Appartement à vendre à Uvernet-Fours (04400)

À Praloup 1600, Rare à la vente !   Venez découvrir cet Appartement T4, dans une résidence proche des pistes, avec gardien.  L'appartement se compose d'une entrée sur couloir, 3 chambres, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine et coin salon, avec de belles ouvertures sur un balcon Est, offrant une magnifique vue sur les montagnes.  L'appartement dispose d'un grand box à skis et d'une cave dans la copropriété    Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur ce bien.  Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Au coeur de la station de Praloup, à quleques pas du front de pistes. Je vous propose ce studio de 33 m². Il se compose d'une entrée avec coin montagne et rangements, une salle de bain avec wc, une cuisine, un séjour exposé EST. Volets roulants électrique. Le bien est vendu meublé. Vous disposerez également d'une cave et d'un box à ski. Ce bien est idéalement placé, proche du front de piste et des commerces de la galerie. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et organiser une visite ? Vous pouvez me contactez au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.

Exclusivité agence Immogliss, en centre de Praloup 1600. Je vous propose ce bien de type T3 de 58 m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Le séjour donne accés à une grande terrasse exposée plein SUD avec vue imprenable sur les montagnes et le front de piste. Une des chambres offre également une terrasse exposé OUEST. Chaque pièces est dotées d'une ouverture, appartement très lumineux. Ensemble des huisseries en double vitrage. Le bien est vendu avec une grande cave. Vous disposerez également d'un praking privé à la résidence. Accés pistes et galerie à pied. Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gamil.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial, NoRSAC 815 166 095, RSAC de Mansoque.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : station pra loup - 04400 station pra loup - uvernet fours année de construction : 2010 surface : 14,27 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : sowell informations financières : prix de vente : 48 317eur loyer annuel garanti : 3 110eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 169 eur charges de copropriété annuelle : 424 eur fin du bail commercial le 30 / 06 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Exclusivité agence immogliss, je vous propose ce studio de 33 m² idéalement situé. Il se compose d'une entrée sur grand coin nuit, une salle de bain, wc, un grand séjour avec coin cuisine. Balcon de 7 m² exposé sud avec une vue sur les pistes. Le bien est vendu avec une cave. La résidence dispose d'un parking privatif. Bien rare à la vente offrant un fort potentiel. Vendu meublé. Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet, agent commercial immogliss. Norsac 815 166 095, rsac de manosque. .

Aux portes du Parc National du Mercantour, la station familiale de Pra loup est à seulement 2 heures d'Aix en Provence et 10 km de Barcelonnette. La résidence 'Les Bergers' vous accueille au coeur de la station, dans un cadre chaleureux et confortable, pour profiter des nombreuses activités d'hiver ou d'été. Efficience vous propose à la vente un appartement studio cabine de 26 m² 4 couchages, sur la résidence les bergers à Pra Loup en dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel. Diagnostic de performance énergétique en E.

Situé sur la station de PRALOUP 1500, dans une petite copropriété de 5 étages avec gardien en rez de chaussée et parking commun proche du télécabine et de ses commerces, En rez de jardin, découvrez cet appartement de type II avec terrasse, jardin privatif et cave. Composez d'1 entré avec penderie, 1 toilette indépendant, 1 chambre coté EST, 1 salle de bain, 1 coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin privatif d'une surface de 40 m². Ce T2 en rez de jardin offre la possibilité de 2 accès 'entrée. Bien entretenu, avec du rangement et bien exposé avec vue sur les montagne et proche du télécabine vous plaira surement. Un beau potentiel pour en faire un appartement chaleureux. Vous aimez la montagne, les ballades, le ski, un lieu pour se reposer avec une jolie vue, proche de Barcelonnette et de tout commerces. Pour 4 personnes en secondaire ou en investissement. A2h30 de Marseille et du Var ce T2 vous attend. Pour tous renseignements complémentaire, je reste à votre disposition. N'hésitez pas et contacté Moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Situé sur la station de PRALOUP 1500, dans une petite copropriété de 5 étages avec gardien en rez de chaussée et parking commun proche du télécabine et de ses commerces, au 2 étages sans ascenseur, découvrez ce studio de 21 m² avec terrasse, coin nuit, kitchenette, pièce de vie et salle d'eau. Ce studio bien entretenu, avec du rangement, sans gros travaux à prévoir, simplement le rafraichir vous plaira surement. Vous aimez la montagne, les ballades, le ski, un coin pour se reposer avec une jolie vue, proche de barcelonnette et de tout commerces. Pour 4 personnes en secondaire ou en investissement. A2h30 de Marseille et du Var ce studio vous attend. Alors Venez le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Situé à Uvernet-Fours (Pra loup 1600) dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre un environnement privilégié au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et de plein air. Ce studio de 25 m², propose un agencement fonctionnel avec un grand coin montagne, une salle de bain, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest. Un atout supplémentaire est la cave comprise dans la copropriété ainsi qu'un box à ski offrant un espace de stockage pratique. Ce bien saura séduire les amateurs de montagne à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel dans un cadre naturel d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : valerie.baumelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333.

Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : Splendide appartement à Praloup à 100m à pieds des remontées mécaniques. À deux pas de toutes les commodités, proche de la remontée mécanique de Molanès, dans une résidence de 1978, cet appartement de 56 m² environ (46 m² loi Carrez) a tout pour vous séduire. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien. * L’appartement 56 m² environ * Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement séduit par son emplacement et sa vue exceptionnelle. - Entrée avec rangements - Dégagement desservant les chambres et la salle d'eau - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle d'eau avec toilettes - Un salon avec son coin cuisine toute équipée - Chauffage par radiateurs électriques * Côté extérieur * Vous profiterez d’un beau balcon de plus de 6 m² environ exposé Est avec vue sur la montagne. * Atouts de l’ensemble * - Copropriété calme et bien située. - Proximité immédiate des commerces, écoles de ski, remontée mécanique de Molanès, des transports en commun. - Cave - Casier à skis - Double vitrage Petit cocon bien décoré pour profiter pleinement de vos séjours aussi bien en hiver qu'en été. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble ! Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 456 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à praloup 1500, proche du télécabine, commerces et restaurants, découvrez ce studio de 31 m², 4e et dernier étage avec ascenseur et code d'entrée avec loggia, coin nuit, salle d'eau avec toilette, coin cuisine donnant sur la pièce de vie, casier à ski, local commun et placard privatif font partie du bien. Ce studio propre et bien entretenu donne un aspect chaleureux et cocooning, sans travaux à prévoir avec vue imprenable sur la vallée, ce studio vous plaira sûrement. Belle rentabilité locative saisonnière possible. Vous aimez la montagne le ski, les balades, la tranquillité, alors la station vous accueille. À 3h00 de marseille et du vars, 15mn de barcelonnette, découvrez la station de praloup. Besoins de renseignements ou d'une éventuelle visite, n'hésitez pas et contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Situé à Uvernet-Fours (04400), cet appartement bénéficie de l'environnement exceptionnel de la station de ski de Praloup 1600. Niché dans une station prisée pour ses activités de montagne, ce bien offre une proximité aux pistes de ski en hiver et les sentiers de randonnée en été. Les commerces, restaurants et services de proximité animent la vie de ce lieu dynamique, idéal pour les amateurs de sports d'hiver, d'été et de nature. Cet appartement d'une surface habitable de 28 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, et d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine. Il se trouve au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier et il est agrémenté d'une cave dans laquelle il est possible de ranger équipements sportifs, vélos et skis. Un grand parking est situé juste devant la résidence. Idéal comme pied-à-terre pour profiter des joies de la montagne, ce bien offre fonctionnalité et praticité dans un cadre naturel préservé, à deux pas des activités de loisirs en toutes saisons. Les charges comprennent le chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : valerie.baumelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333.

Dans la station du Sauze, venez découvrir cet agréable appartement de 32 m² dans un secteur calme, départ et retour skis au pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, un séjour avec coin cuisine, et une alcove permettant un couchage séparé, une salle de bains et Wc séparé. L'appartement dispose d'une cave, un box à skis et un emplacement de parking privatif couvert. Idéalement situé pour profiter de la montagne été comme hiver. Résidence de bon standing, secteur le Roi Soleil Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Au Sauze, plein coeur de station, idéalement situé pour profiter de la station de ski et de toutes les commodités. Studio composé d'une entrée sur coin montagne, une salle d'eau, WC séparé, un séjour avec coin cuisine, un balcon avec belle vue dégagée. Le Studio dispose d'un garage fermé et privatif dans la résidence et d'un box à skis. L'appartement est vendu meublé Pour plus de renseignements : Marie Olivier - marie@immogliss.com - 06 20 64 07 07.

Immogliss vous propose, en plein coeur de Barcelonnette. Cet appartement de 93 m² en duplex. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, il se compose comme suit : Une entrée avec grand dressing, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bain, wc. À l'étage un séjour avec cuisine entièrement équipée, un grand cellier, une chambre de 16 m², un wc. Ce bien dispose également d'un petit balcon de 4 m² exposé SUD. Possibilité d'agrandissement grace à l'accés aux combles de 68 m² dont 45 m² loi carrez. Petite copropriété à faibles charges, environ 20EUR / mois, façade refaite et toit refait. Diagnostics en cours de mise à jour. Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien ou organiser une visite. Contactez moi au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Mansoque. .

En exclusivité, à Pra Loup 1600, découvrez ce studio de 37 m², dès l'entrée, vous trouverez un coin montagne chaleureux. L'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine très spacieux pour un studio, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un placard de rangement est également à votre disposition, optimisant l'espace. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse pour profiter de l'air de la montagne. Les menuiseries sont en double vitrage vous garantissent un excellent confort thermique et phonique, une cave est vendu avec ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier d'un rendez-vous : 06 62 17 43 18 / mounirbenbellil@gmail.com Mounir Benbellil, agent immobilier.

À Pra Loup 1600, Immogliss vous propose un superbe et spacieux studio de 30.19 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son balcon exposé plein SUD, cet appartement vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations soignées. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un coin montagne joliment aménagé, donnant accès à une salle de bain rénovée et à un WC séparé. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de cuisiner tout en profitant de la convivialité de l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une jolie terrasse orientée Sud. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète (plomberie, électricité, sols, peinture, cuisine, salle de bain), et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également de doubles vitrages récents, de volets roulants électriques pour un confort optimal, été comme hiver. En complément, un box à skis privatif est à votre disposition pour stocker votre matériel en toute sécurité. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une concierge attentive, d'une salle de jeux commune, ainsi que d'un parking collectif. Je serai ravi de vous accompagner lors de la visite de ce magnifique studio et de répondre à toutes vos questions. Votre conseiller : Mounir BENBELLILTél. : 06 62 17 43 18Mail : mounirbenbellil@gmail.com N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations !

À Barcelonnette, proche du centre ville,  Appartement de 61 m² composé d'une entrée sur couloir, une petite pièce de rangements, une chambre avec placards intégrés, une cuisine séparée, un grand séjour avec de belles ouvertures, une salle de bains et WC séparé.  Vendu avec une cave et stationnement.  Pour plus de renseignements : Marie Olivier - marie@immogliss.com - 06 20 64 07 07 .

À Barcelonnette, proche du centre ville,  Appartement T3 composé d'une entrée sur couloir, une petite pièce de rangements, 2 chambres avec chacune un petit point d'eau, une cuisine,  un grand séjour avec de belles ouvertures, une salle de bains et WC séparé.  Vendu avec une cave et stationnement.  Pour plus de renseignements : Marie Olivier - marie@immogliss.com - 06 20 64 07 07 .

PRALOUP 1600 Centre station appartement de 38 m², type T2 + coin montagne. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, d'une chambre, un coin montagne, une salle d'eau, wc séparé. Le séjour donne accés à une grande terrasse exposée plein SUD avec vue imprenable sur les montagnes et le front de piste. La chambres offre également une terrasse exposé SUD. Chaque pièces sont dotées de grandes ouvertures, appartement très lumineux. Huisseries en double vitrage. Placard de rangement. Le bien est vendu meublé avec une grande cave et un box à ski. Vous disposerez également d'un praking privé et fermé à la résidence. Place de parking couvert en option. Accés pistes et galerie à pied. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter, Pierre TURREL agent commercial : E-mail : immogliss04@gmail.com ou tél : 06 62 18 72 92.

Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, Au sein de la station du Sauze. Je vous propose ce bien de 34 m² de type T2. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain, wc séparé. Beau séjour avec coin cuisine, une chambre. Le séjour vous donne accés à un balcon de 6 m² exposé EST 'soleil levant'. Cet appartement très fonctionnel est doté de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une grande cave, un box à ski et une place de parking couverte. Vendu meublé. Idéalement situé aussi bien l'hiver pour le ski que l'été pour les randonnées, ce bien vous offre un cadre paisible mêlant proximité des commodités et nature. Diagnostics en cours de réalisation. Vous souhaitez plus de renseignements ? Organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.

Emplacement privilégié en centre-ville de Barcelonnette pour cet appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges (syndic bénévole). L'appartement T4, et spacieux, se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. En mezzanine : Une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Ce bien offre un grand potentiel après des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le moderniser et de le personnaliser à votre goût. En option : un garage double est disponible au pied de l'immeuble, offrant un atout rare et précieux en centre-ville. Vivez au coeur de la vallée de l'Ubaye, un cadre de vie exceptionnel où les activités ne manquent pas toute l'année : ski, randonnée, VTT, golf, parapente, festivals de jazz et fêtes latino-mexicaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et naturel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter, Pierre TURREL agent commercial : E-mail : mmogliss04@gmail.com ou tél : 06 62 18 72 92.

Au coeur de la galerie commercial de praloup 1600 ! Immogliss vous propose ce bien de 20 m² composé d'une entrée donnant sur séjour, coin cuisine, salle de bain. Balcon avec vue sur la vallée. Huisserie en double vitrage. Charges de corpopriété de 70eur / mois comprenant eau chaude, froide, chauffage et les charges communes générales. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter le 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet agent commercial immogliss norsac : 815 166 095, rsac de manosque. Bien soumis au régime de la copropriété, 63 lots. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges de copropriété : 840 eur / an.

À Barcelonnette proche du centre ville, dans une petite copropriété, plateau à aménager en appartement rez-de-jardin ou autres (bureau. ) Actuellement il se compose de 2 entrées, une grande salle, une cuisine, une petite salle d'eau, WC séparé, une grande cave de stockage Possibilité d'acquérir 80 m² supplémentaires attenants Pour plus de renseignements : Marie Olivier - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Découvrez ce magnifique appartement type T5 de 133 m² habitable, 200 m² utile, entièrement rénové avec goût, situé à deux pas du centre-ville de Barcelonnette. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec son jardin privatif et sa grande cave, ce bien est une opportunité rare. Description détaillée : Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement en duplex se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une entrée accueillante. Un bureau ou chambre, offrant une flexibilité d'aménagement. Un vaste (40 m²) séjour / cuisine, espace de vie convivial et lumineux. Un WC. Une buanderie pratique. Étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Deux salles de bains modernes. Deux WC. Atouts majeurs : Rénovation complète : L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Extérieurs : Un jardin privatif de 220 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Un garage voiture 2 places avec électricité. Cave spacieuse de 66 m² offrant un espace de stockage considérable. Prestations de qualité : Toiture neuve en bac acier avec isolation performante. Huisseries neuves en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Façade refaite et volets bois neufs, apportant un cachet authentique. Raccordement aux réseaux neufs. Chauffage : Chauffage électrique et conduit existant pour l'installation d'un poêle à granulés ou d'un insert à bois, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires. Emplacement idéal : À deux pas du centre-ville de Barcelonnette, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. Faibles charges de copropriété : Un atout économique non négligeable. Informations complémentaires : Surface habitable : 133 m² Surface cave : 66 m² Surface jardin : 220 m² Type de bien : Appartement en duplex Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Nombre de WC : 3 Année de construction (si connue) : Préciser si possible. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Indiquer la classe énergétique (obligatoire pour la vente). Contact : Pierre TURREL Agent Immobilier Téléphone : 06 62 18 72 92 Email : immogliss04@gmail.com.