Terrain à vendre à Surbourg (67250)

EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch À Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée / gravillonnée et / en enrobé). Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel. La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos. Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage. Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable. L'environnement immédiat se compose : * au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ; * au Sud, d'une construction en surplomb ; * à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne. Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires. Certificat d'urbanisme demandé. Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger / cultivée à l'arrière du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 608314 ).

Iad france - hélène velten vous propose : terrain constructible et viabilise à surbourg – 2313 m² dont environ 900 m² constructibles situé dans la charmante commune de surbourg, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. •surface totale : 23 ares 13 •zone ub : 9 ares environ constructibles •façade : 14m idéal pour une construction individuelle ou un projet familial, tandis que la partie non constructible (environ 14 ares) laisse place à un grand jardin, un espace nature ou de loisirs, ou un verger. Le terrain est vendu viabilisé (travaux en cours) et l'étude g1 sera réalisé. Pourquoi surbourg ? •un village dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie. •écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycées accessibles facilement à soultz-sous-forêts. •proximité immédiate des commerces, services et installations sportives. •accès rapide vers haguenau et l’allemagne grâce aux axes routiers •gare : halte ferroviaire à hoelschloch-surbourg (ter ligne strasbourg-wissembourg via haguenau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène velten vous propose : hinterfeld / 8 ares 85 / libre de tout architecte / situé dans la commune de hinterfeld, découvrez dans ce beau terrain constructible de 8 ares 85 (à viabiliser). Dans un environnement calme et préservé, idéalement situé, à 5 minutes de la gare de walbourg, 15 minutes de haguenau et 10 minutes de woerth. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune de goersdorf, rue de la source hinterer kästenberg, profitez d'un terrain de 22,42 ares pour vous mettre au vert ! Dans un environnement exceptionnel, site naturel (zone natura 2000 non constructible), où la biodiversité s'épanouit, paisible, niché au cœur du parc régional des vosges du nord, à proximité de niederbronn, ce lot de 2 parcelles avec arbres fruitiers et forêt, est un petit paradis. Des moutons viennent paissent plusieurs fois par an sur le terrain qui est en fermage, ce qui assure l'entretien du terrain. De ce fait, il n'est pas possible de faire un enclos pour chevaux. Les restrictions de la zone nature 2000 qui est protégée : pas de sources, pas de ruisseaux. Pas de puits possible en zone protégée. Pas de caravane, ni de chalet, ni de tiny house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 6 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline ferraroli, tél. : 07 63 70 73 19, e-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 448003681.

Situé à 10mn de Haguenau, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, il offre un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité. La proximité de parcs verdoyants et de sentiers de promenade ravira les amateurs de nature et de plein air. D'une superficie de 600 m², ce terrain constructible représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Avec un potentiel de construction de 600 m², cet espace se prête à toutes les ambitions architecturales. Son orientation avantageuse et son caractère viabilisé en font un investissement attrayant pour quiconque cherche à bâtir une résidence principale ou secondaire à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Au cœur du village de Lembach, ce terrain à bâtir offre une vue dégagée sur la vallée, les collines et le clocher. Un tableau qui change au fil des saisons. Situé dans un quartier tranquille, en retrait de la route et entouré de quelques habitations, ce terrain, légèrement en pente, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de la frontière allemande et à deux pas des joyaux touristiques du secteur, comme le château du Fleckenstein ou les sentiers du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Les points essentiels : - Superficie : 400 m² (une deuxième parcelle de 483 m² est disponible juste à côté) - Vue exceptionnelle sur la vallée et le clocher du village - Cadre résidentiel paisible, sans route directe en façade - À proximité immédiate de la nature, des sentiers de randonnée et de la frontière - Possibilité d'acheter séparément l'un des 2 terrains constructibles Parfait pour y construire une résidence principale ou des logements à louer. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp, agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 950935.

Terrains libres de constructeurs et d'architectes. Situés à la sortie de la Commune, rue de Meissacker. Environnement nature et calmeCommune proche de l'Allemagne et située à 15 km d'Haguenau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village de Lembach, ce terrain à bâtir offre une vue dégagée sur la vallée, les collines et le clocher. Un tableau qui change au fil des saisons. Situé dans un quartier tranquille, en retrait de la route et entouré de quelques habitations, ce terrain, légèrement en pente, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de la frontière allemande et à deux pas des joyaux touristiques du secteur, comme le château du Fleckenstein ou les sentiers du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Les points essentiels à retenir : - Terrain à bâtir - Superficie : 483 m² (une deuxième parcelle de 400 m² est disponible juste à côté) - Terrain non viabilisé (réseaux de raccordement à proximité) - Vue exceptionnelle sur la vallée et le clocher du village - Cadre résidentiel calme - À proximité immédiate de la nature, des sentiers de randonnée et de la frontière, localisé entre Wissembourg et Woerth. Parfait pour y construire une résidence principale, des logements à louer ou une résidence secondaire avec accès facile aux sentiers de randonnée. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp, agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 950932.

Reichshoffen - terrain constructible situé dans un lotissement au calme de 7 ares 31 ca, libre d'architecte et en zone ub. Il s'agit de la parcelle 606. Ce terrain dispose d'une belle largeur de façade d'environ 26 mètres et avec une possibilité de construire une de maison de plain pied ou de deux maisons mitoyennes.

À Riedseltz (67160), un terrain constructible non viabilisé de 742 m², libre d'architecte et situé en zone UB. Une étude de sol G1 est en cours de réalisation, garantissant une meilleure préparation pour votre future construction. Idéal pour une maison familiale ou tout projet résidentiel, ce terrain spacieux bénéficie d'un cadre agréable. Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Occasion de devenir propriétaire d'un terrain offrant liberté, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Situé à Lembach (67510), ce terrain constructible de 544 m² offre un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant une atmosphère paisible au quotidien. Ce quartier résidentiel soigné garantit un cadre de vie agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. Lembach est une charmante commune prisée pour son ambiance tranquille et ses paysages pittoresques. Vous bénéficierez également des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé, assurant un quotidien pratique et confortable. Ce terrain, viabilisé, présente un potentiel remarquable pour l'édification de votre future maison selon vos envies et besoins. Sa surface de 544 m² offre une belle opportunité pour concevoir un espace de vie sur mesure. De plus, la tranquillité de son environnement combinée à sa localisation attrayante en font un investissement idéal pour créer un foyer harmonieux dans un cadre accueillant et serein. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce lieu prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 07 83 56 35 34, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682.

À vendre : Terrain viabilisé de 2 ares 71 à Seebach en Zone UA. Situé dans la charmante commune de Seebach, dans la rue des Églises, ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain libre d'architecte, vous offrant la liberté de concevoir la maison souhaitée. Il bénéficie d'un emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales.

Situé dans le charmant village de Buhl (67470), à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau et Rastatt, ainsi qu'à 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 9,25 ares (925 m²), situé hors lotissement, offre un cadre paisible et verdoyant — idéal pour votre futur projet de construction. Le terrain, de forme rectangulaire, est situé en zones « UA » et « UAJ ». Il bénéficie d'une façade d'environ 13,5 mètres. Une étude de sol a déjà été réalisée et le terrain est libre d'architecte, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre maison. Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Un environnement calme, une belle superficie, une situation privilégiée et un terrain hors lotissement — une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Situé dans la charmante commune de Leutenheim (67480), découvrez ce terrain constructible de 513 m² hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Non viabilisé, les raccordements restent à prévoir à proximité. Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction. La localisation est un véritable atout : Haguenau accessible en environ 20 minutes en voiture, Wissembourg à environ 25 minutes et Strasbourg à environ 40 minutes. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, infrastructures, gare situés à Rœschwoog (67480) ainsi qu'une proximité avec l' Allemagne. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad france - hélène velten vous propose : terrain 571 m² viabilise / sans vis-a-vis / libre d'architecte situé au sein du prisé lotissement les prés fleuris – tranche 1, découvrez ce terrain viabilisé de 5,71 ares, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Ce terrain plat offre des conditions idéales pour bâtir sereinement, avec un véritable atout : aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Un emplacement recherché : ohlungen séduit par son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous profitez :     •    de la proximité de haguenau et de ses commerces, écoles et gare     •    d’un accès rapide aux axes routiers principaux     •    d’un environnement verdoyant et familial honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une charmante commune du nord de l'Alsace proche de la frontière allemande, ce terrain de 10 690 m² offre un cadre exceptionnel au cœur du "Jardin des Sources" au Goetzenweg sur la route des châteaux-forts et du sentier de grande randonnée GR 53. Les 4 parcelles entièrement clôturées et non constructibles offrent une tranquillité absolue, entourée par la nature luxuriante des montagnes environnantes et le paisible ruisseau du "Heimbach". Ce lieu idyllique, exposé au nord, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de la sérénité, où règnent calme, verdure et harmonie avec l'environnement naturel. Le terrain comprend un abri en bois pour les animaux, un petit verger, ainsi qu'une parcelle spécifique classée "Zone NATURA 2000", préservant ainsi la biodiversité de ce coin de paradis. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, cet espace offre la possibilité de profiter d'une escapade loin du stress urbain, au cœur de la nature préservée. Une occasion rare et précieuse pour investir dans un lieu d'exception où la quiétude et la beauté naturelle règnent en maîtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.

Rare a la vente - a quelques pas du centre ville de wissembourg. Terrain de 6 ares 30 viabilisé situé en zone ub et libre d'architecte. Très bonne situation pour ce terrain qui est à proximité de toutes commodités et à moins de 5 minutes à pieds du centre ville. Disponible de suite et prêt à accueillir une maison.

Oberhoffen-les-wissembourg en périphérie de village, sur les hauteurs, côté vignes, prés et vergers, au bout d'une impasse, dans un environnement offrant une tranquillité absolue, nous vous proposons 2 magnifiques terrains de 6.27 et 6.56 ares avec constructibilité immédiate.  sous-sol autorisé, garage en sous-sol autorisé, tous types de toitures possibles (monopente, 2 pans, 4 pans, plate. ) terrains viabilisés, vendus libres de constructeurs et d'architectes. Offre a saisir : 9.900 ?/ are les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Gries (67240), ce terrain constructible de 400 m² offre une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves. Niché dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie en famille. Cette parcelle de terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de construction. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales et aux principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur ce terrain bien situé à Gries. Que de multiples possibilités s'ouvrent à vous pour y édifier un foyer à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Terrain à vendre à Gries (67240) Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d'environ 730 m², idéal pour donner vie à votre projet immobilier. La grange actuellement présente sera démolie, permettant de profiter pleinement du potentiel de la parcelle. Le terrain sera vendu viabilisé, un véritable atout pour démarrer votre construction dans les meilleures conditions. Grâce à sa configuration et à sa superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourrait également être envisageable de créer deux lots distincts, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. ? Terrain vendu viabilisé ? Environ 730 m² de surface ? Secteur calme et recherché ? Potentiel de division en deux parcelles (sous réserve) Une belle opportunité à Gries pour construire la maison qui vous ressemble ou développer un projet immobilier. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

À vendre Terrain constructible à OBERBRONN 9 ares 08 ca Vue dégagée. Situé dans le charmant village dOberbronn, à seulement quelques minutes de Niederbronn-les-Bains, venez découvrir ce beau terrain constructible de 9 ares 08, offrant un cadre verdoyant et paisible. Situé en zone UB, ce terrain non viabilisé bénéficie dune belle vue dégagée à l'arrière sur les champs environnants, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Libre darchitecte, il vous laisse une grande liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. À découvrir sans tarder !

Terrain constructible de 8,18ares à Dambach À vendre – Terrain constructible de 8a18ca à Dambach Emplacement rare dans un cadre privilégié À découvrir en exclusivité : magnifique terrain à bâtir de 8 ares 18 centiares, situé à Dambach, dans un secteur calme et recherché. Idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre verdoyant et paisible. Le terrain est entièrement viabilisé : • Eau • Électricité • Égouts (eaux usées) • Fibre optique • Réseaux enterrés en souterrain pour une esthétique préservée Libre d’architecte et sans règlement de lotissement (lotissement datant de plus de 10 ans) – vous êtes entièrement libre de vos choix architecturaux et techniques. Laissez libre cours à votre imagination : Maison bois, minimaliste, contemporaine, écologique… tout est possible ! ️ Rue peu passante – Belle exposition ️ Environnement résidentiel avec des constructions déjà en place Honoraires charge vendeur.