Biens à vendre à Valmy (51800)

Iad France - David Dupuy vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible de 902 m² à Valmy, Exposition Sud Cette parcelle de terrain de 902 m² non viabilisée située à Valmy offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et convivial. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont à proximité du terrain ce qui réduira les frais de raccordement. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroutes et de la ville de Sainte-Menehould, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude d'un environnement calme tout en restant proche des axes routiers et des services essentiels. Venez découvrir ce terrain qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d'emplacement, d'exposition et de potentiel de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 901053041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située à Chaudefontaine, découvrez cette maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 714 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien, notamment grâce aux poutres apparentes qui apportent caractère et authenticité à la maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon-séjour, véritable pièce de vie de la maison, ainsi qu’une cuisine séparée. Vous profiterez également d’une chambre avec salle d’eau, un véritable atout permettant une vie de plain-pied. Selon vos besoins, cette pièce pourra également être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace professionnel. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage, d’un grenier et d’une dépendance, offrant de belles possibilités de stockage et d’aménagement supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain de 714 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un extérieur à votre image. Chauffage bois et gaz. Une maison aux beaux volumes, qui conjugue le cachet de l’ancien, les espaces nécessaires à une vie de famille et de nombreuses possibilités d’aménagement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située au cOEur du charmant village de Vienne-la-Ville, cette maison de caractère de 117 m² habitables vous séduira par son authenticité, son environnement paisible et son terrain de 1 160 m² en bordure de rivière. En cours de rénovation, elle est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Il ne reste que quelques finitions à réaliser pour la personnaliser entièrement à votre goût. Le rez-de-chaussée offre une cuisine d’environ 20 m² ouverte sur un vaste séjour traversant de près de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 28 m² ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 14 m², entièrement rénovée. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, associé au confort d’équipements modernes : pompe à chaleur air / eau récente et poêle à granulés pour un chauffage performant et économique. Une dépendance d’environ 20 m², actuellement utilisée comme chaufferie et espace de stockage, offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. Enfin, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’un confort moderne. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison d'environ 119 m² située à La Neuville-au-Pont, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi qu’une cuisine à remettre au goût du jour, permettant de personnaliser facilement les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain idéales pour une vie de famille ou pour un projet locatif. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…) ainsi que d’un grenier aménageable, véritable atout pour créer de la surface habitable supplémentaire et valoriser votre investissement. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du village. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement les nombreux espaces verts et les possibilités de balades à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien avec du potentiel, sans gros OEuvre à prévoir, dans un cadre paisible. Une visite s’impose pour en découvrir toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Damonte Immobilier À moins de 10 min en voiture de Sainte-Ménéhould, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison familiale de type 5, sur deux niveaux, à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie agréable et lumineuse située côté jardin, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un placard, un WC avec lave-mains et un grenier. Pour vos besoins de stockage, le bien comprend également plusieurs annexes, dont une dépendance avec électricité et un bûcher. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir. Ce bien, classé G au DPE (logement à consommation énergétique excessive), offre un fort potentiel d'amélioration. Des aides financières à la rénovation énergétique peuvent être accordées, sous conditions d'éligibilité, pour accompagner votre projet et réduire le coût des travaux. Une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur unique à votre image, selon vos goûts et vos envies. Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Votre conseillère en immobilier safti, angélique palin, vous propose de découvrez ce superbe terrain viabilisé de 1137 m², situé dans une rue calme à la neuville-au-pont, offrant une exposition plein sud et une vue dégagée sur la nature environnante. Idéalement situé, ce terrain bénéficie du dynamisme de la commune, qui met à votre disposition toutes les commodités essentielles : groupement scolaire, boulangerie et une maison médicale flambant neuve. Niché au cœur de la forêt d'argonne, cet environnement privilégié ravira les amateurs d'activités de plein air : randonnée, vtt, pêche, équitation, chasse, et bien plus encore. Vous trouverez également à 5 km sur la commune de ste menehould, toutes commodités, un parc aquatique et sportifs ainsi qu'un accès à l'autouroute a4. Les atouts de ce terrain : terrain viabilisé, certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité, libre de constructeur. Possibilité de déposer un permis de construire immédiatement. Il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain attenante. Dans le cas de l'acquisition des deux parcelles, une négociation sur le prix pourra être étudiée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88, et je vous accompagnerai dans la réalisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 16 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique palin, tél. : 06 37 94 29 88, e-mail : angelique.palin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 413991084.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et des dépendances ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un village avec groupement scolaire, sur l'axe Courtisols – Sainte-Menehould. Dès l'entrée, le charme opère : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les conseils d'un décorateur, cette demeure a su préserver ses éléments d'origine, notamment ses boiseries et ses parquets en chêne, tout en offrant un confort actuel, avec la climatisation à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie menant à un vaste séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert à granulés. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 80 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des instants en famille, ainsi qu'une buanderie avec rangements sur mesure et un wc indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier, sublimé par une rampe réalisée par un ferronnier d'art local, mène à l'étage. Le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un espace de rangement et un second wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, l'ancienne cour de ferme, partiellement engazonnée, accueille plusieurs dépendances d'une surface globale d'environ 350 m², dont une grange attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être avec jacuzzi. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, complètent les prestations de cette maison à la fois fonctionnelle et lumineuse. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (climatiseur), assurent un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à l'autoroute A4, d'une gare à 20 minutes, ainsi que d'infrastructures sportives et de loisirs (centre aquatique, golf, forêt d'Argonne), propices à de nombreuses activités : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Maison fonctionnelle et individuelle de plain pied à vendre à Saint-Jean-sur-Tourbe (Marne) Édifiée en 1950 et d'une surface de 103,2 m², cette maison offre un beau séjour lumineux d'environ de 42 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains. Le jardin privatif procure un espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme, cette maison à rafraichir représente une belle opportunité au prix de 150 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7389.

Iad France - Geoffrey Sauvage vous propose : ​Niché au cOEur d’une charmante petite ville où il fait bon vivre, cet appartement unique va vous surprendre. Oubliez les standards : ici, l'espace se déploie avec originalité sur 4 demi-niveaux, offrant un agencement architectural rare et plein de caractère. ​Si vous faites l'effort de vous projeter, tout le potentiel de ce lieu singulier s'offre à vous. Idéal pour un premier achat (jeune couple avec ou sans enfant) ou un investisseur avisé. ​ Le gros plus : Installez-y votre cuisine et posez vos valises ! Habitable de suite, il ne demande qu'à être sublimé. Une salle de bain moderne et quelques rafraîchissements en feront un véritable bijou contemporain. ​Un rapport qualité / prix imbattable pour les amateurs de biens qui ont une âme. Une opportunité rare à saisir ! Les suggestions d'ameublement des pièces en photos vous dévoilent le véritable potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 527831614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Verrières, cette maison ancienne de 105 m² séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel et son terrain clos de 382 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 21 m², agrémenté d’un insert à bois, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse durant les soirées d’hiver. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie / chaufferie, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un bureau, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d’environ 40 m² complète l’ensemble et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage combinant insert à bois et chaudière fioul, permettant une gestion souple du chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout avec quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une fois modernisée, elle sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située à Sainte-Menehould, cette maison individuelle de 134 m² habitables sur un terrain clos de 941 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant. Celui-ci dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un salon-séjour traversant d’environ 25 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s’ouvre sur une véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l’année et offrant une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces supplémentaires offrant une grande flexibilité selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau pour le télétravail, salle de jeux, salle de sport, dressing ou encore espace de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant un véritable confort au quotidien avec un sanitaire à chaque niveau. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, voire une cinquième, selon vos envies, grâce à ses espaces modulables. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à granulés qui apporte une chaleur agréable et économique durant l’hiver. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé E. Toutefois, des travaux d’isolation des combles sont déjà prévus dans les prochaines semaines, permettant d’améliorer la performance énergétique du logement et d’obtenir un classement en D, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain de 941 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et évolutive, qui saura s’adapter aussi bien à une famille qu’à un projet de vie nécessitant des espaces supplémentaires. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un secteur calme de Sainte-Menehould, cette maison mitoyenne d’un côté des années 70 offre environ 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 597 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel composé d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec accès au balcon ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou profiter d’espaces de stockage supplémentaires. Au cours des dernières années, de nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du logement : isolation extérieure, installation d’une pompe à chaleur air / eau, amélioration de l’installation électrique, remplacement du ballon d’eau chaude, rénovation de la salle d’eau, pose de volets roulants solaires et changement de la porte de garage. Ces améliorations permettent aujourd’hui à la maison d’obtenir un classement énergétique C, un véritable atout pour maîtriser ses consommations. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de la personnaliser à son goût, les principaux postes de rénovation ont déjà été pris en charge, vous permettant d’envisager votre projet en toute sérénité. Son terrain d'environ 597 m², ses trois chambres, son sous-sol complet et ses équipements récents en font une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Malmy, commune rurale proche de Sainte-Menehould, découvrez cette maison typique de village d'une surface de 112 m², avec confort de plain-pied, sur une parcelle totale de 3343 m². La belle entrée dessert une 1ère chambre sur la droite et une cuisine équipée sur la gauche. Dans le prolongement de celle-ci, un petit SAS vous mènera à une salle de bains + wc et une autre chambre. La maison possède également un salon / séjour d'environ 24 m² ainsi qu'une 3ème chambre. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une véranda de 12 m², un 2ème WC ainsi qu'1 vaste espace dédié à la buanderie et à la chaufferie. Le potentiel de la maison peut être développé grâce au grenier aménageable de 131 m². Le bien possède également une cave de plus de 50 m² et une dépendance est équipée de panneaux photovoltaïques. L'atout maître de ce bien est sans contexte les nombreuses dépendances de plus de 1000 m². Vous laisserez libre court à votre imagination pour leur utilisation. À noter qu'il y a également un garage fermé de 30 m² ainsi qu'un vaste terrain derrière les dépendances. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à conforter, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village Argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Vous rêvez de changer de vie et de développer une activité dans l'événementiel ou l'hébergement touristique ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé d'une charmante maison familiale en brique et de vastes dépendances offrant un potentiel exceptionnel, à quelques minutes des communes de Suippes et Ste Menehould. L'habitation principale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéale pour une activité d'hébergement touristique. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial, six chambres avec dressings sur mesure, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux wc, un vestibule, une buanderie-cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, dans un jardin partiellement clos, vous profiterez de deux terrasses totalisant environ 70 m² avec pergola ainsi que d'une piscine hors sol sécurisée, idéale pour accueillir famille, amis ou futurs visiteurs, ainsi qu'un parking pour environ 10 véhicules. Les dépendances constituent le véritable point fort de cette propriété. Elles comprennent une grange de 220 m² au sol, ainsi que plusieurs espaces restant à aménager selon vos besoins et vos ambitions (appartement, cuisine, salle de réunion, atelier. ) Grâce à ses infrastructures existantes, un début d'activité peut être envisagée dès l'acquisition du bien, vous laissant le temps de réaliser quelques travaux afin de développer à moyen terme d'autres activités telles que : réceptions, mariages, anniversaires, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes ou une activité professionnelle avec habitation sur place : les perspectives sont multiples. Autre atout non négligeable, cette propriété bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à ses 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), permettant de réduire les charges et d'accompagner un projet tourné vers l'avenir. Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques et de la forêt d'Argonne propice aux activités de plein air (VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse. ), cet ensemble offre un cadre idéal pour concrétiser un véritable projet de vie. Vous trouverez également à proximité un accès rapide à l'autoroute A4, un centre sportif et aquatique, ainsi qu'un golf. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Cette maison d'envion 124 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne en quête d’espace. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et bien agencée. Le salon, lumineux, offre un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée, pratique au quotidien, complète harmonieusement cet espace. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain d'environ 656 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage et la dépendance constituent de véritables atouts, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins. Bien entretenue, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. À noter qu’en remplaçant le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur, le classement énergétique pourrait être amélioré pour atteindre la lettre D, un véritable atout pour valoriser davantage le bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sainte-Menehould (51800), cet appartement trouve sa place dans une charmante ville à l'atmosphère paisible et conviviale. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, Sainte-Menehould offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de simplicité. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cet appartement de 58 m², situé au 2ème étage du bâtiment du côté droit, présente une configuration intérieure chaleureuse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un cocon douillet, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Vous êtes investisseur et vous souhaitez défiscaliser tout en développant un projet à fort potentiel ? Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cet immeuble en monopropriété à rénover entièrement. Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose actuellement de deux appartements de type 3 pièces. Chacun dispose de deux chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie en complément d'une buanderie ainsi que d'un grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les appartements présentent de beaux volumes et une belle luminosité, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement. Ces caractéristiques permettent d'envisager une optimisation du confort et une valorisation significative de la rentabilité locative après travaux. Un potentiel supplémentaire de rendement s'offre également à vous grâce à la possibilité de créer un troisième appartement de type 3 pièces au troisième étage, en lieu et place du grenier actuel. Cette transformation permettrait d'augmenter considérablement les revenus locatifs de l'ensemble. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant défiscaliser tout en se constituant un patrimoine pérenne dans un secteur central et attractif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ou réaliser un investissement ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique Palin, vous invite à découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un environnement verdoyant. Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Menehould, ce bien vous permettra de profiter de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'un débarras pouvant être transformé en dressing, d'une salle d'eau attenante à une loggia ainsi que d'un WC indépendant. Habitable immédiatement, ce bien nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d'en faire un espace de vie moderne et confortable. Autres atouts appréciables : une cave ainsi qu'un garage fermé en rez-de-chaussée, offrant un accès pratique pour le stationnement d'un vélo, d'une moto ou d'un véhicule. L'accès à l'immeuble est sécurisé, garantissant ainsi la tranquillité des lieux. Ce bien est un investissement judicieux : Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Vous rêvez d'un pavillon de plain-pied, lumineux et proche de toutes les commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir sans tarder ce charmant pavillon, idéalement situé au centre ville de Sainte-Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison de 5 pièces, parfaitement fonctionnelle et habitable de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une buanderie accédant directement vers l'extérieur complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin offre différents espaces dont une partie en dévers, propice à de nombreux projets d'aménagement. Un garage double et un atelier de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de ce bien, qui bénéficie également d'une toiture, d'une isolation par l'extérieur et d'une installation électrique récentes. Un bien rare en centre ville, offrant à la fois confort, espace et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Vous rêvez d'un lieu où poser vos meubles, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente une véritable pépite ! Cette superbe maison en brique, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Indépendante, lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le RDC s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un wc avec lave-mains, une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant pour encore plus de praticité. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres à la luminosité généreuse, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc. Depuis l'étage, un escalier mène à un grenier de 30 m² (loi Carrez), prêt à accueillir un espace supplémentaire selon vos besoins : une suite parentale, une chambre d'amis, un bureau ou une encore une salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat entièrement clôturé dont la belle superficie vous permet d'envisager de multiples aménagements, tels que piscine, terrain de pétanques, potager ou simplement profiter d'un grand espace. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que des sentiers de la magnifique forêt d'Argonne. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie paisible et authentique ou encore d'hébergement touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans le quartier du Château à Sainte-Menehould, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 150 m², sur une parcelle de 326 m². Avec ses quatre chambres, ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux double salon-séjour d'environ 37 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant être aménagée en bureau, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un dégagement dessert également l'escalier menant à l'étage, une cave ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres spacieuses et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion idéale de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. Ses atouts ? Un quartier paisible, de beaux volumes, quatre chambres, une possibilité de vie de plain-pied et un extérieur avec garage ! Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale de caractère, vivable de plain-pied, avec beaux volumes et terrain clos à Tilloy-et-Bellay Au cOEur du village, découvrez cette propriété de caractère d'environ 234 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée. Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 7 chambres, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à différents projets de vie. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'étage, offrant la possibilité d'envisager une configuration différente des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance avec grenier. Celle-ci abrite un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique au quotidien. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique apprécié tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, beaux volumes, dépendances et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louise vaquero vous propose : à villers-en-argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute a4, découvrez un domaine rare réunissant * activité équestre, hébergement touristique, événementiel et investissement * . Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre des infrastructures particulièrement complètes ainsi qu’une activité de gîte déjà développée et rentable. Gîte de 680 m² – jusqu’à 50 personnes – environ 110 000 € de ca / an véritable coeur économique du domaine, le gîte de groupe développe environ 680 m²et dispose d’une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 50 personnes. Il génère actuellement environ 110 000 € de chiffre d’affaires annuel de mars à novembre, avec encore de réelles possibilités pour développer davantage son exploitation et augmenter les revenus. Le gîte comprend notamment : - une grande * salle de réception d’environ 140 m² * , - * 10 chambres confortables * , - une capacité totale allant jusqu’à * 50 personnes * , - une * cuisine professionnelle * , - un espace sanitaire équipé de * 5 douches et 3 toilettes * . Séjours de groupes, séminaires d’entreprise, stages, événements privés, réceptions, séjours équestres… de nombreux leviers de développement restent encore envisageables. Le domaine comprend 3 hectares en propriété, auxquels peuvent venir s’ajouter : - * 12 hectares à louer * , - * 8 hectares supplémentaires à acquérir * , - * 30 hectares à exploiter en location * , - ainsi que la * prime pac * , représentant un avantage financier complémentaire pour l’exploitation. Maison principale de 190 m² parfaitement entretenue, la maison principale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un véritable confort pour vivre directement sur place tout en développant et supervisant son activité. Des installations équestres professionnelles le domaine bénéficie d’équipements particulièrement complets : - une dépendance comprenant * 5 box * , avec un espace pouvant être aménagé en chambres d’hôtes, - un bâtiment d’environ * 500 m² avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée * , - un * barn comprenant 18 box spacieux de 3,5 × 3 m * , une salle de pansage, une sellerie et des bureaux, - une carrière de * 20 × 30 m * , - une grande carrière de * 50 × 80 m * , - un * manège couvert de 55 × 20 m * , permettant de travailler toute l’année, - un bâtiment de stockage de * 18 × 30 m * , idéal pour le matériel et le fourrage. Ferme pédagogique + maison indépendante une ferme pédagogique complète le domaine et constitue un véritable atout pour diversifier les activités et attirer notamment une clientèle familiale. Une maison indépendante pouvant accueillir 4 à 5 personnes est également présente. Elle pourra être destinée à un gardien, du personnel, des invités ou être exploitée en location complémentaire. Un projet à fort potentiel économique centre équestre, écurie de propriétaires, élevage, stages, tourisme équestre, séminaires, mariages, événements privés, ferme pédagogique, chambres d’hôtes ou développement de l’activité du gîte… ce domaine offre de multiples possibilités d’exploitation. Avec un gîte pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes et générant déjà environ 110 000 € de chiffre d’affaires annuel, des infrastructures équestres conséquentes, plusieurs habitations et un important potentiel foncier, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel du monde équestre ou un porteur de projet souhaitant associer lieu de vie et activité économique. villers-en-argonne – à seulement 10 minutes de l’a4 une activité déjà existante, des revenus déjà générés et surtout, encore un véritable potentiel à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Cette maison individuelle vivable de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ainsi que par ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de 2 670 m², la propriété bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, insert et radiateurs. La maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et d’une VMC. Lumineuse, spacieuse, bien entretenue et parfaitement organisée, cette maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.