Biens à vendre à Seynes (30580)

À 20 km d'Uzès, au cœur du charmant village provençal de Seynes (30320), l'agence ATRIUM Immobilier vous présente à la vente cette maison de village de 160 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une performance énergétique remarquable (DPE A grâce aux panneaux photovoltaïques). Elle se compose : d’une entrée desservie par un superbe escalier voûté en pierre, d’une pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle avec une belle hauteur sous plafond, pierres et poutres apparentes, briques et sol entièrement vêtu de travertin, d’une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement agencée, s'ouvrant sur une agréable cour privative au centre de la maison. De 3 chambres, 3 salles d'eau aux finitions soignées, d’Un espace bureau dédié au télétravail ou aux loisirs. Une grande buanderie. Extérieurs, Annexes & Prestations : Terrasse tropézienne de 33 m² sur les toits, offrant une vue panoramique sur le village et le Mont Bouquet. Cour intérieure privative. Grand garage de ~34 m² avec accès facile. Cave à vins authentique. Bilan énergétique d'exception (DPE A) : Maison économe et saine équipée de panneaux photovoltaïques. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à emménager ! Les + du bien : Localisation prisée : Seynes (30320), à 20 min d'Uzès, environnement calme entre garrigue et villages provençaux. Performance énergétique : Classée DPE A (Panneaux photovoltaïques). Rénovation haut de gamme : Matériaux de qualité (travertin, pierre voûtée, poutres apparentes). Superbes extérieurs : Terrasse sur toit de 33 m² avec vue panoramique + cour privative. Annexes : Garage 34 m² et cave à vins. Une maison de caractère rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

En exclusivité, l'agence Swixim International d'Uzès vous propose cette maison de village qui est un véritable coup de coeur. Dans le joli village de Seynes à 20 km d'Uzès, un vrai petit cocon de boheur avec tout le charme des villages en pierres du Gard. Jardin à l'abris des regards, belle terrasse pour manger entre amis, un véritable appartement indépendant pour recevoir sa famille ou ses amis, un coin cosy et à l'étage une pièce dvie avec poele à bois pour les soirées d'hiver, et une vraie suite parents. Pour de plus amples informations, contactez Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou f.ulrich@swixim.com.

Située à Brouzet-lès-Alès (30580), cette charmante maison bénéficie d'un environnement naturel paisible au cœur des montagnes, offrant une vue panoramique captivante. Proche des commodités, cette propriété se distingue par sa tranquillité et sa douceur de vivre, tout en étant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, le terrain de 2436 m² harmonieusement arboré accueille une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir les jours d'été, deux terrasses invitant à la détente (et pourquoi pas faire quelques exercices en plein air en profitant d'une vue époustouflante) et un jardin entretenu offrant un cadre verdoyant. L'espace de stationnement comprend une place extérieure, une place couverte et un garage pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 127 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une magnifique cuisine entièrement équipée de 26 m², une chambre. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains viennent compléter cet espace familial, climatisé pour un confort optimal. Construite en 1998, cette propriété orientée sud-ouest séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Uzes propriete de 215 m² - piscine interieure propriété contemporaine d'exeption au pied du mont bouquet à brouzet les ales - panorama cevennes. À quelques minutes d'uzes lovée dans un écrin de nature, cette propriété contemporaine de 2023, incarne un art de vivre rare entre élégance architecturale et sérénité absolue. Dominant son environnement, elle offre une vue spectaculaire sur le relief des cévennes. Proposant 215 m² habitable, la villa révèle des volumes généreux et une lumière omniprésente. La pièce de réception, ouverte sur une cuisine haut de gamme, invite à la convivialité. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Pensée comme un véritable sanctuaire de bien-être, l'espace intérieur comprend une piscine chauffée avec nage à contre courant et un sauna. Un niveau indépendant de 65 m² + une terrasse couverte de 40 m² pouvant accueillir un gîte ou des invités. À l'extérieur, les terrasses, espaces de détente (terrain de boules) et piscine container garantissent une intimité totale. Prestations haut de gamme, cette propriété unique conjugue tous les attributs d'un bien d'exception pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 749 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38532) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Dans un environnement calme et ouvert sur la campagne, découvrez cette villa construite en 2019, parfaitement entretenue, développant environ 132 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable séjour de 38 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en douglas, qui lui apportent volume, chaleur et caractère. Il se prolonge par une cuisine semi-ouverte de 12,5 m², conviviale et fonctionnelle. Ce niveau accueille également une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie ainsi qu'un garage communiquant directement avec la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse de 40 m², piscine de 9 x 4,5 m, terrain de pétanque et deux puits. Un second accès à la propriété permet également de rejoindre directement l'espace piscine. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulés programmable, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Une maison soignée et prête à vivre, dans un environnement paisible, offrant de magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes. À noter : le liner de la piscine présente quelques traces d'usure. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'une contenance d'environ 1 800 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 971097.

Authentique maison de village en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, blottie au cœur d'un charmant hameau gardois, aux portes des Cévennes et de l'Ardèche. À moins de 15 minutes d'Alès et 30 minutes d'Uzès, cette demeure atypique marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Déployant près de 270 m² habitables, elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante de 52 m², chauffée au sol, où séjour et cuisine ouverte se répondent en toute fluidité. Cet espace lumineux se prolonge par une belle terrasse ensoleillée de 40 m², complétée d'un second salon voûté au charme intimiste et d'une mezzanine aux multiples usages. À l'extérieur, une cour invite à la détente autour d'une piscine au sel chauffée (5 × 4 m). Côté nuit, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, deux salles d'eau et une salle de bains familiale. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 40 m² profite d'un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Garage, buanderie, caves voûtées et cave à vin achèvent de faire de cette propriété un ensemble aussi complet que raffiné. Une opportunité rare, clé en main et sans contraintes d'entretien, idéale pour une résidence principale de caractère, une grande maison familiale secondaire ou pour développer une activité d'accueil saisonnier. Contactez nous rapidement ! Référence agence : 5248.

Plain pied & Piscine | Entre Alès et Uzès | État Impeccable Idéalement située à moins de 10 km d'Alès et 24 km d'Uzès, au cœur du charmant village de Brouzet-lès-Alès, découvrez cette villa de 2007 parfaitement entretenue. Alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité, elle est idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire sous le soleil du Gard. Un Intérieur Fonctionnel et Soigné Pièce de Vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de marque Arthur Bonnet, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : 3 très grandes chambres de 16 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Commodités & Rangement : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, une buanderie pratique et un grand garage. Un Extérieur Tourné vers la Détente Espace Piscine : Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Terrain : Une belle parcelle clôturée de 1 500 m², idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Confort & Équipements Performance Énergétique : DPE C (Maison économe et très bien isolée). Climatisation & Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Menuiseries : Double vitrage PVC / Alu, volets roulants alu et battants PVC. Sécurité & Accès : Portail électrique à l'entrée. Assainissement : Fosse septique. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 414.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : ANCIEN COUVENT – PLUS DE 41 HA – MAGNANERIE – CHAPELLE Une propriété rare, chargée d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de caractère. Découvrez cet ancien couvent, aujourd’hui aménagé en habitation. La partie principale de la maison offre une belle base pour un projet de rénovation et de mise en valeur. Elle se compose d’une cuisine à l’ancienne, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès a une très grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d’eau attenante, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’ancienne magnanerie, réhabilitée en habitation, offre un espace indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace cuisine avec séjour. La propriété possède également une ancienne chapelle à réhabiliter, élément particulièrement remarquable de cet ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances en sous-sol comprenant des caves, un grand garage et d’anciennes cuves à vin. À l’extérieur, un ancien bassin vient compléter les nombreux éléments caractéristiques de cette propriété. L’ensemble foncier représente plus de 41 hectares, répartis sur plusieurs parcelles : certaines sont attenantes ou situées à proximité du bâti, tandis que d’autres sont non attenantes. Des travaux sont à prévoir, mais la propriété dispose déjà d’une véritable base, de volumes existants et de plusieurs espaces habitables. L’enjeu sera avant tout de révéler le potentiel de cet ensemble, de lui redonner tout son éclat et de le faire évoluer selon le projet de son futur propriétaire. Par son histoire, ses volumes, ses dépendances et l’importance de son foncier, cette propriété constitue un bien véritablement atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas en pierre avec piscine et vue panoramique Uzès Ouest, Mas en pierre entièrement rénové sur terrain attenant de superficie de 2956 m² avec piscine sécurisée et chauffée, de dimensions 10 x 5m. Ce mas, d'environ 260 m², allie élégance et confort. Au rez de chaussée, un espace de vie harmonieux se compose d'une cuisine équipée, cellier buanderie, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, petit espace bureau, WC, le tout ouvrant sur une terrasse couverte d'une glycine au charme doucement suranné. À l'étage cinq chambres dont une en suite avec sa propre salle de bain, deux salles de bains supplémentaires. Près de la piscine, une cuisine d'été ouvre sur une terrasse avec vue magistrale sur les collines environnantes, et offre la possibilité d'avoir un gîte indépendant avec deux des chambres. Un atelier d'artiste, une cave à vin et un garage complètent cet ensemble. De très belles prestations, environnement calme et serein. Vie de village avec commerces de proximités. Un lieu de vie exceptionnel où authenticité et modernité se rencontrent dans un cadre naturel splendide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ur les hauteurs de Brouzet-lès-Alès, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété d'exception de 215 m², implantée sur une vaste parcelle de 7 864 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Cévennes et des couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa se compose de deux logements distincts, pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Le premier logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il propose un vaste espace de vie ouvert, 4 chambres, ainsi que deux terrasses dont une bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour profiter de chaque instant. Le second logement, plus intimiste, comprend une chambre, un espace de vie convivial et son extérieur privatif, parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute indépendance. Côté bien-être, laissez-vous séduire par un espace intérieur d'exception avec piscine intérieure chauffée de 17 m² équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un sauna, complété par une piscine extérieure pour les beaux jours. Prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, double vitrage et cheminée viennent parfaire le confort de ce bien. À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la convivialité : aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, table de ping-pong et plusieurs terrasses invitant à la détente. Le stationnement est aisé sur la propriété. Un véritable havre de paix où nature, confort et sérénité s'unissent harmonieusement. Posez vos valises et laissez-vous charmer… Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Située sur la commune de Brouzet-lès-Alès, découvrez cette maison de village d'environ 75 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain ainsi que de trois chambres. La maison est fonctionnelle et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage situés sous la maison, offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'un stationnement couvert. La maison est située dans un environnement calme, à proximité des commodités du village. Référence agence : 3670.

Terrain constructible – Bouquet (30580) Une exclusivité de l’Agence Gimmot À vendre, sur la commune de Bouquet (30580), ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 1 900 m², permettant l'implantation d'une villa familiale ou d'un projet sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre naturel privilégié. Le terrain est vendu non viabilisé (réseaux à proximité). Localisation : 18 km d’Uzès, 6 km de Lussan, 26 km de Bagnols-sur-Cèze ou Alès. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous !

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar. La première maison offre une surface habitable d'environ 112 m² avec un garage de 20 m² et un terrasse couverte de 30 m². La deuxième maison, propose une surface habitable d'environ 155 m² avec une buanderie et une véranda. Disponible également un grand hangar d'environ 250 m² Au total cet ensemble compte 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les plus : climatisation réversible, forage pour chacune des maisons, terrain encore constructible, tout à l'egout et une salle de cinéma ! Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus 4700 m² de terrain agrémenté d'une piscine, de 15 oliviers et différentes essences méditérranéenes. Pour tout renseignement ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous sommes ouverts à l'inter-agence avec des acquéreurs qualifiés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Just-et-Vacquières, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature. Elle offre une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Côté nuit : 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², la propriété propose un agréable extérieur avec piscine et espace pool-house. L’ensemble des annexes représente environ 105 m², incluant le garage attenant ainsi que le pool-house. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Grégory Lombard - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06 83 26 97 48 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Une maison où l'on peut simplement poser ses valises. À Brouzet-lès-Alès, dans un lotissement calme, cette maison de 109 m² habitables, construite en 2007, a un avantage assez appréciable : elle est déjà prête pour une nouvelle histoire. Pas de gros travaux à prévoir, les pièces sont bien entretenues et l'ensemble est fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, puis une pièce de vie de 34 m² réunissant salon et séjour. Une buanderie de 7 m², un bureau de 10 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La distribution est particulièrement adaptée à une famille : les enfants ont leur étage, les parents peuvent conserver leur espace de vie au rez-de-chaussée, et le bureau permet de travailler à la maison sans transformer une chambre en espace professionnel. À l'extérieur, 600 m² de terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours, de laisser de la place aux enfants ou de faire évoluer le jardin selon ses envies. Un chalet est vendu avec la maison, pratique pour ranger vélos, outils, matériel de jardinage ou tout ce que l'on n'a pas envie de stocker dans la maison, ainsi qu'une piscine Intex de 2024 de 5,03mX 2,74m (hauteur 1,22) Côté confort : chauffage par radiateurs, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets alu isolés, tout-à-l'égout et toiture en bon état. Le village dispose d'une école primaire et de quelques services de proximité. Pour le reste, Alès est à environ 15 minutes, ce qui permet de retrouver rapidement commerces et services plus importants. Le secteur profite également de la proximité des Fumades et du Mont Bouquet, un environnement apprécié pour les balades et les activités de plein air. Une maison sans travaux à prévoir, avec trois chambres, un bureau, 600 m² de terrain et un environnement tranquille : le genre de bien qui peut tout simplement permettre à une famille de commencer sa vie sans avoir à prévoir une rénovation avant même d'avoir posé ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'Uzès, Villa de construction bois avec piscine Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137 m² environ, terrain 800 m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations : Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Giovanni Morello vous propose : AIGALIERS - Mas - T11 247 m² - TRES LUMINEUX Ce mas d'Aigaliers vous plaira par son caractère authentique et sa bonne luminosité. Datant de 1940, cette maison de caractère s'étend sur 247 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le mas propose une distribution spacieuse avec 11 pièces dont 6 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou des proches. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger sont lumineux et conviviaux, ils constituent le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie. Les 6 chambres, confortables et bien proportionnées, offrent chacune un espace reposant. Le bien dispose également de deux salle de bain, d'une salle d'eau et d'un studio indépendant, atout pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. Le système de chauffage individuel, assuré par des radiateurs et une cheminée alimentés à l'électricité, au bois et au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le mas s'ouvre sur un jardin agréable et une vue à couper le souffle. Un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves (dont une voutée) et offre d'important volumes de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 620 m². Pour organiser une visite de ce mas de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Dans un village authentique à 18 min d’Uzès, cette belle maison familiale en pierre de 185 m² habitables (294 m² au total) entièrement rénovée séduit dès l’entrée : lumière, volumes, matériaux nobles, magnifique escalier en pierre. Elle offre une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse et un petit jardin arboré, salon, bureau, quatre chambres dont un très bel espace parental avec sa terrasse tropézienne et sa vue magnifique, salle de bain, salle d'eau, deux jolies caves voûtées, un grenier, nombreux rangements. Un lieu authentique, rénové avec soin, offrant un potentiel idéal pour un accueil touristique avec possibilité de créer très facilement un logement indépendant, gites, chambres d’hôtes mais aussi un atelier ou une activité professionnelle. Maison médicale, écoles, épicerie, poste, bus à proximité. Un bien rare et de caractère, prêt à vivre. In an authentic village just 18 minutes from Uzès, this beautiful stone family home offers 185 m² of living space (294 m² in total) and has been fully renovated with exceptional care. From the moment you enter, the light, generous volumes and noble materials set the tone, highlighted by a magnificent stone staircase. The house features a warm and bright living area opening onto a terrace and a small landscaped garden, a lounge, an office, and four bedrooms, including a superb master suite with its own tropezienne terrace and stunning views. Two charming vaulted cellars and an attic complete the property. An authentic home, renovated with great attention to detail, offering ideal potential for tourist accommodation : easy creation of an independent unit, gîte, guest rooms, an artist’s studio or a professional activity. Nearby amenities include a medical center, schools, grocery store, post office and bus services. À rare, character-filled property, ready to move into. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme d'une maison de village en pierre avec jardinet et terrasses à 20 minutes d'Uzès ! À 20 minutes d'Uzès, charmante maison en pierre d'environ 185 m² habitables, élevée sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses et conviviales au rez de chaussée et 1er étage. Vous apprécierez également ses 2 terrasses et sa cour / jardinet arborée, idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée présente un fort potentiel d’aménagement, permettant de repenser la distribution selon vos besoins. Des caves complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes des commerces, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sous Compromis Sous compromis Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39 m² accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous Offre Sous Offre Cette charmante maison située sur les hauteurs d’un authentique village médiéval offre une belle vue. Un demi niveau offre une grande chambre indépendante avec la possibilité de créer une salle d'eau où un atelier. Au premier étage, une entrée distribue les pièces de vie : une cuisine moderne avec un espace repas et un salon. Un escalier conduit à l’étage vers l’espace nuit composé d’une grande chambre (24 m²) et d’une seconde très belle chambre (25 m²) avec salle de bains, toilettes et un bureau. La maison offre un jardin de 35 m² bordé de murets en pierre. De manière indépendante, une grange de 50 m² permet d’envisager un espace supplémentaire avec nombreux aménagements, à usage d’habitation annexe ou de loisir. Agrément d'un porche, espace de garage privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Uzès et Alès, villa avec jardin et piscine Idéalement située entre Uzès et Alès, villa de construction 2012 sur terrain clos de superficie de 900 m² avec piscine chauffée, de forme libre, dimensions environ 11 x 5 Un grand espace de vie lumineux, de superficie 70 m² environ, cuisine ouverte équipée d'éléments de bonne facture, salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche. Le premier niveau présente trois chambres, une seconde salle de bain. Garage double avec portes motorisées. Les prestations : piscine chauffée et sécurisée, coin spa, espace de rangement outils de jardin, chalet de jardin, vide sanitaire, gouttières, portail motorisé, alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce, assainissement collectif. Connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa au cœur d'un jardin paysagé Confortable et lumineuse, cette villa offre d'uniques prestations dans un bel environnement naturel. Entièrement de plain-pied, la large entrée dessert l'ensemble de réception, plus de 63 m² ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Salon avec cheminée et espace salle à manger et cuisine de beaux volumes. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Dressing de rangement et nombreux placards. Attenant à la cuisine équipée et aménagée, un large cellier / buanderie et cave à vin offrent un potentiel supplémentaire, suite indépendante, atelier, etc. Garage de 32 m² avec mezzanine de rangement. Jardin paysagé de 2.275 m² offrant de nombreuses essences méditerranéenes, oliviers, cerisiers, néfliers, cyprès, lauriers roses. Espace piscine sécurisée avec plage. Studio d'invités de 17 m² offrant une chambre avec coin cuisine d'été et une salle d'eau. Située dans un village recherché à 12km d'Uzès et à proximité des commerces. Superbes prestations : Chauffage central au gaz et climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, fibre optique, récupérateur d'eau avec arrosage automatique.

Maison en pierre avec piscine à 15 minutes d'Uzès Découvrez cette charmante maison de village à rénover située dans un hameau pittoresque et paisible à 15 minutes d’Uzès. Composée au rez de chaussée d’une cuisine, salon, bureau, salle d’eau avec WC, deux chambres dont une traversante, et à l’étage d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, deux terrasses avec vue panoramique, une salle de bain et une chambre, cette bâtisse en pierres s’ouvre sur deux cours arborées et offre une dépendance supplémentaire au rez de chaussée. Une troisième cour en face de la bâtisse propose un espace avec piscine et garage. Un jardin non attenant complète cet ensemble. Cette propriété spacieuse vous séduira par son authenticité, son charme rustique et un potentiel indéniable afin d’y bâtir un havre de paix à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas en pierre proche Uzès. Charmant Mas en pierre sur une parcelle de terrain arboré de superficie de 4000 m², cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans un village à 13kms d'Uzès. L'entrée du Mas ouvre sur une vaste pièce de réception nous conduisant vers une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. À ce même niveau une chambre spacieuse (19 m²), une salle de bains avec toilettes. Depuis l'espace de réception un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert deux chambres (14.50 et 21.50 m²) dont une ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec toilettes. Les prestations : atelier, abri bois, double vitrage, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .