Biens à vendre à Voisines (89260)

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Dans la charmante commune de Voisines, je vous propose une longère comprenant au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une petite arrière cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre. À l'étage, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur une petite dépendance-atelier, abri pour la voiture. Terrain sans vis-à-vis de 3500 m² Un havre de paix à quelques kilomètres de Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 km de l'A5 et quelques minutes de Sens, découvrez cette longère pleine de caractère comprenant 2 habitations, parfaitement entretenue, au jardin clos et sans vis-à-vis. La maison principale vous émerveillera : Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec mezzanine de 5m sous plafond donnant sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² avec cuisine, salle à manger et salon en demi niveau, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. 1 WC indépendant. À l'étage, un palier / mezzanine, une chambre de 30 m², bureau ou dressing, 1 salle de bain avec WC. Cave, pratique et spacieuse. Confort assuré : poêle à granulés et radiateurs à inertie. La maison d'amis offre : Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m². À l'étage : grande chambre de 18 m² et salle de bain avec WC. À l'extérieur : Jardin bucolique clos de murs de 400 m², intime et tranquille. Appentis couvert de 30 m², pour profiter même par temps gris. Deux places de parking privatives à l'extérieur de la propriété. Quelques finitions à prévoir : peinture au mur, sol à terminer, mais aucun gros œuvre : toiture refaite sur les deux maisons, tranquillité assurée. Double vitrage sur les 2 habitations Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou accueillir vos proches dans une maison d'amis indépendante (possibilité de relier si besoin les 2 maisons) Venez vite la découvrir ! Appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 924590.

Dans l'yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations. Situé au coeur du charmant village de voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place sur un terrain clos de 517 m², offrant deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de parking. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes. 1ère maison 103 m² habitables cette première habitation propose de beaux volumes et bénéficie du double vitrage. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse poêle à granulés offrant un excellent confort de chauffage wc indépendant étage : un palier desservant : 1 chambre 1 bureau (ou chambre d'appoint) salle de bain avec wc * travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1640 euros et 2280 euros indexées au 1er janvier 2021.2ème maison 51 m² habitables cette seconde maison, également équipée de double vitrage, offre un espace idéal pour un logement indépendant. Rez-de-chaussée : belle pièce lumineuse de 32 m² étage : chambre parentale salle de bain avec wc * travaux d'aménagement à envisager pour optimiser l'espace. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1310 euros indexées au 1er janvier 2021. Extérieurs et dépendances terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable cave pratique pour rangement ou stockage trois places de parking un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet multi-habitations ! Prix de vente 185000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429520- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette propriété située à Fontaine la Gaillarde offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de SENS et ses commerces, écoles et gare direct Paris. Cette maison d'environ 240 m² propose au niveau vie une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé. à l'étage un grand palier bureau distribue 1 salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres très spacieuses (40 et 34 m²) pouvant être aménagées facilement en plusieurs chambres et / ou permettre de faire une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Le sous-sol aménagé comprend un salon, une buanderie, une cave, une pièce dédiée actuellement à la musique et un grand garage avec porte électrique. Les menuiseries, le chauffage électrique et la jolie cheminée avec insert assurent confort et efficacité. Construite en 1972, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m², clôturé et équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Secteur SENS, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² comprenant entrée sur séjour avec cheminée tubée, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40 m², deux chambres, salle de bain et wc. À l’étage : palier, deux chambres, un bureau, salle d’eau et wc. Au sous-sol : grand garage avec porte motorisée, cuisine d’été, atelier, chaufferie. La localisation de la maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants pour de belles balades en plein air. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 188500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette maison sur sous-sol construite en 2003. C'est une construction de qualité, bien isolée, dans un environnement calme et reposant. Elle est située dans le village de fontaine la gaillarde avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de sens. Le rez-de-chaussée comprend : un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un couloir avec des grands placards, trois chambres, une grande salle de bains et un wc. Une petite terrasse à l'avant et une autre à l'arrière pour profiter du jardin et de la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages dont un double, un atelier, et deux autres pièces carrelées. Faibles taxes foncières. N'hésitez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Charmante maison de campagne à rénover proche de Sens aux Clérimois. La maison, d'une surface de 81 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger avec grands placards de rangement, un salon, une chambre et une salle de bain. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les combles aménageables en partie, offrent un potentiel d'agrandissement. Un petit jardin attenant, vient compléter le bien. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon douillet N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis aux Clérimois. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison à rénover 84 m² avec grenier aménageable, jardin, atelier – Fort potentiel – Les Clérimois Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation. Située dans un environnement calme aux Clérimois, cette maison de caractère datant de 1800 offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Maison de plain-pied – 84 m² Entrée Salon Bureau en enfilade (possibilité 2e chambre) Grande chambre Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC et accès extérieur Exposition sud-est garantissant une belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement votre futur logement. Fort potentiel d’agrandissement Grenier aménageable sur dalle béton Belle hauteur sous plafond Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Projet idéal pour résidence principale sur mesure ou investissement locatif. Extérieurs et dépendances Grand jardin à l’arrière Cour goudronnée à l’avant Portail électrique + portillon Espace abrité (stationnement ou stockage) Atelier Accès latéral au jardin Localisation Environnement calme École primaire à proximité immédiate École maternelle à environ 9 km Les points forts Maison de caractère Plain-pied Gros potentiel d’agrandissement Grand terrain Stationnement facile Idéal projet de rénovation ou investissement À visiter rapidement Bien avec fort potentiel, rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59728 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,83% du prix du bien hors honoraires) : 5272 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À dix minutes de Sens est, charmante Maison de 97 m² sur un Terrain de 436 m² avec Garage. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1948 avec un entretien irréprochable, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. La maison bénéficie d'un agencement optimal avec des pièces de vie bien distribuées pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain de 436 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Un garage spacieux vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à chaque pièce. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et garage découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité sur la commune de fontaine-la-gaillarde 8km de la ville de sens prix de vente 168000 euros (honoraires charge vendeurs) au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un wc indépendant complète cet espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout implanté sur un terrain d'environ 436 m². Prestations : double vitrage, volets roulants. Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ! Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4453592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : FONTAINE-LA-GAILLARDE - TERRAIN - 842 m² Idéalement situé à Fontaine-la-Gaillarde, ce terrain à bâtir de 842 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Exposé à l'est, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement matinal appréciable. Il présente une configuration adaptée à la réalisation d'un projet immobilier. Côté viabilisation, les réseaux d'électricité, de gaz et d'eau potable sont déjà présents, facilitant considérablement les démarches préalables à la construction. Une fosse septique sera à prévoir pour l'assainissement. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce terrain à bâtir un bien solide, prêt à accueillir votre future construction dans de bonnes conditions techniques. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Corbière vous propose : FONTAINE-LA-GAILLARDE - MAISON - T5 137 m² - GARAGE Bien situé à Fontaine-la-Gaillarde, ce bien de caractère datant de 1900 séduit par son architecture typique de longère et son cadre de vie paisible, à seulement 100 mètres d'une école et à deux pas de l'église et du lavoir historique du village. Cette longère de 137 m² habitables, implantée sur un terrain de 794 m², développe 5 pièces sur 2 niveaux et offre un potentiel de rénovation à saisir pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 49 m², cOEur de la maison, qui confère au bien un caractère peu courant et une belle amplitude. L'espace cuisine séparé de 22 m² dispose d'un bon espace de travail. Une entrée fonctionnelle ainsi qu'une vaste salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres récentes — l'une bien dimensionnée, l'autre plus cosy — offrant des espaces de repos au calme. Un bureau de 7 m² adapté pour le télétravail est également présent à ce niveau. Enfin une partie de l'étage, environ 30 m², reste totalement aménageable et offre ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement la maison, tandis qu'un garage donnant directement sur la rue apporte un confort pratique au quotidien. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une chaudière et de radiateurs (double alimentation au gaz naturel), de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une fosse septique. Les + : - huisseries en double vitrage PVC - Toiture refaite en 2014 - DPE en D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Corbière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 994678365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de plein-pied à rénover, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, vaste cuisine aménagée, chambre, s d' e, wc, cellier. Grenier aménageable. Garage indépendant. Grand terrain plat et arboré 1980 m². À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 609115 ).

Cette belle maison de 7 pièces et e 175.33 m², édifiée au XIXe siècle, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, à quelques minutes de Sens, au cœur d'un terrain d'environ 1400 m² sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle combine de beaux volumes, un niveau de finition de qualité et un cadre verdoyant particulièrement préservé. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent avec une pièce principale d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison compte cinq chambres, permettant d'organiser confortablement la vie de famille, de recevoir ou d'aménager des espaces de travail au calme. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette recherche de confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. La partie nuit et les pièces d'eau sont étudiées pour un usage pratique : une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. La qualité d'entretien général, associée à un diagnostic énergétique en C, participe à la sensation de maison sereine et bien tenue. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, complétée par une VMC et un assainissement individuel, gages d'un confort technique actuel. À l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m² offre un véritable cadre de vie. Une dépendance accueille une cuisine d'été, un poolhouse, un bureau, une salle d'eau et un WC, formant un espace annexe très appréciable pour recevoir, travailler ou organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un chalet au fond du jardin prolonge encore les usages possibles de la propriété. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement fermé et de stockage supplémentaire. La piscine intérieure chauffée, d'environ 5 x 11 m, constitue l'un des points forts de la maison. Accessible toute l'année, elle offre un confort rare et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété : un lieu où l'on profite pleinement de son temps, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. À environ 200 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau sur chauffage central - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du site officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Robin Rousselin vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine chauffée à Fontaine-la-Gaillarde Avec une surface totale d’environ 220 m² environ sur un terrain clôturé de 1 488 m² environ, cette maison offre de vastes espaces de vie et de détente. L’entrée donne sur un vaste séjour d’environ 33 m², ainsi qu’un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, on retrouve un palier aménagé en espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un espace bureau attenant à la piscine et à l’espace de vie extérieur. Les + : pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique neufs. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Omar Kassidi vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible de 831 m² à Fontaine-la-Gaillarde ! Idéalement situé à Fontaine-la-Gaillarde, ce terrain constructible de 831 m² offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction. La superficie de ce terrain vous permettra de bâtir la maison de vos rêves, entourée d'un grand jardin. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par ce terrain, tout en restant à proximité des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Fontaine-la-Gaillarde. C'est le moment idéal pour réaliser votre rêve de construction sur mesure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain et envisager les possibilités infinies qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Omar Kassidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828883298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 20 minutes de SENS, découvrez sans tarder cette magnifique fermette pleine de charme ! En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un espace harmonieux comprenant un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une pièce palière, vous offrant diverses possibilités d'aménagement, dessert deux chambres. À l'avant de la fermette, vous retrouverez une cour, une terrasse, une cave ainsi qu'une grange, avec un premier garage, un second garage doté d'un escalier menant à un grenier et une pièce annexe. À l'arrière, un jardin offre un espace verdoyant pour la détente ou le jardinage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété ! Contactez Cécile Varache dès aujourd'hui au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Situé dans la charmante commune de Perceneige (89260), à la limite de l'aube et la Seine et Marne, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, la maison se trouve une serre chauffée, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave voûtée, d'un vaste jardin sans vis à vis et son bassin avec cascade. Une chaufferie-buanderie, un garage de 40 m² complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. La maison principale se compose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour avec une belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée avec un four à pain, une suite parentale, un WC. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres et une vaste salle de bain, sans oublier sa véranda baignée de lumière. La deuxième maison dispose d'un séjour avec coin cuisine au rez de chaussée, et 2 chambres à l'étage avec leurs propres commodités. Le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 875 € Honoraires charge acquéreur : 15 125 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

À Thorigny sur Oreuse (15mns de Sens ), dans résidence senior construite au calme dans un parc joliment arboré, appartement T2 (vendu loué) de plain pied avec terrasse extérieure privative ! Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, dressing, accès terrasse, et d'une chambre avec sa suite parentale (18,60 m²). Refait en 2021, il ne nécessite aucun travaux ! Double vitrage, volets roulants electriques. Place de stationnement couverte privative. Faible taxe foncière. La résidence offre plusieurs niveaux de prestations (restauration, ménage, salon de coiffure, déplacement. ) à ses résidents, qui en ont la charge. N 'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Iad france - julien morvand vous propose : visite virtuelle disponible sur ce bien. Decouvrez ce bien depuis votre mobile ! Charmante maison de campagne à thorigny-sur-oreuse - coup de coeur assuré plongez au coeur de la tranquillité de la nature avec cette maison de campagne pleine de potentiel nichée à thorigny-sur-oreuse, offrant un environnement paisible pour les amoureux de la campagne et du calme. Datant des années début 1900, elle incarne le charme des maisons d'antan et offre de belles opportunités de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Découvrez son potentiel en images après rénovation et décoration. D'une surface habitable de 64 m² et des combles aménageables, cet havre de paix est érigé sur un terrain de 465 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un magnifique jardin à votre image. La maison propose deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine séparée et de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Un garage est également à disposition pour votre confort. Dotée d'une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal toute la journée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour redonner vie à cette jolie demeure et en faire un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Située à proximité des commodités et des activités de plein air, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal. Un coup de coeur en devenir, à visiter sans tarder ! Sur simple demande, une visite virtuelle immersive ainsi qu’une vidéo sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) sur la plateforme eemo vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce pavillon traditionnel à moins de 20 minutes de Sens dans une commune avec le tout à l'égout. Il est composé d'une entrée, un salon -séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec douche à l'italienne au rez de chaussée. À l'étage, un palier déssert une chambre avec balcon, une deuxième chambre, un dressing et une salle de bains. Pour votre confort, vous trouverez un garage et un abri bois. Le tout sur un terrain arboré d'environ 800 m² Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Arnaud FLE au 07 83 99 44 26 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 819 774 068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces et des services essentiels. Cette bâtisse de 7 pièces dont 4 chambres,(possiblités d'en créer d'autres) rénovée avec goût, 327 m² de surface habitables sur un terrain clos de 4127 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cheminée traversière, une cuisine aménagée (îlot central) et équipée ouverte sur un espace repas, un bureau avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, toilettes et un espace grenier. Le chauffage par pompe à chaleur, les volets électriques, l'assainissement collectif, ainsi que le terrain arboré complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Situé dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse (89260), cet appartement de 32 m² se trouve dans la résidence Les Jasmins. Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et sécurisé, proche des transports en commun et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon carrelé de 4 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une terrasse commune et d'un parking en sous-sol pour garer aisément votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez un studio Senior de 32 m² au premier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Les huisseries bois et le double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage électrique, les rideaux roulants PVC électriques et les boutons pressoir de sécurité ajoutent confort et sécurité. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une construction datant de 1991. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Située dans le charmant village de Thorigny-sur-Oreuse, connue pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre une belle perspective de vie en famille. Cette propriété est érigée sur un terrain de 600 m² entièrement clos, sans vis a vis, offrant un bel espace extérieur avec places de parking exterieur et interieur, idéal pour accueillir famille et amis. L'extérieur de la maison invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 200 m² environ se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Avec sa double cave et son grenier aménageable sur la totalité, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer idéal et a votre goût dans un cadre paisible. TRAVAUX A PRÉVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : Pour investisseurs à la recherche d'un investissement sécurisé. Pas de Turn-Over, Pas d'impayés ! Résidence séniors LES JASMINS à Thorigny sur Oreuse. Grand Studio en rez-de-chaussée d'environ 32 m² loué comprenant, Salle d'eau avec Wc, Coin kitchenette et Pièce de vie avec Terrasse. Place de parking en sous sol. Résidence de qualité sécurisée, avec surveillance 24h / 24h, Services (restaurations, Sorties, Animations, Salon de coiffure ect) et un grand parc pour les balades. Loyer mensuel : 495 € dont 90€ de provision sur charges. Quote-Part mensuel de charges de copropriété : ≈ 144€ dont les 90€ pris en charge par le locataire soit un reste à charge pour le propriétaire-bailleur d'environ 50€ / mois récupérable sur les impôts. Pour plus de renseignements contactez moi - > Bastien iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.25€ par mois (soit 1731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.