Biens à vendre à Uvernet-Fours (04400)

Iad france - guillaume gauthey vous propose : uvernet-fours - maison - 118 m² cette maison de plain pied offre une surface habitable de 118 m² dans un cadre authentique des alpes-de-haute-provence. Ce bien propose un volume de vie appréciable, avec un grand salon / séjour / cuisine ouverte, deux salles d'eau, 4 chambres, une buanderie. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour le confort du quotidien. Ses atouts : - au calme dans un environnement verdoyant - aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue - toiture ok, gouttières neuves a 7 minutes de la station de praloup, 5 minutes du bowling et 8 minutes du golf de barcelonnette. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alpes du Sud, Sur la commune d'Uvernet fours, à moins de 10 minutes de la station de ski de Praloup et 5 minutes de Barcelonnette. Sur un grand terrain arboré.  Le chalet se compose en rez-de-chaussée de 4 chambres individuelles avec salle d'eau, entièrement refaites, exploitées en chambres d'hôtes. Chaque chambre a sa terrasse privative avec vue sur la forêt. Une entrée indépendante dans le chalet avec grand sas, 2 Wc, un espace technique : buanderie, stockage. Au 1er étage une grande pièce de vie rénovée de 90 m² avec vaste cuisine ouverte, un coin salon avec cheminée, une salle à manger, donnant sur une grande terrasse Sud et un autre coin salon. Cette partie pouvant être exploitée en restaurant. Au 2ème étage un appartement, composé d'un séjour avec balcon, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec salle de bains, des combles aménagés en chambre d'enfant. Le chalet dispose d'un grand parking, avec 2 places couvertes, un cabanon de stockage. Ce bien dispose d'une très bonne rentabilité.  Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence Immogliss - marie@immogliss.com - 06 20 64 07 07 .

Dans la station de praloup,  dans une zone de chalet, terrain constructible, avec magnifique vue sur les montagnes.  constructeur libre  a partir de 125 000eur, de 460 m² à 1067 m² de terrain  pour plus de renseignements : marie olivier - agence immogliss - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com .

Rare a la vente a uvernet fours, proximité immédiate de barcelonnette venez découvrir cette grande ferme avec terrain de 1331 m², et une petite dépendance la ferme de se compose en rez-de-chaussée d'une partie aménagée en habitation à rénover, une belle écurie voutée a l'étage, un appartement composé d'un séjour, une salle d'eau, wc, 3 chambres une grande grange aménageable avec une belle hauteur, donnant sur le jardin la maison se compose de 2 niveaux de 200 m² chacun une partie du terrain est contructible ce bien dispose d'un fort potentiel pour plus de renseignements, contact : marie olivier - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : station pra loup - 04400 station pra loup - uvernet fours année de construction : 2010 surface : 14,27 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : sowell informations financières : prix de vente : 48 317eur loyer annuel garanti : 3 110eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 169 eur charges de copropriété annuelle : 424 eur fin du bail commercial le 30 / 06 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Aux portes du Parc National du Mercantour, la station familiale de Pra loup est à seulement 2 heures d'Aix en Provence et 10 km de Barcelonnette. La résidence 'Les Bergers' vous accueille au coeur de la station, dans un cadre chaleureux et confortable, pour profiter des nombreuses activités d'hiver ou d'été. Efficience vous propose à la vente un appartement studio cabine de 26 m² 4 couchages, sur la résidence les bergers à Pra Loup en dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel. Diagnostic de performance énergétique en E.

Sur la commune d'enchastrayes, à quelques minutes de la station de ski du sauze. Je vous propose ce terrain constructible de 2 310 m². Terrain exposé ouest, sans vis à vis. Viabilisation facile. Possibilité de séparer en deux parcelles.  pour toutes demandes de renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet, agent commercial norsac 815 166 095, rsac de mansoque. .

Au sein d'une résidence située au sauze. Je vous propose ce double garage de 24 m² facile d'accès (dimension 3x8) fermé. Idéale pour stocker du matériel ou plusieurs véhicules. Faibles charges de copropriété. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez moi au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet, agent commercial norsac 815 166 095, rsac de manosque.

À deux pas des pistes, profitez d'un emplacement privilégié au centre de la station du Sauze. Ce studio fonctionnel et en bon état vous permet de tout faire à pied, sans jamais avoir besoin de votre véhicule. Les points forts du bien : Agencement optimisé : Une entrée avec coin montagne, un séjour lumineux avec coin cuisine. Espace extérieur : Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'ensoleillement des Alpes. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé avec son box à ski dédié. Copropriété sereine : Petite copropriété avec de faibles charges 65EUR / mois (syndic, eau et chauffage d'appoint compris). Une opportunité rare à 2 pas des remontées mécaniques. Intéressé(e) ? Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Pierre TURREL Agent commercial immobilier : 06 62 18 72 92 / immo.ubaye@gmail.com.

Au Sauze, dans une résidence au pied des pistes, Venez découvrir cet agréable Studio avec balcon, idéalement situé pour profiter de la station été comme Hiver, L'appartement se compose d'une entrée sur couloir, un coin montagne, une salle de bains, un séjour et une kitchenette, ainsi qu'un balcon avec magnifique vue sur les montagnes. Vous disposez d'un box à skis dans la résidence. Idéalement situé pour partir skis au pied ! Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, à 10km de Barcelonnnette et 3 minutes seulement des pistes de ski, je vous présente cette ferme rénovée de 240 m² dont 203 m² habitable. Exposée Ouest elle dispose d'une vue imprenable sur notre Vallée, ses montagnes et son couché de soleil. Elle se compose en rez de chausée : d'une entrée avec cellier, une salle d'eau et wc. Une cuisine équipée et salle à manger, un salon avec cheminée. Au premier étage vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche italienne et wc.  Au second et dernier étage, deux chambres avec salle d'eau et également douche italienne et wc. Une partie de la grange reste encore disponible à l'aménagement.  Le rez de chaussée vous donne accès au jardin privatif de 550 m² arboré, parfait pour les repas entre amis.  L'ensemble de ce bien dispose de nombreux rangements, idéale pour accueillir vos proches mais également permettre une mise en location. Menuiseries en double vitrages, pas de travaux à prévoir. Si vous êtes intéressez par ce bien Rare à la vente, n'hésitez à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque. .

En exclusivite, je vous propose cette maison d'environ 90 m² située sur la commune d'enchastrayes à 4 km de barcelonnette. Exposée ouest avec une vue imprenable sur la vallée, ce bien construit sur une parcelle de 1400 m² se compose comme suit : en rez de chaussée : une entrée avec cellier / buanderie, un séjour avec cuisine équipée, séjour donnant accès à une terrasse couverte, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un espace bureau mansardé ainsi qu'une chambre de 15 m².  chauffage électrique mais aussi un poêle à granulés. Vous trouverez également un garage de 21 m² ainsi qu'une annexe fermée de 6 m². Terrain arboré avec ruisseau en bord de propriété.  vous souhaitez avoir plus de renseignements et convenir d'une visite. Appelez moi au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet, agent commercial norsac 815 166 095, rsac de manosque. .

Efficience groupe vous propose pour investissement locatif appartement studio / t1 pra loup lmnp tourisme. Bénéficiez de revenus complémentaires immédiats non fiscalisés. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité locative de 5,6%. Aux portes du parc national du mercantour, la station familiale de pra loup est à seulement 2heures d'aix en provence et 10 km de barcelonnette. La résidence 'les bergers' vous accueille au coeur de la station, dans un cadre chaleureux et confortable, pour profiter des nombreuses activités d'hiver ou d'été. Pour plus d'informations contactez efficience groupe tel 04 34 22 71 00 bénéficiez de notre pôle dédié à l'investissement locatif : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur efficience-groupe. Com.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel, un appartement de type T3,3 pièces, 2 chambres situé à Pra Loup 04400. Loyers assurés par bail commercial avec une rentabilité immédiate de 5 %. Fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Bail commercial en cours. Située dans la station Pra Loup 1500, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, prolongés d'un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. La résidence propose plusieurs espaces communs de haut standing : piscine couverte chauffée, espace détente avec sauna et hammam. L'établissement offre un emplacement idéal à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui permettent de rejoindre le Domaine Espace Lumière - Pra Loup / La Foux d'Allos et ses 92 pistes réparties sur 180 kilomètres. Contactez L'Adresse Efficience Gap pour vous une étude et accompagnement personnalisé pour votre investissement locatif. 04 34 2.

À barcelonnette centre ville,  immeuble à réhabiliter, se composant au rez-de-chaussée d'un local de 24 m², avec arrière boutique de 14 m² au 1er étage un appartement de 40 m²  au 2ème étage appartement de 40 m²  au 3ème étage appartement en duplex de 70 m²  une réhabiliation totale est à prévoir  contact : marie olivier - marie@immogliss.com - 06 20 64 07 07 .

Dans la station de ski de Praloup, secteur Praloup 1500 Les Molanes A seulement 2h d'Aix en provence Terrains constructibles dans une zone de chalets, Exposition Sud et Sud-Est, très belle vue dégagée, dans un secteur calme Terrains constructibles et viabilisés, différentes superficies disponibles de 420 m² à plus de 1 000 m² Plans et tarifs sur demande Remontées mécaniques proches, navettes gratuites, nombreuses activités.

Emplacement privilégié en centre-ville de Barcelonnette pour cet appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges (syndic bénévole). L'appartement T4, et spacieux, se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. En mezzanine : Une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Ce bien offre un grand potentiel après des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le moderniser et de le personnaliser à votre goût. En option : un garage double est disponible au pied de l'immeuble, offrant un atout rare et précieux en centre-ville. Vivez au coeur de la vallée de l'Ubaye, un cadre de vie exceptionnel où les activités ne manquent pas toute l'année : ski, randonnée, VTT, golf, parapente, festivals de jazz et fêtes latino-mexicaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et naturel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter, Pierre TURREL agent commercial : E-mail : mmo.ubaye@gmail.com ou tél : 06 62 18 72 92.

Au coeur de la galerie commerciale de Praloup 1600, venez découvrir cet agréable appartement avec très belle terrasse plein Sud.  L'appartement se compose d'une entrée sur couloir avec des rangements, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverture sur le séjour, une chambre, une salle de bains et WC séparé.  Vous disposez d'un box à skis dans la résidence.  Idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la station  Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com .

En exclusivité chez immogliss, à 50 m des pistes de ski, decouvrez ce joli studio : a l'entrée, un coin montagne fonctionnel, menant à une salle de bain avec wc, le séjour est agrémenté d'une kitchenette neuve. Vous profiterez du confort du double vitrage avec volets électriques, sous garantie décennale. Un balcon offrant une vue panoramique et imprenable sur la sublime vallée de l'ubaye. Deux parkings privatives à la résidence et un spacieux box à skis, garantissant praticité et sécurité pour votre équipement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 62 17 43 18 / mounirbenbellil@gmail.com mounir benbellil agence immogliss.

À Barcelonnette, Venez découvrir ce Studio fonctionnel, qui se compose d'une entrée sur couloir, une salle d'eau avec espace pour lave linge, un séjour avec coin cuisine et un balcon plein Sud, offrant une magnifique vue sur les montagnes.  Idéal pour un investissement locatif, ou un premier pied à terre à la montagne !   Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com .

Profitez de la douceur de vivre de la vallée de l'Ubaye avec cet appartement situé en plein centre-ville. Récemment rafraîchi, il offre une distribution idéale : un coin nuit indépendant dès l'entrée, une belle chambre, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine. La salle d'eau et les WC ont été refaits à neuf pour votre confort. Situé dans une petite résidence calme de 5 logements, vous bénéficierez de faibles charges grâce au syndic bénévole. Un cellier privatif complète ce bien. Contactez Mounir BENBELLIL au 06 62 17 43 18 pour découvrir votre futur chez-vous.

Découvrez ce magnifique appartement type T5 de 133 m² habitable, 200 m² utile, entièrement rénové avec goût, situé à deux pas du centre-ville de Barcelonnette. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec son jardin privatif et sa grande cave, ce bien est une opportunité rare. Description détaillée : Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement en duplex se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une entrée accueillante. Un bureau ou chambre, offrant une flexibilité d'aménagement. Un vaste (40 m²) séjour / cuisine, espace de vie convivial et lumineux. Un WC. Une buanderie pratique. Étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Deux salles de bains modernes. Deux WC. Atouts majeurs : Rénovation complète : L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Extérieurs : Un jardin privatif de 220 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Un garage voiture 2 places avec électricité. Cave spacieuse de 66 m² offrant un espace de stockage considérable. Prestations de qualité : Toiture neuve en bac acier avec isolation performante. Huisseries neuves en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Façade refaite et volets bois neufs, apportant un cachet authentique. Raccordement aux réseaux neufs. Chauffage : Chauffage électrique et conduit existant pour l'installation d'un poêle à granulés ou d'un insert à bois, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires. Emplacement idéal : À deux pas du centre-ville de Barcelonnette, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. Faibles charges de copropriété : Un atout économique non négligeable. Contact : Pierre TURREL Agent commercial. Téléphone : 06 62 18 72 92 Email : immo.ubaye@gmail.com.

Au Sauze, centre station studio entierement rénové, composée d'un séjour / cuisine ouvrant par des baies vitrées sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes, une salle de bain, un WC et un cagibi. Double vitrage, cuisine neuve avec l'electroménager compris (fours, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et un lave-linge). Faible charge 80 EUR / mois, taxe foncière 540EUR / an. N'hésitez pas à me contacter, pour plus de renseignements ou même visiter. Pierre TURREL agent commercial : immo.ubaye@gmail.com / 06 62 18 72 92.

Situé au coeur de la station de Pra Loup 1600, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se compose de la manière suivante : Entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements (placard et grand dressing). Pièce de vie lumineuse offrant un séjour spacieux et une cuisine intégrée moderne. Espace nuit comprenant une chambre confortable et un coin montagne. Confort optimal : salle d'eau contemporaine, WC séparés et double vitrage récent pour une isolation parfaite. Le bien est vendu avec un casier à skis privatif. Un appartement idéal pour vos vacances ou un investissement locatif serein. Contactez Mounir BENBELLIL au 06 62 17 43 18 ou par email à mounirbenbellil@gmail.com.

Idéalement situé à Pra Loup 1500, ce studio fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec coin montagne et placard de rangement intégré, pièce de vie conviviale avec espace cuisine, ouvrant sur un grand balcon, salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien, idéale pour stocker votre matériel de ski et vos équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 62 17 43 18 ou par email à mounirbenbellil@gmail.com.