Biens à vendre à Val-Fouzon (36210)

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité à val-fouzon, cette maison de campagne offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 2 685 m². Cette maison de plain pied de 57 m² se compose d'une petite véranda donnant accès au séjour et salon, d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grenier aménageable de 25 m² permet une extension selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison à rénover entièrement- 55 m² - VAL-FOUZON Découvrez à Varennes-Sur-Fouzon cette maison plain-pied de 55 m² et ces dépendances à rénover entièrement. Construite dans les années 60 et édifiée sur un terrain de 1 145 m², cette maison est une toile blanche. Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, complétés par un cellier, une salle d'eau et un WC. Les combles sont également aménageables. Elle offre un potentiel de personnalisation et plusieurs perspectives d'aménagement intérieur comme extérieur. La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. Pour compléter l'ensemble, deux dépendances. Pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de chabris, dans un environnement calme et à l'écart, venez découvrir cette ancienne ferme offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, d'habitation principale, de résidence secondaire, ou encore pour une activité nécessitant de nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 13 427 m², sans fermage en cours sur les terres. La partie habitation, d'environ 59 m², est à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de deux entrées, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre, ainsi que d'une pièce d'environ 22 m² à finir d'aménager. Un grenier aménageable offre une possibilité supplémentaire d'évolution. Le bien dispose également de dépendances contiguës permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces espaces sont toutefois à rénover intégralement. Côté extérieur, vous profiterez d'une partie de terrain close avec fosse, verger, puits, barbecue, cave, four à pain et grange, autant d'éléments qui rappellent le charme et l'authenticité des anciennes fermes. La partie agricole se compose de plusieurs bâtiments : hangar ouvert, bâtiments de type vacherie / barres, ainsi qu'un hangar d'environ 300 m² avec stabulation et ancienne salle de traite. Côté technique : chauffage par cuisinière à bois, complété par un chauffage électrique, fosse septique, puits. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs conscients de l'ampleur des travaux à prévoir. La rénovation est conséquente, aussi bien sur la partie habitation que sur les dépendances. En revanche, pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projet ou les personnes recherchant de l'espace, du calme et du potentiel, cette ancienne ferme représente une vraie base de travail. Un bien rare par son volume de dépendances, son terrain et son environnement, idéal pour celles et ceux qui n'ont pas peur de retrousser les manches pour redonner vie à un ensemble de caractère. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un hameau, maison de type longère à rénover offrant, au rez-de-chaussée; petite véranda, vaste cuisine, salon / séjour de 59 m² avec cheminées, une chambre / dégagement et un wc. À l'étage; palier desservant une chambre avec rangements et une salle de bain / wc. Autre chambre par accès indépendant à l'étage avec salle d'eau / wc. Cellier à l'arrière. Autre bâtiment à usage de garage et atelier. Sur terrain de plus de 2300 m².

Pavillon à rafraîchir offrant, de plain-pied, entrée avec rangement, dégagement desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée orienté Sud et donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Sous-sol comprenant un grand garage, chaufferie, cellier et buanderie. Sur terrain clos de 2 000 m².

Sainte cecile, terrain â bâtir - six terrains à bâtir de différentes superficie : - deux de 1099 m² à 13.977 euros ni chacun - un de 1050 m² à 13.353 euros ni - un de 1860 m² à 23.655 euros ni - un de 1253 m² à 15.935 euros ni - un de 1359 m² à 17.283 euros ni 23655,00 euros négociation incluse - réf : 021 / 369.

Varennes sur fouzon, terrain â bâtir - varennes sur fouzon, dans rue calme, terrain constructible de 700 m². Cu positif - 9 000,00 € négociation incluse - réf : 021 / 1039.

Exclusivite - 36 210 - val-fouzon - très belle longère 6 pièces - chambres - bureau, salle d' eau - terrain de 4225 m². - _ val-fouzon à 5 mn de chabris et ses commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine). _ venez découvrir en exclusivité cette belle longère avec son parc arboré. _ elle se compose d' une grande cuisine, salon séjour avec poêle à granule de 60 m², salle d' eau, wc, grande pièce pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. _ a l'étage : chambre palière, chambre, bureau, salle d' eau à finir. _ a l'extérieur : atelier attenant, abri de jardin, piscine tubulaire, sur un terrain arboré de 4 225 m². _ chauffage électrique, double vitrage, volet roulant électrique, fosse septique non conforme. _ * maison coup coeur * _ - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe c 134 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad france - sandra coutant vous propose : dans un hameau au calme, cette maison mitoyenne à rénover entièrement est idéale pour investisseur, bricoleur ou première acquisition la maison comprend une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles aménageables, offrent une possibilité d’agrandissement de la surface habitable selon votre projet. La maison dispose d'un cellier attenant accessible depuis l'extérieur, d'un garage et d'une pièce attenante. Jardin clos sur plus de 1100 m² avec double accès devant et derrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à valençay au calme dans une zone pavillonnaire, à 5 mn du centre-ville, de la zone commerciale et également du célèbre château de talleyrand, cette belle maison de 125 m² comprend : au rdc l'entrée dans un grande pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert avec ouverture au sud sur la terrasse située à l'arrière de la maison, une grande cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, une chambre utilisée en bureau et un wc, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie avec évier et point d'eau donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été, un atelier avec accès au grenier pour stocker vos affaires. La maison est sur vide sanitaire. Un magnifique et grand jardin arboré de 1923 m² (maison incluse) avec de nombreux arbres fruitiers, possibilité de faire le tour de la maison, un appentis couvert accolé à la maison pour stocker le bois de chauffage, une cabane de jardin sur dalle de béton pour stocker le tracteur tondeuse plus les outils et un barbecue fixe. Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques et la cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). - diagnostic de performance energétique réalisé le 20 / 04 / 2025. Dpe « d » avec 205 kw / h/m² et ges « b » avec 8 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - budget : 155990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 150000 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

_ a vendre, dans le nord de l' indre, longère avec une propriété agricole de 104 hectares de terre environ, entièrement exploitables. _______________________________________________ _ actuellement en jachère, ce vaste domaine offre un potentiel immense. Idéal pour un projet agricole, notamment pour un élevage de chèvres, facilité par la proximité de fromageries locales spécialisées. Un potentiel à développer, dans un cadre paisible, à découvrir sans attendre. ____________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 742 000 euros frais d'agence de 42 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6 % ) soit 700 000 euros hors honoraires. Dpe vierge ges non requis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir, entièrement plat. Offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité, en retrait de la rue. Parcelle nue, sans aucune construction existante, raccordement au tout à l'égout devant le terrain. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Située dans un environnement calme ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations ou pour étudier ensemble votre projet, je vous invite à me contacter. Implanté à Chabris, charmante commune offrant un cadre de vie agréable, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir, entièrement plat. Offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité, en retrait de la rue. Parcelle nue, sans aucune construction existante, ce terrain vous laisse une liberté totale dans la conception de votre futur bien. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Située dans un environnement calme ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations ou pour étudier ensemble votre projet, je vous invite à me contacter. Implanté à Chabris, charmante commune offrant un cadre de vie agréable, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir, entièrement plat. Offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité, en retrait de la rue. Parcelle nue, sans aucune construction existante, ce terrain vous laisse une liberté totale dans la conception de votre futur bien. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Située dans un environnement calme ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations ou pour étudier ensemble votre projet, je vous invite à me contacter. Implanté à Chabris, charmante commune offrant un cadre de vie agréable, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Terrain à Bâtir viabilisé - 1036 m² - Chabris Entièrement constructible et viabilisé (raccordé au tout à l'égout). Le terrain est entièrement plat, clôturé et ne nécessite pas d'accès particulier. Possibilité de plusieurs construction (1 maison, 1 garage ou autres constructions). Cette parcelle nue, sans aucune construction existante, laisse une liberté totale dans la conception de votre futur bien. Bénéficiant d'une exposition Est et Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vierge possède des arbres fruitiers présent sur la parcelle. Situé dans la commune de Chabris, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Située dans un environnement calme ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations ou pour étudier ensemble votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère à valençay de plain-pied (36600). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de valençay, découvrez cette longère pleine de caractère, parfaitement entretenue et idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 2 264 m². Un cadre apaisant, verdoyant, et pourtant proche de toutes les commodités. - d'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose de : cuisine indépendante, aménagée et équipée salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour des soirées cocooning pièce traversante pouvant servir de dressing ou d'espace bureau trois chambres confortables deux salles d'eau véranda laverie garage attenant dépendance non attenante de plus de 40 m², parfaite pour atelier, stockage ou futur aménagement selon vos projets - données techniques tout-à-l'égout simple et double vitrage selon les pièces chauffage : insert cheminée + électrique -maison en bon état, prête à accueillir vos idées et votre quotidien une propriété qui mêle charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité du centre-ville. - diagnostic dpe fait le 15 / 05 / 2025 f 358 kwh / m2 / an ges c 13 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2970 et 4030 euros. Logement à consommation énergétique excessive. - budget : 125 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,99% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra coutant vous propose : maison de ville avec ancien garage automobile à valençay – charme & fort potentiel située au coeur de valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d’environ 104 m² allie charme et possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d’environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dressing indépendant. Au second niveau, un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 785 m². Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel. Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence. Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l’égout. Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet locatif que commercial. Un immeuble à usage d'habitation et un autre à usage commerciale dont celui-ci est non soumis au dpe. Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une activité professionnelle telle des bureaux ou tout autre commerce. À l'étage, le bâtiment dispose d'un appartement et de l'autre des pièces à déterminer. Grâce à sa configuration et à son potentiel, ce bien s'adapte à divers projets d'investissement ou d'exploitation. - dpe : 369 kwh / m² / an (note f) ges : 14 kgco2 / m² / an (note c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1er janvier 2021 entre 1 460 euros et 2 030 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe f. - prix : 67 000 euros - honoraires charges vendeur mandat : 433 412 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Terrain à bâtir de 2.549 m², avec une façade d'environ 25 m.

36600 - la vernelle - maison 4 pièces 70 m² - 2 chambres - dépendances 40 m² - terrain 1550 m². Charmante maison de plain-pied, composée d' une cuisine avec salle à manger, un salon, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches avec wc. À l' extérieur, une belle dépendance de plus de 40 m², un abri pour véhicule, l' ensemble sur une parcelle d' environ 1150 m². Proche zoo de beauval, idéal pour une activité touristique ou pour un premier investissement. À découvrir ! . Budget : 80 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,99% ) soit 75 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 453948goa (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36210 - chabris - maison de ville 7 pièces 72 m² - 4 chambres - terrain clos de 169 m². - _ maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose : d' un salon, cuisine salle à manger, dégagement, wc. _ etage : palier, 4 chambres, salle d' eau, wc. _ garage, cave, abris de jardin. _ (double vitrage, volet roulant électrique, mode de chauffage électrique, tout à l' égout ). ____________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe : e 285 ges : c11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466978 gut- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

- 36210 - chabris centre - maison de ville - 3 pièces - chambre - bureau, salles d'eau. * _ maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ ancien cabinet médical à réhabiliter en maison d' habitation. _ elle se compose : une entrée, cuisine salon, bureau, salle d'eau wc. _ etage : mezzanine, wc douche. _ chauffage électrique, survitrage bois, tout à l'égout. _ prévoir travaux de réhabilitation. ____________________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 53 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10.18 % ) soit 49 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 423 534 gut (10.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Cette maison individuelle de 133 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de Fontguenand, sur une vaste parcelle d'environ 3 246 m². Organisée en 5 pièces dont 2 chambres, un bureau et une pièce annexe aménageable en sous-sol semi-enterré. elle propose de beaux volumes de vie et un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et les deux toilettes participent au confort du quotidien, tandis que l'agencement sur un seul niveau facilite les déplacements et l'usage au jour le jour. L'orientation est-ouest assure une belle lumière à toutes les heures, avec une vue dégagée sur un extérieur sans vis-à-vis qui renforce la sensation de tranquillité. Le grand terrain offre un véritable sentiment d'espace et une atmosphère de campagne, avec de nombreuses possibilités de profiter du jardin au fil des saisons. Le bien dispose d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités, accessible directement depuis l'extérieur : une pièce aménageable en chambrei solée, bureau ou espace indépendant, un garage, une cave avec sol en terre battue idéale pour la conservation du vin et le stockage, ainsi qu'un WC et un local technique. Des combles aménageables permettent d'envisager des évolutions selon les besoins et les projets de chacun. Construite avant 1901 la maison bénéficie déjà d'équipements modernes pensés pour le confort et la performance énergétique. La VMC double flux assure une ventilation maîtrisée, tandis qu'un système de chauffage combinant pompe à chaleur air-eau et air-air permet de chauffer efficacement l'ensemble. Les volets motorisés et télécommandés apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien. Les menuiseries en PVC-acier avec triple et quadruple vitrage participent à une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui se reflète dans un classement énergétique en DPE B. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent le bien. Un parking permet de stationner facilement plusieurs véhicules, en cohérence avec la présence de places de stationnement prévues sur la propriété. Une grange d'environ 200 m² avec charpente traditionnelle vient enrichir l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'usage complémentaire selon les envies. Quatre box à chevaux ainsi qu'un puits en eau sont également présents, ce qui séduira particulièrement les amateurs d'animaux et de nature, ou toute personne souhaitant disposer de structures déjà en place. L'ensemble forme une propriété aux multiples possibilités, mêlant confort actuel, vaste terrain et potentiel d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau et air-air - Chauffage complémentaire : poêle à bois - Eau chaude : pompe à chaleur - Ventilation : VMC double flux - Adoucisseur d'eau - Equipements complémentaire : volets motorisés, alarme avec détection volumétrique intérieure et vidéosurveillance extérieure Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Découvrez cette maison de ville à proximité des commerces, écoles, collèges et services. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement permettant d'accéder à la cave et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et 1 WC. Cette maison vous offre une cour intérieure intime pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique et assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 36210 - chabris- ensemble de 4 appartements locatifs - 11 pièces - 165 m² habitable. ___________________________________________________________ _ sans travaux. _ idéal pour un investisseur avec une bonne rentabilité. _ ensemble de 4 appartements locatifs loués 1 440 euros par mois, à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine). _ 1 er logement de plain pied composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, chambre, salle d' eau wc. _ 2 -ème logement de plain pied composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d' eau, wc, cave. _ 3 -ème logement composé d'une entrée, cuisine ouverte, dégagement, salon, 2 chambres, bureau, dégagement, salle d' eau wc. _ 4 -ème logement composé d'une cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre avec dressing, salle d' eau wc. _ double vitrage, chauffage électrique. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 429 091 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 194 250 euros frais d'agence de 9 250 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ) soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. _ (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.