans les meilleures conditions. Accompagnement assuré : possibilité d'une période de transmission / formation par les cédants pour vous former aux secrets de fabrication et assurer une transition en douceur. Potentiel de développement : l'affaire bénéficie déjà d'une excellente dynamique, mais conserve de belles perspectives d'évolution (développement de la vente à emporter, élargissement des plages horaires, présence sur les marchés / événements locaux, communication digitale. ). À qui s'adresse cette opportunité ? Ideal pour un artisan, un couple d'entrepreneurs, un professionnel de la restauration ou toute personne en reconversion souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange. Contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie leboncoin. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 78 m²
• Surface totale : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr