Local industriel à vendre dans les Pays de la Loire

Nouveauté BRAS immobilier. Découvrez ce plateau de 90 m² environ, idéalement situé rue d'Alsace-Lorraine à Rezé, à seulement 100 mètres de la gare Pont-Rousseau, du tramway et des lignes de bus. Installé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité naturelle, cet espace offre un potentiel exceptionnel. Aujourd'hui à usage professionnel, il dispose d'une vitrine sur rue, de deux accès indépendants facilitant les agencements sur mesure, d'un espace cuisine et de deux WC. Son atout majeur réside dans sa modularité : sa configuration permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable ou un projet mixte logement et activité professionnelle. Un bien rare par sa localisation ultra-accessible et ses volumes flexibles, prêt à concrétiser vos projets d'aménagement. LIBRE DE LOCATAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 680YDNVSD (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Entre Nantes et Angers – Environ 1 200 m² sur une très belle parcelle - Bel emplacement Très belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu événementiel, idéalement situé entre Nantes et Angers. Découvrez ces murs commerciaux d'un établissement de nuit réputé, entièrement rénové et aujourd'hui prêt à accueillir une nouvelle activité. Le site développe environ 1 200 m² sur une très belle parcelle, avec un espace de stationnement important, offrant confort et facilité d'accès à la clientèle. L'établissement dispose notamment de trois salles, matériel nécessaire déjà en place. Les lieux sont aujourd'hui prêts à être exploités et permettent d'envisager rapidement le lancement d'un nouveau projet. Un lieu aux multiples possibilités Ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets : - Mariage - Salle de spectacles - Établissement de loisirs - Espace événementiel - Organisation de soirées et événements privés - Séminaires et événements professionnels - Location d'espaces pour entreprises - Projet de restauration ou de concept de loisirs, selon destination et autorisations L'établissement bénéficie également d'une forte renommée locale et d'un historique marqué par de belles réussites, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un lieu déjà identifié et reconnu. Un potentiel particulièrement intéressant L'acquisition des murs permet de d'être propriétaire de son outil de travail, tout en ayant la possibilité de créer ou développer son propre fonds de commerce. Que vous soyez professionnel de la nuit, de l'événementiel, du spectacle ou investisseur à la recherche d'un lieu atypique, ce bien offre une base exceptionnelle pour donner vie à un nouveau projet. Il ne reste plus qu'à imaginer le prochain projet. Dossier complet, informations complémentaires et conditions de vente sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel MARSOLLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 022 384 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 98 42 37 94 (réf. 614269 ).

Fonds de commerce garage automobile – secteur mamers (sarthe) situé sur la commune de saint-rémy-du-val, à seulement 10 minutes de mamers, ce garage automobile bénéficie d'un emplacement stratégique en zone rurale, avec un atout majeur : absence de concurrence directe sur le secteur. Une activité saine et reconnue le garage développe une activité complète : entretien et réparation toutes marques clientèle locale fidèle et régulière activité complémentaire en véhicules de prestige, offrant un potentiel de marge intéressant et une image qualitative le chiffre d'affaires s'établit autour de 325 000 €, avec une structure saine et un réel potentiel de développement. Un outil de travail complet le bien comprend : atelier équipé pour tout type d'intervention matériel professionnel complet cabine de peinture (fonctionnelle, à moderniser) bâtiment en bon état général l'ensemble constitue un outil clé en main, idéal pour une reprise immédiate. Un fort potentiel de développement position dominante sur le secteur (garage de proximité incontournable) possibilité d'optimisation de la rentabilité développement de l'activité prestige ou spécialisée idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité reprise de l'activité sans personnel. Possibilité achat des murs. Loyer 1000 euros ht - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 952881.

À VENDRE – Fonds de commerce agencement intérieur – Secteur Mamers Située à proximité de Mamers, cette entreprise spécialisée dans l'agencement intérieur bénéficie d'une excellente réputation sur son secteur et d'un positionnement sans concurrence directe. Son savoir-faire couvre la fabrication sur mesure de mobilier intérieur : cuisines, salles de bains, dressings, escaliers, placards et tout type d'aménagement personnalisé. L'outil de production est performant, avec un matériel récent et bien entretenu. L'activité est exploitée dans un bâtiment d'environ 1 000 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté au développement. Données économiques : Chiffre d'affaires : 504 000 € HT Résultat solide et régulier Loyer mensuel : 2 120 € HT L'entreprise est actuellement exploitée avec un salarié et un apprenti, assurant une continuité d'activité immédiate. Cette affaire saine et rentable conviendra idéalement à un repreneur impliqué dans la production, à une association de deux professionnels complémentaires ou encore à un couple souhaitant s'investir dans un projet pérenne. - Une opportunité rare sur le secteur, avec un outil de travail en excellent état et un potentiel de développement réel. - Possibilité d'achat des murs commerciaux. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 952400.

Garage automobile avec murs et fonds – secteur mamers (sarthe) situé sur la commune de saint-rémy-du-val, à seulement 10 minutes de mamers, ce garage automobile bénéficie d'un emplacement stratégique en zone rurale, avec un atout majeur : absence de concurrence directe sur le secteur. Une activité saine et reconnue le garage développe une activité complète : entretien et réparation toutes marques clientèle locale fidèle et régulière activité complémentaire en véhicules de prestige, offrant un potentiel de marge intéressant et une image qualitative le chiffre d'affaires s'établit autour de 310 000 €, avec une structure saine et un réel potentiel de développement. Un outil de travail complet le bien comprend : atelier équipé pour tout type d'intervention matériel professionnel complet cabine de peinture (fonctionnelle, à moderniser) bâtiment en bon état général l'ensemble constitue un outil clé en main, idéal pour une reprise immédiate. Un fort potentiel de développement position dominante sur le secteur (garage de proximité incontournable) possibilité d'optimisation de la rentabilité développement de l'activité prestige ou spécialisée idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité reprise de l'activité sans personnel. Vente mur et fonds de commerce : répartition fonds de commerce : 79 000 euros fai murs commerciaux : 139 000 euros fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 951117.

Emplacement numéro 1 pour ce garage, réparation véhicules légers et vente de pièces détachées & accessoires. 20 minutes de la ville de saumur, passage touristique de la vallée de la loire, vignobles situé en zone d'activité commerciale, parking gratuit devant le local. Ouvert du lundi au samedi : 9h00 12h15 - 14h15 19h00, fermé le dimanche et jours fériés. 4 personnes actives plus le gérant : 1 chef d'atelier, 2 mécaniciens, 1 magasinier. Local d'environ 500 m², avec trois parties : magasin de pièces détachées et accessoires pour véhicules légers, servant également de stock pour les réparations effectuées en atelier. L'atelier possède 6 ponts, dont un pour véhicule utilitaire (style camionnette) et un pont pour les camping-cars. Bureau et espace salariés (vestiaires, sanitaires et salle de repos. Activité créée en 1991 et local construit en 2008 en bon état de maintenance, aux normes en vigueur. Dernier ca ht constaté : 698 ke, eber (revenu dirigeant inclus) : 96 ke bail commercial : 9 ans : loyer mensuel ht / hc : 4083e emplacement idéal avec nombreuses enseignes nationale en voisinage apportant un bon flux véhicule, pas de concurrence directe sur la zone d'activité. Clientèle local fidèle + le passage touristique de la vallée de la loire d'avril à octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 943530.