Biens à vendre à Seyne (04140)

Le Charme Authentique de la Montagne, F3 de 70 m² au sol à 15 min des Pistes Découvrez ce magnifique appartement de type F3, un véritable refuge alpin niché dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes en voiture des remontées mécaniques de la station de Selonnet. Idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif saisonnier. Le Cœur de la Maison (35 m²) : Votre vaste séjour / cuisine de 35 m² au sol est conçu pour le partage. Imaginez-vous en train de cuisiner tout en profitant des rires de vos amis et de votre famille, ou en lisant tranquillement au coin de la cheminée lors des soirées d'hiver. Un agencement intelligent offrant deux chambres confortables plus un bureau ou troisième chambre d'appoint. Situé dans un hameau calme, vous êtes assuré de nuits reposantes loin de l'agitation des stations, tout en restant connecté (commerces à moins de 10 minutes). Le stationnement est facile et non payant, vous offrant une tranquillité d'esprit pour vous et / ou vos locataires. Grâce à sa localisation idéale (proximité des pistes) et à sa grande capacité d'accueil, cet appartement est un investissement locatif saisonnier très attractif avec une demande locative élevée été comme hiver. Offrez-vous une pièce d'histoire. L'appartement se distingue par son magnifique plafond en pierre de voûte, un élément de caractère rare qui confère un charme et une atmosphère incomparables. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et agréable, un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Quatre Saisons, Zéro Ennui : Au-delà des sports d'hiver (à 15 min), le hameau est le point de départ de chemins de randonnées et de VTT exceptionnels. Profitez d'un "bol d'air" l'été et découvrez la montagne sous un nouveau jour ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 597638 ).

Véronique bascon vous propose cette maison de caractère atypique qui a été complètement rénové d'une superficie de 210 m², cette charmante demeure est un ancien presbytère datant des années1740, véritable havre de paix et de sérénité situé en pleine nature. Cette belle demeure est composé : d'un rez-de-chaussée : une très belle pièce à vivre composée d'une grande salle de séjour très lumineuse sur la cuisine ouverte avec espace repas et d'un salon chaleureux, le tout agrémenté d'un poêle. Une salle de douche, un w-c séparé et une arrière cuisine. À l'étage : trois chambres spacieuses. Une salle de bain élégamment rénovée. Wc séparé. Combles aménagés par ce grand espace de vie sous une magnifique charpente en bois. Équipé d'une salle de douche et d'un poêle, w-c séparé au prix de 419000euros charges vendeurs inclus. Dpe : classe energie : d / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1920 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428399bcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans une petite copropriété de 4 étages, proche du village et de ses commerces, situé au 2eme étage sans ascenseur, découvrez ce joli t2 avec ses terrasses exposé sud / ouest vue sur les montagnes. Composé d'1 entrée donnant sur la cuisine, l'espace de vie avec accès à la terrasse de 4 m², 1 cheminée, 1 chambre avec terrasse, 1salle d'eau avec toilette, à rafraichir et mettre à son gout, cet appartement vous plaira surement. Parking devant la copropriété et accès au village à pied. À proximité des stations de ski, du complexe sportif et de sa piscine ouverte toute l'année, du lac de serre ponçon et sa base nautique, ballades, randonnées, vtt et bien d'autre activitées vous attendent. Vous aimez la montagne, un endroit calme, à 2h30 du var et de marseille, 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, le village de seyne vous accueille. Pour des renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. N'hésitez pas et contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Au cœur du village de seyne, proche des commerces et de toutes commodités, de son marché 2 fois par semaine, découvrez cette appartement de 40 m², au 1er étage sans ascenseur. Composé 1 entrée menant au coin cuisine et à la pièce de vie, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chambre avec placard et dressing, rafraichissement et travaux à prévoir. Pour un premier achat ou investissement locatif, ce t2 peut vous convenir. À proximité des stations de ski, ballades, randonnées et bien d'autres activitées vous attendent. Vous aimez la montagne, la vie d'un village, alors venez le visiter. À 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h30 de marseille et du var la montagne vous gagne ! Pour des renseignements, une éventuelle visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Au cœur du village de seyne, proche des commerces, écoles, collège, et de toute commodités, de son marché 2 fois / semaine, à proximité des stations de ski, découvrez ce fond de commerce d'une superficie de 35 m² avec réserve. Vous avez le sens du commerce, vous aimez relationnel, le contact avec les gens, ce local tout commerce est un atout pour un repreneur. Dans un village ou il fait bon vivre, ou tout le monde se connait, ce commerce indispensable pour le village est un lieu ou les gens aiment venir. En contrebas du fort vauban et de son site historique, dans la rue principale du village, ce commerce vous plaira surement. Une activité rentable pour un couple, une famille qui voudrait si installer. Un changement de vie en pleine montagne tout en étant à 45mn des grandes villes (digne les bains, gap, barcelonnette). A2h30 de marseille et du var, pour tout renseignements ou une éventuelle visite. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 500 € ht + 7 425 € tva, soit 74 925 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 750 € ht + 6 075 € tva, soit 66 825 € ttc honoraires d'agence : 6 750 € ht + 1 350 € tva, soit 8 100 € ttc (12.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Situé sur la commune de seyne, proche des commerces, de son marché 2 fois / semaine et de toutes commodités, découvrez cette appartement de 77 m² (70 m² loi carrez),en rez de chaussée coté rue haute et 1er étage coté grande rue. Composé d'1 entrée donnant sur la cuisine, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1cellier, 2 chambres et 1 pièce de vie donnant sur 1 balcon. Au centre du village, en secondaire ou principal, pour un premier investissement, cette appartement avec un fort potentiel pourrait vous intéressez. Travaux à prévoir d'électricité et de rénovation. À proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et activités sportives, celui-ci peut être un atout pour s'y retrouver et s'évader des villes à 2h30 de marseille et du var. Pour tout renseignements complémentaire ou une éventuelle visite. N'hésitez pas et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Sur la commune de seyne en face la station du grand puy, découvrez cette maison de 106 m² entièrement refaite avec gout exposé plein sud avec sa terrasse et son jardin de 764 m² clôturé. Sur 2 niveaux au rez de jardin on y retrouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, 1grand garage avec son coin atelier, un espace dégagement avec son escalier menant au rdc, donnant sur l'entrée et la pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse. 1 chambre, et 1 toilette. Des combles sont accessible sur la surface du plancher pouvant servir de rangements. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. Proche de la zone artisanale et du village de seyne avec ses commerce et toute commodités. À proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon, et de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. A2h30 de marseille et du var, venez visiter cette maison. Pour tout renseignements. Un seul numéro. Contacté moi, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Vallée de la Blanche, à proximité immédiate du centre de Seyne (toutes commodités), et de multiples activités de loisirs pour toute l'année (Lac de Serre Poncon, stations de Montclar, Chabanon, le Grand Puy et le Fanget) ; à moins d'1h de Digne, Gap, et 2h15 de Marseille et du Var, Sur une parcelle de 348 m², chalet type 5 d'environ 140 m² habitable et son garage de 26 m² (non attenant). Actuellement configuré en 2 logements indépendants, le chalet est composé de 2 logements comme suit : - Au rez de chaussée : un appartement T2 offre une lumineuse pièce de vie / cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Une cave et un espace chaufferie complètent ce niveau. - Au 1er : l'entrée se fait par une véranda sud, une cuisine, un vaste séjour, une 1ere chambre, une salle de bain et un WC. - Au 2nd : le pallier dessert 2 belles chambres rénovées. Chauffage par convecteurs électriques (performance à optimiser) et cheminée. Orientation sud-ouest, vue montagnes, terrasse en véranda. En secondaire ou principal avec la possibilité d'une rentrée locative, ce chalet vous plaira surement. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, un seul numéro. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Situé en plein cœur du village de seyne, proche des commerces et de toutes commodités, de son marché 2 fois / semaine, découvrez ce studio de 26 m² loi carrez au 1er étage sans ascenseur. Composez 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec couchage, 1 toilette indépendant et 1 salle d'eau. Ce studio agréable propre et bien entretenu vous plaira surement. À proximité des stations de ski, complexe sportif, du lac de serre ponçon et autre activités vous attendent. Pour un premier investissement, en résidence principale ou secondaire, ce studio est à visiter. À 2h30 de marseille et du var, 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, le village ce seyne vous accueille. Pour plus de renseignements, un seul numéro……contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Situé sur la station du grand puy (commune de seyne,), découvrez ce chalet de 49 m² (41 m² loi carrez) sur 2 niveaux avec terrasse et jardin clôturé dans un hameau de petits chalets, à proximité des stations de ski (chabanon, montclar),restaurant, magasins de sports et de toute commodités, dans un endroit calme et reposant, découvrez ce chalet, composé d'1 entrée donnant sur la pièce de vie, les 2 chambres, la salle d'eau avec toilette, au rez de jardin : la cuisine donnant sur la terrasse avec son coin barbecue sur le jardin arrière, un coin rangement a collé au chalet. Ce chalet tout bois, chaleureux, bien agencé et sans perte de place, vous plaira surement. À 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h15 de marseille et du var, en pleine montagne ou randonnée, vtt, ballades vous attendent. Venez le visiter. Pour tout renseignements complémentaires, un visite, n'hésitez pas à me contacté. Je reste à votre disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Sur la commune de seyne au cœur du village, proche des commerces et de toutes commodités, de son marché 2 fois / semaine, découvrez cet appartement de 62 m² sur 2 niveaux avec en rez de chaussée, 1 entrée donnant sur 1 balcon et la pièce de vie, 1 coin cuisine. À l'étage : 2chambres, 1 salle de bain avec toilette, 1grande penderie. À l'extérieur : 1 caves donnant sur 1 petit jardin avec droit de passage. Parking commun a proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, ballades, randonnées, et bien d'autres activités vous attendent. En résidence principale ou secondaire, pour un 1er investissement en plein cœur du village, cet appartement vous plaira surement. À 2 h30 de marseille et du var, 45mn de digne les bains et de sa cure thermale. Seyne vous accueille. Rafraichissement et peu de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Contacte moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Iad france - milene collomb vous propose : appartement charmant de 3 pièces à seyne avec potentiel proche des stations de ski de montclar et chabanon, découvrez cet appartement plein de charme situé au coeur de seyne les alpes, offrant un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux. D'une surface de 80.45 m², cet appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de trois niveaux. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet espace présente de belles opportunités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le volume et l'espace offre des perspectives intéressantes pour la création d'un agencement moderne et fonctionnel. Orienté principalement au sud ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ancien cachet de cet appartement lui confère un charme authentique qui ne demande qu'à être sublimé. Situé au coeur du centre historique, dans un ancien couvent, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les plus + bucher (pour stocker le bois et + ), rdc, stationnement devant l'entree. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre créativité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.25€ par mois (soit 267 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 490 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de seyne au cœur du village, proche des commerces et de toutes commodités, de son marché 2 fois / semaine, découvrez cet appartement de 60 m²(40 m² loi carrez) sur 2 niveaux. Composé, 1 entrée donnant sur la pièce de vie et le coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. À l'étage : 1chambres en sous pente. Parking commun a proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, ballades, randonnées, et bien d'autres activitées vous attendent. En résidence principale ou secondaire, pour un 1er investissement en plein cœur du village, cet appartement vous plaira surement. À 2 h30 de marseille et du var, 45mn de digne les bains et de sa cure thermale. Seyne vous accueille. Rafraichissement et peu de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Contacte moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Sur la commune de seyne dans une petite copropriété de 4 étages, proche du village et de ses commerces, situé au 1er étage sans ascenseur, découvrez ce joli t2 traversant avec sa terrasse exposé sud / ouest avec vue sur les montagnes. Composé d'1 entrée, 1 coin cuisine donnant sur la pièce de vie, 1 cheminée, 1 terrasse de 4 m² env, 1 chambre, 1salle d'eau avec toilette. Entrè bon état et bien entretenu, sans gros travaux mais à rafraichir et mettre à son gout, cet appartement vous plaira surement. Parking devant la copropriété et accès au village à pied. À proximité des stations de ski, du complexe sportif et de sa piscine ouverte toute l'année, du lac de serre ponçon et sa base nautique, ballades, randonnées, vtt et bien d'autre activitées vous attendent. Vous aimez la montagne, un endroit calme, à 2h30 du var et de marseille, 45mn de digne les bains, pour plus de renseignents ou une éventuelle visite. Je suis disponible, contacté moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa de qualité construite en 2016, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À seulement quelques minutes des pistes de Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon, elle allie élégance, confort et performances énergétiques. Cette propriété de 230 m² habitables se compose d'environ 10 pièces, dont 7 à 8 chambres, sur une parcelle de 1651 m² avec un environnement dégagé et paisible avec vue sur les montagnes. Agencement et volumes généreux avec ambiance cocooning pour cette maison qui allie un mélange harmonieux de bois style chalet et de Villa moderne : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau essentiellement de plain-pied qui peut rejoindre le double garage de 70 m². À l'étage, un grand dégagement dessert un dressing, un espace enfant et une salle de jeux. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent enrichir cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort optimal Construite avec des matériaux de qualité, notamment brique rouge micro aérées de 37,5, ventilation naturelle et la charpente par l'entreprise Guérin en isolation montagne, cette villa bénéficie d'un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un ballon thermodynamique garantit une production d'eau chaude performante, tandis qu'une citerne de 4000 litres permet l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire en termes de confort et d'entretien. Extérieurs et annexes Le terrain de 1651 m² sur 2 parcelles, offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter de la nature environnante. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Comme toutes constructions récentes, il reste encore à planter des végétaux pour s'isoler davantage et préserver son intimité au milieu de cet écrin de Nature magnifique. Avec une taxe foncière de seulement 2000 €, cette villa idéale pour une grande famille est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, non loin des pistes de ski et à environ 30 min de Digne Les Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale réputée en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception dans un endroit d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 581119 ).

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Opportunité rare à Seyne-les-Alpes (04) Situé au cOEur de Seyne-les-Alpes, charmante station-village des Alpes-de-Haute-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place dynamique et animée. À proximité des stations de ski de la Vallée Blanche et d’un bassin touristique en pleine expansion, il attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’un important flux de visiteurs saisonniers et de passage. Commissions annuelles (Tabac, FDJ, autres) : Plus de 70 000 € Chiffre d’affaires taxable 2023 : Plus de 248 000 € Capacité intérieure : 20 couverts Grande terrasse : 50 places assises Équipements récents et aux normes : Cuisine équipée, conformité PMR, normes électriques à jour, logiciel d’encaissement certifié Faible loyer annuel : 18 000 € Excellente visibilité : Large façade donnant sur une place fréquentée avec de nombreuses places de parking Clientèle diversifiée et fidèle : Locaux, touristes, saisonniers Affaire rentable et stable avec une exploitation pérenne et un chiffre d’affaires en croissance constante. Dossier complet et accompagnement sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du village, dans la rue principale de seyne, proche des commerces, de toutes commodités et de son marché 2 fois / semaine, découvrez cette boulangerie de 120 m² de père en fils avec sa partie vente, son laboratoire le coin pâtisserie et un appartement de type 2 se trouvant au dessus du commerce. Mur et fond de commerce à la vente. Une très belle affaire à reprendre avec un gros potentiel à exploiter. Envie d'un changement de vie, de s'installer et d'être indépendant, ce commerce vous offre la possibilité de bien démarrer quelque soit l'activité que vous voulez faire. Vous aimez la montagne, la vie d'un village, le contact avec les gens, le sens du commerce, alors venez visiter notre belle vallée. Randonnées, ballades, vtt et bien d'autres activités vous attendent. À proximité du lac de serre ponçon et de sa base nautique, 2h30 de marseille et du var ? Venez le visiter ! Pour tout renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas contacté moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 600 € ht + 1 198,8 € tva, soit 67 798,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 606 € ht + 0 € tva, soit 60 606 € ttc honoraires d'agence : 5 994 € ht + 1 198,8 € tva, soit 7 192,8 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Situé sur la commune de seyne, dans une vallée agréable, en périphérie du village, proches des commerces et de toute commodités, découvrez ce t2 de 44 m² en rez de chaussée dans une petite copropriété de 3 niveaux avec cave. Composé 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie avec accès au balcon, 1 coin cuisine. Cette appartement lumineux, agréable, calme avec une jolie vue fait qu'on si sent bien. À proximité des stations de ski, du lac de serre-ponçon, ballades, randonnées et autres activités vous attendent. À 2h30 de marseille et du var, en résidence principale ou secondaire, pour une famille ou en locatif, dans un village agréable, cet appartement à mettre à son gout, avec quelques petits travaux, pourrait vous plaire. Des renseignements, une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.