Biens à vendre à Valloire (73450)

Iad france - ariane campanelli-marguet vous propose : de venir découvrir cet immeuble situé au centre-ville de valloire, l'une des stations les plus réputées de la maurienne ! Cet immeuble de caractère nous offre un emplacement exceptionnel à proximité immédiates des commerces, des remontées mécaniques et des chemins de randonnées ! Vous êtes investisseur, cet immeuble en mono-propriété peut vous intéresser ! Surface carrez 333 m² / surface au sol 618 m² / jardin 225 m² utilisable en stationnement 1 appartement t3 avec local commercial 2 appartement t3 1 appartement t5 en duplex travaux de ravalement et fenêtres 2017 chauffage fuel des vidéos des appartements sont à votre disposition, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme bancaire ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance. Ariane honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat g indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ariane campanelli-marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Bachelet vous propose : Superbe Appartement T3 à Valloire - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Venez découvrir ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Valloire. Avec ses 42 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon lumineux ouvert sur une kitchenette offrant un accès direct au balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Vous disposez également d'un casier à ski et un casier de rangement. L'appartement est en bon état, équipé d'un digicode et d'un ascenseur. Également vous bénéficiez d’un accès à la piscine, sauna et hammam. Idéalement situé à Valloire, au pied des pistes vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commodités de la ville et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, bien situé dans la charmante ville de Valloire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 479513350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement meublé en station de ski – vue exceptionnelle situé dans un village paisible au pied du domaine skiable galibier-thabor, cet appartement deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d'altitude. Profitez d'un panorama unique : aiguilles d'arves, mont thabor, grand galibier. Un spectacle grandiose en toutes saisons. Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes. Description : - une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un wc séparé, garantissant intimité et confort. - un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets. - un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l'espace salon / détente. Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d'hiver. La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité : piscine, sauna et espaces communs agréables. Projet vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion tranquillité, avec possibilité d'occupation et / ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison. Proche des pistes, 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la montagne et du ski. Une visite s'impose, soyez les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 886265.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé localisation : valmeinier (73)    surface : 25,4 m² année de construction : 2001 etat général : bon etat  gestionnaire : pierre & vacances   informations financières :     prix de vente : 71060 eur loyer annuel garanti : 3587 eur ht rendement locatif brut :  5,06% taxe foncière : 344 eur bail commercial jusqu'en septembre 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Investissement résidence gérée tourisme bail commercial LMNP Loyer perçu annuel 3107 Euro Taxe foncière 356 Euro Charges copro par mois 43 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 04 / 2031 Occupation d'une semaine offerte en haute saison et une semaine en basse saison. Piscine extérieure chauffée (6x12 m) ouverte tous les jours de 10h à 19h Sauna (avec participation) Billard (avec participation) Accès WIFI dans les appartements Parking couvert (avec participation) Situé au 2 eme étage vue montagne, situation au pieds des pistes. Composé d'une entrée, séjour, chambre et coin montagne, salle de bain, wc séparé et balcon. Casier à ski. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Terrain constructible terrain à bâtir 713 m² à vendre, avec l'autorisation d'aménagement déjà approuvée. Implanté dans un hameau habité toute l'année, ce terrain jouit d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique remarquable. La surface constructible autorisée par le plan d'urbanisme s'élève à 250 m². Les réseaux techniques sont situés en bordure de la parcelle. À proximité des commodités, cet emplacement offre un accès privilégié aux remontées mécaniques, idéal pour les activités de ski. En hiver, une navette gratuite est mise à disposition pour vos déplacements. Pendant l'été, les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux sentiers accessibles directement depuis le hameau. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À 100 m des pistes, face à un panorama exceptionnel NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 30% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement avec cette forte décote. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de plus de 5%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 35 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Pour les amoureux du calme et de la nature sur la route de valloire et valmeinier a 5 mn de saint michel de maurienne dans maison sans charge composée de 2 appartements avec 2 entrées indépendantes beaucoup de charme pour ce t5 duplex vendu meublé de 109 m² + 3 belles terrasses dont 1 équipée avec un kiosque + jardin privé de 266 m² avec superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes très beau séjour-salon de 28 m² avec poûtres apparentes + mezzanine spacieuse cuisine équipée avec coin repas et ouvrant sur la terrasse 3 chambres dont 1 suite parentale salle de douche + salle de bain 2 wc caves.

Maison de village vente d'une maison de village. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et des toilettes. L'étage est composé de deux chambres spacieuses et d'une troisième chambre dans les combles. Au sous-sol, deux caves. Elle est idéalement située à huit kilomètres de valmeinier, valloire, orelle et val thorens. Et à seulement deux kilomètres du centre-ville et de ses commerces. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À Albiez-Montrond (1600 m d'altitude), plateau du Mollard, copropriété 'Le Hameau des Aiguilles'. Pleine propriété / libre de bail. Au 2ème étage, un appartement (8 couchages) de 43,84 m² Loi Carrez, orienté est. Entrée, rangements, salle de bains, WC séparé, deux chambres, un coin montagne, placards, coin cuisine, séjour et terrasse de 5,50 m² avec vue dégagée sur le Mont Emy. Vendu meublé. Bon état général, pas de travaux à prévoir. Avec l'appartement, un casier à ski. Emplacement privilégié : à proximité du plan d'eau du Mollard, des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Albiez-Montrond, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 464 m², un chalet de bois atypique et charmant (3 niveaux) pour 177,83 m² au sol, dont 149,49 m² habitables. Il est composé de 2 logements indépendants. Le principal (15 couchages) : terrasse de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparé. À l'étage, un salon lumineux vue Aiguilles d'Arves et l'accès au balcon - terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie. Sous les combles, un dortoir en mezzanine. Le second logement sur 2 niveaux (3-4 couchages), est composé d'une cuisine, pièce de vie, salle de douche - WC, couchages et bureau. Belles capacités locatives avec la possibilité d'occuper le second logement pendant les locations du premier. Année de construction du chalet : 1986 Chauffage électrique au sol, convecteurs, poêle à bois et cheminée. Emplacement privilégié et ensoleillé, avec départ ski au pied depuis le chalet. Taxe foncière : 1353 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Albiez-montrond (1600 m d'altitude), sur une parcelle de 656 m². Une bâtisse en pierres à rénover d'environ 270 m² au total, composée de plusieurs appartements. Au niveau 0 : 3 studios et 1 appartement duplex. Au niveau 1 : 2 studios, 1 appartement avec accès balcon et terrasse vue aiguilles d'arves. Au niveau 2 sous les combles : 4 studios et 2 appartements. Très beau potentiel de rénovation au sein d'un emplacement privilégié. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. Fr nous contacter au 06 68 54 55 09 honoraires ttc charge vendeur.

En plein coeur du village d'Albiez-Montrond, à 1520 m d'altitude. De plain-pied, un appartement type 4 (8 / 10 couchages) de 86,93 m² Loi Carrez avec : entrée, 2 chambres, un grand dortoir, salle de bains, rangements, WC, cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientation ouest. Vendu entièrement meublé. Aussi, un local à ski et stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment. Bâtiment avec 4 copropriétaires, sans syndic professionnel. Emplacement idéal au pied des pistes, ainsi que de la Place Opinel et ses commerces. Plus d'informations, consulter notre Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

À Albiez-Montrond (1600 m d'altitude), plateau du Mollard, copropriété 'Le Hameau des Aiguilles'. Pleine propriété / libre de bail. De plain-pied, un appartement (6 couchages) de 42,25 m² Loi Carrez, orienté sud-est. Séjour ouvert sur un extérieur, coin cuisine, chambre de 7,48 m² avec rangements, coin montagne de 6,46 m² (deux lits simples), salle de bains, WC séparé et placards. Vendu meublé. Bon état général, pas de travaux à prévoir. Avec l'appartement, un casier à ski. Emplacement privilégié : à proximité du plan d'eau du Mollard, des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Albiez-montrond, en haut du col du mollard à 1600 m d'altitude. Idéalement orienté et situé, un terrain constructible de 1 101 m². Bénéficiant d'une vue panoramique à 360° et à deux pas du lac savard, ainsi que des départs de pistes et de randonnées. Plus d'informations, consulter notre nous contacter : 06 68 54 55 09 honoraires ttc charge vendeur.

Situé à Albiez-Montrond (73300), au Col du Mollard, à 1 630 m d'altitude, ce chalet construit en 2008 profite d'un environnement montagnard paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre enchanteur au cœur des Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski (départ en ski du chalet), des sentiers de randonnée, du lac Savard et des commerces locaux, ce bien offre un art de vivre privilégié, alliant confort et sérénité. Implanté sur un terrain de 427 m², ce chalet propose 194 m² habitables, répartis en sept pièces et agencés de la manière suivante : Au rez-de-jardin : Un garage, un hall d'entrée, un vestiaire alpin, une salle d'eau avec WC, une chambre, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, d'un espace de travail ou d'une salle de jeux. Au premier étage : Un vaste espace de vie de 64 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois. Cet étage donne accès à une terrasse plein sud, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter du bain nordique face à un panorama exceptionnel sur le massif des Arves. Au deuxième étage : Un espace détente dessert deux chambres avec mezzanines, ces trois pièces sont ouvertes sur un balcon commun offrant une vue imprenable. S'ajoutent une salle de bains, un WC séparé et un dressing menant à l'étage supérieur. Au troisième étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Mode de chauffage : électrique et poêle à bois. Ce chalet séduit par son confort, ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il accueille aisément famille et amis, offrant une qualité de vie rare en montagne. Parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, il constitue une opportunité unique dans un environnement naturel exceptionnel et recherché. À proximité du domaine skiable des Sybelles (18 minutes), vous pourrez également accéder facilement à d'autres stations réputées, notamment Orelle–Val Thorens (Les 3 Vallées), Valloire–Valmeinier et Les Karellis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491.

Albiez-Montrond, plateau du Mollard à 1630 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 427 m², et bénéficiant d'un emplacement d'exception, chalet récent sur 4 niveaux, pour un total de 195 m² habitables. Au rez-de-jardin : garage, hall d'entrée, ski room, salle d'eau / WC, chambre, buanderie et pièce de vie avec baie vitrée pouvant servir de chambre supplémentaire, espace de travail, de jeu, etc. Au niveau 1 : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, grande terrasse plein sud avec bain nordique et vue panoramique sur les Aiguilles d'Arves. Au niveau 2 : espace détente, deux chambres avec mezzanines et accès balcon, salle d'eau / WC séparé. Au niveau 3 : suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Très fonctionnel avec belle capacité de couchages. Chauffage au bois (poêle) et électrique. Départ ski au pied depuis le chalet par le télésiège des Échaux. Proximité également avec le domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), à 20 min, ou celui des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle, à 45 min. Vous découvrirez à Albiez un village typique et charmant, et au plateau du Col du Mollard, de nombreux départs de randonnées ainsi que le passage vers les cols mythiques de la vallée mauriennaise. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Albiez-montrond, en haut du col du mollard à 1600 m d'altitude. Idéalement situé, un terrain constructible de 2 073 m² orienté plein sud avec vue panoramique sur les aiguilles d'arves. Départ et retour ski au pied. Terrain possiblement divisible. Plus d'informations, consulter notre nous contacter : 06 68 54 55 09 honoraires ttc charge vendeur.

Joli studio albiez montrond joli studio meublé à albiez montrond au col du mollard. Vue aiguilles d'arves. Accès direct aux pistes. Randonnées, cyclisme et lac pour l'été honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 100 euros / an - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Saint-Jean-d'Arves, à 1440 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia 'Les Écourts'. Sous bail commercial avec un loyer annuel d'environ 2 500 € HT. De plain-pied, un appartement type 2 (4 couchages) de 31,28 m² Loi Carrez avec : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur les massifs environnants. Chauffage électrique individuel. Domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes à 5 min en navette, avec un arrêt au pied de la copropriété. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Plus d'informations, consulter notre Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Saint-jean-d'arves, à 1450 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme goélia 'les écourts'. Officiellement libre de bail au 30 avril 2026. Un appartement de plain-pied type 2 (4 couchages) de 31,38 m² loi carrez : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - wc et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest. Avec, une place de stationnement couverte privative et un casier à ski. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxe foncière : 456 € plus d'informations, consulter notre nous contacter : 06 68 54 55 09 honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Appartement T2 meublé, entièrement équipé et refait à neuf, situé dans un petit hameau très calme entre Les Sybelles et Albiez, à seulement 8 minutes de Saint-Sorlin-d’Arves et Saint-Jean-d’Arves. Ce logement offre de très belles prestations : Pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger Chambre confortable équipée de deux dressings Double vitrage et volets électriques Cuisine aménagée et équipée TV, machine à laver et sèche-linge Salle d’eau moderne avec WC et grande cabine de douche Idéalement situé au cOEur de la montagne, le hameau assure calme et sérénité. Le bien se trouve à moins de 10 minutes en voiture de trois stations de ski et à seulement 14 km de la vallée. Un cadre parfait pour se ressourcer tout en restant proche des activités hivernales et estivales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le luxe alpin est à son apogée dans ce chalet situé au calme absolu sur la station de ski de saint jean d'Arves, au cœur du domaine skiable des Sybelles. situé à 1620 m d'altitude (jusqu'à 2 620 m d'altitude au sommet du domaine skiable) est une bonne alternative pour les adeptes de ski qui recherchent un village savoyard authentique, hors des sentiers battus. Ce superbe chalet 288 m² (surface au sol ),est niché sur une parcelle de 470 m² magnifiquement arborisée et fleurie, entièrement rénové avec gout pour vous permettre une vie confortable et agréable. Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre 35 m² avec l'accès à la cuisine aménagée et équipée, puis le cellier, une salle d'eau et un WC. Au 1-er le grand salon 30 m², et 2 chambres (11 m² et 10 m²) avec les mezzanines (6 m² et 4.6 m²), 2 salles d'eau, et des rangements. Au 2-ème une chambre 21 m² avec mezzanine7.8 m², grand salon 48 m² avec mezzanine 16 m², salle de bain 6.8 m² et salle d'eau5.7 m² et WC Le chalet possède un autre accès qui vous mène au cellier et a la buanderie du RDC, ainsi qu' à l'étage, avec une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été conçu avec goût, il dispose de tout le confort moderne, d'une belle hauteur sous plafond, de généreuses pièces à vivre, et d'une large terrasse protégée. Les pistes de ski sont à 10 minutes du chalet en voiture (. ) ou d'un bus gratuit (arrêt à 200 m du chalet). À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Charmant studio meublé, entièrement équipé et refait à neuf, situé dans un petit hameau très calme entre Les Sybelles et Albiez, à seulement 8 minutes de Saint-Sorlin-d’Arves et Saint-Jean-d’Arves. Ce bien offre de belles prestations : Double vitrage et volets électriques Cuisine aménagée et équipée TV, machine à laver et sèche-linge Salle d’eau moderne avec WC Pièce principale avec canapé-lit et dressing Idéalement situé au cOEur de la montagne, le hameau bénéficie d’un environnement paisible, parfait pour se ressourcer. Vous accédez à trois stations de ski en moins de 10 minutes en voiture, et la vallée se trouve à seulement 14 km. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des activités de montagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à saint jean d'arves, petite station au coeur des sybelles, cette propriété offre un cadre enchanteur au cœur des alpes. Apprécié pour son calme et sa nature préservée, ce lieu séduit les amateurs de tranquillité et de montagne. À proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et du col de la croix de fer, permettant de profiter pleinement des activités de plein air, saint jean d'arves est située à 5 minutes de saint sorlin d'arves et 25 minutes de saint jean de maurienne. Charmante maison composée de 9 pièces sur 184 m² environ. Elle se compose d'un studio (19 m²), 2 appartements t2 (37 et 41 m²) et un t4 (87 m²) avec cheminée et balcon (9 m²). Habitable en l'état ou à rénover suivant ses envies (espaces modulables). Les deux t2 on un accès par le rdc et pour le studio et le t4, l'accès se fait au premier étage. Chaque appartement à une entrée indépendante. À cela s'ajoute 1 grenier d'environ 100 m² au sol, à aménager avec une vue magnifique (accessible depuis le t4) et un garage d'environ 20 m². Le tout est implanté sur un terrain de 539 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espaces verts ou de montagnes enneigées. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice putois, tél. : 06 64 18 40 18, e-mail : patrice.putois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 878272491.