Biens à vendre à Villelongue (65260)

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Villelongue, cette authentique grange foraine en pierre d'environ 76 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 18 662 m², elle se compose d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un W. C indépendant. Un espace de rangement complémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Vendue entièrement meublée, cette propriété dispose d'une eau de source, d'un groupe électrogène et d'une fosse septique. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, à proximité des départs de randonnées. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 243 000 EUR FAI, dont 5,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR).

Iad France - Valérie Masson vous propose : À vendre – Grange à rénover complètement avec cabane de berger et vue exceptionnelle sur les Gorges de Luz Située dans un environnement naturel remarquable, cette authentique grange en pierre de 96 m² à rénover entièrement séduira les amoureux de montagne, de calme et de projets atypiques. Implantée sur un terrain d’environ 3 400 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dominant les magnifiques Gorges de Luz, avec une vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Le bien comprend également une charmante cabane de berger de 9 m², idéale comme espace d’appoint, atelier ou refuge de montagne. Accès : • Environ 10 minutes à pied depuis la route des Gorges de Luz • Ou 30 minutes depuis le parking du Viscos Un lieu rare pour un projet de résidence secondaire, refuge, gîte ou rénovation de caractère au cOEur d’un environnement préservé. Fort potentiel – cadre exceptionnel – exposition idéale. Pour plus d’informations, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Au coeur du Pays Toy, sur la commune de Saligos, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 133 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, d'un salon / séjour chaleureux, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un W. C. indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement indépendant de type T3 avec son propre accès, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Cet espace constitue une véritable opportunité pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Côté prestations, cette maison dispose de deux garages, de menuiseries en triple vitrage, d'un poêle à bois, d'une chaudière à granulés ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique, offrant un excellent niveau de confort. Sa vue dégagée sur les montagnes, ses volumes généreux et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 350 000 EUR, dont 6,06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 330 000 EUR).

À saisir, fonds de commerce spécialisé en produits régionaux et épicerie fine, idéalement situé à Pierrefitte-Nestalas, au cœur des vallées et sur l’axe très fréquenté menant vers les stations. Points forts : Commerce ouvert tous les jours depuis plus de 30 ans : clientèle fidèle et régulière. Entreprise familiale reconnue pour sa qualité et son savoir-faire. Très bon emplacement, à forte visibilité et proche d’un grand parking. Local en location, d’environ 50 m², fonctionnel et bien agencé. Équipé d’une chambre froide en parfait état de fonctionnement. Commerce clé en main, idéal pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept dans un cadre touristique dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Seulement en notre agence, venez visiter cette maison d'environ 160 m², garage et buanderie pour 60 m², terrasse et jardin au carrefour des vallées proche des stations de ski de luz, cauterets et hautacam. En rdc, un appartement d'environ 58 m² donnant sur terrasse et jardin, garage et buanderie / chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement t2 d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau pmr. Au 2ème, un appartement t3 vue montagnes. Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage en partie et survitrage de l'autre, isolation sous-toiture refaite. Pour en savoir davantage, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 253 000eur incluant 5.41% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 240 000eur.

Idéalement situé au coeur de la Vallée des Gaves, cet immeuble lumineux et soigneusement entretenu représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement patrimonial. Composé de trois appartements entièrement indépendants, il offre de nombreuses possibilités selon votre projet. Au rez-de-chaussée, deux logements sont actuellement loués à la même personne depuis près de huit ans, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le premier est un agréable T2 d'environ 33 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse privative. Le second est un studio d'environ 19 m² habitables. À l'étage, découvrez un spacieux duplex libre de toute occupation d'environ 78 m² habitables. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Lumineux et en bon état général, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des revenus générés par les deux appartements du rez-de-chaussée pour alléger son financement. Il pourra également être proposé à la location afin d'optimiser encore davantage la rentabilité de l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'environ 190 m² offre une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à profiter du cadre naturel privilégié de la Vallée des Gaves. Les trois logements disposent chacun de leur entrée indépendante, offrant une grande souplesse d'utilisation et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 237 000 EUR dont 5.33 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225 000 EUR).

Iad France - Audrey Caperet vous propose : PIERREFITTE-NESTALAS - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Pierrefitte-Nestalas cette maison qui allie confort moderne, construite en 2008, maintenue en très bon état. Construite sur 2 niveaux, elle offre 160 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², une exposition avec une bonne luminosité. L'entrée révèle un intérieur soigné et bien agencé avec un accès vers le garage et un grand placard. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. elle dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et douche. un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel par plancher chauffant et mur, garantissant un confort thermique homogène dans toutes les pièces. À l'étage, deux chambres offrent de bons espaces de repos, complétées d' une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse agréable et d'un garage, atouts pratiques au quotidien. La propriété est implantée dans une rue tranquille mais très proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Caperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 929738334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie diaz vous propose : * située à beaucens, village calme et agréable * vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Idéalement située dans une vallée pittoresque des pyrénées. À 7 km d'argelès-gazost, 17 km de lourdes et proche de nombreuses stations de ski. Ancienne grange de montagne rénovée en 1998. Garage et abris de jardin. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre 177 m² habitables au sol et 139 m² environ en carrez. Jardin de 300 m². Le rdc propose : une superbe pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée, un vaste salon / séjour avec insert, une salle d'eau, wc, buanderie / cellier de 7,69 m². L'étage accueille : un grand dégagement de 20 m² qui offre plusieurs possibilités (bureau, rangements etc. ). 4 superbes chambres qui offres de beaux volumes, une salle de bain avec un wc. Confort : double vitrage menuiseries bois. Assainissement au tout à l'égout. Fibre. Chauffage base consommation, pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Charpente traditionnelle. Rafraichissements et mises au gout du jour à prévoir. Pas de travaux. * cadre bucolique * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Située sur le versant du Hautacam, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la vallée et un environnement naturel particulièrement agréable. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose en sous-sol d'un garage de 30 m² avec espace cellier, pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil. Cet espace est complété par une cuisine, un salon, un W. C indépendant, une salle d'eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage propose une salle d'eau, un W. C indépendant, deux chambres, dont l'une avec balcon offrant une belle vue sur la vallée, ainsi qu'un espace de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins. Le second étage, aménagé en grenier, offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire. La dépendance d'environ 70 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un coin cuisine. À l'étage, un espace dortoir, une salle d'eau et un W. C offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte, un logement indépendant ou un accueil familial. Le sous-sol accueille un atelier, ainsi qu'un W. C, complétant l'ensemble. À l'extérieur, une piscine couverte invite à la détente tout au long de l'année. Le terrain entièrement clôturé de 2 338 m², traversé par un petit cours d'eau, apporte un charme certain et renforce le sentiment de calme et de sérénité. Une propriété offrant de nombreux atouts, située dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie durable. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 657 200 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 620 000 EUR).

Situé au sein d'une copropriété calme et agréable sur la commune d'Adast, entre Argelès-Gazost et Pierrefitte-Nestalas, cet appartement T3 en duplex vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et sa magnifique vue sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci bénéficie de deux balcons exposés plein Sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et du panorama tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une disposant de son propre point d'eau et de son W. C, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété dispose également d'un jardin commun ainsi que d'un emplacement de parking, des atouts appréciables pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement verdoyant et convivial. Son emplacement privilégié, entre vallée et montagne, à quelques minutes seulement des commerces et services d'Argelès-Gazost et de Pierrefitte-Nestalas, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 168 500 EUR dont 5.31 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160 000 EUR).

Entre Argelès-Gazost et Pierrefitte, dans une petite copropriété de lots, appartement T3 duplex avec balcons. Il se compose d'une entrée sur coin cuisine-repas donnant sur balcon, WC, salon donnant sur un second balcon et salle d'eau. À l'étage, une grange chambre et une seconde chambre avec cabinet de toilettes. En sus, box de stockage. Copropriété profitant d'un agréable jardin collectif et place de parking.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maisonnette de 38 m² – Résidence Pyrénées Soleil * Située au sein de la résidence Pyrénées Soleil, cette charmante maisonnette de 38 m² exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon spacieux avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les montagne sous lequel vous trouverez en débarras fermé. Au second, le palier dessert un coin nuit équipé de deux lits superposés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable. Au troisième niveau, une mezzanine de 6 m² au sol permet de créer un espace de couchage ou stockage supplémentaire, Entièrement meublé et équipé, ce bien est immédiatement exploitable en location saisonnière et bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : * Exposition plein sud * Séjour très lumineux * Cuisine américaine * Chambres indépendantes * Coin nuit avec lits superposés * Mezzanine avec couchages supplémentaires possibles * Parking privé * Diagnostic de performance énergétique : D Une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : ️ Appartement T2 – Résidence Pyrénées Soleil Charmant appartement T2 situé au sein de la Résidence Pyrénées Soleil, offrant un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé. D’une superficie de 27 m², ce logement bénéficie d’une cheminée, d’une agréable terrasse ensoleilléeet d’une configuration permettant d’accueillir confortablement * jusqu’à 4 couchages * . Les atouts : * Appartement T2 de * 27 m² * ️ * Terrasse ensoleillée * * Cheminée * ️ * 4 couchages * * Agencement optimisé * Résidence * Pyrénées Soleil * Un appartement idéal pour profiter d’un * séjour à la montagne * , aussi bien en hiver qu’en été, avec un espace extérieur agréable et une atmosphère chaleureuse. * À découvrir sans tarder ! * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre historique d'Esquièze, charmante maison rénovée entièrement en 2005 composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, salon, buanderie et WC. À l'étage, quatre chambres, WC et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un garage ouvert est mitoyen à la maison. L'ensemble immobilier dispose également d'un chalet T3 indépendant pouvant être utilisé comme rendement locatif à la saison. La maison et le chalet disposent d'un jardin privatif d'environ 1000 m² avec terrain de pétanque et bassin.

Proche de toutes les commodités, appartement d'environ 33 m² au premier étage, comprenant entrée, couloir avec lit superposés, wc séparés, salle de douche, chambre et pièce de vie avec kitchenette donnant sur le balcon exposé SUD OUEST. Parking privatif et Cellier.

Centre d'Esquièze-Sère, dans une résidence récente à faible charge proche de toute commodité, appartement de type T2 Cabine comprenant : un salon-séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, des WC séparés et à l'étage un dégagement donnant sur une chambre et une Cabine ainsi qu'une salle de douche. Cellier extérieur et place de parking privative.

Esquièze-Sère dans une résidence de caractère, T3 en duplex entièrement rénové ( 45.73 m² au sol) comprenant, une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un séjour, une terrasse exposée Sud-Ouest, et à l'étage, un dégagement, un WC séparé, une salle de douche, deux chambres, et un grand espace de rangement sous comble avec lit simple. Place de parking.

Charmant duplex T4 traversant de 90 m² avec vue imprenable Situé au 2ᵉ étage d'une résidence idéalement placée, ce magnifique duplex traversant d'une surface brute de 90 m² avec balcon saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos skis ou autre. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 304€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 956416.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir d'environ 1169 m² à Luz-Saint-Sauveur il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce terrain, idéalement situé, dans un quartier calme est parfait pour la construction de votre future résidence. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, sa proximité avec les écoles (800m) et les commerces (200m) facilite le quotidien et assure une vie pratique et confortable. Ce terrain particulièrement plat, bénéficie aux abords des réseaux indispensables tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès aux camions est également simplifié, ce qui peut être un avantage considérable pour le transport des matériaux de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Luz-Saint-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison rénovée de 78 m² avec vue montagne – Exposition plein sud – Sers Au cOEur du charmant village de Sers, découvrez cette agréable maison de 76 m², entièrement rénovée en 2012, offrant un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels. La maison principale Au rez-de-chaussée : * Une superbe pièce de vie d'environ 38 m², spacieuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. * Un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. * Une salle de bain entièrement rénovée en 2025. À l'étage : * Trois chambres confortables. * Une pièce attenante à l'une des chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une salle d'eau privative, d'un dressing ou d'un espace bureau. Un véritable potentiel supplémentaire En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 33 m², avec son entrée privative, est actuellement en cours de rénovation. Il pourra convenir à de nombreux projets : * location saisonnière ou à l'année, * activité professionnelle ou télétravail, * logement indépendant pour recevoir famille ou amis, * espace de stockage ou atelier. Les atouts * Maison entièrement rénovée en 2012. * Salle de bain refaite en 2025. * Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité. * Vue dégagée sur les montagnes. * Terrasse agréable. * Parking communal à proximité immédiate. * Fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison de caractère 133 m² – 4 appartements - Fort potentiel Rare sur le secteur ! Située au pied du mythique Col du Tourmalet, cette maison de 133 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, gîte pour cyclistes et randonneurs, création de 4 appartements locatifs ou bureaux commerciaux. Elle dispose d'un agréable jardin arboré, d'un atelier ainsi que d'un parking fermé, des atouts recherchés pour un projet de vie ou d'investissement. Son emplacement privilégié au cOEur des Pyrénées, sur un axe touristique majeur, garantit un fort attrait pour la location saisonnière et l'accueil des amateurs de montagne. Les + : 133 m² habitables, 4 appartements (9 chambres) Jardin arboré Atelier Parking fermé Fort potentiel locatif Secteur touristique recherché Et si c'était le moment de changer de vie ! Une opportunité idéale pour développer un projet touristique ou réaliser un investissement à fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Crampe vous propose : VIAGER sans rente occupé par un homme 76 ans. Maison d’architecte de 2011, qui allie l’authenticité des granges pyrénéennes en pierre et le confort moderne. Située dans un cadre exceptionnel, au cOEur des montagnes, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine centrale parfaitement aménagée donnant sur la terrasse. Une chambre équipée d’un grand placard intégré et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'étage, une mezzanine modulable, offrant la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, un espace détente ou un studio indépendant grâce à son entrée privative. Une pièce avec wc et lavabo. À l'extérieur : Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur les sommets. Une pergola bioclimatique motorisée. Une petite piscine chauffée idéale pour faire son sport. Un cabanet. Au sous-sol, un garage fermé avec porte motorisée et prise pour charge voiture électrique. Grâce à sa conception récente et aux matériaux de haute qualité utilisés, cette maison est économe en énergie. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle. Double vitrage isolant. Chauffe-eau électrique. Esterre est une petite commune située dans le département des Hautes-Pyrénées et incluse dans le Parc National des Pyrénées. Elle se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur du Pays Toy et à proximité de sites touristiques majeurs des Pyrénées. Esterre est située à environ 40 km de Tarbes et 17 km d'Argelès-Gazost. Elle fait partie de l'unité urbaine de Luz-Saint-Sauveur, une agglomération regroupant plusieurs communes proches. Altitude entre 720 m et 1 987 m, offrant des vues panoramiques et un environnement montagnard. Les stations de ski de Luz Ardiden, Grand Tourmalet et Gavarnie sont accessibles rapidement. Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Disponible en vente classique, me contacter pour tarif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : RÉSIDENCE ZÉNITH STUDIO d'environ 30 m² AVEC TERRASSE À vendre – Studio en rez-de-chaussée avec coin alcôve, Idéalement situé dans la station thermale et touristique de Luz-Saint-Sauveur, ce studio de 30 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif, ou en résidence secondaire. Le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une kitchenette équipée et d'un coin alcôve avec lit superposé, et d'une salle d'eau. La capacité est de 4 / 6 personnes. Le studio est vendu entièrement équipé et meublé : tout reste sur place ! Il est ainsi prêt à être exploité immédiatement pour un rendement locatif, sans avoir à prévoir d'investissement supplémentaire en mobilier. Les atouts du bien Résidence Zénith – Luz-Saint-Sauveur Studio en rez-de-chaussée 29,85 m² ️ Coin alcôve avec lit superposé ️ Séjour spacieux Kitchenette équipée Belle vue montagne ️ Terrasse privative Place de parking Résidence avec piscine 🧳 Vendu meublé et équipé Idéal pour investissement locatif Prêt à louer immédiatement Un bien particulièrement intéressant pour profiter de l'attractivité de Luz-Saint-Sauveur, toute l'année, avec ses activités de montagne, ses thermes, ses stations de skis et ses nombreux attraits touristiques. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif clé en main dans les Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * À VENDRE – Charmant appartement 30 m² à Barèges (Résidence Hélios) Situé au cOEur de la station de Barèges, au 2ᵉ étage de la résidence, parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. Ce bien, fonctionnel et bien agencé, se compose de : * Une chambre confortable * Un coin alcôve avec deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salon * Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou rangement) * Une salle de bain * Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d’un casier à skis, très pratique pour profiter pleinement des pistes à proximité. * Points forts : * Emplacement idéal : Navette station de ski du Grand Tourmalet au pied de l'immeuble, Thermes à 50m, Piscine municipale au pied de l'immeuble, commerces à 50 m * Capacité de couchage optimisée, Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie masson vous propose : duplex 50 m² – luz-saint-sauveur – vue montagne – parking privé dans un * quartier calme et recherché de luz-saint-sauveur * , découvrez ce charmant * duplex d’environ 50 m² * , il est situé au 1er étage. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou du rendement locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un * coin cuisine * ainsi qu’un agréable * séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud * , offrant une belle * vue dégagée sur les montagnes * . À l’étage, le logement dispose de * deux chambres spacieuses * ainsi que d’une * salle d’eau * . Il est vendu tout équipé aucun frais à prévoir. Les atouts : * environ * 50 m² habitables * 2 chambres spacieuses * balcon exposé sud * vue montagne * quartier calme * parking privé * box commun sécurisé * pour vélos et skis * logement * fibrable * un bien idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des pyrénées, à proximité des commerces, des activités de montagne et des stations de ski. * à découvrir sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.