Biens à vendre à Sizun (29450)

* visite virtuelle sur demande * sizun - ker hamon * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial cette maison est faite pour vous ! L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec cheminée et une cuisine de 10,4 m². La salle d'eau et le wc vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surfaces - utile 67 m² - habitable 61 m². Dpe : g (488) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4750 € soit 80000 € net vendeur (5.94%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189305-314603 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Gwénaëlle TROMEUR conseillère indépendante sur le secteur des Monts d'Arrée et alentours vous propose cette maison sur la commune de Sizun. Grande maison familiale avec jardin et poêle à bois ! Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie de bourg et douceur de vivre ? Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison mitonnée des deux côtés, idéalement située au cœur de Sizun, à proximité immédiate des commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante et chaleureuse des lieux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert les pièces de vie. Un salon-séjour lumineux et convivial, accompagné d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver en famille. Une cuisine aménagée prête à recevoir vos talents culinaires. Une grande salle d'eau. Un premier WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage : Un espace nuit généreux composé de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une salle de jeux. Un second WC indépendant à l'étage. Les extérieurs : Le grand plus de cette maison ? Une jolie parcelle de terrain privative en plein bourg ! Idéale pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Les atouts : Emplacement privilégié tout-à-pied, cachet du poêle à bois, volumes généreux, extérieur agréable. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette maison où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 615987 ).

* visite virtuelle sur demande * sizun - kerroc'h * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! L'entrée donne sur une pièce de vie très lumineuse, une cuisine de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur, vous trouverez l'espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surface - 89 m². Dpe : e (302) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1537€ et 2079€ (chauffage entre 1173€ et 1587€ - eau chaude entre 258€ et 350€ - éclairage entre 25€ et 33€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 80000 € net vendeur (9.38%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189306-314573 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun, vous propose cette superbe maison. Charme, espace et potentiel : Maison Atypique au Cœur du Bourg. Coup de cœur assuré pour cette maison au fort potentiel, idéale pour les familles ou les projets de vie modulables, située à deux pas de toutes les commodités ! Les atouts de la maison : Pièce de vie chaleureuse : Un salon spacieux et cocooning doté d'un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés performant qui chauffe tout le rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Confort de plain-pied (ou presque) : Retrouvez au rez-de-chaussée une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Espace nuit généreux : À l'étage, découvrez deux grandes chambres spacieuse de plus de 16 m² chacune. Extension baignée de lumière : Une très grande véranda idéalement exposée pour profiter des beaux jours en toute saison. Un rez-de-Jardin aux multiples possibilités. Le sous-sol de la maison offre un espace indépendant aux multiples usages (idéal pour une activité libérale, recevoir de la famille en toute intimité ou créer un espace entièrement dédié à un adolescent) : Une seconde cuisine aménagée. Une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Une buanderie pratique et un garage intégré pour stationner son véhicule. Extérieur et emplacement privilégié Extérieur verdoyant : Profitez d'un beau jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Stationnement : En plus du garage de la maison, vous bénéficiez d'un second garage indépendant, avec un autre accès. Emplacement idéal : Située au pied du bourg, rejoignez les écoles (maternelles / primaires et collège), les commerces et les associations en seulement 2 / 3 minutes. Les transports scolaires sont également à proximité immédiate qui dessert Landivisiau et Landerneau. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison atypique, mais le potentiel est tout simplement exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 615312 ).

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison de 138 m² avec vie de plain-pied et sous-sol complet – Sizun Nichée dans un environnement paisible, cette maison familiale rénovée d’environ 138 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 10 440 m² avec environ 7 000 m² d’espace boisé. Dès l’entrée, des rangements intégrés apportent un côté pratique au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte et conviviale, composée d’un espace salon chaleureux avec insert à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une grande véranda baignée de lumière prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, espace détente…) tout en profitant d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres bénéficiant chacune d’un accès extérieur, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. Elle dessert également deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 10 440 m² avec environ 7 000 m² d’espace boisé, offrant un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une couverture en ardoises naturelles, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude assurés par une chaudière fioul. La commune de Sizun dispose des commodités essentielles du quotidien avec ses écoles, ses commerces et ses services de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Landivisiau en environ 15 minutes, Landerneau en 20 minutes et Brest en 35 minutes. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez le charme de l'ancien, les beaux parquets, les biens avec du cachet ? Située dans le bourg de sizun, vous ne resterez pas insensible à cette jolie maison ! Avec ses cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), elle accueillera votre famille dans un cadre verdoyant. Le magnifique jardin paysagé, entièrement clos, est propice à la détente. Un carport avec deux abris / atelier, un cabanon de jardin complètent les extérieurs. La maison dispose d'un sous-sol avec un espace buanderie, un atelier et une très belle pièce hors du commun, que j'aurai le plaisir de vous faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884210691.

Je vous présente cette adorable maison de bourg, entièrement rénovée, et offrant un vie de plain pied avec sa suite parentale au rez-de-chaussée. L'espace de vie est confortable et fonctionnel avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, la mezzanine dessert deux chambres (dont une très spacieuse) et une salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un petit extérieur exposé plein Sud. La maison est également dotée d'une alarme. Quelque soit votre projet, cette maison est à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

Au bourg, proche commodités, Terrain constructible, non viabilisé, d'une surface de 370 m² environ, avec une belle exposition, libre de constructeur, hors lotissement. Honoraires inclus dans le prix : 12.86%.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette charmante maison au bourg de Sizun. Idéalement située au bourg de Sizun, cette maison accueillante et lumineuse saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'arrivée, vous apprécierez son sous sol complet, offrant un très grand garage, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage un couloir dessert une grande cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un superbe salon, séjour baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. l'espace se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau offrant confort et fonctionnalité pour la famille. Un véritable atout : les combles aménageables, laissant libre cours à vos envies, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau, chambre d'amis. le potentiel est là, il n'attend que vous ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos parfaitement plat, agréable et facile à vivre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Proche des commodités, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi que des banques, boulangeries, pharmacie, maison médicale et des associations. Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 598693 ).

Baisse de prix pour cette belle maison traditionnelle située dans le bourg de Sizun. Volumes et jardin après des travaux d'isolation. Les combles pourront être également aménagés. Sous-sol complet. Demandez une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Marta Person vous propose : CALME DE LA CAMPAGNE-2 CHAMBRES- HANGAR 150 m²-Dépendnaces Située à Commana, au cOEur des Monts d’Arrée, cette maison mitoyenne de 47 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La maison comprend : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un grenier complète l’ensemble. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous trouverez un hangar d’environ 150 m² avec dalle béton et électricité, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’activité. Plusieurs dépendances complètent la propriété. À seulement quelques kilomètres, la commune de Sizun vous permet d’accéder facilement aux commerces et services du quotidien : boulangerie, commerces de proximité, écoles, services de santé et autres commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du lac du Drennec (1,7 km), lieu apprécié pour ses balades, ses activités de plein air et ses espaces de détente. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante au Tréhou, vous propose un terrain de 511 m². Libre de tout constructeur, raccordé au tout à l'égout. Découvrez ce joli terrain situé dans un environnement calme et convivial. Idéal pour un projet de vie, il se trouve au sein d'un lotissement de 9 maisons, garantissant tranquillité et esprit de voisinage. Les atouts du terrain : °Libre de tout constructeur, réalisé la maison qui vous ressemble. °Raccordement au tout à l'égout, un vrai plus pour votre futur projet. °Réseaux en limite de propriété : Eau, électricité, téléphone. °Terrain en partie clos, pratique pour sécuriser ou commencer à structurer votre espace extérieur. °Cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles ou pour un premier investissement. Ce terrain offre une belle opportunité de construire dans un environnement recherché, à proximité des commodités, école maternelle et des axes routiers tout en profitant du charme et du calme du Tréhou. Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 599889 ).

À seulement 5 minutes de Landivisiau et de Sizun, ce terrain de 2106 m² situé sur la commune de Locmélar bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Son environnement naturel, préservé, ravira les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités : écoles, services et accès rapide aux axes principaux. Les nombreux chemins et sentiers présents sur la commune permettent de profiter pleinement de la nature et du patrimoine local. Ce terrain constructible est borné. Il reste à viabiliser. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal pour votre futur projet. Une belle opportunité pour réaliser une construction sur mesure, idéal pour une vie familiale ou un projet résidentiel au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Environnement campagne, dans un petit hameau, venez découvrir cette charmante maison familiale à rénover qui a un potentiel intéressant avec petit jardin intimiste Dépendances en pierres avec jardin à réhabiliter en gîte ou habitation. Garage Possibilité d'avoir un grand hangar de 1000 m². Le tout sur une parcelle d'env 1229 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir à Saint-Rivoal cette ravissante maison à ossature bois de style "Tiny House" (fixe), une perle rare construite en 2017 dans le plus grand respect de l'environnement grâce à des matériaux écologiques de haute qualité. Idéalement située à deux pas du centre-bourg et aux portes du mythique sentier de randonnée GR 37 / GR 32, elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, offrant une pièce de vie optimisée avec son coin cuisine convivial en châtaignier brut, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. À l'étage, laissez-vous charmer par une belle chambre en mezzanine, véritable cocon intimiste invitant au repos. À l'extérieur, la magie opère tout autant : la maison est entièrement environnée d'un beau jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente. De plus, un carport attenant vous offre un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (atelier, extension ou stockage). Alliant minimalisme, confort moderne et écoresponsabilité, ce bien unique sur le marché est une opportunité rare à visiter de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 955571.

* saint-rivoal - pont ar varn * vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur ! . Surfaces - utile 205 m² - habitable 165 m² - pondérée 181 m². Dpe : d (210) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188795-314580 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison d’architecte avec gîte et terrain de 7 793 m² – Hanvec Lumière, espace et tranquillité À Hanvec, dans un petit hameau paisible, cette maison d’architecte de 120 m² construite autour d’un penty offre un cadre de vie rare sur un terrain de 7 793 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison principale s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un magnifique poêle à bois, véritable cOEur de la maison qui diffuse une chaleur agréable dans tous les espaces, puis sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec beaucoup de charme grâce au puits de lumière. Depuis ce niveau, une buanderie fonctionnelle permet d’accéder au penty, espace d’origine composé d’une belle pièce au rez-de-chaussée avec poêle à granulés et petite salle d’eau, et d’une mezzanine aménagée en chambre, offrant un espace indépendant et lumineux. À l’étage de la maison, un grand palier lumineux avec un très beau puits de lumière crée un espace ouvert et généreux, pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin détente ou même chambre. Il dessert également deux petits espaces actuellement aménagés en chambres. Une véritable pépite, le gîte indépendant constitue un vrai atout : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, salle d’eau, et à l’étage une chambre et un coin nuit. Il est actuellement loué à l’année de septembre à juin à 450 € / mois pour de la location étudiante, et en saison estivale à 490 € / semaine, offrant un revenu complémentaire régulier et intéressant. La propriété présente de nombreux atouts, avec un grand garage, un très beau jardin et des espaces extérieurs qui offrent de multiples possibilités pour aménager et profiter de ce cadre selon vos envies. La commune de Hanvec, récemment modernisée, propose maison de santé, écoles, garderie, commerces de proximité, services municipaux et infrastructures sportives, tout en conservant le charme et la tranquillité du hameau. Une propriété rare, alliant architecture, charme historique et potentiel locatif, prête à accueillir votre vie et vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE - Ancien corps de ferme rénové à Ploudiy, charme, volumes, espaces et vue imprenable sur les Monts d'Arrée ! Silvia MORRY, conseillère en immobilier à PLOUDIRY, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, où caractère, tranquillité et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie rare et inspirant. Cette maison vous propose plus de 185 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace de vie : - Immense pièce de vie au charme indéniable d'environ 48 m² ouvert sur la cuisine à aménager, laissant libre court à votre imagination pour créer votre espace sur-mesure - Accès direct à l'extension de plus de 40 m², ancienne crèche réhabilitée avec goût, dotée de baies vitrées plein sud et d'un poêle à bois équipé d'un four de 2021, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace de détente. Côté pratique au rez-de-chaussée : espace technique, cellier et salle d'eau avec WC Aux étages - 4 chambres dont une avec dressing - 1 salle de bains - 1 WC séparé A l'extérieur : - Terrasse plein sud d'environ 150 m² - Carport attenant à la maison équipé d'un atelier, de boxes pour chevaux, et idéal pour y abriter 2 véhicules - 2 immenses hangars, parfaits pour du stockage - Ancienne crèche d'environ 30 m² à rénover - Panorama exceptionnel sur les Monts d'Arrée - Nature, calme et sérénité en paysage quotidien Travaux récents et confort moderne : - Chaudière fioul à condensation installée en 2024 - Poêle à bois avec four de 2021 - Chauffe-eau solaire - Extension de 2022 - Cour enrobée en 2022 - Fosse sceptique récente Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! - Ravalement 2025 Un lieu où l'on respire, où l'on contemple, où chaque saison offre une nouvelle carte postale. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un environnement préservé. Ce bien est une opportunité unique à Ploudiry. Vous souhaitez le visiter ? Contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier basée à Ploudiry. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 595935 ).

Situé à Ploudiry, à seulement dix minutes de Landerneau et Landivisiau, ce corps de ferme authentique vous séduira par son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Niché dans un petit hameau au cœur de la campagne, il offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La maison principale développe environ 86 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Un cellier complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un bureau – pouvant également faire office de petite chambre – composent l'espace nuit, accompagnés d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Implantée sur un terrain de plus de 1 180 m² mêlant cour et jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable où il fait bon profiter du calme environnant. Les nombreuses dépendances – ancienne étable, écurie, granges et appentis – constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de multiples projets : atelier, stockage, location de box, résidence secondaire, gîte ou projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel, mais l'ensemble offre une base saine et un fort potentiel pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 941602.

10 min landerneau - venez découvrir cette propriété comprenant un manoir et 3 dépendances, boxes et champs. 10 pièces, salon / séjour de 110 m², le tout sur 1,5 ha environ. Au calme et en bon état, il n'attend que vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Yann Miossec vous propose : MAISON FAMILIALE 100 m² - TROIS CHAMBRES - SUR PLOUDIRY A seulement 12 min de Landivisiau et 14 min de Landerneau. Situé au bourg à proximité des commerces. Cette maison en pierre des années 1950 sera vous accueillir dans un cadre chaleureux, elle offre une surface de 100 m², une dépendance, un jardin clos. Construite sur un terrain de 283 m², elle dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un jardin. Sur 2 niveaux, elle se compose de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 40 m² constitue le cOEur de la maison et invite à la convivialité. L'espace de vie se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon se qui favorise les échanges. La salle de bain et WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une chambre d'appoint pouvant être aménagée en bureau. Et la dernière pièce donne la possibilité de créer un dressing ou un espace de rangement. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage pour assurer le confort quotidien de la famille. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre équipée d'un dressing pouvant servir de suite parentale. Cette maison sera vous séduire par ses atouts et sa proximité avec les commerces du bourg. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zoé guimbretière vous propose : ploudiry - maison entièrement rénovée avec véranda, garage et atelier cette maison de 85 m² habitables a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend deux chambres, un salon et une cuisine équipée rénovée en 2024. Elle dispose également d’une véranda de 20 m², d’un garage de 20 m² et d’un atelier de 40 m² avec dalle isolante, le tout sur un terrain de 520 m². La toiture a été refaite et les combles isolés. L’électricité a été entièrement refait, tout comme la salle d’eau et les wc. La maison est équipée de fenêtres et d’une porte d’entrée en triple vitrage, de volets électriques et d’une vmc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Le dpe est actuellement en cours de réalisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre avec 4 chambres, jardin clos et dépendance – Ploudiry PLOUDIRY – Maison ancienne en pierre d'environ 100 m² – 4 chambres – Jardin clos – Terrasse – Dépendance Silvia Morry vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m², entièrement clos de murs. Située à seulement 10 minutes de Landivisiau et 12 minutes de Landerneau, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et leurs services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement, complète ce niveau. Le deuxième étage, aménagé il y a quelques années, offre une agréable mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec espace dressing. Un espace particulièrement intéressant pour créer une chambre confortable et intimiste, ou un espace parental. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg. Une terrasse en béton permet également de profiter des beaux jours. Un abri de jardin sur dalle, avec murs en pierre, complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement des outils, vélos ou équipements de jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Les atouts : Environ 100 m² habitables 4 chambres Pièce de vie d'environ 40 m² Poêle à bois Salle de bains + salle d'eau 2 WC Mezzanine Jardin clos de murs d'environ 300 m², sans vis-à-vis Terrasse Ballon électrique récent 2026 Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 612076 ).

Ce bâtiment abrite une pension canine et féline connue et reconnue sur le secteur de landerneau et bien au-delà ce bien offre un bel outil de travail avec un bureau, un espace de stockage, 13 box avec cours privatives, 1 cour commune, une chatterie, 2 terrains de loisirs, 1 salle de bain, et un espace toilettage en libre service. Le fonds, une maison en pierre de 148 m², des dépendances et terrain sont également vendus avec les murs de la pension. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 245 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884210691.

Uniquement chez HUMAN, dans quartier calme en impasse, belle traditionnelle familiale de 2010 avec agrandissement de 2013 qui offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les 5 chambres vous permettrons de recevoir aisément. Garage. Maison sans travaux, agréable à vivre. Parcelle d'environ 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.