Biens à vendre à Somme-Vesle (51460)

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Somme-Vesle – Maison 137 m² 3 chambres + fort potentiel aménageable Somme-Vesle – À 4 minutes de Courtisols, 17 minutes de Châlons-en-Champagne et 18 minutes de Suippes Venez découvrir cette ancienne bergerie pleine de charme, offrant environ 137 m² habitables, de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant le caractère de l'ancien. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, séjour et salon - Poêle à pellets de 2021 - 3 chambres de 13 à 20 m² - Rangements et dressing - Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque - WC séparé Potentiel supplémentaire : À l'étage, une pièce actuellement non aménagée peut être transformée en chambre, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs. Elle donne accès à plus de 50 m² de combles parfaitement aménageables. Au rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires d'environ 17,20 et 22 m² restent également à aménager selon vos envies. Travaux récents : - Menuiseries extérieures et volets roulants électriques : 2025 - Couvertures des annexes, garage et appentis : 2025 - Portail aluminium : 2024 - Cour extérieure en enrobé : 2023 - Poêle à pellets : 2021 Les atouts : - Maison avec beaucoup de caractère - 137 m² habitables - 3 chambres actuellement - Plus de 50 m² de combles aménageables - 3 pièces supplémentaires à aménager (non inclus dans la surface habitable actuelle) - Garage de 40 m² avec fosse - Grand appentis - Cave - Jardin - Secteur calme et très peu passant Un bien rare offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et un potentiel d'évolution important. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Somme-Vesle, Courtisols ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale de caractère, vivable de plain-pied, avec beaux volumes et terrain clos à Tilloy-et-Bellay Au cOEur du village, découvrez cette propriété de caractère d'environ 234 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée. Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 7 chambres, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à différents projets de vie. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'étage, offrant la possibilité d'envisager une configuration différente des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance avec grenier. Celle-ci abrite un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique au quotidien. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique apprécié tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, beaux volumes, dépendances et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : maison t6 – 132 m² – 4 chambres – terrain environ 350 m² - vivable de plain pied découvrez à poix cette maison familiale de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et le charme de la campagne, à environ 20 minutes de châlons-en-champagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon de 12 m², disposant de deux grands placards dont l'un peut accueillir un espace laverie, complète la partie jour. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 m², 14 m² et 40 m². Véritable atout de la maison, la chambre de 40 m² offre un très beau volume sous poutres apparentes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres et son velux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 350 m², agréable et facile à entretenir, permettant d'aménager terrasse, espace détente ou jardin. La maison dispose également de nombreux éléments de confort : double vitrage, isolation intérieure, toiture récente, électricité refaite à neuf et dpe classé d. Vous apprécierez enfin son environnement calme, le ramassage scolaire dans le village ainsi que la proximité de courtisols, située à seulement 10 minutes, pour accéder facilement aux commerces et services. Une maison aux beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et des dépendances ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un village avec groupement scolaire, sur l'axe Courtisols – Sainte-Menehould. Dès l'entrée, le charme opère : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les conseils d'un décorateur, cette demeure a su préserver ses éléments d'origine, notamment ses boiseries et ses parquets en chêne, tout en offrant un confort actuel, avec la climatisation à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie menant à un vaste séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert à granulés. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 80 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des instants en famille, ainsi qu'une buanderie avec rangements sur mesure et un wc indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier, sublimé par une rampe réalisée par un ferronnier d'art local, mène à l'étage. Le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un espace de rangement et un second wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, l'ancienne cour de ferme, partiellement engazonnée, accueille plusieurs dépendances d'une surface globale d'environ 350 m², dont une grange attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être avec jacuzzi. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, complètent les prestations de cette maison à la fois fonctionnelle et lumineuse. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (climatiseur), assurent un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à l'autoroute A4, d'une gare à 20 minutes, ainsi que d'infrastructures sportives et de loisirs (centre aquatique, golf, forêt d'Argonne), propices à de nombreuses activités : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Propriété de caractère du XIXe siècle – 320 m², parc arboré et cadre privilégié à 30 min de Reims Au cOEur de Courtisols, dans un environnement privilégié et directement attenante au parc Massez, découvrez cette propriété de caractère du XIXe siècle offrant des volumes et un potentiel particulièrement rares sur le secteur. Édifié sur un magnifique parc arboré et soigneusement entretenu de près de 5 000 m², cet ensemble immobilier développe environ 320 m² habitables répartis entre deux bâtiments principaux et une annexe. Le charme du lieu se révèle dès les premiers instants : façades anciennes, volumes généreux, véranda lumineuse, nombreux espaces de vie et jusqu’à 9 chambres. La configuration particulièrement intéressante permet à chaque chambre de bénéficier d’un accès indépendant, sans pièce en enfilade. À l’extrémité de la propriété, un petit cours d’eau borde naturellement le jardin et marque la séparation avec le parc Massez. Un détail plein de charme qui renforce encore le caractère paisible et verdoyant des lieux. Habitable en l’état, la propriété nécessite néanmoins des travaux de rénovation. Une véritable opportunité pour qui souhaite redonner tout son éclat à cette bâtisse ancienne et repenser ses espaces en fonction de son projet. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses dépendances, elle peut accueillir de nombreuses ambitions : grande maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire de caractère, investissement patrimonial ou encore projet d’accueil, artistique ou professionnel. Ses principaux atouts : • emplacement central au cOEur de Courtisols • propriété de caractère du XIXe siècle • environ 320 m² habitables • parc arboré de près de 5 000 m² • petit cours d’eau en limite de propriété • jusqu’à 9 chambres avec accès individuel • dépendances et volumes offrant de multiples possibilités • raccordement au tout-à-l’égout • proximité immédiate du parc Massez • Reims accessible en seulement 30 minutes Une propriété singulière, destinée aux amateurs de belles bâtisses et à ceux qui sauront révéler tout le potentiel d’un lieu chargé d’histoire. Une visite virtuelle immersive Matterport a également été réalisée. Disponible sur rendez-vous, elle permet une première découverte très complète de la propriété à distance, particulièrement appréciable pour les acquéreurs éloignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Cette maison individuelle vivable de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ainsi que par ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de 2 670 m², la propriété bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, insert et radiateurs. La maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et d’une VMC. Lumineuse, spacieuse, bien entretenue et parfaitement organisée, cette maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Sommesous vous propose : Courtisols, maison mitoyenne de 120 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et convivial comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. L'étage comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur vous découvrirez un terrain arboré de 1200 m² bordé d'une rivière. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol au rdc par chaudière électrique vous garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. De plus, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ce bien se situe proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 751438938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vachet vous propose : Terrain à Bâtir de 2610 m² non viabilisé à Courtisols - Idéal pour Projet de Construction Rare opportunité à Courtisols pour acquérir un terrain à bâtir de 2610 m², offrant un potentiel de construction exceptionnel. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain vierge vous permettra de concrétiser votre projet de construction de maison sur-mesure. Localisation : Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez aisément rejoindre les différents points d'intérêt de la commune tout en profitant d'une tranquillité absolue. Caractéristiques du Terrain : Avec une surface généreuse de 2610 m², et de 906 m² de bois ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer le projet de vos rêves. Sa configuration rectangulaire et sa topographie plate faciliteront la construction de votre future maison. Potentiel de Construction : Ce terrain à bâtir est idéal pour concevoir une maison familiale spacieuse avec un grand jardin, une piscine ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Points d'Intérêt : La proximité des commerces offre un avantage indéniable en termes de commodité au quotidien. Vous pourrez faire vos courses aisément tout en bénéficiant de la tranquillité offerte par ce secteur résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 2610 m² à Courtisols et de concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et propice à la construction. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Terrain constructible d’environ 1 300 m² – Courtisols Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain constructible offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Cette parcelle se distingue par son agencement harmonieux en trois espaces sensiblement équivalents : une première partie destinée à la construction de votre habitation, une seconde permettant l’aménagement de dépendances telles qu’un garage, une piscine ou un abri de jardin, et enfin un superbe espace naturel arboré bordé par une rivière, apportant charme et sérénité à l’ensemble. Avec une façade d’environ 16 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d’implantation et une grande liberté dans la réalisation de votre projet. Les raccordements eau, électricité, télécommunications ainsi que l’assainissement sont à prévoir. Libre de constructeur, ce terrain représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie paisible dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : COURTISOLS – ESPACE, CONFORT ET EXTÉRIEURS D’EXCEPTION Piscine, parc arboré, beaux volumes et DPE C : cette maison familiale réunit des prestations devenues rares sur le secteur de Courtisols. Implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et préservé, elle offre de généreux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine récemment modernisée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce offrant la possibilité de créer facilement une cinquième chambre. La maison bénéficie également d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries remplacées. Un ensemble qui lui permet d’afficher un DPE C, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. À l’extérieur, place aux loisirs et à la tranquillité : un beau jardin arboré à l’abri des regards, une piscine et un véritable court de tennis privé aux dimensions réglementaires. Ce dernier nécessitera une remise en état, mais représente un potentiel rare, qu’il soit conservé pour sa vocation sportive ou repensé selon vos envies. Une remise au goût du jour de plusieurs espaces sera à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité de moderniser la maison et de la personnaliser pleinement selon leurs envies, tout en s’appuyant sur des équipements techniques déjà performants. Une propriété familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services de Courtisols. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

51460- l epine- maison de 100 m² avec jardin et garage sandra beurville -propriétés privées vous propose cette agréable maison familiale d'environ 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située sur la commune de l'épine, dans un environnement calme et recherché, cette maison édifiée sur une parcelle de 423 m² séduira les familles en quête d'un bien fonctionnel, moderne et confortable. Répartie sur deux niveaux, elle offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : -une spacieuse chambre parentale, -un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une salle de jeux, -une salle d'eau moderne, -une buanderie, -un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et propose un espace complémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -deux terrasses avec pergolas offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels, tandis qu'une piscine hors sol promet de beaux moments de détente en famille. -un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Les points forts de ce bien : -maison vivable de plain-pied -3 chambres et un bureau pour une famille -menuiseries pvc double vitrage récentes -portail et clôture alu -isolation des combles -isolation extérieure réalisée en 2021 -maison peu énergivore dpe c -taxe foncière 708 eur -aucun travaux à prévoir cette maison soigneusement entretenue conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement sans engager de travaux. La commune dispose des commodités essentielles à proximité : école, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, facilitant le quotidien. Situation idéale : courtisols à seulement 2 minutes (supermarché, médecins, commerces. Châlons-en-champagne à moins de 10 minutes prix de vente : 208 000 euros fai honoraires charge vendeur diagnostics réalisés le 22 / 02 / 2026, aucune anomalie électrique. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441505- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison 4 chambres – Sous-sol total – Terrain arboré et clos * Située à Saint-Jean-sur-Moivre, à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne, cette belle maison individuelle bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, sur un vaste terrain arboré et clos. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’entrée, donnant accès à un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés. La cuisine, totalement aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi que des WC séparés. À l’étage, un grand palier modulable pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies : espace de jeux, bureau ou encore chambre d’appoint. La seconde partie du palier est actuellement aménagé en dressing familial. Deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Enfin, la maison dispose d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, garage et espaces de stockage. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne. Si cette maison retient votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane lampson vous propose : maison familiale de 160 m² avec véranda et dépendance dans un environnement calme. Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de carrefour châlons-en-champagne, cette maison de qualité sur un terrain de 1 120 m² sans vis à vis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Son emplacement permet un accès rapide à la zone commerciale en 5 minutes ainsi qu'à l’axe routier n44. Une maison organisée sur trois niveaux niveau 1 : entrée - lingerie - chaufferie - garage 2 véhicules - cave niveau 2 : cuisine - séjour et salon lumineux - 2 chambres - salle de bain avec wc niveau 3 : 3 chambres - dressing ou bureau - salle de bain avec wc vous disposez également d'un grenier et de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage assuré par une chaudière bois et une chaudière à pellets classe énergétique : c pour compléter ce bien, une grande véranda d’environ 30 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année. Une dépendance type hangar d’environ 75 m² complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : À Somme-Suippe, découvrez un ensemble immobilier rare implanté sur 2 547 m², comprenant une maison principale de 114 m², une seconde habitation de 94 m² à rénover et un hangar de 860 m² avec accès poids lourds. Habitable immédiatement et vivable de plain-pied, la maison principale dispose de quatre pièces, dont trois chambres, ainsi que d’un sous-sol complet. La seconde maison permet d’envisager un projet locatif, familial ou complémentaire. Le hangar offre un vaste espace pour du stockage, des véhicules ou une activité artisanale, sous réserve des règles d’urbanisme. Un bien particulièrement adapté à un artisan, un entrepreneur, un investisseur ou une famille recherchant habitation et grands volumes sur un même site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez cet ensemble offrant habitation de 86 m², stockage et potentiel d'aménagement sur plus de 700 m² de terrain à Somme-Suippe. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces annexes permettant d'envisager différents aménagements. Vous profiterez également : - D'une véranda aluminium d'environ 12 m² - D'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement - D'un garage d'environ 17 m² - D'un appentis d'environ 15 m² - D'une vaste grange en bois d'environ 200 m² - D'un terrain de 732 m² Les dépendances constituent un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison ainsi qu'une rénovation des dépendances afin de révéler tout le potentiel de l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin lejeune (06 34 61 20 43) vous propose : somme-suippe – maison 125 m² environ, 3 chambres garage jardin située dans un environnement calme, découvrez cette maison d'environ 125 m² environ habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Des travaux et finitions restent à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine - salon - salle à manger - salle de douche - wc séparé à l'étage : - grand palier - 3 chambres - salle de bain les atouts : - toiture récente - portail électrique - isolation intérieure récente - tableau électrique récent - fenêtres double vitrage - cave - grand garage - jardin cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin lejeune ei (id 65577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vincent HENRY vous propose : Maison de campagne du XIXe siècle à Bussy-le-Repos Cette charmante maison de campagne, vous invite à découvrir un havre de paix au cOEur de la nature. Nichée sur un terrain de 1096 m², cette propriété vous offre un cadre de vie unique par son charme d'antan. Avec une surface habitable de 128 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre à la campagne. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse et lumineuse sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 65 m², idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le jardin paysager entretenu avec son bord de rivière. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au fuel, garantissant une chaleur douce et réconfortante en hiver. L'extérieur de la propriété vous offre un espace de vie privilégié, soigné, idéal pour les promenades en famille ou pour profiter du calme de la nature., Vous bénéficierez aussi de plusieurs dépendances complétant ce bien : -Une grange pouvant servir de garage ou stockage. -Une maison attenante à rénover pouvant générer des revenus locatifs type bnb, gite. N'hésitez plus, cette demeure d'exception n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HENRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Dupuy vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible de 902 m² à Valmy, Exposition Sud Cette parcelle de terrain de 902 m² non viabilisée située à Valmy offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et convivial. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont à proximité du terrain ce qui réduira les frais de raccordement. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroutes et de la ville de Sainte-Menehould, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude d'un environnement calme tout en restant proche des axes routiers et des services essentiels. Venez découvrir ce terrain qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d'emplacement, d'exposition et de potentiel de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 901053041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles de bain, répartie sur 2 niveaux. Une chambre et une salle de bain de plain pied apportent un confort rare et pratique au quotidien. La grande véranda, récente, prolonge le séjour et invite à la détente toute l année. À l extérieur, un superbe jardin de 630 m² vous séduira par son vaste atelier, pouvant être transformé en cuisine d été, en espace professionnel ou espace bien être. Cette maison combine espace, confort et polyvalence dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine dolet, tél. : 06 89 58 70 18, e-mail : catherine.dolet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 492415047.

Baisse de prix ! Exclusivité ! À St Memmie, quartier résidentiel de Châlons en Champagne, à proximité des commerces et des transports en commun, venez visiter cette belle maison familiale indépendante de 138 m² habitables et environ 170 m² de surface utile. Elle dispose d'un grand terrain clos et arboré de 625 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant largement sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, puis une cuisine meublée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Le couloir vous mènera à 2 chambres spacieuses et une salle de douches récente. À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douches. Un sous sol total de plus de 90 m² dont une salle de jeux chauffée avec fenètre complète cette belle maison qui attend vos idées pour retrouver toute sa modernité. Fenètres double vitrage PVC et volets en aluminium. DPE E. Prix 238 000 euros honoraires inclus à la charges du vendeur.

Mathilde CERAN vous propose : cette charmante maison familiale d'environ 125 m² avec garage et jardin ainsi qu'une excellente classe énergétique C, située à Saint-Memmie dans un secteur calme et proche des commodités et de la route N44. Elle offre deux entrées indépendantes, idéal pour créer un espace séparé d'environ 9 m² pour recevoir une activité professionnelle et ou un bureau. La partie habitation offre une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 49 m² pour agencer un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine de qualité est récente, de chez Schmidt. Elle est aménagée et équipée avec deux accès à la terrasse par ces grandes baies vitrées. De plus, la maison est dotée également d'une salle de bain, un WC individuel et à l'étage 4 chambres, un dressing puis un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, la maison est aussi agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 470 m², coté stationnement, vous y trouverez également deux places de parking, un garage avec porte motorisé, un atelier et deux appentis pour stoker, seront vous satisfaire. Une visite virtuelle est à disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 912 459 583, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - emmanuel clement vous propose : saint-memmie - maison - t7 153 m² - garage - très bon état cette maison de caractère, située à saint-memmie, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 718 m². Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son très bon état général et la qualité de son agencement intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée soigné qui dessert un séjour vaste et lumineux, ainsi qu'une cuisine bien dimensionnée de 15 m², fonctionnelle et séparée. Un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail, accompagné d'un wc avec vestiaire et d'un couloir dégagé. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes configurations : une grande chambre avec dressing, 2 chambres dotées chacune de leur propre dressing, et une quatrième chambre confortable. L'ensemble est desservi par une salle de bain, une salle d'eau, des wc indépendants et un couloir vaste. La présence de multiples dressings intégrés assure un rangement optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'une cave. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison fonctionnelle et individuelle de plain pied à vendre à Saint-Jean-sur-Tourbe (Marne) Édifiée en 1950 et d'une surface de 103,2 m², cette maison offre un beau séjour lumineux d'environ de 42 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains. Le jardin privatif procure un espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme, cette maison à rafraichir représente une belle opportunité au prix de 150 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7389.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Suippes – Maison 231 m² 6 chambres jardin garage très fort potentiel Maison de 1980 offrant de très beaux volumes avec environ 231 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 937 m². Maison en excellent état d’entretien, aucun problème structurel. Rafraîchissement à prévoir pour mise au goût du jour. Possibilité de remonter la note énergétique avec un changement de chauffage type pompe à chaleur Au rez-de-chaussée : - Entrée - Chambre / salle de jeux / salle de sport. - Cellier + cave - Chambre d'environ 26 m² avec salle d’eau et WC. Entrée indépendante (actuellement exploitée en location saisonnière) - Cellier et chaufferie - Garage porte sectionnelle motorisée Au 1er étage : - Salon / séjour de 38 m² rénové et lumineux, avec cheminée - Cuisine séparée équipée (ouverture possible) - 4 chambres (10 à 15 m²) dont une rénovée - Salle de douche d'environ 13 m² - WC séparé Au 2ème étage : - Grenier sur dalle aménageable, plus de 150 m² de plancher Les atouts : 6 chambres au total Fenêtre PVC double vitrage à isolation renforcée récentes Possibilité de revenu locatif ou espace indépendant Très bon état général (aucune pathologie) Garage d’environ 30 m² Jardin très agréable Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité complémentaire. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Suippes ou aux alentours ? Je propose également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Maison individuelle d'environ 99 m² offre un cadre de vie agréable avec un séjour et un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres, permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre famille. Son sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou un futur projet d'aménagement. Implantée sur un terrain de 842 m², la propriété dispose également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre budget. Toute proposition sérieuse sera étudiée, une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.