Biens à vendre

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Yermenonville * Cette magnifique maison traditionnelle de 158 m², nichée dans la paisible commune de Yermenonville, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec un terrain de 1170 m², cette propriété possède tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 2 Bureaux pour le télétravail ou chambres - 1 Salle de Bains - 1 Salle d'Eau neuve - 2 WC pour plus de commodité - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 Salon lumineux - 1 Salle à Manger conviviale - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Cellier pour le rangement - Atelier ou Chambre * Avantages : * - Jardin bien entretenu pour profiter des belles journées en extérieur - Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires - Terrasse pour des moments de détente en plein air - Labels attribués garantissant la qualité des espaces de vie - Proximité des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien * Equipements et Confort : * - Fibre Optique pour une connexion internet rapide - Assainissement Collectif pour plus de confort - Ventilation Mécanique pour une meilleure qualité de l'air - Système de Chauffage Individuel pour un contrôle optimal - Cheminée Insert et Radiateurs pour des hivers chaleureux Cette maison est dans un excellent état général, aucun travaux à prévoir. Profitez de l'atmosphère paisible de Yermenonville tout en ayant un accès rapide aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 470 m² à Coutras - Proche de Toutes Commodités Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 470 m² situé à Coutras est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure, vous pourrez créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Situé à seulement 550m de la gare, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, idéal pour les personnes souhaitant se déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : longère en pierres en campagne dans un écrin de verdure très belle longère en pierres apparentes sur près de 7000 m², avec un très beau potentiel rez de chaussée : entrée sur salon et son poêle à bois, cuisine ouverte équipée deux chambres en rez de chaussée salle de bains wc indépendants grand garage pouvant agrandir encore l'espace de vie et buanderie étage : 2 grandes chambres dont l'une pouvant être séparée en deux grand palier douche wc indépendants a l’extérieur un grand champ clôturé avec un point d'eau accueillait un cheval différents espaces rendant l'endroit charmant fosse septique aux normes ouvertures en pvc double vitrage chauffage central au fioul honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas terre vous propose : nouveaute toulon ouest / beau studio renove en recherche d'une belle opportunité sans travaux et à rentabilité ? Ou encore d'un chaleureux pied à terre toulonnais situé dans les quartiers ouest de la ville (st roch / barbès) j'ai le bien qu'il vous faut ! C'est dans une ancienne maison de ville composée de 4 appartements et à la toiture intégralement rénovée en 2025 que l'on pourra trouver ce lumineux et traversant studio de 25 m². Il se compose d'un séjour climatisé avec accès à des toilettes séparées, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne. N'hésitez pas à me contacter pour informations et visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : VERTOU BEAUTOUR : Maison Nantaise à Fort Potentiel Située au cOEur du quartier très prisé de Beautour, à la lisière immédiate de Nantes, découvrez cette maison 'nantaise' offrant de multiples possibilités d'aménagement et une vie de quartier idéale. L'étage principal vous accueille avec une distribution optimale : Entrée desservant les différentes pièces. Pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Grande cuisine dînatoire de 15 m², complétée par une arrière-cuisine (cellier) très pratique. Espace nuit composé de 2 chambres confortables. Salle d'eau et WC indépendant. Le rez-de-chaussée est le véritable atout 'évolutif' de cette maison : Appartement T2 indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif (était loué 700 € en meublé), une profession libérale ou pour recevoir vos proches. Ce niveau peut aussi être très facilement réintégré à l'habitation principale pour transformer la maison en une spacieuse maison familiale de 4 chambres ou 3 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et grand dressing) donnant sur le jardin. Un grand garage et une vaste chaufferie / buanderie complètent ce niveau. Profitez d'une qualité de vie où tout est accessible à pied ou en transports : À seulement 700 m du Busway et 400 m d'un arrêt de bus, rejoignez le centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les écoles sont accessibles à pied, idéal pour simplifier votre quotidien. Le charme de Beautour, ses bords de Sèvre et ses commerces de proximité. L'avis de l'expert : Une maison saine avec un beau volume de cuisine, dont le rez-de-chaussée offre une flexibilité rare sur le secteur. Idéal pour une famille ou un projet mixte (habitation + locatif). Prévoir néanmoins des travaux (des visuels de suggestions d'aménagement sont joints pour vous aider à visualiser tout le potentiel des volumes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : * Terrain à bâtir - Emplacement stratégique à Coutras * Rare sur le marché ! Vous êtes à la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain à bâtir de 660 m² situé à Coutras est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce terrain, libre de toute contrainte de constructeur, vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour la construction de la maison de vos rêves. Son emplacement à Coutras, ville dynamique et en plein essor, en fait un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. Ce terrain ne demande qu'à être la toile de fond de votre futur chez-vous, où vous pourrez construire une maison qui vous ressemble, entourée d'un jardin, d'une terrasse, voire même d'une piscine selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Coutras, un emplacement stratégique où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Opportunité rare – Studette à fort potentiel au cOEur d’un quartier mythique, totalement à rénover Idéalement situé rue de Bruxelles, à deux pas du célèbre Moulin Rouge et au cOEur de l’effervescence de Montmartre, cette studette représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés, les amateurs de pied-à-terre parisien ou les projets de location courte durée. Situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, ce bien développe 7,4 m² au sol (6.5 m² loi Carrez) avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant un volume optimisable et un réel potentiel d’aménagement. L’exposition Ouest garantit une luminosité agréable toute la journée, sublimée par une véritable fenêtre ouvrant sur les toits de Paris. Depuis les parties communes, vous profitez également d’une vue privilégiée sur le Sacré-COEur, ajoutant au charme typiquement parisien du lieu. Un espace à personnaliser selon vos envies : Cette studette se compose d’une pièce à repenser entièrement afin d’optimiser chaque mètre carré. Les arrivées d’eau sont déjà présentes, permettant l’installation d’une kitchenette et d’une douche selon votre projet. Les WC, sont situés et partagés entre trois studettes. L’installation d’un sanibroyeur à l’intérieur du studio est envisageable, sous réserve d’acceptation par la copropriété, une solution déjà adoptée dans d’autres lots de l’immeuble. À noter : Les parties communes, le couloir du 6ᵉ étage ainsi que les portes vont être intégralement rénovés (travaux votés et financés), valorisant ainsi l’immeuble à court terme. L’immeuble est sécurisé. Transports & accessibilité Un emplacement ultra privilégié, parfaitement desservi : Métro Blanche (ligne 2) Métro Pigalle (lignes 2 et 12) Métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) Métro Abbesses (ligne 12) À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres, et de Montmartre, cette studette bénéficie d’un bel emplacement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio unique, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Authenticité, sérénité et panorama unique : votre nouvelle vie commence ici. Maison de caractère disposant de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La première entrée mène à une agréable pièce de vie pouvant accueillir une cuisine avec salon ou un vaste bureau. Cet espace distribue deux caves, dont une équipée d’un WC. La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue imprenable sur la Vienne. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés. Entre les deux, une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et est raccordée au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout). Un garage ainsi que plusieurs grandes caves viennent enrichir les prestations de ce bien. (four à pain, ancien pressoir) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour fermée et d’un espace extérieur idéal pour admirer la vue dégagée sur la nature environnante et la Vienne. Un parking privé vient parfaire l’ensemble. Information complémentaire, l’école se situe à 500 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavie lagney vous propose : coup de cœur – terrain d’exception 1331 m² avec vue sur les pyrénée – bernac-dessus dans un écrin de verdure, entouré de bois, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1331 m², offrant une vue sur la chaîne des pyrénées.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante maison en pierre de 107 m², pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité de la mer, non loin du port de Port de Doëlan, accessible à pied, et du GR34. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau avec WC et une mezzanine aménageable selon vos besoins. Un grand garagede 31 m² complète ce bien, avec mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. Maison pleine de charme, dans un environnement recherché entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie santos vous propose : au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage, entièrement aux normes pmr, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, vous bénéficierez d’une spacieuse chambre de plus de 16 m² avec placard et deux grandes fenêtres, offrant un véritable confort et la possibilité d’aménager un espace bureau pour le télétravail. Une grande salle de bain avec fenêtre et emplacement machine à laver, ainsi que des wc indépendants spacieux (normes pmr) complètent l’ensemble. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Atout supplémentaire : arrêt de bus au pied de la résidence desservant directement la gare de melun. Situé dans le quartier recherché de dammarie-les-lys, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.13€ par mois (soit 1465.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Deux terrasses, résidence 2018, aucun travaux – T3 avec ascenseur et garage à Ancenis-Saint-Géréon Et si votre futur appartement vous permettait de profiter du soleil du matin comme de celui du soir, sans aucun travaux à prévoir ? Situé à Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, proche de l’hôpital tout en restant à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 58,25 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté dans une résidence de 2018 parfaitement entretenue et composée de seulement 8 appartements, il bénéficie d’un environnement calme avec des charges de copropriété maîtrisées (487 euros par semestre). Accessible PMR et desservi par un ascenseur, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie intégré particulièrement pratique au quotidien. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses totalement indépendantes : l’une exposée est pour profiter des matinées ensoleillées, l’autre exposée ouest pour savourer les fins de journée, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une place de stationnement privative dans le garage commun ainsi qu’un local vélo complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Un appartement clé en main, alliant accessibilité, tranquillité et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : coup de coeur : maison d'architecte – jardin d'exception et performance energetique l’alliance rare du cachet des années 70 et du confort moderne. Située dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 200m des transports (ligne 69), des commerces et des écoles, découvrez cette villa d'architecte signée turpaud (1977). Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou des passionnés de jardinage et de création. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière à la double exposition offrant un salon et un espace repas conviviaux. Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur le jardin. La cuisine dînatoire de 11 m², ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée avec store banne électrique peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 50 m². À l'étage se trouve l'espace nuit où le dégagement dessert 3 chambres confortables, toutes équipées de placards dont deux disposent de leur propre point d'eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing privés, une seconde salle d’eau et un deuxième wc indépendant. (prévoir un rafraîchissement des sols et peintures à cet étage pour révéler tout son potentiel). Le terrain de plus de 950 m² est un enchantement : rosiers de collection, arbres fruitiers et essences variées créent un tableau vivant au fil des saisons. Il propose également un atelier indépendant avec fenêtres, idéal pour un artiste, un bureau de télétravail ou un jardinier passionné. La maison est également dotée d'un sous-sol total proposant un grand garage (2 véhicules), un atelier de bricolage et une cave. Les points forts techniques dpe classe b : une performance rare pour cette époque grâce à un chauffage par pompe à chaleur (pac) haute performance. Huisseries : double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison. Le mot de l'expert : cette maison est une toile blanche de grande qualité. Si l'étage nécessite une mise à votre goût, ses volumes, sa luminosité et son jardin extraordinaire en font un bien unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Freddy Vandeput vous propose : Très bel appartement T4 de 88 m² environ, en résidence sécurisée au centre-ville de Jurançon, proche des commerces et des écoles, traversant comprenant 3 chambres, cuisine + cellier, salle d’eau (douche à l’italienne) et WC séparés. Deux terrasses couverte, une de 15 m² et une de 20 m², plein sud, avec vue sur les Pyrénées. Prestations : fibre, tout électrique, 2 places de parking couvertes privatives + local vélos. Chaque projet est unique : contactez-moi pour valider ensemble si ce bien est aligné avec vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.38€ par mois (soit 1000.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Vandeput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 422678680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Thopart vous propose : Opportunité à Saisir pour cet Appartement lumineux de 4 Pièces à Saint-Quentin Ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage, construit en 1970, offre un espace de vie généreux et lumineux dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Quentin. Avec une surface totale de 66 m², cet appartement T4 dispose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine totalement aménagée et équipée. Un balcon sur toute la longueur de l'appartement sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement présente un bon état général, offrant ainsi un cadre accueillant et agréable à vivre. Avec un chauffage collectif au gaz de ville distribué par le sol et au plafond, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal. De plus, ce bien est équipée de la fibre optique pour assurer une connexion internet haut débit. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre quotidien. Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. De plus, une cave en sous-sol est incluse pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre sur place. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité – Bordeaux Bastide. Rare quartier calme à Bordeaux Bastide prévoir travaux. Au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, découvrez cette charmante maison R + 1 de 90 m² nichée au calme d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ( à refaire ), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres, dont une à l’étage sous rampant pour plus d’intimité, ainsi qu’un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un patio-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour des repas en toute tranquillité et des instants de détente privilégiés. Un garage à vélos ou moto et un cellier viennent enrichir cette maison pratiques et fonctionnels. Située dans un secteur très calme, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway (arrêt Galin à seulement 200 mètres). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Pour plus d'information ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Appartement avec Garage et Balcon à Saint-Priest - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Venez découvrir cet appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Saint-Priest. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et bien agencé. Le salon donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en extérieur. La cuisine est fonctionnelle, et idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse offre un espace de détente propice au repos. La salle de bain complète l'ensemble avec une baignoire pour des moments de relaxation. L'appartement bénéficie d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. La résidence est sécurisée avec un accès par digicode et interphone. Pour vos véhicules, un garage privatif est mis à votre disposition pour un stationnement sécurisé. Vous pourrez également profiter d'un réseau de transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Construit en 2009, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Que vous cherchiez à acquérir votre premier bien immobilier ou à investir dans un secteur attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Bureau vous propose : Bien rare sur Condé sainte Libiaire, maison de village et son terrain non attenant constructible. Située hors zone inondable, cette maison traditionnelle d’environ 97 m² marie harmonieusement la noblesse de la pierre et le raffinement d’une maison de village, tout en offrant une ambiance chaleureuse rappelant celle d’un chalet. Le terrain constructible situé en face de la maison vous offre actuellement 134 m² de stationnement avec un grand carport et de nombreux rangements. Les propriétaires, d’une grande minutie, ont conservé chaque espace de votre futur bien dans un état irréprochable. Atouts essentiels - Esprit chalet, poutres apparentes, ambiance cosy. - État exceptionnel, finitions soignées et entretien exemplaire. - Terrain constructible non attenant, situé au devant de la maison clôturé et fermé par son portail. - Quartier très calme, à quelques pas du centre de la commune. - Extérieur raffiné, grande cour pavée avec BBQ pour profiter de vos moments de détente. Au Rdc - Jolie entrée desservant une cuisine meublée et équipée en parfait état. - Salle à manger / salon lumineux et spacieux (environ 30 m²) au charme authentique avec cheminée. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et wc. Au premier niveau - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, lumineuses et confortables. - Une salle de bain avec grande baignoire, un double vasque et wc. Au deuxième niveau - Une troisième chambre mansardée, très grande, avec placards intégrés. Espaces complémentaires - Belle cave accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, de 17 m² environ, entièrement carrelé propre et équipée en électricité, chauffage et arrivée d’eau, idéale pour stockage, atelier et aménagement supplémentaire de vos électroménagers. Une maison de caractère, rare par son charme, sa qualité d’entretien et sa luminosité. Pour plus d'informations et ne pas rater cette belle opportunité contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : très rare à la vente - sur le home varaville (coté mer) à 200m de la plage, magnifique terrain d'une superficie de 831 m² dont 338 m² constructible. Viabilisé. Un permis de construire à déjà été accordé. Et un premier batiment est construit. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : Maison en pierre F5 de 84 m² au sol et 70 m² loi carrez, avec terrasse, à TORFOU (91730) Le charme de l’ancien rénové avec goût, au cOEur d’un environnement paisible ! Située sur la charmante commune de Torfou (91730), découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2014 et Janvier 2025 dans une petite copropriété de 5 lots à l’ambiance conviviale. Torfou séduit par son authenticité, son cadre verdoyant, et sa proximité avec les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, marché local et accès rapide aux grands axes routiers (N20 et D116). Vous rejoignez la gare RER C de Bouray-sur-Juine ou Étréchy en quelques minutes en voiture, idéale pour les actifs travaillant sur Paris ou dans les pôles d’activités alentours. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de 42 m² baigné de lumière, comprenant un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Une belle terrasse privative prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été. Vous bénéficiez également d’un WC séparé. Un escalier vous mène à l’étage, où vous trouverez : Une salle de bain avec WC, Un espace de rangement dans le couloir, Trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec dressing ouvert. Les atouts de la maison : Rénovation complète en 2014 et Janvier 2025, aucun travaux à prévoir ! Fibre optique pour un confort numérique optimal Volets roulants dans toute la maison 2 places de stationnement extérieures Copropriété calme et bien entretenue À noter : la maison ne dispose pas de jardin, mais la grande terrasse offre un vrai espace de détente extérieur privatif. À propos de Torfou : Nichée entre nature et patrimoine, Torfou est une commune prisée de l’Essonne, à taille humaine, où il fait bon vivre. Vous y trouverez un environnement préservé, idéal pour les amoureux du calme et des balades champêtres, tout en restant proche des bassins d'emploi et des commodités de la région. Prix attractif pour un bien coup de cOEur – idéal primo-accédants ou famille souhaitant allier confort, charme et tranquillité. Contactez moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence tranquille située au coeur d'un parc surplombant la ville, beau T5 d'environ 136 m² composé d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon de 40 m² ouvrant sur grand balcon ouest, trois chambres (deux ouvrant sur le parc, la troisième avec balcon sud), salle de bains, WC indépendant avec lave-mains, cellier / buanderie et suite parentale avec balcon ouest (chambre, dressing et salle d'eau / WC). Cave d'environ 7 m² - parkings de copropriété (possibilité d'acquérir en plus un garage). Très belle vue sur le lac du Bourget et les montagnes (vue imprenable). Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - arnaud torrent vous propose : appartement f3 avec jardin 180 m² – piscine – 2 parkings – perpignan sud à perpignan sud, derrière leclerc sud, dans la résidence sécurisée les terrasses du sud, appartement f3 en rez-de-chaussée, de plain-pied, avec jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose de : un séjour avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain wc séparés accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Les plus : résidence sécurisée piscine dans la copropriété deux places de parking environnement pratique, proche commerces et accès rapides bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Aix les Bains et Brison Saint-Innocent, vous trouverez cette maison individuelle atypique sur trois niveaux, comprenant au niveau inférieur, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, un coin bureau, un débarras. Au niveau intermédiaire, une cuisine équipée ouverte, sur un séjour avec cheminée et salle à manger, offrant une belle vue lac avec une belle luminosité, un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Une coure à usage privatif propose trois places de stationnement. Un espace extérieur est dédié au bien-être avec un spa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Charmante Maison à Rénover sur Vaste Terrain à Ponches-Estruval Découvrez cette belle maison individuelle située dans la paisible commune de Ponches-Estruval, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Idéalement placée sur un grand terrain de 22532 m², Un étang idéal pour des moments de détente et de pêche Un parc entièrement clos offrant une verdure luxuriante Un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer cette propriété offre une superficie de 121 m² et présente un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. La maison bénéficie d'un vaste terrain arboré offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez un jardin paysager, une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'environnement calme et serein est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'investissement en vaudra certainement la peine. Vous pourrez façonner cette demeure selon vos goûts et vos besoins, en créant un espace de vie à la fois moderne et chaleureux. La situation à Ponches-Estruval vous permet de profiter d'un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et imaginez le foyer de vos rêves prenant vie sous vos yeux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à rénover sur un vaste terrain. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette propriété à Ponches-Estruval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore muller vous propose : très grande double place de parking de 28 m² à vendre – rue petit, paris 19e fort taux de rentabilite à vendre, double place de parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - dimensions : 11m de large et entre 2,30 à 2,85m. - faibles charges - possibilité de mettre au minimum 8-9 motos et / ou vélos sécurité & accès : - porte électrique en excellent état - accès escalier et ascenseur - vidéo surveillance - accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking - gardien atouts principaux : - accès simple et pratique - environnement sécurisé localisation privilégiée : à 3 minutes à pied du métro l'ourcq (ligne 5) à 5 minutes à pied du métro d’hautpoul (ligne 7bis) à 10 minutes à pied du parc de la villette la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.