Biens à vendre à Coutevroult (77580)

Coup de coeur assure - un havre de paix à 5min du val d'europe ! Amoureux de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe propriété niché au cœur de coutevroult (77580), à seulement 5 minutes de bailly-romainvilliers / val d'europe. Un cadre de vie idyllique, entre calme de la campagne et proximité des commodités : écoles, commerces et transports (a4 à 5min, rer a val d'europe à 15min, ligne p à 12min). Le jardin paysagé et le verger offrent une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour se ressourcer au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le charme authentique de cette propriété : - en rez-de-chaussée : double salon / séjour de plus de 64 m² agrémenté d'une cheminée majestueuse des années 1890, une cuisine familiale de 33 m², entièrement équipée, avec son poêle à bois godin, une chaufferie avec chaudière frisquet neuve (juin 2025), toilette indépendant. - à l'étage, un palier dessert : 4 chambres confortables dont deux avec dressing (33 m², 15 m², 12 m², 11 m²), une salle de bains avec baignoire balnéo led & bluetooth et toilette, une salle d'eau indépendante en travertin. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire, répondant aux besoins évolutifs de ses habitants. Les atouts qui font la difference +: - taxe fonciere 510€ ! - chaudiere frisquet juin 2025 - toiture en tuiles plates revisee en 2017 - volets en aluminium - double vitrage pvc - poêle - possibilite de creer un double garage - aire de stationnement 6 vehicules minimum - aucun vis-a-vis - atelier de 33.40 m² pouvant être amenage - combles amenageables - tout a l'egout - diverses dependances les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Appartement de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, dégagement avec placard, salle de bains et wc indépendants. Le bonus : le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse d'environ 19 m². Sans oublier, une place de stationnement pour votre véhicule. Livraison 4eme trimestre 2022 - immeuble rt 2012-hqe.

Iad France - Kristen Lesschaeve vous propose : VILLIERS SUR MORIN - Hameau de Dainville - ZONE NON INONDABLE - Maison de caractère - 9 pièces - 6 chambres - studio en dépendance - Au calme. Venez découvrir cette belle bâtisse d'époque au calme total du hameau de Dainville hors zone inondable. La belle entrée vous amène vers le double séjour lumineux équipé de son poêle à granulés. Continuez pour découvrir la grande cuisine dïnatoire aménagée et équipée, vous permettant de réunir toute la famile. Le RDC se complète par une belle salle à manger toute aussi lumineuse. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous trouverez aussi une très belle suite parentale composée d'un espace permettant d'aménager un bureau si vous le souhaitez, une belle chambre, un grand dressing et sa salle d'eau. Le deuxième étage vous offre 3 grandes chambres et leur salle d'eau avec WC. Cette grande maison familiale s'accompagne d'un studio en dépendance offrant sa salle d'eau et sa kitchenette. Parfait pour un adolescent, accueillir la famille ou amis ou un projet de AIR BNB prometteur. Le tout s'accompagne d'un beau et grand jardin équipé dépourvu de vos à vis et possédant une belle terrasse pavée bien ensoleillée. Venez découvrir ce bel écrin totalement rénové, offrant une belle isolation, de belles prestations et de beaux projets possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristen Lesschaeve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison sur sous-sol total d'environ 81 m² surface utile - 3 chambres sur un terrain de 949 m²- 2 abris de jardin et un carport À Villiers-sur-Morin, laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 81 m² habitable, élevée sur sous-sol total. On accède à la maison par quelques marches donnant sur un balcon. Entrez et vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour ouvrant sur le jardin. On y découvre aussi une belle cuisine indépendante entièrement équipée. On continue la visite par le dégagement menant à la salle d’eau, au wc. Et pour terminer ce niveau, la première chambre donnant sur le jardin. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un sous-sol divisé comme suit : garage, chaufferie et une cave offrant un espace supplémentaire de rangement. Ce bien possède également un atout de charme car son beau jardin l'entoure tout en préservant la tranquillité de ses occupants. Côté équipements : Carport pouvant accueillir même une caravane 2 abris de jardin Sous-sol total Fibre optique Mode de chauffage : Cheminée Chaudière Fioul Commodités : Petits commerces sur place Proche Disney, Marne la vallée Gare Ligne P sur place 15 minutes du RER A Ecoles primaires sur place Collège, Lycée Crécy la Chapelle Cette lumineuse maison idéalement située et proche de toutes commodités vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c ? Ur du charmant village de villiers-sur-morin, commune paisible d'environ 2 000 habitants, découvrez ce magnifique terrain constructible et viabilisé de 1 800 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale dans un environnement privilégié. Situé en zone non inondable, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, arboré et particulièrement calme. Il est clôturé sur trois côtés et offre une façade d'environ 30 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Selon le plu, la surface constructible au sol est de 280 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel pour une habitation spacieuse. Le terrain profite également d'une situation pratique : 1. Gare sncf à proximité et accès au rer a pour rejoindre facilement la région parisienne. 2. Commerces et supermarchés accessibles à crécy-la-chapelle ou saint-germain-sur-morin. 3. École primaire dans le village, collège et lycée à crécy-la-chapelle. Prix : 185 euros / m² une opportunité rare pour construire dans un environnement résidentiel recherché, à la fois naturel, paisible et proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Située à Villiers-sur-Morin, cette charmante maison bénéficie d'un environnement sécurisé et fibre, idéal pour les familles. À proximité des écoles, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre parfait pour la vie quotidienne. Bien desservie par les transports en commun (bus, train), elle séduit également par son exposition ouest, promettant des espaces lumineux et chaleureux. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 404 m² agrémenté d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Trois places de parking extérieures sont disponibles, facilitant le stationnement au quotidien. L'intérieur de 104 m² se compose d'un double salon, quatre chambres, Un grand palier pouvant accueillir un bureau pour télétravail, UNE DOUBLE salles de bain, un WC et une buanderie. L'espace de vie est lumineux de prés de 40 m² et accueillant, parfait pour la famille. Les pièces sont bien agencées, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et fonctionnel à Villiers-sur-Morin. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad france - ludovic robin vous propose : villiers-sur-morin – belle maison familiale de 175 m² – 4 chambres – terrain de 712 m² belle maison familiale de 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 712 m², située à villiers-sur-morin. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la sensation d'espace qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée : -entrée de 15 m² -salon-séjour de 50 m² -cuisine de 11 m² -chambre de 12 m² -salle d'eau -wc à l'étage : -3 chambres de 19 m², 18 m² et 17 m², offrant de généreuses superficies. Deux d'entre elles bénéficient en plus d'une mezzanine, et la troisième est une suite avec douche et baignoire et wc. La maison dispose également d'un garage. Les + de cette maison 175 m² habitables terrain de 712 m² 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée suite à l'étage salon-séjour de 50 m² salle d'eau au rez-de-chaussée garage très beaux volumes maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir environnement très calme une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et la qualité de cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 999854961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie boucaut vous propose : bailly-romainvilliers – t2 37 m² – rénové avec goût – dernier étage – balcon – parking un appartement lumineux et soigné, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2012. D'une superficie de 37 m², il a été rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement au séjour. Un espace convivial et facile à aménager, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement du séjour, le balcon de 6 m², idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m² avec placard et au calme, d’une salle d’eau moderne et d'un wc séparé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un confort supplémentaire. La résidence dispose également d’un ascenseur, d'un local à vélo et la fibre optique. Un emplacement recherché : l’adresse permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique, avec les écoles, commerces et services accessibles à pied. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’a4, ainsi qu’au secteur du val d’europe. La gare de marne-la-vallée–chessy, desservie par le rer a et le tgv, est facilement accessible. L’appartement est actuellement loué, avec un bail qui se termine au plus tard en mars 2027. Son dpe c, ses faibles charges et sa copropriété bien entretenue viennent renforcer l’intérêt de ce bien, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du Val d’Europe, sur la commune recherchée de Bailly-Romainvilliers, venez découvrir ce beau pavillon indépendant de 200 m², édifié sur un terrain de 1 000 m². Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placards aménagés donnant accès à une superbe Family Room réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d’un poêle à granulés et offre un agréable cadre de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau ou télétravail. Il dessert une première chambre traversante, une salle de bains familiale, un WC, une seconde chambre, une buanderie ainsi qu’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et se compose d’un garage, d’une pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, d’un espace de stockage ainsi que d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et paysager, entièrement périphérique à la maison, ainsi que d’une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une allée avec portail motorisé permet d’accéder facilement au sous-sol et plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Un pavillon aux volumes généreux, offrant 5 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, un sous-sol total et un très beau terrain, le tout dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Charmante maison familiale située à bailly romainvilliers (77) dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Cette maison familiale d'environ 141 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un espace avec dressing dessert une cuisine indépendante aménagée, puis une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest. Le premier étage se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. 
le second étage accueille deux chambres mansardées aux volumes agréables. Un garage ainsi qu'un stationnement complètent ce bien et permettent de stationner les véhicules en toute sérénité. Localisation et accessibilité : 
– commerces à proximité immédiate
– bus à 1 minute à pied en direction de la gare val d'europe
– gare de marne-la-vallée à 10 minutes en voiture ou en transports
– gare de lyon accessible en environ 45 minutes via le rer a
– accès autoroutier rapide
– aéroport roissy–charles-de-gaulle à environ 38 minutes. Les + :
 proximité commerces, écoles et transports
 garage + stationnement
 à deux pas de val d'europe
 exposition traversante est-ouest
 diagnostic énergétique c ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 935697.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Tout à pied ! Un agréable 3 pièces situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers. En plein cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de 1997, offrant une localisation idéale où tout se fait à pied : écoles, commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Exposé sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi ainsi que d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Son agencement offre une véritable séparation entre l’espace de vie et le coin nuit, garantissant confort et intimité. Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une avec son propre balcon privatif, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien en excellent état général, idéal pour profiter pleinement d’une vie de centre-ville où tout est accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nahoum vous propose : exclusivite : charmant pavillon de 101 m² situé sur la commune de villiers sur morin en zone non-inondable sur une parcelle de 519 m². Cette maison construite sur 2 niveaux vous proposera salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc indépendants, dégagements et dépendance. Jardin sans aucun vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagement. Combles aménageables. Situation géographique privilégiée et calme garanti. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Idéalement situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers ! Venez découvrir ce charmant T2 de 36 m², niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence de 1997, entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable. Son véritable atout ? Une localisation exceptionnelle ! En plein centre-ville, vous profiterez d’un quotidien tout à pied : commerces, centre commercial, restaurants, transports et commodités se trouvent à seulement quelques minutes. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d’une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur particulièrement recherché. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable confort au quotidien dans ce secteur très recherché. Emplacement privilégié, résidence soignée et vie de quartier dynamique : une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Micael Martin vous propose : EN EXCLUSITÉE ! * Opportunité Rare - Charmante Maison de 155 m² sur un Vaste Terrain de 1140 m² à Villiers-sur-Morin * Accès autoroute A4 5 minutes, Disneyland Paris et Val d'Europe 10 minutes. Proche d'absolument toutes les commodités. Bienvenue à Villiers-sur-Morin, dans un cadre bucolique à seulement quelques kilomètres de Paris, où se niche cette charmante maison de 155 m² offrant un espace de vie paisible et spacieux. Construite en 2006 et rénovée avec soin, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace détente cocooning. Également une salle d'eau, un wc séparé et une chambre aménagée en buanderie. L'étage supérieur abritent trois chambres, la salle de bain avec douche et un wc séparé. La maison est située sur un vaste terrain de 1140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans un jardin paysager magnifiquement entretenu, ou organiser des barbecues en famille sur une terrasse spacieuse. Les commodités telles que le parking, le garage, salle de sport, la piscine, les terrasses et les parcs aménagés ne manquent pas dans cette propriété. De plus, aucun travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter de votre nouvelle maison dès votre arrivée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Villiers-sur-Morin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Trocme vous propose : Appartement 2 pièces de 40 m² au cOEur de Bailly-Romainvilliers Idéalement situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez cet appartement de 40 m², une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec son comptoir repas, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un balcon. Situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée, ce bien dispose également d’une place de parking privative. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, espaces verts ainsi que les transports en commun. Un bien pratique et recherché à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : un studio d'une surface de 19.18 m² environ, équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée de la résidence la boiserie à magny le hongre et exploité par la société euro disney comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la lmnp, des charges réduites. 6410.94 € ht de loyer annuel. 62.88 € de charges de copropriétés annuelles. Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 562 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.24 € par mois (soit 62.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, dans un quartier particulièrement calme, découvrez ce spacieux pavillon familial d’une surface de 290 m², édifié sur un beau terrain de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un généreux salon-séjour de 58 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une seconde salle de bains mixte et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre avec dressing bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 57 m², aménagée avec une cuisine et un WC, offre de belles possibilités selon vos besoins : espace indépendant, studio, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier et un double garage. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur réversible dans les combles. Elle bénéficie également d’une toiture neuve et de fenêtres en PVC double vitrage, des prestations appréciables pour une installation en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement, parfaite pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miles Sainte-Rose vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse, pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible ? Cette maison de 105 m² est un véritable petit bijou niché à Villiers-sur-Morin, datant de 1900 et bénéficiant d'une rénovation soignée, alliant confort moderne et cachet d'antan avec sa douche à l’italienne. Le bien profite d’ un environnement recherché, à proximité des pôles de loisirs et de commerces majeures, avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d’ Europe accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Pour les actifs, la gare direction Paris est à seulement 5 min à pied. La vie à la campagne à proximité de toutes les commodités à moins de 50 mètres : école, boulangerie, épicerie, mairie, église. Pour les actifs, la gare direction Paris est à seulement 5 min à pied. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses avec grands espaces, cette propriété saura accueillir chaleureusement une grande famille. Un bel espace de vie laisse place à votre créativité pour créer un lieu convivial et harmonieux à la chaleur de son poêle à bois. La cuisine équipée spacieuse est propice à de délicieux repas en famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 605 m² ( 605 m² DE VERDURE … EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE) vous offre un espace de verdure pour vous ressourcer et profiter des beaux jours. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Côté équipements, cette maison vous assure un confort de vie optimal avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel, et d'un système de sécurité avec digicode et interphone. De plus, vous disposez d’une cour avant pouvant permettre le stationnement de 2 véhicules en plus de sa dépendance, pouvant stocker moto ou matériel aux gré de vos envies. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité ! Contactez moi pour une visite qui vous charmera à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miles Sainte-Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918029992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine ROLLAND vous propose : En exclusivité – à Saint Germain sur Morin, à 15 min à pied du centre-ville et de la gare – Venez découvrir cette maison individuelle 5 pièces rénovée composée d’un sous-sol de 45 m². En rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une entrée avec dressing, une buanderie, une grande salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte donnant sur le salon / salle à manger avec accès à une belle terrasse. À l’étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un WC avec lave-main. En extérieur sur une grande parcelle clôturée de plus de 1900 m², vous bénéficierez de 2 terrasses, un jardin avec arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un garage et une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les + : belle pièce de vie lumineuse et moderne, un beau et grand terrain, un grand sous-sol à exploiter. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le luxe et le confort de cette villa exceptionnelle de 212 m², idéalement située sur le Golf de Bailly-Romainvilliers. Nichée sur un vaste terrain de 1 301 m², cette demeure offre une vue imprenable, alliant ainsi tranquillité et élégance dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger de 51 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée moderne Chazelles ajoute une touche de chaleur et de raffinement à cet espace convivial. La cuisine indépendante, signée Bontempi, se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un sanitaire indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités avec confort. À l'étage, un escalier orné d'une élégante rampe en fer forgé vous mène à une suite parentale somptueuse de plus de 25 m², dotée d'un balcon privé et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé, complètent cet espace nuit, assurant confort et intimité à toute la famille. Les passionnés de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège rare et recherché. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres, équipée d'une pointe de diamant et d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente inégalés. Derrière un portail motorisé, vous trouverez deux stationnements et un double garage fermé, garantissant sécurité et confort. Cette villa, alliant élégance et prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus et accès rapide à l'A4. Les écoles et collèges sont accessibles à pied, tandis que le parc Center Parcs et Disneyland Paris se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 250 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par le vendeur ou ses mandataires. Ils ne remplacent pas les vérifications administratives ni les documents officiels et doivent être confirmés par des professionnels qualifiés (diagnostiqueur, notaire, géomètre) avant toute décision. Les photos, plans et mentions descriptives sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques territoriaux et naturels, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - eric massé vous propose : * villiers-sur-morin * proximité à pied ecoles, commerces et gare * 4 chambres dont une suite parentale * garage, places de stationnement * climatisation réversible * revente d'energie par panneaux solaires * terrasses av et ar, piscine hors sol chauffée * abri de jardin équipé en studio * maison familiale moderne avec garage, piscine hors sol et terrasses à villiers-sur-morin découvrez cette très belle maison de 5 pièces, idéalement située à villiers-sur-morin à proximité des commerces, gare et écoles à pied. Construite en 2007, cette maison de 157 m² dont 130 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Entrée avec placard et wc indépendant avec lave mains, s'en suit le salon / séjour d'environ 30 m², puis la cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière et porte piétonne vers le garage. Au premier étage un palier en bureau avec rangements, distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le deuxième et dernier étage est réservé à une suite parentale avec salle d'eau et wc et un coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine hors sol chauffée ainsi que d'une terrasse pour profiter des repas en plein air en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et de 3 places de parking, pour un stationnement pratique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien. Le panneaux solaires permettent de revendre environ 1300€ par an d'énergie. Cette maison moderne constitue une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur. Venez vite la découvrir et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, idéal pour accueillir votre famille et vivre des moments inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : au coeur de la zone industrielle de bailly-romainvilliers, un batiment de 1800 m². 1200 m² d'entrepot, 400 m² de mezzanine béton et 200 m² de bureaux environ sur 2 niveaux. Plusieurs accès semis et quai de déchargement. 7m hsp. Grosse puissance électrique. Bâtiment qualitatif. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049799).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bailly-Romainvilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

BAILLY ROMAINVILLIERS, entre lacs et forêts, à 15 minutes de DISNEYLAND PARIS, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés au dessus de 5% que votre cottage meublé, géré soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un T3 de 51 m² de plain pied avec une terrasse de 12 m², dans une résidence en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 217 000 euros.

Bailly-romainvilliers – val d'europe – local professionnel 260 m² – bureaux + rdc polyvalent – 2 parkings à bailly-romainvilliers, au cœur du pôle économique de val d'europe et de marne-la-vallée, découvrez ce local professionnel d'environ 260 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée à une pme souhaitant réunir bureaux, accueil clients et espace polyvalent sur un même site. Une configuration sur deux niveaux au rez-de-chaussée : * entrée indépendante directement depuis l'extérieur ; * hall d'accueil ; * vaste espace ouvert et modulable ; * sanitaires ; * accès intérieur au premier étage. Cet espace peut notamment répondre à des besoins de bureaux, showroom, espace de démonstration, formation, activité légère ou stockage, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage : * plateau actuellement aménagé en plusieurs bureaux ; * organisation modulable permettant d'envisager bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les atouts * environ 260 m² au total ; * deux niveaux complémentaires ; * accès indépendant ; * espaces modulables ; * belle luminosité ; * 2 places de stationnement privatives ; * environnement professionnel établi ; * proximité du pôle économique de val d'europe et des grands axes de marne-la-vallée ; * charges de copropriété contenues : environ 1 850 € par an. Une configuration particulièrement adaptée à une pme, société de services, bureau d'études, entreprise technologique, cabinet professionnel, organisme de formation ou entreprise recherchant un site associant bureaux et espace polyvalent. Le bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs qu'à un investisseur recherchant un actif professionnel dans le secteur de val d'europe. Prix : 898 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique, plans, informations complémentaires et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 611365 ).