Biens à vendre à Simiane-la-Rotonde (04150)

SOUS OFFRE. Maison de campagne au cœur de la nature. Vous rêvez de calme, de grands espaces et d'une maison pleine de potentiel ? Cette maison de campagne n'attends que vous pour retrouver tout son charme. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Elle propose 3 chambres, dont une est issue de la transformation d'un garage, et est édifiée sur un grand terrain de 2374 m². Située à 830 mètres d'altitude sur le haut plateau d'Albion, à la limite du Vaucluse et de la Drôme provençale, elle bénéficie d'une agréable fraîcheur en été, un atout indéniable dans cette région. Localisation : . environ 10 minutes de Sault. 20 minutes d'Apt. 1h20 de la gare TGV d'Avignon Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des nombreuses activités de nature : cyclotourisme, VTT, randonnées, parapentes, cueillettes des champignons, chasse. le tout au cœur des paysages emblématiques des champs de lavande. Des travaux conséquents de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa beauté et son confort à cette maison de campagne qui pourrait devenir votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un gîte dans un environnement très calme, authentique et verdoyant. Une belle opportunité à ne pas manquer. Visites et renseignements 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 961478.

Maison de 67 m² habitables sur terrain de 450 m² - EN EXCLUSIVITE - A CHAVON, petit hameau commune de SIMIANE LA ROTONDE - 04150 - Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 67 m² habitables, idéalement située dans un petit hameau paisible, au cœur d’un environnement préservé entre les massifs du Mont Ventoux, du Luberon et de la montagne de Lure. Amoureux de nature, de calme et de campagne, vous serez séduit par le cadre qui entoure cette maison. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², elle prend place dans un petit lotissement composé de seulement quatre maisons, au milieu des champs de lavande. Un environnement idéal pour profiter pleinement du calme et des paysages de la Haute-Provence. Construite en 2008, cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant directement accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un garage complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaiRE. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeurre.

À environ 10 minutes du charmant village de simiane-la-rotonde, découvrez ce magnifique terrain de loisir situé au cœur d'une zone natura 2000, dans un environnement préservé et paisible à environ 800m d'altitude. D'une superficie de 13 760 m², ce terrain orienté sud, n'autorisant aucune construction, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, de tranquillité et d'un environnement authentique. Le terrain est principalement composé de chênes verts et de chênes blancs, offrant un espace naturel propice à la détente et pouvant également intéresser un exploitant forestier du secteur contacts et visites 7 / 7 jours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 970802.

À quelques minutes du village médiévale de Simiane-la-Rotonde, dans un environnement naturel absolument préservé, se cache une magnifique propriété. Nichée au cœur de 7 hectares de terres arborées, cette immense ferme, entièrement rénovée et pensée pour le confort quotidien, offre un cadre de vie exceptionnel. Autour de la ferme, l'espace a été soigneusement paysagé, créant une atmosphère végétale douce et la sensation d'un jardin intime, protégé et harmonieux. Surface totale : 500 m² dont 280 m² habitables Terrasse : 100 m² Suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, dressing, bureau et bibliothèque 4 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, WC et dressing Gîte indépendant : grande cuisine, séjour, 2 chambres avec salles d'eau et WC Dépendances : 3 caves, buanderie, atelier, serre vitrée Bergerie sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (animaux, atelier artistique, piscine couverte…) Un cadre exceptionnel : véritable cocon naturel, le domaine séduit par la richesse de ses terres, ses paysages, son histoire et ses sentiers de randonnée. Accessibilité immédiate : à seulement 5 minutes des axes routiers vers Simiane, Banon, ou Apt, cœur du Luberon. Un lieu rare et polyvalent : idéal pour un projet familial, une activité artistique ou professionnelle nécessitant de grands espaces. Situé dans une réserve de biosphère UNESCO (Luberon Lure), ce domaine allie authenticité et commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : SIMIANE LA ROTONDE Venez découvrir ce bien de caractère entièrement rénové ! Cette maison de village de 57 m² habitables, organisée en 3 pièces, a bénéficié d’une rénovation complète et offre un cadre de vie authentique au cOEur d’un charmant village provençal. L’entrée dessert la pièce de vie principale, lumineuse et bien orientée, qui constitue le cOEur du logement. À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un palier avec placard complète l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Cette maison allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Elle est idéale pour une résidence secondaire, un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou encore un investissement locatif. Le bien bénéficie également d’une belle cave en sous-sol, adaptée au stockage ou à l’aménagement d’un espace dédié. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et d’une VMC. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Simiane la Rotonde, venez découvrir cette partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier. En tout 4 habitations : maison principale, deux appartements et une maison individuelle. 3.8 hectares de terrain autour. La propriété est vendue avec plus de 35 ha de lavandes, bois et landes, arbres fruitiers, en partie attenantes et non attenantes. La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau. Combles aménageables. Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires, avec production eau chaude, double vitrage. 3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année. Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées. Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR, entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau. Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti. Nombreuses dépendances. Le plus : l'ensemble est alimenté par une citerne d'eau de 100m3 en toute autonomie et aussi par l'eau de ville. Elle est également raccordée au tout à l'égout. DPE D / C Référence agence : 7021.

Située sur les hauteurs de Simiane la Rotonde, venez découvrir cette partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier. En tout 4 habitations : maison principale, deux appartements et une maison individuelle. La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau. Combles aménageables. Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires, avec production eau chaude, double vitrage. 3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année. Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées. Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR, entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau. Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti. Nombreuses dépendances. Le plus : l'ensemble est alimenté par une citerne d'eau de 100m3 en toute autonomie et aussi par l'eau de ville. Tout à l'égout. Terrain de 2.48 ha autour de la maison, cour intérieure, parc arboré et champs. Possibilité Chevaux. DPE D / C Référence agence : 7022.

À proximité de banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavandes. Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, etc l'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses : une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse privative qui s'ouvrent sur la nature environnante. La réception des hôtes, située sur l'aile est de la bastide bénéficie de deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces pouvant être rendues indépendantes avec sde et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en pierres de banon dans l'habitation principale. En annexes : garage, cave, atelier et d'une chaufferie (fuel). Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté. Mandat : 436411 prix : 1 350000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (129 kwh / m2 par an) / d (29kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Proche de banon dans un charmant village typique de l'arrière pays de banon, venez découvrir cette maison de village aux multiples possibilités. Elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, et sa jolie façade en pierres est un atout charme. Cuisine ouverte sur salon, poêle à bois, 2 chambres, 2 salle d'eau, soit 85 m² habitables à rafraichir. Le grenier aménageable de 26 m² permet de faire un troisième chambre facilement. Deux pièces à rénover en rez de rue de 25 m² au total permettent de créer un studio ou chambre d'hôte indépendante. Le jardin est au calme et ouvre sur la campagne environnante. Caves, remise, et atelier dpe g référence agence : 7069.

ST CHRISTOL (84) - Maison de village de 68 m² habitables avec garage - EN EXCLUSIVITE ! Maison de village avec garage – Située au cœur du charmant village de Saint-Christol, dans le Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, cette agréable maison de village offre une surface habitable d’environ 68 m², pour une surface totale de 116 m², alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Garage avec porte électrique, pratique et sécurisé. Entresol : Cellier spacieux, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace buanderie. 1er niveau : Cuisine américaine ouverte sur le salon / salle à manger, pour une belle convivialité. Chambre ou bureau, selon vos besoins. Salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. 2e niveau : Grande chambre lumineuse avec salle d’eau privative (lavabo et toilettes). Placard de rangement intégré. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts et environnement : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : école primaire, commerces, et pôle médical regroupant plusieurs professionnels de santé. Saint-Christol est un village vivant et nature, réputé pour la spéléologie, ses nombreux sentiers de randonnée et son cadre préservé sur le Plateau d’Albion. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence, ou un investissement locatif dans un environnement authentique. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 1930 euros et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

ST CHRISTOL - Maison Type 6 de 149 m² habitables avec jardin - Aux portes du Lubéron et dans le parc naturel régional du Mont Ventoux, dans le petit village provençal de St Christol connu pour la spéléologie, venez découvrir cette très belle maison datant du début du XXe siècle implantée sur un terrain de 372 m² clos. Proche de toutes commodités (pôle santé, école, commerces. ) vous serez séduit par son extérieur, véritable havre de paix. Cette maison de 149 m² habitable environ vous offre en rdc une cuisine, une salle à manger, un grand salon très lumineux ainsi que des toilettes. Également en rdc de nombreuses dépendances (local technique, débarras, rangements. ). Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau, second toilettes et un débarras. DPE Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 4 850 euros et 6 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

IMMEUBLE DE 124 m² HABITABLES A RENOVER - Spécial Investisseurs – Ensemble immobilier à fort potentiel – Centre de Saint-Christol (84) Opportunité rare au cœur de Saint-Christol, village recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et ses infrastructures (pôle santé, commodités…). Cet immeuble de village présente un fort potentiel de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. Composition : 3 appartements indépendants : * T2 en rez-de-chaussée d’environ 42 m² habitables * Appartement au 1er étage d’environ 39 m² habitables * Appartement au 2ème étage d’environ 54 m² (dont 10 m² mezzanines – surface utile car en dessous de 1.80 m de hauteur) * Local technique / espace de stockage d’environ 15 m² (idéal vélos, équipements) * 3 places de parking privatives * Cour clôturée Travaux à prévoir : rénovation globale permettant d’optimiser la valeur du bien et d’adapter les logements au marché locatif actuel. Fort potentiel d’exploitation : * Location longue durée (rentabilité stable) * Location meublée / courte durée * Division optimisée et valorisation à la revente * Projet mixte habitation + revenus locatifs Atout majeur pour investisseurs : Un second immeuble, actuellement en vente (65 000 euros) et situé juste à côté, offre la possibilité de constituer un ensemble immobilier cohérent et rentable, idéal pour : * Mutualisation des travaux * Optimisation fiscale et locative * Stratégie de revente par lots Emplacement stratégique en centre village, très recherché sur le secteur. Un bien à fort levier de valorisation pour investisseurs avisés. DPE : non renseigné (bien sans système de chauffage exploitable). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Immeuble de 87 m² habitables a renover - en exclusivite - belle opportunité – immeuble au cœur de saint-christol d’albion (84). Investisseurs ou amateurs de rénovation, découvrez ce bien à fort potentiel ! Centre du village - immeuble d’environ 87 m² habitables - 2 appartements + 1 studio traversant à rénover entièrement (fort potentiel de valorisation. Petite cour extérieure (possibilité place de stationnement ou terrasse) - idéal pour : projet locatif - résidence avec revenu complémentaire - investissement patrimonial. Un cadre naturel recherché. Situé sur le plateau d’albion, entre le mont ventoux et le luberon, saint-christol d’albion offre un environnement calme et authentique, apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages préservés. Présence d’un pôle santé - vie de village paisible - région prisée pour le cyclisme un atout nature reconnu. Le secteur est également connu pour la spéléologie avec l’aspa (accueil spéléologique du plateau d’albion), attirant amateurs et passionnés toute l’année. Un bien avec du potentiel dans un environnement recherché. Informations complémentaires : dpe : non renseigné (bien sans système de chauffage exploitable). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

ST CHRISTOL maison de village de 94 m² habitables à rénover - EXCLUSIVITÉ - Maison de village à rénover à Saint-Christol-d’Albion - 84 - Située au cœur du village dans le cadre privilégié du Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 94 m² habitables, la maison développe une surface totale d’environ 108 m², incluant un local technique et un grenier. Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Une seconde pièce de vie pouvant faire office de salon ou de chambre - Un local technique / buanderie. Premier étage : Deux chambres, dont une grande chambre d’environ 25 m² - Un dégagement comprenant un coin avec lavabo, un Wc, des placards de rangement - Deuxième étage : Une troisième chambre - Une salle d’eau - Un grenier. Travaux à prévoir : Maison vétuste, nécessitant une rénovation complète (Excepté double vitrage en rdc déjà en place). Travaux structurels - Rénovation énergétique, création du système de chauffage -Travaux sanitaires -Rénovation esthétique totale. Points forts : Emplacement recherché, en plein centre du village, proximité immédiate de la poste et des commerces, école primaire à proximité, pôle médical (Pharmacie, laboratoire d’analyses, deux médecins, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmières). Environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Une maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement, offrant de belles possibilités d’aménagement. Non soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage : Article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

VIAGER LIBRE - Maison de type 7 de 174 m² habitables SAINT CHRISTOL La maison est vendue en viager libre : Le bouquet 150 000euros frais d'agence inclus + 900euros / mois de rente - Crédirentiers : homme 70 ans - femme 66 ans Amoureux de la Provence, aux portes du Lubéron et dans le parc régional naturel du Mont-Ventoux, venez découvrir cette grande maison individuelle de 174 m² habitable en R + 1 implantée sur un terrain clos de 2500 m² dans un quartier calme du village. Elle se compose de : 1 salon / SAM, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau (pouvant devenir une chambre), buanderie, débarras, combles aménagées et isolées, véranda, cave, abri deux véhicules, cabanon de jardin, piscine hors sol. Maison pour grande famille sans travaux, très bien située et exposée plein Sud. Chauffage central pompe à chaleur complété par une cheminée. Classe énergie : D classe climat : B du 03 / 08 / 2023 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1710 et 2370 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Nous contacter au 06 31 77 46 06.

À saisir ! Situé au coeur du village de saint-christol, à seulement 30 minutes d'apt, découvrez cet appartement de 62 m² à restaurer (sol carrelé) avec 2 balcons, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de créer un logement à votre image ou d'optimiser un investissement locatif. ________________________________________ les atouts du bien. Appartement au 2ème étage avec ascenseur. 62 m² habitables. 2 balcon de 5 m² et 3 m². Sol carrelé. Résidence sécurisée (interphone, portail électrique).2 places de parking privatives. Aménagement intérieur à personnaliser. Prix attractif ? Fort potentiel de valorisation après travaux. Charges annuelles faibles ________________________________________ environnement et cadre de vie. Proximité immédiate des commerces, école primaire, pôle santé. Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire).Environnement naturel exceptionnel : mont ventoux, banon, sentiers de randonnée ________________________________________ copropriété. Résidence de 42 appartements. Parties communes intégralement rénovées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ________________________________________ informations financières prix : 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 438890 dpe : non soumis des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation : déficit foncier, ptz, prêt primo-accédant, maprimerénov', anah. ________________________________________ plusieurs autres appartements (surfaces et prix variés) sont également disponibles dans la résidence. Venez découvrir sur place tout le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Maison de village de 110 m² habitables plus cour et jardin - ST CHRISTOL - À VENDRE – Maison de village de caractère à Saint-Christol (84). Au cœur du plateau d’Albion, dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux. Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1858, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété de type 4 en R + 2 développe 110 m² habitables complétés par environ 54 m² de combles aménagés, offrant de multiples possibilités. Le bien se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse salon / salle à manger avec cheminée insert de marque Godin • 3 chambres • 1 bureau • 1 salle d’eau et WC • 1 salle de bains double vasque • 1 WC indépendant • Combles aménagés pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace détente (coin lecture, bureau, salle de jeux…) • 2 caves Extérieurs : • Terrain de 328 m², terrain piscinable • Terrasse de 15 m² exposée plein sud • Jardin clos à l’abri des regards • Abri voiture • Coin barbecue idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Les atouts : • Exposition plein sud • Environnement calme et préservé • Proche de toutes commodités : commerces, école primaire, pôle médical • Située dans un village réputé pour la spéléologie • Aux portes du Luberon, à proximité de la Montagne de Lure et du Mont Ventoux, un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de randonnées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel – idéal résidence principale ou maison de vacances. Classe énergie : F classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Nous contacter au 06 31 77 46 06.

Saint-christol terrain constructible non viabilise de 902 m² - nouveauté en exclusivité - à vendre – terrain constructible non viabilise à saint-christol-d’albion (84390). Sur les hauteurs du village. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, avec une belle vue sur les paysages du plateau d’albion ? Découvrez ce terrain constructible non viabilisé d’environ 902 m², situé sur les hauteurs de saint-christol-d’albion. Son principal atout : une vue dégagée sur la montagne de lure ainsi que sur les collines qui font face au village. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche de toutes commodités : ecole primaire, commerces, pôle santé. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement : 06 31 77 46 06.

Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Au coeur du village de saint-christol, à seulement 30 minutes d'apt, découvrez cet appartement de 89 m² + grand balcon de 12 m² et de deux places de stationnement privatives. Possibilité de réaliser un t4 entièrement à aménager, ce bien offre une belle liberté de conception et un potentiel intéressant pour créer un logement confortable, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. La résidence, composée de 42 appartements, bénéficie de parties communes entièrement rénovées, avec notamment un ascenseur, un portail électrique et un interphone. Un appartement a imaginer selon vos envies avec ses 89 m², ce logement constitue une excellente base pour concevoir un intérieur personnalisé. Vous pourrez réfléchir librement à la distribution des pièces, aux volumes et aux prestations, afin de créer un appartement correspondant parfaitement à votre projet. Un bien qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur logement qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation. Les atouts. 89 m² à aménager. Appartement situé au 1er étage. 2 places de parking privatives. Résidence sécurisée. Portail électrique et interphone. Parties communes entièrement rénovées. Ascenseur. Charges de copropriété maîtrisées. Dpe : non soumis. Fort potentiel après travaux saint-christol : un cadre de vie préservé situé au coeur du village, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, de l'école primaire et du pôle santé. Saint-christol offre un environnement naturel privilégié, à proximité notamment du mont ventoux, de banon et de nombreux sentiers de randonnée. Le secteur peut également présenter un intérêt pour un projet locatif, avec une demande liée notamment aux résidents permanents, aux saisonniers et au personnel travaillant dans le secteur. La résidence. Résidence de 42 appartements. Parties communes entièrement rénovées. Résidence sécurisée. Ascenseur. Deux stationnements privatifs idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 67 000 euros honoraires a la charge du vendeur mandat n°468278 plusieurs autres appartements, avec différentes surfaces et différents prix, sont également disponibles au sein de la résidence. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et surtout le potentiel d'aménagement de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468278cnaw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 776 euros. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

SAINT CHRISTOL (84) - Terrain constructible de 1200 m² En exclusivité, Aux portes du Lubéron et au cœur du Parc naturel régional du Mont Ventoux, venez découvrir ce Terrain plat non viabilisé de 1200 m² situé sur la commune recherchée de Saint-Christol d'Albion. Soumis aux dispositions d'urbanisme et de zonages comme suit : une zone de 1200 m² constructible (UBb). Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche de toutes commodités : Ecole primaire, commerces, pôle santé. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement : 06 31 77 46 06.

Maison de type 7 de 174 m² habitables SAINT CHRISTOL Amoureux de la Provence, aux portes du Lubéron et dans le parc régional naturel du Mont-Ventoux, venez découvrir cette grande maison individuelle de 174 m² habitable en R + 1 implantée sur un terrain clos de 2500 m² dans un quartier calme du village. Elle se compose de : 1 salon / SAM, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau (pouvant devenir une chambre), buanderie, débarras, combles aménagées et isolées, véranda, cave, abri deux véhicules, cabanon de jardin, piscine hors sol. Maison pour grande famille sans travaux, très bien située et exposée plein Sud. Chauffage central pompe à chaleur complété par une cheminée. Classe énergie : D classe climat : B du 03 / 08 / 2023 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1710 et 2370 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Nous contacter au 06 31 77 46 06.

À saisir rapidement ! Situé au coeur du village de saint-christol, à seulement 30 minutes d'apt, découvrez ce spacieux appartement à restaurer entièrement de 100 m² avec sa grande mezzanine de 7 m² avec velux en plus et possibilité de créer 2 autres mezzanines avec les combles + balcon, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de créer un logement à votre image ou d'optimiser un investissement locatif. ________________________________________ les atouts du bien. Grand appartement de 100 m² au 3ème et dernier étage. Belle mezzanine de 7 m² avec vélux + les combles à aménager et balcon. Résidence sécurisée (interphone, portail électrique).2 places de parking privatives. Aménagement intérieur à personnaliser. Prix attractif ? Fort potentiel de valorisation après travaux. Charges annuelles faibles ________________________________________ environnement et cadre de vie. Proximité immédiate des commerces, école primaire, pôle santé. Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire).Environnement naturel exceptionnel : mont ventoux, banon, sentiers de randonnée ________________________________________ copropriété. Résidence de 42 appartements. Parties communes intégralement rénovées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ________________________________________ informations financières prix de vente : 72 000 euros (honoraires charge du vendeur) mandat : 438743 dpe : non soumis des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation : déficit foncier, ptz, prêt primo-accédant, maprimerénov', anah. ________________________________________ plusieurs autres appartements (surfaces et prix variés) sont également disponibles dans la résidence. Venez découvrir sur place tout le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

ST CHRISTOL - Maison à rénover entièrement de 133 m² - EN EXCLUSIVITE - Maison de village datant de 1815, développant environ 133 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Descriptif : Édifiée sur une structure ancienne en maçonnerie, cette maison offre des volumes intéressants à exploiter et une configuration permettant une redistribution complète des espaces selon votre projet. État du bien : Le bien nécessite une rénovation globale. L’ensemble des postes est à prévoir : reprise éventuelle de la structure, toiture, isolation, réseaux (électricité, plomberie), menuiseries, système de chauffage ainsi que l’aménagement intérieur. Mise aux normes à envisager. Atouts : * Cachet de l’ancien (maison du XIXe siècle) * Belle surface exploitable sur trois niveaux * Fort potentiel d’aménagement après travaux - Potentiel : Après rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, pied-à-terre ou investissement locatif. Une valorisation significative est envisageable une fois les travaux réalisés. Informations complémentaires : Bien rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine ancien. DPE : non renseigné (bien sans système de chauffage exploitable). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

ST CHRISTOL (84) - appartement de 89 m² à restaurer entièrement Appartement 89 m² à fort potentiel – À rénover selon vos envies – Possibilité de créer un T4 ! Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement dans un environnement naturel exceptionnel ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cœur du charmant village de Saint-Christol-d’Albion, sur le magnifique Plateau d’Albion, cet appartement de 89 m² offre un potentiel rare. Grâce à sa belle surface et à sa configuration, il peut facilement être réaménagé en un véritable T4, idéal pour une famille ou pour optimiser un investissement locatif. Les atouts du bien : 89 m² habitables à réinventer selon vos goûts Possibilité d’aménager un T4 avec trois chambres et un bel espace de vie Deux balcons pour profiter de l’extérieur Deux places de parking privatives Appartement entièrement à rénover, offrant une liberté totale d’aménagement Un emplacement privilégié À 850 mètres d’altitude, Saint-Christol-d’Albion séduit par son calme, son authenticité et sa qualité de vie. Vous profiterez notamment de : Aux portes du Luberon et du Parc naturel régional du Mont-Ventoux Accès direct aux nombreux sentiers de randonnée, dont le célèbre GR4 Activités de pleine nature (randonnée, spéléologie…) École primaire, commerces et pôle santé à proximité Villages provençaux typiques et producteurs locaux à quelques minutes Un bien adapté à tous vos projets Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif avec excellent potentiel de valorisation après rénovation Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur préservé où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

ST CHRISTOL - Maison individuelle de 122 m² habitables avec jardin - À vendre – Saint-Christol-d’Albion (84390) - Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de l’école et du pôle santé, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. D’une surface habitable d’environ 122 m², elle est implantée sur un terrain de 251 m² et offre une belle exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les collines. La maison se compose notamment au Rdc : • d’un vaste hall d’entrée • d’un cellier • d’un premier salon en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre de plus de 40 m² • à l’étage : une cuisine, un second salon / salle à manger, deux chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), une salle d'eau avec toilettes • d’un balcon plein sud Les + : pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée, environnement calme et vue dégagée. Quelques travaux rafraichissement peinture à prévoir. Une maison agréable, lumineuse et idéalement située, à découvrir sur le Plateau d’Albion. À découvrir rapidement. Classe énergie : f. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5650 euros et 7680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.