Biens à vendre en France

Maison bourgeoise en plein centre ville de beauvais comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, un bureau avec placard, une cuisineaménagée et equipée, un WC A l'étage un palier 3 chambres, une salle de bain, WC, une salle d'eau Au 2ème étage un palier, une salle de jeu, une chambre et grenier possibilité de faire 6 chambres dans la maison Un sous sol total comprenant une cave, une pièce buanderie, une pièce chaufferie possibilité d'accéder a un local commercial situé a coté de la maison d'environ 65 m² composé de plusieurs pièces une terrasse terrain de 819 m² Prix : 595 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AGT Immobilier vous présente cet appartement lumineux de type 3, d'une surface de 64 m², situé dans une résidence récente aux normes PMR (accessibilité handicapé) avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Beauvais. Le Bien en Détail : Entrée accueillante menant aux pièces de vie. Séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert, idéal pour des moments conviviaux. Deux belles chambres prêtes à vous accueillir. Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Chauffage individuel électrique. Les Extérieurs et Annexes : Profitez d'un agréable balcon de 3,90 m² pour vos moments de détente. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien (un vrai plus en centre-ville ! ). Les Atouts : Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et du centre. Résidence aux normes handicapés avec ascenseur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 952 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 158 000 Euros * Dont Honoraires 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 Euros et 1340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée et fermée chambre de 11 m² au 1er étage avec coin douche et lavabo Wc sur le palier double vitrage eau et chauffage dans charges Travaux de rafraichissement a prevoir Ideal pour investissement ou chambre étudiant Bien en copropriété : lots Charges courantes : 720 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 20 000 Euros * Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 18 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 258 Euros et 348 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NOUVEAUTÉ Immo&Cie Quesnoy vous présente cette maison semi mitoyenne à rénover d'une surface totale de 112 m², 4 chambres, bureau, grenier, cave, jardin, garage et stationnement Quesnoy-sur-Deûle - Découvrez cette maison semi mitoyenne de 112 m² habitables, offrant une surface utile de 182 m², nichée sur un terrain généreux de plus de 1053 m². Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cette propriété allie confort et potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall au charme d'antan, décoré de carreaux de ciment. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à la salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'à une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un grand jardin orienté Sud vous offre une vue dégagée sur les champs environnants, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. À l'étage, la maison se déploie sur deux niveaux, mettant en valeur un parquet d'époque qui ajoute une touche d'élégance. Vous y trouverez quatre chambres, ainsi qu'un bureau modulable que vous pouvez transformer en salle d'eau selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable vous permet d'envisager la création d'une cinquième chambre ou d'un espace de stockage. Pour compléter cette offre, la maison dispose d'une cave saine, d'un garage avec une place de stationnement privatif, ainsi qu'une dépendance de 19 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison, bien que nécessitant un budget pour des travaux de rénovation, représente une belle opportunité d'investissement pour les amoureux de l'immobilier souhaitant personnaliser leur intérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. médiateur à la consommation; immomediateur. fr Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – appartement t3 de 64 m² – idéal investisseur situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement t3 de 64 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux belles chambres ainsi que d'une petite pièce dressing, idéale pour optimiser les espaces de rangement. Le bien dispose également de menuiseries récentes en double vitrage et de volets roulants électriques. Le seul point à envisager concerne une éventuelle reprise de l'installation électrique, selon les préconisations du diagnostic. Un investissement locatif avec un historique solide notre agence assure la gestion locative de cet appartement depuis 10 ans, un véritable atout pour votre investissement : locataire présentant un très bon profil. Loyers à jour. Aucune procédure en cours à ce jour. Aucun travaux voté lors de l'assemblée générale de 2026. Les chiffres clés prix de vente : 55 000 € fai loyer mensuel hors charges : 500 € provisions sur charges : 200 € / mois un bon rendement locatif pour un investissement à prix accessible. Un investissement clé en main avec citya vous souhaitez investir sans vous soucier de la gestion quotidienne ? Notre agence vous propose également son service de gestion locative pour vous accompagner de a à z : gestion du locataire, suivi des loyers et accompagnement au quotidien. Vous bénéficiez ainsi d'un bien avec un locataire en place et d'une gestion qui peut être assurée par nos équipes dès l'acquisition. Contactez-moi pour une visite - 06x32x82x86x94.

Au coeur de l'Ile d'Arz. Il y a de ces maisons pleine de charme et naturellement accueillantes, à l'abri des regards et nichées dans un écrin de verdure. Marquée par le style et le cachet des années '40, le ton est donné dès l'entrée. Le parquet ancien guide vers une pièce traversante, ouverte de part et d'autre sur le jardin, laissant entrer la lumière et prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur grâce à sa hauteur sous plafond et les cinq vantaux, gage de caractère et d'élégance.  A l'étage, deux chambres dont l'une avec son balcon pittoresque et une salle de bains composent l'espace nuit agréable et pratique. Au dernier niveau, un bel espace ouvrant vers un joli horizon vers le Golfe, faisant office aujourd'hui de chambre. Entourée d'un jardin arboré et intimiste, entre nature, lumière et quiétude insulaire. Fraîchement ravalée, elle a conservé les beaux attributs de son époque : parquet, belles hauteurs sous plafond et volumes empreints de caractère. Dans ce jardin bucolique, on découvre une petite maison indépendante en pierre avec une cheminée ancienne et un point d'eau, qui, après rénovation, pourrait devenir un charmant studio, un atelier d'artiste ou un espace dédié aux amis de passage. Quelques travaux à prévoir et c'est aussi ce qui fait tout l'intérêt de cette maison, que l'on peut aménager et redessiner à son goût. Une maison authentique et attachante, un jardin à l'abri des regards, une dépendance en pierre. Une adresse singulière sur l'Île d'Arz. Assainissement conforme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et des ses commodités; maison des années 60 de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisien aménagée, salon / séjour, wc, garage / buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle de bains. Grenier complet, au-dessus. Aussi, un abri de jardin en tôles. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : located in the village—just 6 km from guémené-sur-scorff and its amenities—this 1960s house features six main rooms. In need of cosmetic updating, the property offers a fitted kitchen, a living / dining room, a toilet, and a garage / laundry room. Upstairs, there are four bedrooms and a bathroom. There is also a full-sized attic above. Outside, the property includes a corrugated metal garden shed, all set on a plot of approximately 460 m². Exclusive listing—come and see it for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À 2 pas du bourg; charmante maison en pierres de 4 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose en RDC : salon / séjour avec cheminée (insert), cuisien aménagée, débarras. Et, à l'étage : pièce, 2 chambres, salle d'eau / wc. Greneir complet au-dessus et dépendance en pierres, accolée. Le tout sur un terrain d'environ 230 m². Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Just a stone's throw from the village center, this charming stone house comprises four main rooms. While some renovation work is required, the ground floor offers a living / dining room with a fireplace (insert stove), a fitted kitchen, and a storage room. Upstairs, there is an additional room, two bedrooms, and a shower room with a toilet. The property also features a full attic space and an adjoining stone outbuilding, all set on a plot of approximately 230 m². À great opportunity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au bourg, ancien commerce avec logement T3. À rénover; il propose, en RDC : salle de bar avec comptoir, salle avec cheminée (insert), toilettes, salle d'eau, cuisine. À l'étage : un logement composé d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains / wc. Aussi, accolé, une ancienne maison d'habitation, sur 2 niveaux, à restaurer. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village, this property comprises a former commercial space with a 3-room (T3) apartment. In need of renovation, the ground floor features a bar area with a counter, a room with a fireplace (insert stove), a toilet, a shower room, and a kitchen. Upstairs, the living quarters consist of a living / dining room with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. Also included is an adjoining former house—arranged over two levels—that requires restoration. The entire property sits on a plot of approximately 200 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Investissez au cœur de l'Île de Nantes, dans la résidence étudiante Montécristo, construite en 2012 et idéalement située à proximité du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur. Au 5e étage sur 6, ce studio de 31,16 m², en bon état, bénéficie d'une double exposition Sud et Est. Vendu meublé et équipé, il offre un espace de vie fonctionnel, un coin nuit et une salle d'eau. La résidence propose une salle de sport, une laverie et des espaces communs. Elle est exploitée par Néméa sous bail commercial. Les atouts de cet investissement - Des charges et une fiscalité réduites par rapport à l'immobilier traditionnel. - Un rendement net potentiellement supérieur de 20 à 30 %. - Une gestion entièrement déléguée, sans gestion directe des étudiants ni vacance locative supportée directement par le propriétaire. - Des loyers indexés annuellement. - Aucune occupation personnelle possible. Principales caractéristiques - Prix : 79 000 €, mobilier inclus. - Loyer annuel HT : 3 547 €. - Rendement brut : 4,5 %. - Bail commercial renouvelé en juillet 2023, prochaine échéance à confirmer. - Charges de copropriété : 34 € / mois. - Taxe foncière : 650 € / an. - DPE : C. Le statut d'investissement - LMNP : optimisation fiscale par amortissement. - TVA récupérable sur certaines dépenses et travaux, sous conditions. - Pas de CFE à la charge de l'investisseur dans le schéma présenté. - Frais de notaire réduits par rapport au neuf. Investir avec Digimo Spécialistes de l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous sélectionnons rigoureusement nos investissements et vous accompagnons sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques et économiques. Cet accompagnement est inclus dans le prix. Notre rôle est également de vous aider à identifier et maîtriser les risques inhérents à tout investissement. Nous contacter Pour découvrir cette opportunité, privilégiez un appel téléphonique ou utilisez le formulaire de contact. Nos équipes vous conseilleront et vous proposeront d'autres investissements adaptés à votre budget et à vos objectifs.

Au cœur de l'Île de Nantes, découvrez ce studio de 31 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Son emplacement est son premier atout : École d'architecture à proximité immédiate, futur CHU, future ligne de tramway, commerces, transports et nombreux restaurants qui participent à l'ambiance particulièrement agréable et dynamique du quartier. Le bien, en très bon état, est déjà loué et génère des revenus dès l'acquisition, avec une rentabilité brute actuelle d'environ 4,7 %. Autre avantage : le ravalement de façade est déjà voté et intégralement pris en charge par le vendeur, permettant d'investir avec davantage de visibilité sur les travaux à venir. Prix : 85 000 € Charges de copropriété : seulement 48 € / mois DPE : C - GES : À Un investissement accessible dans l'un des secteurs de Nantes qui connaît actuellement les transformations les plus importantes. Dossier complet, conditions locatives et informations complémentaires sur demande.

Au coeur de Pornichet, à quelques pas de la gare, des commerces et de la plage, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour permet également d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Luminosité, beaux volumes et prestations soignées caractérisent cet appartement idéalement situé pour profiter de Pornichet à pied. Un parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386.42 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'océan et les commerces à quelques pas : votre pied-à-terre idéal de 40 m² à Pornichet ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de Sainte-Marguerite à Pornichet, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, cet appartement baigné de lumière se compose d'une belle pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et des douces soirées d'été. Côté nuit, l'appartement répond parfaitement aux besoins d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un premier achat sur la presqu'île : -Une chambre confortable. -Un coin cabine astucieux, pouvant aisément accueillir deux couchages superposés. -Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par des prestations très recherchées sur le secteur : une place de parking privative pour stationner en toute sérénité, ainsi qu'une cave privative, parfaite pour stocker vos vélos, planches ou votre matériel de plage. Les atouts de cet appartement : Emplacement premium : Quartier Sainte-Marguerite, tout à pied (plage, marché, boulangerie). Agencement optimisé : 40 m² très bien pensés avec une grande capacité de couchage (jusqu'à 6 personnes grâce au coin cabine et à la chambre). Extérieur : Terrasse exposée Ouest pour un maximum d'ensoleillement. Annexes pratiques : Parking privé et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros.

Idéalement situé sur le quartier très recherchée avenue Lajarrige à La Baule, ce bel appartement T3 d'environ 65 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié avec ascenseur. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Côté nuit il vous offre deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Un cadre de vie idéal : commerces à deux pas, plage à seulement 10 minutes à pied et gare de La Baule-les-Pins à proximité immédiate. Les plus : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

La Baule - Guézy Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Pornichet, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un second espace de vie comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Son agencement offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espaces de vie distincts, habitat intergénérationnel ou encore investissement locatif grâce à la possibilité d'aménager chaque niveau de manière indépendante Jardin clos avec accès à l'avant et à l'arrière, stationnement sur la parcelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose cette maison de ville d'environ 150 m² habitable, rénovée avec goût et modernité. Très belles prestations. Construite sur 2 niveaux avec une belle terrasse bois, cour et garage. Située à 10 mn d'issoudun et saint florent sur cher. Cette maison propose : une entrée 5 m², une grande pièce de 40 m² (rangement) avec accès direct a la terrasse (avec verrière), le garage attenant 40 m². Un bel escalier béton dessert a l'étage :   la pièce a vivre 52 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre de 12 m², un dégagement 5 m², une chambre avec dressing 15 m², une salle d'eau 6 m², un wc et une chambre de 11 m². Chauffage pompe à chaleur (2024), chauffe eau thermodynamique (2024), db vitrage isolation renforcée, volets roulants alu, adoucisseur d'eau. Cour avec arrosage automatique, terrasse bois avec bassin à débordement; parquets chênes, portes a galandages sde / wc, fibre optique, assainissement collectif ok. Très belle décoration moderne. Très bon état général. Ravalement façade 2025. Grenier aménageable. Bien rare. N'hésitez pas ! Contact transaxia france le nechet agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n° 404001 51 30 00 39 tél. : °6.51. 15.80. 57. (mails ou appels téléphoniques svp) située entre saint florent sur cher et issoudun.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Très belle longère de 295 m² avec piscine sur 1,5 hectare face à la forêt.   Au bout d’une impasse et au cœur d’un hameau paisible, cette belle longère de 295 m² (rénovation récente) offre un cadre de vie privilégié, sans aucune nuisance. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1,5 hectare, elle séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et ses nombreuses possibilités. Le séjour cathédrale de 80 m², culminant à environ 6,40 m au faîtage, bénéficie d’une orientation sud et d’une belle ouverture sur l’extérieur. Son parquet  et son insert créent une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la véranda de 55 m² accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un poêle à granulés récent, formant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec wc, une entrée / bureau de 30 m² avec cheminée et une suite parentale avec insert, salle d’eau et wc séparé. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, un dressing, une salle de bains et des WC séparés complètent l’habitation. Les inserts disposent de bouches de ventilation permettant de diffuser la chaleur à l’étage. La maison bénéficie par ailleurs de double vitrage récent, d’une toiture en bon état, de pièces d’eau récentes, d’une installation électrique rénovée, de la fibre et d’un chauffage au fioul. À l’extérieur, la terrasse plein sud, la piscine de 10 × 5 m, un auvent avec barbecue, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec son atelier complètent cette propriété. Le terrain est agrémenté de chênes truffiers et de nombreux arbres fruitiers. Les commerces, écoles et centre de santé sont accessibles en environ 6 minutes en voiture. Bergerac et Périgueux se situent à 30 mn et Sarlat à 50 mn.  Une propriété pleine de charme, de caractère et de potentiel, idéale pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet à la campagne. À découvrir sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par un agent commerciale au nom de Sonja Meriot, inscrite au Greffe de Périgueux  numéro RSAC 818 453 565. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :  Le barème de nos honoraires est consultable sur notre site N'hesitez pas de me contacter pour plus d'informations et au plaisir de vous faire visiter ce bijoux ! TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, MERIOT SONJA (EI) 06 13 66 03 82 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À découvrir sans tarder en exclusivite ! Véritable coup de cœur pour cette superbe maison neuve de 106 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et résolument cocooning. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle réunit un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace particulièrement agréable et chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un wc indépendant complète l'ensemble. Une entrée avec placard et un cellier / buanderie viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle cadastrée de 602 m² avec un abri de jardin. Sur cette surface, 156 m² correspondent à une allée de passage, laissant ainsi 446 m² de terrain en jouissance privative autour de la maison, dans un environnement particulièrement paisible. Les + qui font la différence • maison neuve de 106 m² avec garanties • exposition sud-ouest • environnement très calme • proximité du e. Leclerc et des commerces du pian-médoc, gare de ludon-médoc • arrêts de bus à proximité (lignes 77 et 22) une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf tout en bénéficiant d'un environnement calme et de la proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare qui coche toutes les cases… une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - réf. 972921.

Vous recherchez une maison avec du potentiel à Colmar ? À proximité des commodités, du centre-ville et des principaux axes routiers, de quoi accueillir confortablement toute la famille et profiter d'une maison à taille humaine, avec une distribution fonctionnelle. Dans ce cas, cette maison construite en 1992 vous offre environ 87 m² habitables, le tout sur un terrain de 5,02 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'un vaste rez-de-jardin / sous-sol, qui offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un grand garage avec atelier, ou pourquoi pas un espace de stationnement supplémentaire, une grande buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra facilement s'adapter à vos envies : bureau, salle de loisirs, espace de rangement, atelier… à vous de l'imaginer ! Côté confort, le chauffage est électrique et le bien bénéficie d'un DPE classé D. La maison nécessitera quelques travaux de rénovation, ce qui permettra justement de lui apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble. Un peu d'imagination, quelques idées… et le potentiel est là ! N'attendez plus pour me contacter, je serai ravie d'échanger avec vous et d'organiser une visite de ce bien. Afin de gagner du temps et de préparer au mieux votre projet, nous vous remercions de bien vouloir vous assurer au préalable de vos principes de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 973812.

Maison contemporaine de plain-pied, de construction 2013, dans un environnement calme Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces, cette maison récente de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 60 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie attenante complète l'espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Implantée sur un terrain clos de 1 659 m², la propriété bénéficie d'un portail et d'un abri de jardin. Confort moderne : chauffage au sol et climatisation réversible assurant un bien-être toute l'année. Les atouts : maison contemporaine, lumineuse, environnement calme tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 973988.

Saint-jean-d'angély en exclusivité capifrance – à quelques minutes à pied des commerces et des écoles maison d'environ 90 m² habitables, avec garage, jardin et dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon, une cuisine, une petite salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda non comptabilisée dans la surface habitable. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un palier et d'un wc à terminer. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera néanmoins un important rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle est raccordée au tout-à-l'égout. La chaudière au gaz de ville ainsi que l'isolation des combles datent de 2020. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de beaux volumes, des dépendances et un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 972862.

Maison familiale de 130 m² – saint-benoît maison de plain-pied construite en 2012, d'une surface habitable de 130 m², édifiée sur une parcelle d'un peu moins de 500 m². Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux de 53 m² (salon / séjour / cuisine ouverte), idéal pour la vie de famille, de trois chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi que d'une grande salle de bain de 9 m². La maison dispose également d'un soubassement entièrement carrelé avec une cuisine, parfait pour les réunions familiales, les anniversaires ou les moments de détente. Située dans un environnement calme et très accessible sur la commune de saint-benoît. Bien entretenue et en bon état général, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 309 333 - greffe de saint denis) yann barral entrepreneur individuel + 262692467203 - réf. 972894.

RÉMIRE-MONTJOLY – T2 rénové en rez-de-jardin, un extérieur qui fait toute la différence À Rémire-Montjoly, au sein de la Résidence Échos des Vagues, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, en rez-de-jardin, d'un bâtiment élevé en R + 2. Dès l'entrée, le soin apporté à l'aménagement se remarque. L'appartement développe environ 48 m² habitables et propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Les matériaux, les revêtements et les choix décoratifs créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La partie nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne. L'appartement est climatisé. Mais c'est aussi son extérieur qui donne à ce T2 son caractère particulier. La pièce de vie se prolonge directement vers une varangue d'environ 11,88 m², puis vers un jardin privatif d'environ 50 m², entièrement aménagé et végétalisé. Un véritable prolongement de l'appartement, pensé comme un espace de vie à part entière, où végétation, détente et intimité composent une ambiance particulièrement agréable. Sur la terrasse, les propriétaires ont également créé un espace détente avec bassin / piscine hors-sol privatif, permettant de profiter chez soi d'un point d'eau indépendant de la piscine de la résidence. La résidence, construite en 2011, est entretenue et sécurisée et dispose également d'une grande piscine collective. Deux places de parking complètent le bien. Enfin, sa situation constitue un véritable atout : à proximité du littoral et du sentier du Rorota, dans un secteur recherché de Rémire-Montjoly. Un appartement rénové et prêt à vivre, mais surtout un rez-de-jardin dont les extérieurs lui confèrent une atmosphère que les photos laissent entrevoir… et que la visite permet pleinement d'apprécier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 973713.

À plouguerneau, à environ 5 km de la mer, découvrez avec sylvia bastien - capifrance- cette maison en pierre aux volets bleus, qui associe le cachet de l'ancien à plusieurs améliorations récentes. D'une surface habitable de 73 m², elle propose une cuisine aménagée et équipée installée il y a quatre ans et trois chambres, dont une chambre mansardée aménagée sous les combles. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un toilette séparé. Les menuiseries sont récentes, l'électricité refaite et les combles ont été isolés. Un poêle à granulés installé récemment et la fibre complètent les équipements. Une installation pour une prise destinée à la recharge d'un véhicule électrique est également prévue. À l'extérieur, le terrain de 1 880 m² accueille une dépendance, un appentis et les vestiges d'un ancien four à pain. L'assainissement individuel est non conforme : des travaux de mise en conformité sont à prévoir. Vous recherchez une maison en pierre à plouguerneau, à proximité de la mer et du littoral du finistère nord ? Contactez sylvia bastien, votre conseillère en immobilier capifrance sur les secteurs de lannilis, landéda et plouguerneau, pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 003 209 - greffe de brest) sylvia bastien entrepreneur individuel 06 40 16 26 50 - réf. 973901.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 947070.