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Locaux industriels à vendre à Épinay-sur-Seine

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4 778 250 €2 625 € / m²

1820 m²

Gennevilliers (92230)

My transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652 m² au sein de la zac des louvresses à gennevilliers parc avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons prestations activités : dallage industriel quartzé 1t / m² skydômes et éclairage zénithal bardage double peau isolé accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m chauffage par aérothermes électriques structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m tarifs électriques jaunes, suivant cellules prestations bureaux : plancher 350 kg / m² carrelage au rdc et moquette au 1er faux plafond en dalles minérales points lumineux led encastrés plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'acquéreur) panneaux rayonnants électriques avec thermostat sanitaires pmr détecteur de présence dans les sanitaires grande terrasse privative accès : accessibilité par les axes routiers a1, a15 et a86 rer gare de gennevilliers (c) bus champs fourgons (138,166) bus ormeteau (238) métro les courtilles (13) tram gare de gennevilliers (t1) prix de vente : cellule d1 3 435 000 € ht 1 340 m² cellule e1 1 636 950 € ht 652 m² cellule e2 1 700 550 € ht 678 m² cellule e3 1 700 550 € ht 678 m² cellule e4 4 778 250 € ht 1 820 m².

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1 700 550 €2 508 € / m²

678 m²

Gennevilliers (92230)

My transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652 m² au sein de la zac des louvresses à gennevilliers parc avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons prestations activités : dallage industriel quartzé 1t / m² skydômes et éclairage zénithal bardage double peau isolé accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m chauffage par aérothermes électriques structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m tarifs électriques jaunes, suivant cellules prestations bureaux : plancher 350 kg / m² carrelage au rdc et moquette au 1er faux plafond en dalles minérales points lumineux led encastrés plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'acquéreur) panneaux rayonnants électriques avec thermostat sanitaires pmr détecteur de présence dans les sanitaires grande terrasse privative accès : accessibilité par les axes routiers a1, a15 et a86 rer gare de gennevilliers (c) bus champs fourgons (138,166) bus ormeteau (238) métro les courtilles (13) tram gare de gennevilliers (t1) prix de vente : cellule d1 3 435 000 € ht 1 340 m² cellule e1 1 636 950 € ht 652 m² cellule e2 1 700 550 € ht 678 m² cellule e3 1 700 550 € ht 678 m² cellule e4 4 778 250 € ht 1 820 m².

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3 435 000 €2 563 € / m²

1340 m²

Gennevilliers (92230)

My transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652 m² au sein de la zac des louvresses à gennevilliers parc avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons prestations activités : dallage industriel quartzé 1t / m² skydômes et éclairage zénithal bardage double peau isolé accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m chauffage par aérothermes électriques structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m tarifs électriques jaunes, suivant cellules prestations bureaux : plancher 350 kg / m² carrelage au rdc et moquette au 1er faux plafond en dalles minérales points lumineux led encastrés plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'acquéreur) panneaux rayonnants électriques avec thermostat sanitaires pmr détecteur de présence dans les sanitaires grande terrasse privative accès : accessibilité par les axes routiers a1, a15 et a86 rer gare de gennevilliers (c) bus champs fourgons (138,166) bus ormeteau (238) métro les courtilles (13) tram gare de gennevilliers (t1) prix de vente : cellule d1 3 435 000 € ht 1 340 m² cellule e1 1 636 950 € ht 652 m² cellule e2 1 700 550 € ht 678 m² cellule e3 1 700 550 € ht 678 m² cellule e4 4 778 250 € ht 1 820 m².

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1 636 950 €2 511 € / m²

652 m²

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A VENDRE Locaux d'activités à partir de 652m² au seine de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS — photo 1
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A VENDRE Locaux d'activités à partir de 652m² au seine de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS

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ENTREPOT à Vendre GROSLEY — photo 1
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Arthurimmo.com Limeil-Brevannes

Local industriel à vendre

ENTREPOT à Vendre GROSLEY

2 800 000 €

Groslay (95410)

Jardin

À VENDRE Dans la zone industrielle et d’activités des Ecricrolles à Groslay, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle, logistique, artisanale ou de stockage. Le bien se compose de : • 750 m² d’entrepôt • 330 m² de bureaux • Terrain d’environ 2 000 m² • Hauteur sous plafond d’environ 11,80 m • Espaces adaptés au stockage, à la logistique et aux activités professionnelles UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au cœur d’une zone industrielle dynamique, le bien bénéficie d’un environnement composé de nombreuses entreprises et activités professionnelles. L’emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes du secteur, notamment l’A1, l’A15, l’A86 et la Francilienne. La gare de Groslay, desservie par la ligne H du Transilien, permet également de rejoindre Paris facilement. La proximité des commerces, services et zones d’activités constitue également un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le secteur. PRIX : 2 800 000 € Le prix affiché de 2 800 000 € correspond au bien livré après réalisation des travaux prévus. Une acquisition dans son état actuel, avant travaux, est également envisageable à un prix différent. Les conditions et le prix peuvent être étudiés directement avec le vendeur. Pour obtenir plus d’informations, recevoir davantage de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.

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Le marché immobilier à Épinay-sur-Seine en un coup d’œil

Prix moyen au m²
1 867 €/m²
pour un local industriel à Épinay-sur-Seine
Évolution sur 1 an
-3,7 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
2
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
17 €/m²
pour un local industriel en location

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En 2025, l’immobilier à Épinay-sur-Seine (93800) profite de sa proximité avec Paris, de la desserte du RER C, du tramway et des projets du Grand Paris qui renforcent l’attractivité de la commune. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre bords de Seine recherchés, secteurs pavillonnaires et zones en transformation. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Épinay-sur-Seine.

À propos de l’achat de local industriel à Épinay-sur-Seine

Local-industriel à vendre à Épinay-sur-Seine (93800) : découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de local industriel à Épinay-sur-Seine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 2 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.