Biens à vendre à Serris (77700)

Pour acquéreurs exigeants en quête d'un bien exclusif : vous êtes le seul habitant de l'étage ! Votre nouvelle adresse à proximité de Val d'Europe et de la place Toscane au charme indéniable avec ses nombreux restaurants. Tout cela est à quelques minutes à pied, au coeur de la féerie de Disneyland. Je vous propose ce T5 de plus 109 m² niché au 3ème et dernier étage, où vous serez seul occupant. Les amateurs de luminosité et d'ensoleillement apprécieront l'exposition tournante sur les 4 faces du logement, dans une architecture art déco propre au secteur. Une entrée menant sur une grande pièce de réception prolongée par une première terrasse panoramique plein sud de 40 m². L'espace nuit compte 4 chambres qui accèdent à 2 autres terrasses, dont une suite parentale ayant sa propre salle de douche. Une salle de bain complète l'équipement. 2 parking sous-sol sont inclus dans le prix. Chauffage individuel au sol, volets roulants, domotique intégrée. Des prestations de standing dans lesquelles vous vous installez 3T27. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 954665.

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, à moins de 12 minutes de Marne-la-Vallée Serris, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 800 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire). La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats. La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement. Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne. Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.).

À Serris, quartier Hôtel de Ville, face à la Vallée Village, Appartement 3 pièces au deuxième étage et en cour intérieure de la résidence. L'entrée avec placard conduit vers une pièce de vie aux volumes généreux proposant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vrai espace repas et un vrai espace détente bien distincts. Accès vers la loggia de 18 m². La partie nuit propose quant à elle deux chambres permettant l'accès sur la loggia, une salle de bains. Une place de stationnement et une cave au sous-sol de la résidence.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : serris bourg - * maison briarde * 7 pièces, 154,49 m² habitables (190,47 m² au sol), avec 4 acces independants et jardin au calme. Découvrez cette authentique maison de caractère, pleine de charme, dont les murs particulièrement épais assurent une agréable fraîcheur en été et une chaleur douce en hiver. Ses 4 acces independants offrent de multiples usages : maison familiale, habitat intergénérationnel, télétravail, activité libérale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cathedrale avec cheminée et poutres apparentes, cuisine avec accès au jardin, chambre avec salle d'eau et wc, avec accès à la terrasse, cellier et second wc indépendant. À l'étage, spacieuse mezzanine, suite parentale avec salle de bains, wc séparés et accès au jardin, deux chambres supplémentaires, une seconde mezzanine et pièce d'eau. À l'extérieur, jardin arboré, deux terrasses, abri de jardin, appentis, deux places de stationnement et places visiteurs. Proche écoles, transports (rer a à 15 mn), commerces, centre commercial val d'europe / la vallée village et du parc disneyland. Axes routiers (a4 / a104), gare sncf chessy marne la vallée. Petite copropriété autonome de 3 habitations principales à faibles charges avec un syndic bénévole. Un bien rare sur le secteur ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * À VENDRE – Fonds de commerce de transport automobile à fort rendement – Serris (77) * Exploitez un business rentable, structuré et prêt à croître ! Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique et en pleine croissance ? La société spécialisée dans le transport de véhicules, située à Serris (77), présente aujourd’hui une excellente opportunité de reprise, avec une activité stable, rentable et immédiatement exploitable. * Des performances solides et en progression * Chiffres actualisés : Chiffre d’affaires 2025 : 720 000 € Résultat net 2025 : 72 000 € Rentabilité nette : ? 10 % Activité stable, régulière et sécurisée ? Une nette amélioration de la rentabilité par rapport à 2024, confirmant la solidité du modèle économique. * Une structure opérationnelle performante * 3 plateaux de transport, dont 2 avec remorque Parc matériel fonctionnel et immédiatement exploitable Équipe en place : 2 chauffeurs 1 convoyeur 1 chargée de transport Organisation structurée permettant une reprise sans désorganisation ni phase de transition lourde * Un modèle économique maîtrisé * Charges optimisées et pilotées Sous-traitance utilisée intelligemment pour absorber les pics d’activité Activité générant du cash-flow régulier * Entreprise saine, avec une gestion rigoureuse * Situation administrative et financière * Société à jour de l’ensemble de ses obligations fiscales et sociales Encours restante : 35 000 € maximum (fin dans 2 ans) * Équipements & actifs * Véhicules en grande partie amortis Outil de production opérationnel immédiatement Clientèle établie avec contrats récurrents * Localisation stratégique * Siège basée à Serris (77) – secteur Marne-la-Vallée Zone dynamique avec forte demande en transport automobile Actuellement, la société ne dispose pas de local, offrant une flexibilité totale au repreneur (réduction des charges ou implantation selon stratégie) Possibilité d’envisager un local d’environ 150 m² environ (entrepôt + bureaux) pour accompagner le développement * Les + qui font la différence * Activité rentable et régulière Structure déjà en place Équipe opérationnelle Faible endettement Aucune contrainte immobilière Fort potentiel de développement * Double opportunité d’acquisition * 1 ? Reprise du fonds de commerce (activité complète) Exploitation immédiat Matériel + équipe + clientèle OU 2 ? Acquisition du portefeuille clients uniquement Prix : 99 000 € Génère environ 700 000 € de chiffre d’affaires Avec clause de non-concurrence Idéal pour un professionnel souhaitant accélérer fortement son activité Accompagnement à la reprise possible Un accompagnement peut être proposé afin de sécuriser la transition et garantir la continuité de l’activité. Contact Dossier complet disponible sur demande. Etude personnalisée possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Offroy vous propose : SERRIS bourg : Située dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère, et son agrandissement, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant une organisation particulièrement modulable selon les besoins. Cette configuration offre de multiples perspectives : grande maison familiale, accueil de proches, activité professionnelle à domicile ou projet nécessitant des espaces distincts tout en conservant une seule et même propriété. Cette bâtisse de 224 m² habitable (269 m² su), édifiée sur une parcelle de 530 m², vous propose 9 pièces reparties de la manière suivante : AU RDC : Un bel espace de vie de 50 m² intégrant séjour, salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et également une buanderie, un WC et un cellier. Une suite parentale, avec salle d'eau et WC, séjour avec coin cuisine, complètent le RDC, et vous permet de vivre de plain pied, tout en restant connecté à la maison principale, où vous profitez d'un espace totalement autonome selon vos besoins. À L'ETAGE : un large palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'escalier extérieur dessert deux espaces de vie, chacun bénéficiant de son entrée privative extérieure. Chaque volume comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, offrant une parfaite autonomie aux occupants. LES COMBLES, magnifiés par la charpente apparente, dévoilent une vaste chambre pleine de charme. Cet espace cosy accueille également un coin salon ou bureau, créant un véritable cocon sous les toits. EN EXTERIEUR, beau jardin arboré et exposé sud, 4 places de stationnement sur la parcelle. Un bien de caractère combinant charme de l’ancien et configuration particulièrement recherchée pour un projet immobilier à fort potentiel. Idéalement située, proximité immédiate des écoles et commerces du bourg de Serris. Bus à 3mn pour la Gare du RER A Val d’Europe, centre commerciale et la Vallée Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : T3 63 m² face à la Vallée Village – 2 parkings Dans un quartier recherché de Serris, face à la Vallée Village, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée. Son entrée indépendante, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements lui apportent une vraie sensation de confort et de fonctionnalité. L’appartement se compose d’un séjour orienté ouest, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez également son environnement sans vis-à-vis, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, services et restaurants. Le RER A est accessible à pied en une dizaine de minutes et un arrêt de bus se trouve à seulement 70 mètres. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien. Un appartement qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. Possibilité de vente meublée ou vide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * SERRIS * Dans une résidence sécurisée au cadre bucolique, venez découvrir cet appartement de 2025, jamais habité, de type F3 et avec jardins privatifs ! Il se compose : * d'une entrée avec placard * d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, le tout donnant sur un premier jardin de 46 m² * d'un dégagement qui dessert 2 chambres chacune donnant sur une grande terrasse carrelée et un deuxième jardin privatif de 40 m² * une salle d'eau * des Wc indépendants. Une place de parking privative sécurisée complète le bien + une 2ème place est OFFERTE ! Appartement traversant exposé Est - Ouest. Le secteur : Accès aisé à l’autoroute A4 / lignes de bus au pied de la résidence / A exactement 2.5km de la gare du Val d'Europe (RER A) Accessible aux PMR. Contactez-moi pour tout complément d'informations ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Situé sur la commune de Serris, dans une résidence sécurisée « Les Jardins Victoriens », à quelques pas du centre commercial Val d’Europe, de la Vallée Shopping et du parc Disneyland Paris accessible à pied, ce bel appartement de 4 pièces séduit par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le cOEur verdoyant de la copropriété, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec accès à un second balcon, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec placard et salle de bains privative. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.09€ par mois (soit 2377.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec terrasse à serris. Située rue de navarre, au coeur du quartier du pré de claye à serris, la résidence contemporaine whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de disneyland paris, du centre commercial val d’europe et de la vallée village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t5 de 110 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 40 m² environ. - séjour / cuisine de 40 m² environ. - quatre chambres confortables dont une suite parentale. - salle de bains moderne et wc séparé. - annexes incluses : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - coeur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à serris : - à 6 min à pied de la vallée village et 8 min du rer a val d’europe. - à proximité immédiate du centre commercial val d’europe, des écoles et du centre aquatique. - environnement calme, familial et verdoyant au sein du val d’europe agglomération. - accès rapide à marne-la-vallée – chessy, paris (33 min en rer) et a4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec terrasse à serris. Située rue de navarre, au coeur du quartier du pré de claye à serris, la résidence contemporaine whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de disneyland paris, du centre commercial val d’europe et de la vallée village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 41 m² environ. - séjour / cuisine de 49 m² environ. - quatre chambres confortables dont une suite parentale. - salle de bains moderne et wc séparé. - annexes incluses : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - coeur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à serris : - à 6 min à pied de la vallée village et 8 min du rer a val d’europe. - à proximité immédiate du centre commercial val d’europe, des écoles et du centre aquatique. - environnement calme, familial et verdoyant au sein du val d’europe agglomération. - accès rapide à marne-la-vallée – chessy, paris (33 min en rer) et a4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec rooftop à serris. Située rue de navarre, au coeur du quartier du pré de claye à serris, la résidence contemporaine whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de disneyland paris, du centre commercial val d’europe et de la vallée village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 101 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 33 m² environ et un rooftop de 33 m² environ. - séjour / cuisine de 41 m² environ. - trois chambres confortables dont une suite parentale. - salle de bains moderne et wc séparé. - annexes incluses : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - coeur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à serris : - à 6 min à pied de la vallée village et 8 min du rer a val d’europe. - à proximité immédiate du centre commercial val d’europe, des écoles et du centre aquatique. - environnement calme, familial et verdoyant au sein du val d’europe agglomération. - accès rapide à marne-la-vallée – chessy, paris (33 min en rer) et a4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à serris. Située rue de navarre, au coeur du quartier du pré de claye à serris, la résidence contemporaine whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de disneyland paris, du centre commercial val d’europe et de la vallée village. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 86 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - séjour / cuisine de 30 m² environ. - trois chambres confortables dont une suite parentale. - salle de bains moderne et wc séparé. - annexes incluses : parking intérieur. De belles prestations : - chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings en sous-sol. - coeur d’îlot paysager privatisé et architecture typiquement britannique aux finitions soignées. L’art de vivre à serris : - à 6 min à pied de la vallée village et 8 min du rer a val d’europe. - à proximité immédiate du centre commercial val d’europe, des écoles et du centre aquatique. - environnement calme, familial et verdoyant au sein du val d’europe agglomération. - accès rapide à marne-la-vallée – chessy, paris (33 min en rer) et a4. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 2ᵉ étage de la résidence Le Cristal, découvrez ce bel appartement 3 pièces en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports.

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement type 3 meublé localisation : aparthotel adagio val d'europe près de disneyland paris 42 cours du danube 77700, serris surface : 39 m² + une terrasse de 7 m² + un place de parking nombre de pièces : 2 etage : 3eme etat général : trés bon etat informations financières : prix de vente : 170 000 ht eur loyer annuel garanti : 9 355 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % taxe foncière : 707 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2033 la revente s'effectue dans le cadre du bail commercial renouvelé, travaux / mobilier part propriétaire soldée par le vendeur avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : serris surface : 20,63 m² nombre de pièces : 1 etage : 2 année de construction : 2005 etat général : bon etat    informations financières :    prix de vente : 88 800 eur loyer annuel garanti : 4882 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % charges annuelles : 344 eur  taxe foncière : 479 eur bail commercial (tacite reconductionà) depuis le 15 / 12 / 2025   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Studio vendu loué et meublé (LMNP), bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, garantissant au propriétaire un loyer annuel 4168, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative facturée. Le studio, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et kitchenette équipée. Faible charges de copropriété annuelles : 278, permettant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Investissement locatif géré par Adagio, leader européen des aparthotels. Votre objectif : être propriétaire, donner votre bien en location à Adagio et éviter ainsi toutes les contraintes de gestion. Les loyers sont garantis par bail, nets de charge d'exploitation courante et nets de fiscalité grâce au statut de loueur en meublé non professionnel. Si c'est votre objectif, cet investissement est la réponse. Appartement de 31 m² dans l'Adagio Val d'Europe, 42 Cours du Danube à Serris (77700), à proximité immédiate d'Eurodisney. Investissement de 135000 euros. T2 rénové, Loyer annuel de 5949 euros / an - bail à échéance 2033.

Special investisseur adagio val d europe - t2 rénové, loyer, 7070 euros / an - bail à échéance2033 - pas de charges, ni de fiscalité vendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis - serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de copropriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Ght immo vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 140 m² à serris, avec une terrasse de 50 m² et 2 places de parking en sous-sol. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047563).