Biens à vendre à Gignac (84400)

Orpi vend en exclusivité, gignac 84400. Parcelles de terrain en pleine colline, des bois et des terres agricoles, surface de 43.698 m² avec chemins d'accès à proximité. Idéal territoire de chasse ou cultures. Référence agence : 2326.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : RUSTREL - PROVENCE - 180 m² - PISCINE - CADRE MAGNIFIQUE Dans un cadre de vie privilégié à Rustrel, au coeur du Luberon, cette maison traditionnelle des années 70 bénéficie d'une belle exposition et d'une bonne luminosité naturelle, à seulement quelques mètres du centre du village et à proximité du site touristique du Colorado Provençal Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle offre un volume de vie remarquable avec pas moins de 6 chambres, un bureau, un salon, une entrée, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. L'agencement distribué sur plusieurs niveaux permet une organisation souple des espaces, adaptable selon les besoins. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts., A l'exterieur, la grande terrasse dominante surplombe la piscine et offre un cadre agréable avec une trés belle vue. Le terrain arboré compte 1595 m², entre vignes et oliviers. Au quotidien le sous-sol apporte quant à lui un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel s'appuie sur une combinaison de cheminée, de climatisation réversible et d'une installation photovoltaïque, pour une gestion énergétique diversifiée. Pour organiser une visite de ce bien au charme de la Provence et avec un beau potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène nicolai vous propose : viager 2 tetes de 80 ans et 68 ans rustrel - maison - t5 123 m² - garage - parking. Bon état - lumineux - dans le colorado provençal, lieu hautement touristique. Découvrez à rustrel cette maison traditionnelle de 123 m² qui conjugue luminosité, confort et praticité sur un terrain de 448 m². Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette maison de 5 pièces s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux grâce à son exposition plein sud,. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. En rez de jardin, une chambre avec entrée indépendante et un vaste garage pouvant être transformé en un second logement. Agrandissement possible de 50 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par rayonnement, d'une connexion fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de rangements intégrés — autant d'atouts qui garantissent un confort moderne au quotidien. Le bouquet sera de 64 000 € et d'une rente de 378 € annexée chaque année. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain a vendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume foulon, tél. : 07 68 95 46 45, e-mail : guillaume.foulon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 953972056.

Sur les hauteurs de Rustrel, découvrez une magnifique parcelle de 2 800 m² offrant un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur le Colorado Provençal. Un environnement rare, préservé, où votre future maison pourra prendre place en harmonie avec la nature. La parcelle bénéficie d'une exposition idéale et d'un panorama dégagé. Vos seuls voisins directs se situent en contrebas, tandis qu'à droite et à gauche s'étendent des parcelles d'oliviers. En toile de fond, les monts de Vaucluse dominent majestueusement votre propriété. Le terrain est agrémenté de chênes blancs et verts, d'iris sauvages et de belles restanques en pierre sèche, offrant un charme authentique et un potentiel paysager remarquable. Les réseaux (eau, assainissement, fibre / téléphone) sont déjà en attente en contrebas du terrain. Ils ont été prévus pour accueillir deux habitations ou une maison principale avec dépendance, sous réserve de l'étude des projets par le service urbanisme et les Bâtiments de France. L'étude géotechnique G1 est disponible. Accessibilité en camion de chantier sans aucune contrainte. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

À vendre à rustrel grand terrain à bâtir orienté sud arboré de chênes truffier. Belle parcelle divisible de 1311 m² dans un nouveau lotissement, bornée, viabilisée, libre de constructeur, vue panoramique et imprenable sur le colorado au cœur du parc régional du luberon. Vente en sus d'un terrain de 1100 m² attenant pour une surface totale de 2438 m² pouvant accueillir deux maisons. Le centre village avec ses commerces locaux et le colorado provençal accessibles à pieds. 8 minutes d'apt 1h15 de tgv avignon 1h30 de l'aéroport de marseille provence. Visites 7 / 7. Des photos et une vidéo drone sont disponibles sur ce site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 969129.

Terrain 1 117 m², Rustrel beau terrain à bâtir orienté sud arboré de chênes truffier, bornée, viabilisée, libre de constructeur, vue sur le Colorado et le Luberon. Vente en sus d'un terrain de 1300 m² attenant pour une surface totale de 2438 m² pouvant accueillir deux maisons. Le centre village et commerces est accessibles à pieds, Apt est à 8 minutes Tél : 06 09 94 46 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété située dans un charmant hameau ancien, en pierres et à l'abri des regards. Elle est composée de 4 maisons en très bon état de 145 m², 105 m², 99 m² et 98 m² environ comportant chacune une cuisine, un séjour-salle à manger, 3 chambres avec leur salle d'eau et des dégagements. Cet ensemble immobilier accueille également deux petites maisons : l'une d'environ 38 m² pouvant servir de maison de gardien, avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau; l'autre de 35 m² environ pouvant servir d'entrée commune et composée d'une petite pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une laverie. Chaque maison dispose de sa propre terrasse. L'ensemble est organisé autour d'une magnifique calade du XVIII ème siècle et d'une piscine commune de 17x6m alimentée par l'eau de deux puits. Le terrain a une superficie d'environ 2300 m² mais ses limites restent à définir en fonction des besoins. Cette propriété est idéale pour une activité locative ou pour un grand projet familial. Elle peut être acquise avec une maison avec piscine située à quelques mètres et vendue au prix de 1.696. 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous serez séduits par cette belle et vaste maison en pierres d'environ 224 m² habitables et située dans un magnifique hameau de la commune de Rustrel, à proximité du Colorado Provençal, des villages de Rustrel, de Villars et de la ville d'Apt. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée d'environ 42 m², d'une cuisine d'environ 30 m², d'une immense chambre parentale avec salle de bain ouverte de 72 m², d'un wc, d'une laverie et de dégagements. Le premier étage accueille trois chambres avec leur salle d'eau d'environ 19 m², 20 m² et 22 m² ainsi qu'une petite lingerie. Le terrain dont les limites sont encore à définir en fonction des besoins accueille une piscine miroir à débordement de 12x6 m, un abri piscine, un boulodrome et un joli jardin arboré. Cette maison peut être vendue avec un ensemble de 6 maisons avec piscine situé à proximité immédiate et vendu au Prix de 1484000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose une opportunité rare au cœur du Luberon. Situé dans un secteur recherché et bénéficiant d'un excellent emplacement, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle. L'établissement bénéficie d'une très bonne réputation, d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière, tant auprès de la clientèle locale que touristique. Son emplacement privilégié au cœur d'un territoire particulièrement fréquenté constitue un véritable atout pour maintenir et développer son chiffre d'affaires. Le restaurant dispose d'un cadre agréable et soigné, d'une salle chaleureuse ainsi que d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Les équipements et installations sont adaptés à une exploitation professionnelle et permettent une reprise dans d'excellentes conditions. Les atouts : Excellente rentabilité Emplacement recherché dans le Luberon Clientèle locale et touristique fidélisée Affaire saine et parfaitement opérationnelle Belle visibilité Cadre agréable Potentiel de développement encore important Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable Les informations financières détaillées, chiffre d'affaires, rentabilité, conditions d'exploitation et éléments relatifs au bail seront communiqués après échange avec un acquéreur présentant un projet sérieux. Une affaire clé en main, rentable et idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Bernard BIZET – Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 972901.

Orpi vend en exclusivité, sur la commune de viens, parcelles de terrains boisés en pleine colline, surfaces de 22.288 m². Référence agence : 2328.

Dans le joli village médiéval de viens dans le vaucluse, à vendre un mas de charme et authentique, du 18ème siècle et de 330 m² habitables. Ce mas en pierres, pourvu d'une charmante cour intérieure, est constitué d'une très vaste pièce de vie avec cheminée de 80 m² et de 6 chambres. La propriété accueille également des dépendances de plus de 80 m², soit un atelier, une cave et un garage. Elle est implantée sur des parcelles de 1,25ha de terres et de bois. Ce cadre campagnard et au calme vous séduira sans nul doute. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : Au cœur du Luberon, dans un environnement d'exception avec vue dominante sur les collines, découvrez une propriété rare et authentique. Nichée dans un écrin de nature préservée, cette superbe bâtisse en pierre développe environ 235 m² habitables au sein d'un domaine de 10 hectares d'un seul tenant. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité absolue. La maison principale séduit immédiatement par son cachet et son authenticité : poutres apparentes, cheminée en pierre, volumes généreux… Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres confortables ainsi que salle de bains et salle d'eau. Un lieu chaleureux, propice à la vie de famille comme à la détente. Un potentiel exceptionnel s'offre à vous : En complément, près de 300 m² de dépendances comprenant ancienne ferme, écurie, bergerie, fenil et granges. Ces espaces offrent de multiples possibilités : projet agricole, équestre, activité touristique ou aménagements supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, le domaine de 10 hectares mêle prairies et espaces boisés, garantissant intimité totale et immersion dans un cadre naturel préservé. Un environnement idéal pour se ressourcer, observer la faune ou profiter de longues promenades en pleine nature. Les atouts majeurs : Environnement exceptionnel au cœur du Luberon Bâtisse en pierre de caractère – 235 m² habitables Environ 300 m² de dépendances à exploiter Domaine de 10 hectares d'un seul tenant Calme absolu, sans vis-à-vis Fort potentiel pour projets de vie ou d'exploitation Un bien unique sur le marché, alliant charme, nature et opportunités, pour un projet de vie hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 953573.

Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa néo-provençale de 165 m² vous invite à vivre au rythme de la nature, sur un superbe terrain arboré de 6 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et nature. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et chaleureux. La partie nuit propose 4 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'un dressing et d'un cellier, pensés pour le confort du quotidien. Côté annexes, la propriété dispose d'un vaste garage permettant de stationner 4 à 5 véhicules, ainsi que d'un espace supplémentaire de 94 m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs…). Un bien rare, où se conjuguent calme, espace et potentiel, pour une vie tournée vers la nature et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 684 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena BIRAU, Tél. : 06 47 30 26 21, E-mail : elena.birau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952669331.

Situé au coeur du pittoresque village de Caseneuve, ce charmant studio se trouve dans une authentique maison du village, offrant un cadre paisible et typiquement provençal. Caseneuve séduit par ses ruelles anciennes, son château dominant la vallée, ses paysages ouverts sur le Luberon et son atmosphère chaleureuse, idéale pour un séjour au calme. Le studio est composé d'une agréable pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, avec coin cuisine aménagée et salle d'eau / wc Ce logement constitue un pied-à-terre parfait pour découvrir la Provence authentique et profiter du charme d'un village perché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : SIMIANE LA ROTONDE Venez découvrir ce bien de caractère entièrement rénové ! Cette maison de village de 57 m² habitables, organisée en 3 pièces, a bénéficié d’une rénovation complète et offre un cadre de vie authentique au cOEur d’un charmant village provençal. L’entrée dessert la pièce de vie principale, lumineuse et bien orientée, qui constitue le cOEur du logement. À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un palier avec placard complète l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Cette maison allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Elle est idéale pour une résidence secondaire, un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou encore un investissement locatif. Le bien bénéficie également d’une belle cave en sous-sol, adaptée au stockage ou à l’aménagement d’un espace dédié. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et d’une VMC. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 10 minutes du charmant village de simiane-la-rotonde, découvrez ce magnifique terrain de loisir situé au cœur d'une zone natura 2000, dans un environnement préservé et paisible à environ 800m d'altitude. D'une superficie de 13 760 m², ce terrain orienté sud, n'autorisant aucune construction, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, de tranquillité et d'un environnement authentique. Le terrain est principalement composé de chênes verts et de chênes blancs, offrant un espace naturel propice à la détente et pouvant également intéresser un exploitant forestier du secteur contacts et visites 7 / 7 jours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 970802.

À quelques minutes du village médiévale de Simiane-la-Rotonde, dans un environnement naturel absolument préservé, se cache une magnifique propriété. Nichée au cœur de 7 hectares de terres arborées, cette immense ferme, entièrement rénovée et pensée pour le confort quotidien, offre un cadre de vie exceptionnel. Autour de la ferme, l'espace a été soigneusement paysagé, créant une atmosphère végétale douce et la sensation d'un jardin intime, protégé et harmonieux. Surface totale : 500 m² dont 280 m² habitables Terrasse : 100 m² Suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, dressing, bureau et bibliothèque 4 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, WC et dressing Gîte indépendant : grande cuisine, séjour, 2 chambres avec salles d'eau et WC Dépendances : 3 caves, buanderie, atelier, serre vitrée Bergerie sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (animaux, atelier artistique, piscine couverte…) Un cadre exceptionnel : véritable cocon naturel, le domaine séduit par la richesse de ses terres, ses paysages, son histoire et ses sentiers de randonnée. Accessibilité immédiate : à seulement 5 minutes des axes routiers vers Simiane, Banon, ou Apt, cœur du Luberon. Un lieu rare et polyvalent : idéal pour un projet familial, une activité artistique ou professionnelle nécessitant de grands espaces. Situé dans une réserve de biosphère UNESCO (Luberon Lure), ce domaine allie authenticité et commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Maison de 67 m² habitables sur terrain de 450 m² - EN EXCLUSIVITE - A CHAVON, petit hameau commune de SIMIANE LA ROTONDE - 04150 - Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 67 m² habitables, idéalement située dans un petit hameau paisible, au cœur d’un environnement préservé entre les massifs du Mont Ventoux, du Luberon et de la montagne de Lure. Amoureux de nature, de calme et de campagne, vous serez séduit par le cadre qui entoure cette maison. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², elle prend place dans un petit lotissement composé de seulement quatre maisons, au milieu des champs de lavande. Un environnement idéal pour profiter pleinement du calme et des paysages de la Haute-Provence. Construite en 2008, cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant directement accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un garage complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaiRE. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeurre.

Non loin d'apt dans le vaucluse, vivez dans un nouveau logement avec cette villa de type t4 disposant d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 37 m², un espace cuisine et 3 chambres. Pour votre bien-être, l'ensemble de ses deux salles de bain apportent un confort supplémentaire. La villa est entourée d'un très grand terrain. Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 2017 m² et une terrasse. Le bien donne accès à une aire de parking. Le prix de vente s'élève à 453 650 eur. L'imposition foncière est de 1 840 eur à l'année. L'agence immobilière comptoir immobilier de france - agence ff immo est à votre disposition pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à proximité immédiate du centre-ville de Villars, au cœur du Luberon. Construite en 2009, DPE C, une configuration moderne et fonctionnelle en demi niveaux, optimisant parfaitement les volumes et l'intimité de chaque espace. Rez-de-chaussée (Niveau d'accès) : Entrée. Cuisine dînatoire indépendante (ou semi-ouverte) de 16,4 m². Chambre 1 (plain-pied) et sa salle d'eau WC indépendant. Demi niveau inférieur (Rez-de-jardin) : Spacieux volume de vie / Salon de 28 m² avec un poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur sur une terrasse ombrage et un jardin bien entretenu. Demi niveau supérieur (Espace nuit) : Palier de dégagement, deux chambres avec placard intégré et une seconde salle d'eau avec WC intégré. Un garage indépendant de 23 m² (potentiel d'atelier ou de stockage sécurisé). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Au cœur d'un village perché du Luberon, cette maison de village restaurée s'étend sur quatre niveaux, avec une pièce par étage. Elle dispose d'une cuisine avec terrasse, d'un salon avec poêle, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un dernier étage aménageable. Elle offre une belle vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété d'exception au coeur du parc du luberon vachères (04110) nichée sur les hauteurs de vachères, au sein d'un environnement naturel préservé et rare, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain de 6 000 m², entourée de chênes et de lavande, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée dans les années 80, la propriété se compose d'une maison principale de 86 m² ainsi que d'un studio indépendant, neuf et aménagé avec sa mezzanine (t2). Extension possible de 30% de la maison. ________________________________________ maison principale (86 m²) points très importants : salle de douche refaite à neuf ainsi que le sol, fenêtres neuves avec double vitrage, cuisine neuve ainsi que le sol neuf et parfaitement fonctionnelle. Salle à manger et salon ouverts, agrandis et rénovés, parquet des chambres mansardées entièrement neuf. ________________________________________ rez-de-chaussée : .Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse couverte de 12,5 m² et le terrain arboré. Cuisine neuve, fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse (possibilité d'agrandissement).Chambre rénovée. Wc indépendant. Salle d'eau rénovée avec fenêtre étage : un bel escalier en bois neuf mène à deux chambres mansardées. Possibilité de réaliser les plans pour rehausser la toiture afin de créer deux chambres de belles dimensions. Si vous réalisez un rehaussement de la hauteur sous plafond, la création d'une salle de douche + wc au niveau des deux chambres mansardées devient réalisable. ________________________________________ studio indépendant (t2 avec sa mezzanine) neuf, nouvellement aménagé, bien isolé, idéal pour recevoir, louer ou offrir un espace indépendant. Il se compose de : .Un coin cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / salon. Wc séparé. Salle de douche. Mezzanine pouvant accueillir un grand lit ou deux lits simples (90x190) ________________________________________ extérieurs côté piscine : .Piscine 9 m x 4,50 m (profondeur 1,40 m).Barrière de sécurité et bâche de protection neuve. Plage en carrelage antidérapant neuf. Possibilité de création d'un pool house le terrain de 6 000 m², magnifiquement préservé, est un véritable havre de paix. Profondément naturel, sans aucune maison alentour, il est arboré de chênes et peut être aménagé en plusieurs espaces de détente ou d'activités. ________________________________________ mon avis un environnement exceptionnel, rare et recherché : espace, vue, calme absolu, le chant des oiseaux et la proximité du village de vachères ajoute au confort de vie. La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les deux logements indépendants offrent de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil familial, atelier, télétravail ? Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. ________________________________________ situation géographique. À 1,5 km de vachères : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays. À 14 km de banon. À 25 km de manosque : commerces, restaurants, services. À 20 km de la montagne de lure (alt. 1826 m). Digne les bains 80 km. Aix-en-provence et avignon gare tgv : 80 km. Marseille, aéroport et méditerranée : 105 km double vitrage neuf parquet neuf dans les chambres mansardées plafond des 2 chambres mansardées isolé et refait à neuf cuisine neuve ainsi que le sol neuf salle à manger et salon ouverts agrandis et rénovés salle de douche refaite à neuf et le sol également chauffage individuel électrique par inertie neuf toiture en bon état. Travaux d'isolation par l'extérieur à réaliser assainissement non collectif exposition sud / ouest taxe foncière : 905 euros prix de vente : 398 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 428531 maison : dpe : g (832 kwh / m2 par an) / ges : c (28 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5300 et 7210 euros studio : de belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité, une isolation extérieure dans les normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions s catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Cette authentique ferme du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée entre 1992 et 2005, offre 320 m² habitables avec dépendances, sur un terrain paysager de 11 hectares en position dominante avec une vue imprenable sur le Luberon. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine contemporaine Fabre avec îlot s’ouvrent sur une terrasse dallée avec pergola. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès extérieur, un home cinéma / salle de jeux, une buanderie, et caves à vin. À l’extérieur : piscine chauffée (14x7m) avec terrasses en bois, garage (70 m²), four à pizza, potager et fontaine. Prestations modernes : double vitrage, chauffage central, réserve d’eau de 5000L. Un cadre exceptionnel pour une résidence familiale ou maison secondaire, à 4 km des commerces, au calme sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .