Biens à vendre à Wargnies-le-Grand (59144)

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Plain pied exceptionnel de 2009 de chez Tradinord avec sous sol complet sur la commune très prisée de Wargnies le grand. Parcelle de 1250 m² ! Classée dpe en C ! Vous cherchez le bien idéal le voici. Tout y est, tout a été pensé. Belle entrée dégagée avec dressing, wc. Pièce de vie magnifique et très lumineuse car traversante, de 46 m² ! Une cuisine incroyablement équipée attenante avec coin repas de 25 m² ! Ouverture possible entre les 2 pièces, simple cloison ! Toujours concernant ces 2 pièces de vie, elles disposent toutes deux d'une baie coulissante donnant sur une terrasse, dalle libre pour personnaliser à souhait le sol (bois, composite, carrelage. ). Un couloir dessert ensuite 3 belles et grandes chambres sur parquet de 16 / 13 / 13 m². Une pièce buanderie / dressing de presque 9 m². Une grande salle de bains avec double vasque, rangements et vaste douche à l'italienne. Vous trouverez aussi un soul sol complet de 155 m² avec 2 garages ! Rare ! Beau jardin arboré. La maison est uniformément carrelée et les chambres sur parquet. Maison très entretenue depuis la construction, comme neuve ! Double vitrage partout avec volets électriques. Chaudière à condensation et production d'eau chaude saunier duval (3 ans) Taxe foncière 1600 euros. Cuve de récupération d'eau de pluie de 10000 litres avec surpresseur neuf qui alimente les wc et la machine à laver. Maison située en impasse au calme pas de passage de voiture. Produit très rare faire vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Bécart vous propose : À Wargnies-le-Grand, les poutres ont encore frappé… Les propriétaires actuels avaient pourtant été prévenus : ne jamais sous-estimer le pouvoir de séduction d’une longère avec des poutres apparentes. Ils ont craqué. Et franchement… on comprend pourquoi. À Wargnies-le-Grand, dans un environnement particulièrement calme, cette longère individuelle de 118 m² mélange joliment le charme de l’ancien et une décoration plus contemporaine. Au rez-de-chaussée, chacun trouve sa place : salon, salle à manger, cuisine séparée et buanderie. Et si l’envie vous prend de pousser encore un peu plus loin l’ambiance « soirée d’hiver à la campagne », tout est déjà préparé pour accueillir un poêle à bois. À l’étage, on retrouve 3 chambres. Et là, petit événement dans le monde merveilleux des longères : elles ne sont pas en enfilade ! Oui, chacun peut rejoindre sa chambre sans traverser celle du voisin. Les ados vous remercieront. Les parents aussi. Une salle de bain avec baignoire ET douche à l’italienne complète l'étage. Parce qu'ici, inutile de choisir son camp. Mais le véritable concurrent des poutres pour le coup de cOEur se trouve dehors… Sur une parcelle de 729 m², vous profitez d'environ 600 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois. Apéros, barbecue, transat, jeux des enfants ou simplement le plaisir de ne pas avoir le voisin qui surveille la cuisson de vos merguez : ici, on respire. Et dès l’entrée, les marches en pierre bleue donnent le ton : cette maison a gardé ces petits détails qui font tout son caractère. Wargnies-le-Grand 118 m² habitables 729 m² de terrain – environ 600 m² de jardin ️ 3 chambres non en enfilade Chauffage gaz naturel + possibilité d’installer un poêle à bois Jardin arboré sans vis-à-vis 289 900 € Attention tout de même : les poutres ont déjà fait craquer une famille. Elles pourraient récidiver. Pour savoir si vous êtes leur prochaine victime, il ne reste plus qu’à venir la visiter. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – terrain à bâtir de 1 534 m² – wargnies-le-grand wargnies-le-grand vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de la commune ? Découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 534 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : • 1 534 m² de terrain • situé dans le centre de wargnies-le-grand • environnement calme et agréable • peu de proximité avec les voisins, pour davantage d'intimité • terrain borné • étude de sol réalisée et favorable • plans d'architecte déjà réalisés, correspondant à un projet de maison qui avait été envisagé sur la parcelle • terrain non viabilisé les plans d'architecte seront également disponibles dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans votre futur projet. Prix : 139 000 € fai un terrain rare par sa superficie et son environnement, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer la maison qui vous ressemble. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou découvrir le terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Charlotte carrez – conseillère immobilière optimhome 06 76 17 90 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte carrez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 762 164 greffe de valenciennes) 06 76 17 90 09 (réf. 614573 ).

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Vous rêviez de calme et de nature à deux pas de toutes les commodités ? Bienvenue dans cette construction récente avec studio aménagé en salon de massages attenant, plus besoin de prendre rdv, tout est déjà sur place ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie bien exposée d'environ 50 m² avec séjour, salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin et cuisine ouverte. Un cellier, un wc et un Garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le studio accolé au garage offre un espace de 22 m² divisé en entrée, pièce principale avec douche et wc. Côté jardin, la nature reprend ses droits et vous offre un joli cocon arboré avec piscine hors-sol à l'abri des regards. Un coin de détente à ne pas rater, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute en vente chez logimm – maison de village à rénover à wargnies-le-grand (59144) à seulement 10 minutes de le quesnoy, 20 minutes de valenciennes et de maubeuge, dans l'avesnois. Cette maison semi-individuelle vous séduira par son potentiel, son terrain et ses dépendances. 79 m² habitables, terrain de 535 m² elle se compose de : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine, salle de douche, wc. - au 1er étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'enfant, dressing ou salle de jeux. - au 2 ? Étage : bureau ou salle de jeux ou espace télétravail selon vos envies. Les + de cette maison : - terrain de 535 m² - cave - remise attenante / chaufferie - atelier - allée privative permettant le stationnement de 3 véhicules - menuiseries pvc double vitrage en bon état - fibre optique disponible une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien situé dans un village calme et recherché. Diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 16 / 07 / 2026 : classe g. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer significativement les performances du logement. Prix de vente : 106 000 € (frais d'agence inclus). Nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Superbes bureaux de 136 m² sur un terrain de 602 m², avec parking. À proximité des axes autoroutiers (axe maubeuge / valenciennes - a2)   batiment indépendant construit en 2019 comprenant : accueil, open space, 3 bureaux, un espace détente, wc hf. Climatisation réversible.   ref agence : 17900   prix net vendeur : 337 000€ honoraires agence + 5% ht du prix de vente soit 357 000 € fai.

Une signature architecturale unique au cœur d’un environnement préservé dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et son cadre préservé, découvrez cette maison d’architecte développant environ 180 m² habitables. Dès l’arrivée, le ton est donné. Cette propriété se distingue par une architecture singulière aux lignes travaillées, composée de volumes décalés qui lui confèrent une identité forte et intemporelle. L’association de la brique, du bois et de l’ardoise s’intègre harmonieusement à son environnement et souligne le caractère unique de la construction. L’habitation s’organise autour d’un vaste séjour agrémenté d’un insert à bois, offrant un espace de vie convivial au cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée complète cet ensemble pensé pour la vie familiale. Cinq chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un agencement fonctionnel. À l’extérieur, les aménagements paysagers participent à l’atmosphère sereine des lieux. La propriété dispose également d’un double garage, d’un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison de caractère destinée aux amateurs d’architecture et de biens atypiques, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison semi-individuelle, idéalement située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, proche de toutes commodités dans un secteur apprécié. Venez découvrir son potentiel, sa belle luminosité avec en rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, une véranda pouvant accueillir cuisine d'Eté ou autre selon votre souhait. À l'étage, 3 chambres (dont 1 passante) de superficies agréables. Egalement, un garage. Sans oublier, son bel extérieur avec terrasse + agréable jardin sur une parcelle de 464 m² environ. Point fort : Electricité récente (refaite en 2023-2024). N'hésitez pas pour plus de renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune prisée d'Eth, un environnement rare et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Eth offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et des principaux axes routiers. C'est un emplacement qui permet de conjuguer sérénité au quotidien et accessibilité vers Valenciennes, les zones d'activité et les commodités environnantes. Cette maison se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose notamment de : - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Plusieurs chambres confortables, dont des chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bain située en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie de plain-pied - Des espaces annexes offrant différentes possibilités d'aménagement Côté stationnement, le bien dispose d'un garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement, ainsi que d'une cour offrant la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules supplémentaires, un véritable atout au quotidien comme pour recevoir. Le terrain, joliment arboré de noyers, cerisiers et autres arbres d'ornement, offre un cadre naturel particulièrement agréable. Lors de la visite, j'ai même eu l'occasion d'observer trois écureuils jouer ensemble, un véritable témoignage du calme et de la richesse de cet environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente et aux moments en famille, dans un cadre sans nuisances. Pourquoi choisir Eth : - Commune recherchée pour sa tranquillité - Environnement résidentiel et verdoyant - Proximité immédiate de la frontière belge - Accès rapide vers Valenciennes et les grands axes - Qualité de vie appréciée des familles et des actifs frontaliers Notre avis : Un bien offrant un équilibre rare entre calme, espace et accessibilité. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans s'éloigner des commodités essentielles.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au cOEur d'une allée piétonne, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Ici, les grands espaces prennent tout leur sens : votre canapé de rêve trouvera naturellement sa place dans un vaste espace de vie de 60 m², sans jamais compromettre la sensation d'espace. La pièce de vie séduit par son harmonie entre les matériaux chaleureux, comme le bois, et des prestations contemporaines. Elle accueille une cuisine entièrement équipée avec son îlot central et sa hotte intégrée, un espace repas largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, ainsi qu'un salon plus intimiste, propice aux instants de détente en famille. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, complété par un WC indépendant et une spacieuse buanderie-cellier. À l'étage, chacun profite de son espace avec quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Aux beaux jours, les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un extérieur soigné et tranquille. Vous profiterez d'un jardin plat, d'une agréable terrasse, d'une piscine, d'un espace potager ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longere entierement renovee sur environ 200 m² de jardin clos et arbore avec hangar de 102 m² rdc : hall d'entrée central, salon, salle à manger, cuisine cplt équipée, arriére cuisine, 2 wc, vestiaire, 1 suite parentale avec chambre, pièce dressing, sddouche avec wc, 2è chambre, sddouche avec wc. 1 cave, cave à vins. À l' étage : 3 chambres, sddouche, dressing, wc, sdbains. Volets elect, climatisation, deco actuelle, chff gaz et pompe à chaleur, tt à l'égout, charme et cachet préservé, poss détacher terrain à batir, proche toutes commodités,   a voir rapidement 510000€ + 20000 charges acquéreur. Réf 16889.

? Plain-pied a jenlain ! ? Vous recherchez le confort du plain-pied dans une commune prisée et verdoyante ? Anthony cadet, votre agent immobilier de l'agence logimm de le quesnoy, vous présente cette maison de plain-pied. Entrée, un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte et son retour bar. 2 chambres confortables, une grande salle de douches, une buanderie et un wc indépendant. Le garage 1v a été amenagé en bureau, mais il peut également être réutilisé à usage de garage selon vos besoins. À l'extérieur : terrasse donnant sur le jardin et une place de stationnement privé pour 1v. ? Prix : 179 000 € (honoraires d'agence inclus) l'avis de l'agence : un plain-pied sur la commune très demandée de jenlain à ce prix-là est un produit extrêmement rare sur le marché. Parfait pour un premier achat, un couple ou de futurs retraités. ? Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder : anthony cadet ? Agence logimm le quesnoy ? 09 50 17 46 02 disponible pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À vendre Jenlain : Pavillon semi plain pied, bâti sur 2855 m² (surface hab. 164 m²) comprenant : Au sous sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie; Au rez de chaussée : Vaste hall d'entrée, cuisine contemporaine Nolte, dégagement, chambre, lingerie, salle de bains, petit salon, wc; Au 1er Etage : Palier, wc, salle de douche, 3 chambres, grand grenier aménageable; À l'Extérieur : Jardin arboré avec abri de jardin, 2 belles terrasses. Secteur prisé !

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison de 207 m² habitables a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m² (dont 100 m² constructibles), elle dispose également d'une dépendance et d'un spacieux garage / hangar. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec double distribution pour commencer un salon et salle à manger lumineux, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième chambre de plain-pied et une salle de bains avec wc indépendant à l'étage, entièrement climatisé, se déploie une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing, une quatrième chambre, une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Il y a un sous-sol et une cave chauffage central gaz les atouts complémentaires sous-sol avec cave, chauffage central gaz, prestations de sécurité haut de gamme (portail motorisé, système d'alarme). Les extérieurs : un écrin de verdure un vaste parking fermé, un grand hangar / garage avec atelier, et un jardin clos, arboré et soigneusement paysager, viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare qui conjugue prestige, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de résidences raffinées et exclusives. (proche accès a2 – à seulement 18 min de valenciennes) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

JENLAIN. Découvrez cette superbe maison cubique construite en 2023, alliant design contemporain, performance énergétique et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière et sa cuisine entièrement équipée, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Pensée pour le confort de tous, cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Un grand cellier-buanderie avec accès extérieur complète les prestations et facilite le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente. La toiture-terrasse aménageable constitue un atout supplémentaire et offre un espace unique pour admirer les couchers de soleil ou partager de beaux moments en famille. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne, économe en énergie et prête à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Sebourg – pavillon individuel en semi-plain-pied rénové de 155 m² | 5 chambres | grand terrain constructible rare sur le secteur – un environnement privilégié et un potentiel à découvrir ! À sebourg, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez ce beau pavillon individuel rénové, offrant 5 chambres et de beaux espaces de vie. Vous serez séduits dès l’entrée par son vaste séjour baigné de lumière, avec une agréable vue sur les extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. La maison propose également une salle de bains, un sous-sol, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés au sein de la propriété. À l’extérieur, place à l’espace et à la tranquillité avec un terrain arboré d’environ 2 363 m², agrémenté de deux terrasses. Autre atout particulièrement intéressant : une partie du terrain présente un potentiel constructible, offrant différentes possibilités selon votre projet. Piscine, espace de loisirs, projet familial ou réflexion autour d’une éventuelle division : le potentiel mérite véritablement d’être découvert sur place. Les + : • maison rénovée • environ 155 m² habitables • 5 chambres • séjour lumineux • cuisine ouverte équipée • sous-sol + garage • nombreux stationnements • 2 terrasses • grand jardin arboré • environ 2 363 m² de terrain • potentiel constructible à étudier • environnement calme et recherché une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, avec un terrain offrant un potentiel rare sur le secteur de sebourg. Pour découvrir l’ensemble des possibilités qu’offre cette propriété, contactez-moi directement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable généreuse de 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon de 51 m², lumineux et convivial, est idéal pour vos moments de partage. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur et à la distribution d'eau chaude individuelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 986 m² exposé plein sud, la propriété offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente. La tranquillité des lieux est accentuée par la présence de nombreuses écoles, magasins et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et confort ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un terrain d'exception situé à Preux-au-Sart, offrant une surface généreuse de 986 m², parfait pour construire la maison de vos rêves. Avec un prix attractif de 72 000 €, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en milieu rural garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à proximité de crèches, d'écoles primaires, de collèges et de commerces, rendant ce lieu de vie à la fois calme et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image dans un cadre agréable, où le confort moderne et la sérénité de la campagne se rencontrent. Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Preux-au-Sart, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², cette propriété dispose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 55 m² constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, tandis que l'eau chaude est fournie de manière individuelle. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 986 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, à proximité des commodités nécessaires. Vous serez à quelques pas des crèches, des écoles primaires et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu de vie qui allie confort moderne et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 139 m² de surface habitable, cette habitation se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la tribu. Le vaste salon de 51 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. L'intérieur de cette maison est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain généreux de 986 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles : crèches, écoles primaires et magasins sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'environnement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en demeurant accessible. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette chance ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Bécart vous propose : XIXᵉ siècle, architecte anglais… et un petit air d’Asie ! Attention, maison atypique et de Caractère ! Et pas seulement parce qu’elle a plus de 200 ans… Ici, on ne vous propose pas une maison « comme les autres ». Construite au XIX siècle vers 1870, cette belle demeure d’environ 175 m² a déjà eu plusieurs vies. Et pas n’importe lesquelles ! Elle a notamment été rénovée par un architecte anglais et ses propriétaires actuels ont une véritable passion pour le Japon et, plus largement, le continent asiatique. Bref, une maison française du XVIIIᵉ, passée entre les mains d’un Anglais et avec une petite influence asiatique… On pourrait presque lui demander son passeport ! ️ Côté maison : on ne manque pas de place ! Avec 4 chambres, 2 salles de bains et surtout trois salons, chacun pourra trouver son petit coin. Salon pour recevoir ? ️ Salon pour bouquiner ? ️ Salon pour regarder Netflix sans être dérangé ? On valide aussi. La cuisine équipée indépendante complète l’ensemble et permet de conserver un véritable espace dédié aux repas et à la convivialité. Dehors, ça respire ! Le terrain d’environ 1 210 m² est soigneusement entretenu et profite de nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses permettent de choisir son camp : ️ « Je prends le café au soleil. » « Moi, je préfère l’ombre. » Et pendant ce temps-là, les enfants courent dans le jardin… ou les adultes prétendent qu’ils entretiennent les arbres fruitiers. 🧱 Et puis il y a… la grange ! Parce qu’une maison de caractère avec une grange, c’est toujours un peu comme avoir une carte joker dans son jeu. Elle offre un potentiel à développer selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Atelier ? Garage ? Stockage ? Projet professionnel ? Nouvel espace à aménager ? La grange attend simplement que quelqu’un lui trouve une nouvelle vocation. ️ Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu’elle possède ce que beaucoup de maisons neuves essaient de recréer : une âme. Des volumes, du caractère, un jardin, des arbres fruitiers, une histoire et surtout une vraie personnalité. Ici, pas de maison copiée-collée. Elle a 200 ans d’expérience… et encore quelques projets devant elle ! Environ 175 m² habitables Environ 1 210 m² de terrain ️ 4 chambres 2 salles de bains ️ Triple salon Cuisine équipée indépendante ️ 2 terrasses Jardin avec arbres fruitiers ️ Grange avec potentiel En résumé Une maison française, un architecte anglais, une inspiration asiatique, un jardin généreux et une grange qui n’a pas encore dit son dernier mot. Il ne manque finalement plus qu’une chose : vous. Et promis, pour la visite, pas besoin de billet d’avion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - théophile flamant vous propose : certificat d’urbanisme opérationnel disponible. Situé sur la commune de la flamengrie, ce terrain de 10 443 m² représente une réelle opportunité de développement immobilier. Classé en zone 1au-ub, secteur destiné à une urbanisation à court ou moyen terme à dominante habitat, ce foncier offre un fort potentiel pour un projet de lotissement, d’habitat ou d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives. ️ accès direct voirie ️ limite frontière belgique ️ belle profondeur de parcelle ️ exposition nord-ouest / sud-est dossier et renseignements complémentaires sur demande « photos généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. » honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m théophile flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de village à 10 mn du Quesnoy, 5 mn du golf de Mormal. comprenant au rez de chaussée : bureau, salle à manger, salon avec insert, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, salle de bains, chambre avec dressing. Au 1er étage : 2 chambres. Terrasse couverte par pergola, remise, chalet, cour gravillonnée, verger, potager, terrain clos le tout sur 1004 m². Classe énergie : C.

Laurent et Catherine vous proposent en EXCLUSIVITÉ ! À découvrir sans tarder : charmant terrain de loisirs de 850 m² entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour se ressourcer tout en bénéficiant d’un confort de vie à l’année. Vous serez séduit par son mobile-home moderne complété par une partie en dur d’environ 30 m², aménagée comme une véritable petite maison habitable toute l’année. Les atouts du bien : Chauffage avec chaudière gaz de ville Raccordements eau, électricité Assainissement autonome Cour macadamisée pratique et propre Annexe type chambre froide Garage en bois Car-port Serre pour les amateurs de jardinage Chalet de jardin pour rangement ou loisirs Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les week-ends détente ou même un projet de résidence secondaire confortable. Envie d’évasion ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LA FLAMENGRIE Située sur l'axe Valenciennes – Maubeuge, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 242 m² vous séduira avant tout par ses volumes exceptionnels et son environnement. En retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un cadre calme, isolé et préservé, tout en restant idéalement située pour rejoindre Valenciennes, Maubeuge et les communes environnantes. Côté habitation : Une entrée spacieuse Une très grande pièce de vie d'environ 60 m² Une cuisine américaine d'environ 21 m² Une cuisine aménagée supplémentaire d'environ 11,50 m² qui peut faire office de troisième chambre. 2 chambres, dont une impressionnante de près de 40 m² Une salle d'eau WC indépendant Buanderie Garage Et ici, les possibilités sont nombreuses ! La partie habitable est entièrement modulable selon vos besoins et votre projet. Les beaux volumes permettent d'imaginer facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace loisirs… Une maison qui peut véritablement évoluer avec votre famille et vos envies. Mais ce n'est pas tout… La propriété dispose également d'environ 50 m² d'espace annexe, rattaché à la maison mais bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Un espace aux multiples possibilités, que vous pourriez imaginer en fonction de votre projet : cabinet de kinésithérapie cabinet de sage-femme profession libérale ou paramédicale salon de coiffure institut de beauté / esthétique espace bien-être bureau ou espace de travail atelier, espace créatif ou de loisirs… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent réunir vie personnelle et projet professionnel, ou simplement profiter d'un espace supplémentaire totalement indépendant. Un environnement préservé jusque dans son assainissement ! La propriété dispose de sa propre mini-station d'épuration, permettant un fonctionnement en assainissement individuel, sans raccordement au tout-à-l'égout. Un équipement parfaitement adapté à cette maison située en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé. De beaux volumes, un environnement calme, une habitation modulable et un espace annexe indépendant… Une propriété qui offre énormément de possibilités ! BIEN EN EXCLUSIVITÉ Vous souhaitez être parmi les premiers à découvrir cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charlotte Carrez — Conseillère immobilier Optimhome 06 76 17 90 09 Secteur Bavay et alentours Vous accompagner avec sérieux et bonne humeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte CARREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 762 164 Greffe de VALENCIENNES) 06 76 17 90 09 (réf. 614742 ).