Biens à vendre à Surbourg (67250)

Visitez cette belle maison de plein pied avec sa suite parentale, d'une superficie de 150 m² habitable construite en 2015. (Sans travaux à prévoir, on pose ses valises). La maison est dotée d'une domotique sur les ouvrants (volets), d'une vidéo surveillance avec 6 caméras ainsi qu'une alarme. Chauffage au sol sur toute la surface du bien (PAC air - eau). Il y a une Pergola bio climatique à proximité d'une piscine chauffée et gérée par un électrolyseur et un jacuzzi. Sans vis à vis cette maison se trouve en fin de zone urbanisable. Sur ce terrain de 8,50 ares on peut profiter d'espaces aménagés et d'un grand garage de 34 m². Une station de train est à située à 50m du domaine, idéal pour se rendre à Strasbourg en 35 minutes. (Trois départs entre 6h et 8h du matin). Toutes les commodités (médecin, pharmacie, super marché) sont à environ 5 minutes en voiture de la propriété. Le village de Surbourg se situe non loin du Massif des Vosges du Nord ou de belles randonnées peuvent être pratiquées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 06 74 68 51 18, E-mail : eric.orth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154.

Iad france - hélène velten vous propose : terrain constructible et viabilise à surbourg – 2313 m² dont environ 900 m² constructibles situé dans la charmante commune de surbourg, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. •surface totale : 23 ares 13 •zone ub : 9 ares environ constructibles •façade : 14m idéal pour une construction individuelle ou un projet familial, tandis que la partie non constructible (environ 14 ares) laisse place à un grand jardin, un espace nature ou de loisirs, ou un verger. Le terrain est vendu viabilisé (travaux en cours) et l'étude g1 sera réalisé. Pourquoi surbourg ? •un village dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie. •écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycées accessibles facilement à soultz-sous-forêts. •proximité immédiate des commerces, services et installations sportives. •accès rapide vers haguenau et l’allemagne grâce aux axes routiers •gare : halte ferroviaire à hoelschloch-surbourg (ter ligne strasbourg-wissembourg via haguenau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et un second espace de vie au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Deux salles de bains entièrement rénovées sont à votre disposition, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Le grenier aménagé peut faire office de quatrième chambre ou être adapté selon vos besoins. Un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, bricolage, loisirs ou moments de détente. Pensée pour offrir à chacun un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité, tout en laissant place à vos projets et inspirations. Visites flexibles possibles, quel que soit l'avancement de votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. visite vidéo disponible dans l'annonce ou sur demande en fonction des diffuseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

À 45 minutes de Strasbourg et seulement 20 km de Haguenau, découvrez auprès de votre conseiller local Didier Gein cette belle maison familiale de type T6, offrant 137 m² habitables (167 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau répondront parfaitement aux besoins d'une famille. Cave, cellier, chaufferie, garage, cour et jardin complètent le tout sur un terrain de 550 m². Classe énergétique B avec des consommations estimées entre 980 et 1370 € par an, un atout rare et précieux. Certaines photos comportant du mobilier sont des projections d'aménagement; la maison sera vendue vide. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié reconnu AOC Munster, gage de qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Didier Gein – Capifrance au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 922941.

Iad france - hélène velten vous propose : hinterfeld / 8 ares 85 / libre de tout architecte / situé dans la commune de hinterfeld, découvrez dans ce beau terrain constructible de 8 ares 85 (à viabiliser). Dans un environnement calme et préservé, idéalement situé, à 5 minutes de la gare de walbourg, 15 minutes de haguenau et 10 minutes de woerth. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle Maison de 253 m² habitables sur 10 ares 64 - WALBOURG Magnifique maison de 253 m² habitables sur un terrain de 10,64 ares située en plein cœur du village de WALBOURG. Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une belle cuisine rattachée à une spacieuse salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse, deux chambres (13,92 m² et 15,53 m²) ainsi qu'un coin bureau permettant la mise en place d'un troisième coin nuit. Egalement, un WC séparé, un débarras et une magnifique salle d'eau rénovée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC séparé, un deuxième débarras ainsi qu'une superbe salle de jeux de 40 m². Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier et stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 10 ares 64. Chauffage au fioul. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 euros et 5 810 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Terrain constructible à vendre – walbourg (67360) surface : 847 m² (largeur moyenne de 20 m sur 40 m de long) prix de vente : 115 000 € fai à la recherche d'un terrain pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain de 847 m² situé à walbourg, dans un environnement calme et verdoyant, pourrait bien être l'emplacement idéal ! Localisation : dans un quartier calme à proximité des commodités et de la gare de walbourg, ce terrain offre un cadre de vie agréable au cœur du nord de l'alsace. Caractéristiques : terrain constructible non viabilisé prévoir une installation d'assainissement autonome (type fosse septique) raccordements eau et électricité à proximité libre de constructeur largeur moyenne : 20 m | longueur : 40 m à noter : le terrain n'est pas relié au réseau public de tout-à-l'égout. Les futurs acquéreurs devront donc prévoir des travaux d'installation d'un système individuel d'assainissement conforme à la réglementation en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement. 107,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.98%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - arnaud jourdana - agent commercial - ei - rsac strasbourg 898174040.

Située à Preuschdorf, cette ancienne bâtisse offre un cadre de vie privilégié dans un village paisible de la région. Appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, Preuschdorf bénéficie également d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi que des espaces verts et des chemins de promenade pour profiter pleinement de cet environnement préservé au pied des Vosges du Nord. Ce bien d'une surface habitable de 220 m², composé de 9 pièces dont 5 chambres, est un ancien presbytère offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Doté de murs en pierres de taille et d'une charpente en chêne de style compagnonnage, cette demeure saura séduire les amateurs de bâtisses authentiques. Érigée sur un terrain de 25 ares constructibles (UA), cette propriété offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies, avec tous les réseaux nécessaires en limite de propriété pour un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 06 74 68 51 18, E-mail : eric.orth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154.

Iad france - hélène velten vous propose : opportunite : maison de caractere 213 m² + 12 m² bureaux soit 225 m² : ideal artisan – entrepreneur, profession liberale ou investisseur / 2 etages independants / bureaux amenages au sous-sol avec double garage / 7 garages / panneaux photovoltaïques / terrain 1467 m² sur les hauteurs de soultz sous forets, découvrez cette belle bâtisse, pleine de cachet qui offre un potentiel rare et polyvalent : -sous-sol avec bureaux aménagés 12 m²– idéal professions libérales, télétravail ou activité indépendante. -7 garages extérieurs – un vrai atout pour un artisan, une entreprise ou pour générer un revenu locatif -le rez-de-chaussée s’oriente autour d’une majestueuse cheminée centrale, dans une pièce à vivre lumineuse de plus de 41 m². Le rez-de-chaussée dispose de 2 grandes chambres, une salle de bain et d’un wc indépendant. -le 1er étage a été aménagé en logement indépendant : possibilité de bi-famille ou location séparée. Il offre un salon-séjour de 33 m², d’une cuisine, une salle de bain rénovée, 2 chambres de 12 et 15 m², un wc indépendant + une buanderie. Le 1er étage est équipée d’une climatisation réversible. -un atout majeur de cette propriété réside notamment dans ses panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel moyen de 3600€. Cette propriété, s’adresse autant : -aux entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant habitation et activité, -aux familles en quête d’une maison de caractère avec de beaux volumes et encore un fort potentiel a révéler, -aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de deux logements distincts + bureaux et garages une maison avec une âme, des volumes uniques et un potentiel multiple… une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Maison alsacienne entièrement rénovée découvrez le charme de l'ancien allié au confort du moderne avec cette superbe maison alsacienne, entièrement rénovée de fond en comble. Toiture, isolation, charpente, électricité, sanitaires, fenêtres, cloisons et façade : tout a été repris avec soin et qualité. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée spacieuse de 9 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un espace cuisine-séjour de 30 m², lumineux et convivial, attenant à un salon cosy de 17 m², offre un bel espace de vie. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un électroménager moderne, allie esthétisme et praticité. Sur ce premier niveau, on trouve également, une belle chambre de 15 m², un grand cellier, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose d'un système de chauffage performant grâce à des radiateurs à inertie et un poêle à pellets, assurant confort et économies d'énergie. La maison est posée sur un vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse de 17,5 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison allie authenticité et rénovation complète avec des matériaux de qualité. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 35 minutes en voiture de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette belle maison d'architecte située à Schwabwiller (67660), dans un cadre calme et verdoyant. La gare la plus proche se trouve à Soultz-Sous-Forêts, à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Strasbourg en 40 minutes et ainsi de faciliter vos déplacements quotidiens. Schwabwiller est un charmant village alsacien qui séduit par son environnement paisible et ses paysages champêtres. Il offre une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Construite en 1996, cette maison en demi niveau développe une surface habitable de 174,23 m² sur une parcelle de 1313 m². Spacieuse, lumineuse et conçue avec goût, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec sa verrière, un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande véranda. La maison dispose de nombreux espaces de rangements, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les champs, un grand jardin, une piscine hors-sol, un garage double, un carport et plusieurs abris de jardin. Alliant confort, luminosité et sérénité, cette maison est un lieu de vie idéal dans un environnement préservé, tout en restant proche des grandes villes et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Présentée par votre conseiller immobilier nicolas gebhart : venez découvrir cette belle trouvaille en plein cœur de betschdorf. Dès l'entrée, un vaste salon séjour saura vous accueillir vous et votre famille. La cuisine ouverte attenante est moderne et équipée de matériel de qualité. Une salle de bain, un wc séparé et une grande chambre aménagée en bureau / salle de jeu complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier avec espace piano et espace bureau dessert deux belles chambres pouvant accueillir toute votre famille. La maison dispose en plus de ces atouts, d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement privatif clôturé et d'une piscine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gebhart, tél. : 07 63 69 31 44, e-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 928987999.

Située à Kuhlendorf, charmant village rattaché à la commune de Betschdorf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 271,28 m² au sol, dont 222,18 m² habitables et sur une parcelle de 700 m². Elle offre 4 chambres, une grande mezzanine lumineuse pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Le bien est équipé d'un mode de chauffage mixte, associant radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements sur la partie avant de la maison. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir pour finaliser. Kuhlendorf, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Le village bénéficie d'une situation pratique, à environ 25 min de Haguenau, 20–25 min de Wissembourg, 45 min de Strasbourg, et à seulement 5 min en voiture de la gare de Soultz-sous-Forêts. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace et confort, dans un cadre de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Exclusivite vente appartement f2 meuble et equipe 36 m² très cosy 2 pièces de 36.31 m² en carrez entièrement meublé et équipé avec prestation de standing au rez de chaussé de la résidence. Celui-ci se compose d'une chambre de 14 m², lit de 160 avec linge de lit complet et dressing, d'un séjour / cuisine avec meubles et télé de 17 m² entièrement équipée et meublée, divers électroménagers et articles de vaisselles, d'une salle d'eau intégrant le wc de 6 m² avec douche à l'italienne. Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises. Le bien est complété d'une agréable terrasse de 17 m² clôturée à l'abri des regards, d'un parking privatif ainsi qu'un box au sous-sol. Celui-ci est actuellement loué en forfait au prix de 750 € par mois charges comprises pour des bureaux. La commune offre une proximité appréciable avec divers commerces tels qu'une épicerie locale, médecins, kinés, infirmiers, restaurants, institut esthétique, coiffeurs, tabac presse, école maternelle et primaire. Le logement peut également faire office de locations saisonnières pour un loyer de 800 € charges comprises pour 3 semaines, forte demande locative vu la proximité de la cure thermale à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 640 726 - greffe de saverne) gilles ott entrepreneur individuel 06 71 62 42 17 - réf. 893991.

À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L'environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié. La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l'ensemble. L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d'importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été. Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement… et il dispose même d'un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l'aspect énergétique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Iad france - aurélie troesch vous propose : belle nouveauté à goersdorf découvrez cette spacieuse maison construite en 2005, offrant de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec mezzanine et accès direct à la terrasse, un bureau aménagé, une chambre avec salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine et une spacieuse salle de bain d’environ 14 m². Accès possible aux combles. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, offre de beaux volumes de rangement. Chauffage au fioul. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 28 ares, parfaitement au calme, avec une vue dégagée. Proche de toutes les commodités. À 5 minutes de woerth - 15 minutes de haguenau aucun travaux à prévoir - coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Morsbronn-les-Bains, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier hors copropriété se compose de deux maisons, offrant chacune deux appartements : un au rez-de-chaussée d'environ 70 m² et un à l'étage d'environ 50 m². Chaque appartement dispose de ses propres diagnostics techniques. Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. L'ensemble est à rénover, avec un fort potentiel pour un projet locatif. Loyers mensuels estimés après rénovation : Appartements d'environ 70 m² : 650 € chacun Appartements d'environ 50 m² : 590 € chacun Loyer total mensuel estimé pour les 4 logements : environ 2 480 € Accompagnement proposé : Étude de financement personnalisée Pré-chiffrage des travaux possible lors de la visite grâce à un logiciel partenaire courtier en travaux Gestion locative complète : recherche de locataires, suivi administratif et gestion quotidienne assurés par des professionnels Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Charmante maison alsacienne avec grange et terrain à MORSBRONN-les-Bains À vendre à Morsbronn-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, belle maison alsacienne de 140 m² habitables, avec grange attenante, garage et terrain plat de 7,79 ares. Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d’aménager les combles pour créer deux à trois pièces supplémentaires selon vos besoins. La grange attenante offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’un second logement indépendant. Le terrain plat complète idéalement ce bien aux nombreuses possibilités. Les + : • Secteur calme • Maison lumineuse • Grand potentiel d’agrandissement • Grange + garage • Terrain de 7,79 ares • Plafond haut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4349 euros et 5883 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G Honoraires charge vendeur.

À découvrir absolument à HAGUENAU : charmant 2 pièces de 31,94 m², situé dans un immeuble entièrement rénové ! Ce bel appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Il comprend un séjour spacieux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte, ainsi qu'un placard pratique pour un rangement optimal. La chambre, également dotée d'un accès au balcon, vous offrira un cadre agréable et calme. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un parking privé sécurisé en sous-sol. Un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, à ne pas manquer !

Charmant F3 à Haguenau - Proche du centre-ville. HAGUENAU - À moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 68 m², situé dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Ce bien, très bien agencé, se compose de deux belles chambres de 11,37 m² et 12,20 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une salle de bains avec fenêtre, apportant une touche de lumière naturelle. Ce logement est très complet : il inclut une cave, deux places de parking et un garage, vous garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : F1 spacieux à Haguenau - Idéal pour investissement locatif. Découvrez ce spacieux F1 de 35 m² habitable, situé au cur de Haguenau, dans la paisible rue Geyher à sens unique. Ce bien, actuellement loué à 380 Euros hors charges, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Belle pièce principale de 20,48 m², lumineuse et spacieuse, il se trouve au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements. En annexe on retrouve une cave et une place de parking. Profitez de la tranquillité du centre-ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Opportunité rare à haguenau immeuble + grand terrain constructible ! Situé sur la route de woerth, à haguenau, découvrez cet immeuble de rapport implanté sur un généreux terrain de 1588 m² en zone ura, offrant un fort potentiel daménagement, de division ou de construction. Ce bien se compose de deux lots : un local professionnel au rez-de-chaussée, idéal pour activité libérale, artisan, bureaux (actuellement il sagit dun salon de coiffure), un appartement en duplex à létage, lumineux et spacieux. À larrière : un grand jardin ensoleillé, agrémenté de dépendances à conserver ou à démolir selon vos projets (extension, nouvelle construction, aménagement paysager, etc.).Atouts clés : emplacement stratégique avec excellente visibilité, terrain en zone ura constructibilité intéressante pour promoteurs ou investisseurs, accès facile aux axes routiers, commerces, écoles. Multiples options d'exploitation : investissement locatif, revente en lots, transformation totale ou partielle. Une opportunité, que vous soyez particulier à la recherche dun projet unique, investisseur à la recherche de rendement, ou professionnel de limmobilier en quête de foncier à fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !