Biens à vendre à Irvillac (29460)

* video en ligne – irvillac * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous recherchez une maison récente, au calme, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie ? Cette maison de 2008 pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et offrant un espace convivial et chaleureux. Elle s'ouvre directement sur une grande cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc indépendant côté nuit. La maison bénéficie également d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement paisible. Côté extérieur, le stationnement est aisé et permet notamment d'accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. Maison non mitoyenne, environnement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Surfaces - 131 m². Le coup de coeur est assuré. Dpe : c (176) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1390€ et 1920€ (chauffage entre 1180€ et 1610€ - eau chaude entre 80€ et 110€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 255000 € net vendeur (5.49%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189308 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Saint-urbain direction daoulas, moulin en partie rénové ( toiture récente, chaudière à pellet), plusieurs plateaux de 45 m² sur parquet à terminer d'aménager, cadre atypique, boisé, étang, parking, différents projets peuvent voir le jour dans ce lieu avec un charme certains. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - olivier roudaut vous propose : rare sur le marché. Terrain constructible, non viabilisé, idéalement situé à saint-urbain, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités. Bien très recherché dans un secteur très attractif avec beaucoup de demande, mais peu d’offre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison familiale de 133 m² – Saint-Urbain Cette jolie maison, construite en 2006, s’étend sur un terrain clos de 1000 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche des commodités et idéalement située à proximité de Brest et Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Ce bel espace est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses, ainsi que d’un chauffage au sol qui assure un confort optimal en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une dotée d’une magnifique fenêtre en triangle, apportant un cachet unique et plein de charme à la pièce. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace nuit. Côté extérieur, la maison présente de beaux atouts : •Un garage qui comprend un espace buanderie et un accès direct au sous-sol. •Une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. •Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. •Un grand garage / atelier en fond de parcelle, offrant un bel espace de rangement ou un coin idéal pour bricoler en toute tranquillité. Soignée, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison saura séduire une famille en quête d’un cadre de vie spacieux et agréable, avec tous les avantages de la vie de quartier à proximité. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON AVEC GARAGE DE 50 m² À Saint-Urbain, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon / séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine ouverte. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un agencement particulièrement fonctionnel qui permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert un WC séparé et deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un espace bitumé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le vrai plus de cette propriété : un garage d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel particulièrement intéressant : Atelier, espace de stockage, création d’un studio, transformation en habitation ou encore création d’un étage pour augmenter la surface habitable… les possibilités sont nombreuses. Vous l’aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, volumes, vie de plain-pied, jardin exposé Sud et important potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent bouchet (06 63 45 45 13) vous propose : d'architecture contemporaine, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de cinq appartements dans un cadre privilégié et clos à daoulas proche de brest (20 mn). D'une surface de 72 mètres carrés environ vous profiterez d'un salon séjour / cuisine de plus de 30 mètres carrés environ, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de deux belles chambres. Une place de stationnement privative est également présentes. Proche de la voie express brest / quimper prix hors frais notarié et de publicité foncière honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent bouchet ei (id 60697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent bouchet (06 63 45 45 13) vous propose : d'architecture contemporaine, cet appartement fera partie d'une petite copropriété de cinq appartements dans un cadre privilégié et clos à daoulas proche de brest (20 mn). D'une surface de 72 mètres carrés environ vous profiterez d'un salon séjour / cuisine de plus 30 mètres carrés environ, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de trois belles chambres. Une terrasse et une place de stationnement privative seront également présentes. Proche de la voie express brest / quimper prix hors frais notarié et de publicité foncière honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent bouchet ei (id 60697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent bouchet (06 63 45 45 13) vous propose : d'architecture contemporaine, cet appartement fera partie d'une petite copropriété de cinq appartements dans un cadre privilégié et clos à daoulas proche de brest (20 mn). D'une surface de 67 mètres carrés environ vous profiterez d'un salon séjour / cuisine de 30 mètres carrés environ, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de deux belles chambres. Une terrasse et une place de stationnement privative seront également présentes. Proche de la voie express brest / quimper prix hors frais notarié et de publicité foncière honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent bouchet ei (id 60697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DAOULAS, à deux pas des commodités et de l'axe Brest-Quimper, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres permettent d'accueillir famille, amis. Le tout est complété par un jardin agréable et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Longère de caractère avec dépendance aménagée et hangar – Hanvec Charme, authenticité et potentiel Au calme d’un hameau, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle longère des années 1900, alliant charme de la pierre, volumes agréables et authenticité, sur un terrain de 673 m². La maison principale s’ouvre sur un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et authentique à l’ensemble. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, forme un espace de vie convivial et tourné vers l’extérieur, avec une terrasse et un jardin intime, à l’abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un grand palier aménagé offre un volume complémentaire agréable, avec une partie bureau et un espace détente. Il dessert également trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC, complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes aux usages variés : Une petite dépendance en pierre faisant office de buanderie. Une seconde dépendance, entièrement aménagée, offre un véritable potentiel d’espace indépendant avec pièce de vie, espace nuit et salle d’eau, permettant d’envisager un usage pour recevoir famille et amis ou un projet locatif. Un hangar indépendant, légèrement séparé de la maison, complète l’ensemble et fait office de garage et d’espace de stockage. L’ensemble séduit par son charme, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d’usage, que ce soit en résidence principale ou pour un projet familial avec potentiel complémentaire. La commune dispose des commodités essentielles du quotidien avec écoles, services et commerces de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Brest en environ 25 minutes, Quimper en 35 minutes et la presqu’île de Crozon en 30 minutes. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Hôpital-Camfrout (29460), cette maison, proche des commodités, bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre terre et mer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 959 m², se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (41 m² environ) avec poêle à granules, et d'un espace nuit de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une buanderie et un garage (avec porte motorisée) complètent ce bien. Un atout non négligeable : les combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires au gré de vos besoins / envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (70 m² environ) et du jardin clos à l'abris des regards. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

Sylvia BASTIEN – Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 1982 à vendre à L'Hôpital-Camfrout, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de L'Hôpital-Camfrout, à proximité immédiate d'un bel espace vert propice à la promenade et à la détente, et à environ 25 minutes du centre de Brest. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, d'environ 119 m² habitables offre 4 chambres, un sous-sol complet de 76 m² et prend place sur un agréable terrain d'environ 1 200 m², aménagé et arboré. Au niveau principal, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert à bois. La pièce de vie, ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité. Des combles isolés, accessibles par un escatrappe et offrant une hauteur permettant de s'y tenir debout, constituent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Autre point fort de cette maison à L'Hôpital-Camfrout : son sous-sol complet de 76 m², entièrement carrelé avec porte de garage étanche, permettant de stationner deux véhicules et disposant également d'espaces dédiés à la buanderie et à l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, aménagé et arboré, bordé de haies, ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. La propriété dispose également d'un portail. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée il y a environ 4 ans, complétée par l'insert à bois. Les menuiseries PVC ont moins de 10 ans et disposent de volets roulants électriques. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout-à-l'égout conforme. La construction bénéficie par ailleurs de planchers sur dalle béton, d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et de combles isolés. Centre de L'Hôpital-Camfrout accessible en 5 minutes à pied, espace vert à proximité immédiate et Brest centre à environ 25 minutes : une localisation appréciable pour cette maison de 4 chambres avec sous-sol complet et terrain d'environ 1 200 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à L'Hôpital-Camfrout, contactez Sylvia BASTIEN, conseillère immobilière Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 971813.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Beaux volumes et potentiel pour cette maison familiale de 143 m² – Hanvec À Hanvec, à deux pas du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant environ 143 m² habitables sur un terrain de 1 063 m², avec de beaux volumes. L’entrée se fait par une véranda située à l’avant de la maison, qui ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace est chaleureux et convivial, et bénéficie d’une cheminée équipée d’un insert, apportant confort et chaleur au quotidien. Un couloir dessert ensuite trois chambres ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant sur ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Une partie des combles reste à aménager, laissant un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Le tout est édifié sur un terrain de 1 063 m², agréable et facile à vivre. Le tableau électrique, récemment remplacé, constitue également un atout pour le bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de la maison. Une maison idéale pour une famille, alliant espace et confort, dans un environnement agréable à proximité immédiate du bourg. La commune dispose des commodités essentielles du quotidien avec écoles, services et commerces de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Brest en environ 25 minutes, Quimper en environ 35 minutes et la presqu’île de Crozon en environ 30 minutes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Royer vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Dirinon – Rare sur le marché ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Dirinon, cette magnifique demeure de caractère d'une surface de 321 m² sur un vaste terrain de 16 000 m² est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau lumineux, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et 3 toilettes pour un confort optimal. Les 2 salles d'eau et les 2 salles d'eau sont également des atouts indéniables pour le bien-être de toute la famille. Les 16 000 m² de terrain offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des quatre expositions (sud, nord, est, ouest) toute la journée. Les amateurs de jardinage seront comblés par l'espace extérieur offrant de multiples possibilités. Construite en 1995, cette demeure est en excellent état, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, le système de ventilation mécanique, et le réseau d'assainissement viennent parfaire ce bien d'exception. La résidence fermée et l'interphone assurent la sécurité des lieux. Le chauffage individuel au gaz naturel, les cheminées et les convecteurs garantissent une ambiance chaleureuse en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à Dirinon. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le charme et le cachet de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante au Tréhou, vous propose un terrain de 511 m². Libre de tout constructeur, raccordé au tout à l'égout. Découvrez ce joli terrain situé dans un environnement calme et convivial. Idéal pour un projet de vie, il se trouve au sein d'un lotissement de 9 maisons, garantissant tranquillité et esprit de voisinage. Les atouts du terrain : °Libre de tout constructeur, réalisé la maison qui vous ressemble. °Raccordement au tout à l'égout, un vrai plus pour votre futur projet. °Réseaux en limite de propriété : Eau, électricité, téléphone. °Terrain en partie clos, pratique pour sécuriser ou commencer à structurer votre espace extérieur. °Cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles ou pour un premier investissement. Ce terrain offre une belle opportunité de construire dans un environnement recherché, à proximité des commodités, école maternelle et des axes routiers tout en profitant du charme et du calme du Tréhou. Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 599889 ).

Ce bâtiment abrite une pension canine et féline connue et reconnue sur le secteur de landerneau et bien au-delà ce bien offre un bel outil de travail avec un bureau, un espace de stockage, 13 box avec cours privatives, 1 cour commune, une chatterie, 2 terrains de loisirs, 1 salle de bain, et un espace toilettage en libre service. Le fonds, une maison en pierre de 148 m², des dépendances et terrain sont également vendus avec les murs de la pension. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 245 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884210691.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison de caractère en pierre – 103 m² avec jardin arboré et terrain constructible à Logonna-Daoulas À proximité du bourg, des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1899, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1 158 m² dont une partie constructible de 221 m². Derrière sa façade au charme intemporel, cette bâtisse dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée avec insert et des murs en pierre apparente apportant beaucoup de cachet. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie avec accès direct à l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, desservant deux chambres mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un appentis attenant à la maison, un garage indépendant ainsi que deux carports complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur la commune, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché. Logonna-Daoulas, commune du littoral, séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien (école, services de proximité) ainsi qu’un accès rapide à Daoulas et aux principaux axes vers Landerneau et Brest. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en impasse, au calme et à deux pas du centre ville, des commerces et services, venez découvrir cette maison néo-bretonne de 120 m² à remettre au goût du jour avec ses 5 chambres, son garage et son jardin entièrement clos. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée de 12 m², un WC, et un garage de 16 m² donnant accès à une buanderie, et une extension à rénover accueillant une pièce avec point d'eau de 8 m², une chambre de 10 m² et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres de 12 m² à 15 m², et une salle de bain. Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 650 m². En proximité immédiate du centre du Faou, dans un quartier résidentiel, cette maison à rafraichïr sera idéale pour une famille. À découvrir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 962489.

Laissez-vous séduire par cette splendide propriété en pierre, minutieusement rénovée dans les règles de l'art par ses propriétaires actuels. Véritable havre de paix, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et un charme fou. Que vous recherchiez une maison de vacances ressourcante au cœur d'un environnement paisible, ou une résidence principale confortable, ce bien est idéal : il conjugue à la perfection la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des grands axes routiers. Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère avec un vaste séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine conviviale, et une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Ce niveau particulièrement fonctionnel offre également un espace bureau propice au télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une remise et un grand garage. À l'étage, une élégante mezzanine dessert le coin nuit composé de deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privés) et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie absolument splendide, verdoyant et intimiste. Cette opportunité rare sur le marché est la perle rare idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique. Le potentiel secret ? Possibilité d'acquérir, en supplément, une longère à rénover entièrement avec son grand parc arboré attenant – parfait pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'extension. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 956349.

Situé à proximité de toutes commodités à pied (écoles, épicerie, cabinets médicaux. ) au calme avec un environnement dégagé sur la campagne au sein d'un lotissement récent, constructions voisines déjà édifiées. Ce terrain plat est libre de constructeur et viabilisé (eau, électricité, fibre optique), il profite d'un assainissement collectif, tout-à-l'égout. Entrée à l'est, jardin au sud-ouest possible. Très bel emplacement pour ce beau terrain au cœur de la commune littorale de loperhet à seulement 15 min de brest. Exonération partielle d'impôt foncier les deux premières années. Commune dépendant de la communauté de commune de landerneau. À visiter sans tarder, pour laisser libre cours à votre projet de construction ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 971502.

Entre Landerneau et Plougastel, néo bretonne de bonne facture proposant de beaux volumes dans un écrin de verdure. Idéal pour une famille avec ses 5 chambres, un salon pouvant s'ouvrir sur la salle à manger et la cuisine. Un grand sous sol dont une partie garage et d'autres pièces permet de nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur la commune littorale de loperhet, ce magnifique terrain de 535 m² est situé à deux pas de toutes commodités à pied (épicerie locale, écoles maternelles et primaires, salle polyvalente, vie associative, cabinets médicaux toutes spécialités. ) venez profiter de son emplacement privilégié exposé au sud-ouest (coucher de soleil). Ici garage en sous-sol possible, double accès et terre de remblai disponible pour cette parcelle. Viabilisé (eau, électricité, fibre optique) et assainissement collectif, tout-à-l'égout. Exonération quasi-totale de taxe foncière pendant deux ans, après achèvement des travaux. À seulement 15 min de brest et 40 min de la presqu'île de crozon. Une opportunité capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 971451.

Situé à proximité de toutes commodités à pied (écoles, épicerie, mairie, cabinets médicaux. ), sur la commune littorale de loperhet, à seulement 15 min de brest et 40 min de la presqu'île de crozon. Ce terrain de 558 m² est viabilisé (eau, électricité, fibre optique) et relié à l'assainissement collectif, tout-à-l'égout. Il profite d'un emplacement de premier choix, environnement calme avec une superbe vue dégagée ! Exposition sud-ouest (coucher de soleil) donnez vie à votre projet de construction aux normes énergétiques actuelles ! Exonération partielle de taxe foncière les deux premières années. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 971449.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À quelques minutes seulement du bourg de Loperhet et du magnifique site de Rostiviec, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de plain-pied, construite en 1981, sans vis à vis, nichée au cœur d'un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m², véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, la luminosité omniprésente et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. La cuisine, prolongée par une véranda baignée de lumière, vous invite à contempler la beauté d'un jardin vivant, dont les couleurs, les floraisons et les ambiances se renouvellent au rythme des saisons. Pensée pour le confort de chacun, la maison propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'espace nuit, bien distinct avec un grand dégagement dessert deux chambres, un bureau (anciennement une chambre, facilement réaménageable selon vos besoins), deux salles d'eau dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite avec des WC. Un cellier, un grand placard et un vaste sous-sol compartimenté complètent l'ensemble. Vous y trouverez notamment un garage équipé d'une porte motorisée récente, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. Côté confort, la maison est raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2013 avec ballon thermodynamique, gage d'un chauffage performant et économique. Elle dispose également de chauffages électriques à chaleur douce intégrale programmables. La toiture vient également d'être vérifiée et entretenue. À l'extérieur, le jardin arboré qui entoure la propriété offre un cadre de vie privilégié, propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse ou simplement au plaisir de profiter du calme et de la nature. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et du littoral. Une visite s'impose. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 06 58 67 66 39, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129.

Situé à moins d'1 km du centre-bourg de loperhet et de toutes ses commodités, au cœur d'un hameau au calme avec vue dégagée. Ce superbe terrain de 1273 m² de surface est viabilisé (eau, électricité et fibre optique), il profite d'un assainissement collectif tout-à-l'égout. Exposition sud. Vue magnifique sur la campagne environnante. Une commune littorale attractive à seulement 15 min de brest. Venez visiter et profiter des sentiers côtiers à proximité ! Un bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 971457.