Biens à vendre à Serrières-de-Briord (01470)

Au coeur de la commune de Serrières-de-Briord, dans l'Ain, à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, s'élève une magnifique propriété de caractère offrant 476 m² habitables, complétés par de vastes dépendances et une grande maison de gardien. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure de maître séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, sa véritable âme et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et la chaleur du bois. Le parc arboré de deux hectares constitue un cadre exceptionnel, où chaque saison révèle de nouvelles nuances. Une piscine ainsi qu'un court de tennis se fondent harmonieusement dans le paysage, tandis qu'une rivière traversant le domaine offre un charme incomparable et la possibilité de baignade, créant une atmosphère rare et privilégiée. La maison principale se déploie autour de pièces lumineuses et pleines de caractère. Elle propose actuellement sept chambres, dont l'une dotée d'une terrasse ouverte sur le parc, un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et trois salles d'eau. D'autres pièces restent à aménager selon les besoins et les envies, laissant libre cours à l'imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Les nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, évènementiels, espaces de stockage, bureaux ou la création d'un domaine familial, complètent parfaitement l'ensemble. La grande maison de gardien renforce encore le potentiel du site, tout comme les possibilités de division offertes par la propriété. À seulement 29 km de l'entrée d'autoroute A42 à Meximieux, 25 km d'Ambérieu-en-Bugey et 32 km de Bourgoin-Jallieu, cette demeure rare conjugue charme d'antan, environnement préservé et accessibilité. Après rénovation, elle deviendra un lieu d'exception, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de grande envergure. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 9680 € et 13150 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

SERRIERES DE BRIORD - Cadre idyllique pour cet ensemble immobilier mixte (habitation, bureaux et stockage) sur un magnifique parc boisé avec piscine de 9669 m² bordé par la Pernaz. La commune de Serrières-de-Briord est située au sud du département de l'Ain, dans le Bas-Bugey, entre les confins méridionaux du massif du Jura et le Rhône, à égale distance de Lyon et de Bourg-en-Bresse (60 km). Cet ensemble immobilier comprend : - une maison de maître R + 2 à usage d'habitation d'environ 526 m² composée de 12 pièces principales dont 9 chambres, un vaste séjour avec accès sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une buanderie, une salle de sport avec sauna, dressing, nombreux rangements, 5 pièces d'eau et 3 sanitaires. - des bureaux attenant d'environ 377 m². - un entrepôt attenant de 388 m² et 562 m² de grenier au dessus. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus la 'maison de gardien' sur une parcelle attenante à 290.000 €. Dossier sur demande. Votre contact : Guillaume GERMAIN 06 19 46 99 08.

Sur la commune de Serrières de Briord, maison plain pied de 2017 d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle de 801 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec sa belle cuisine équipée et son ilôt central Côté nuit : 5 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Agréable extérieur avec terrasses, piscine hors sol et abri de jardin. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Mandat n° 6538 Prix de vente : 254 000 euros - Honoraires d'agence charge acquéreur (10 938€ TTC) 4,5%. Prix net vendeur : 243 062 euros Contact Arthurimmo Montalieu.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 250 m² à Réhabiliter à Serrières-de-Briord Vous rêvez de créer un espace unique à votre image ? Cette bâtisse de 1900 à rénover vous offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Située à Serrières-de-Briord, cette propriété sur deux niveaux attend patiemment d'être transformée en un espace de vie personnelle et professionnel À vous de façonner cet espace selon vos envies et vos besoins. Avec une surface totale de 250 m², au rez de chaussé une grande pièce acien restaurant de 120 m² à l'étage de quoi faire un T6 Dans son état actuel nécessitant des travaux de rénovation, cette construction représente une toile blanche. Ancien restaurant en bas avec une pièce plus 120 m², possibilité de créer un appartement en haut, sur la même parcelle un petit immeuble également à rénover ou à démolir Audit énergétique disponible (juillet 2024) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser votre projet. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison de 150 m² avec Jardin de 400 m², Garages et Balcon à Serrières-de-Briord Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison familiale située à Serrières-de-Briord, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 150 m², construite en 1975, est implantée sur un terrain de 510 m² vous offrant un bel espace extérieur comprenant un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant 5 pièces dont 3 chambres une cuisine spacieuse, un salon avec une cheminée en marbre, une salle à manger, une salle de bain, deux toilettes, un espace buanderie au sous-sol, Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La maison bénéficie d'un garage double, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours et permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, illuminant ainsi chaque recoin de la maison. Cette propriété est en bon état général mais offre également la possibilité d'effectuer des travaux selon vos envies et besoins pour la personnaliser à votre goût. Des travaux de mise au propre sont à prévoir Enfin, chauffage avec une cheminée et des convecteurs électrique le parking supplémentaire, et la présence du jardin complètent les avantages de ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale où il fait bon vivre, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison de 170 m² à Serrières-de-Briord - Idéale pour une Vie Paisible en Famille Bienvenue dans cette maison pleine de charme située dans la paisible commune de Serrières-de-Briord. Construite en 1965 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied sur un sous-sol complet offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable avec une belle cheminée, une salle à manger accueillante, une cuisine fermé équipée. 3 chambres offrent à chacun son espace personnel pour se reposer et se ressourcer. Vous disposerez également d'une salle de bain et un toilette pour votre plus grand confort. Sous-sol complet possible de rentrer deux voitures, une chambre d'amis un toilette et une salle d'eau avec de nombreux rangements petit appartement totalement indépendant Côté extérieur, sur une parcelle de 716 m², vous pourrez profiter d'un magnifique jardin clos et arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Si vous aimez jardiner, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre passion. De plus, les expositions sud et est offrent une belle luminosité à toute la maison. Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des écoles, tout en préservant un environnement calme et serein. Vous pourrez également profiter de belles balades dans la nature environnante. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Serrières-de-Briord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale grande famille ou investisseur, venez découvrir cette maison avec vue dégagée agencée sur deux niveaux avec garage. Dans un environnement agréable, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 980 m² joliment agrémenté d'arbres et de fleurs et d'une grande terrasse pour vos moments conviviaux. Sur 185 m² habitables, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une belle pièce lumineuse d'environ 62 m², à l'étage 3 chambres dont une d'environ 30 m² vous attendent accompagnées d'une cuisine attenante au séjour et d'une salle d'eau récemment rénovée. Son beau potentiel d'aménagement, vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. C'est l'occasion de bénéficier du prêt à taux zéro Eco-PTZ possiblement cumulable avec la PrimRénov pour vos futurs travaux. Avec son joli jardin fleuri cette maison est idéale pour les amateurs de grands volumes et d'espaces verts. Cette maison vous plaît ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Arthurimmo Montalieu a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa d’une superficie habitable d’environ 116 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 839 m². Cette maison, parfaitement entretenue allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine, une buanderie, toilette et une chambre spacieuse. Au 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres, un toilette et une salle de bains. Un garage, un abri et une terrasse viennent compléter ce bien. Idéalement située, à seulement 25 minutes de la Plaine de l’Ain et des axes autoroutiers, écoles et commerces à proximité Assainissemnt collectif Chauffage : Poêle à bois + électrique et clim réversible REF : 7004 DPE : D Taxe foncière : 1006€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison de Village à Montagnieu avec coure privée plus dépendance. Découvrez cette jolie maison de village située à Montagnieu, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface de 100 m² environ, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, possible d'en faire trois, idéale pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, à l'étage : trois chambres possible, une salle de bain un wc et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. le plus : clim réversible, double vitrage partout, porte d'entrée neuve Un atout non négligeable la coure attenante de 150 m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, une terrasse ou un espace de détente en plein air, et garer vos véhicules Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre la possibilité de profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités essentielles. écoles et commerces à deux minutes en voiture À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects de la maison et la personnaliser selon vos attentes. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien à Montagnieu village classé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d’une maison sur-mesure, conçue selon vos envies, vos critères et votre budget ? Avec Maisons Punch, bénéficiez de plus de 50 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles. Chaque projet est entièrement personnalisé, tout en respectant les normes en vigueur et les standards de qualité qui font notre réputation. Et parce qu’un 50e anniversaire, ça se célèbre : profitez de nos offres avantageuses pour concrétiser votre projet dès maintenant ! L’étude de votre projet est gratuite. Contactez-moi au 06 18 14 24 64 pour fixer un rendez-vous et en discuter ensemble. Tout commence par un rêve… et se concrétise avec Maisons Punch. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 130 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Maison de village 140 m² ideal famille exclusivité sur bouvesse quirieu mitoyenne d’un côté jardin garage cave cadastré sur un terrain de 682 m², cette maison vous offre des espaces bien organisés sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour, salle d’eau avec wc et véranda. Au premier étage : deux chambres et salle de bain avec wc. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un bureau / mezzanine pouvant servir de chambre. Au sous-sol : cave, local technique et garage fermé par une porte sectionnelle. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une grande terrasse pour vos moments de détente. Chauffage : électrique climatisation réversible, poêle à granulé dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr taxe foncière : 1013 € assainissement : tout à l'égout réf : 7069 prix : 285 000 € honoraires charge vendeurs + visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site arthurimmo ou sur demande + contact : arthurimmo belley, morestel / vezeronce, montalieu.

Belle opportunité à saisir ! Au cœur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, Immeuble en pierre d'environ 80 m² sur trois niveaux. Il se compose : Au premier niveau de deux pièces à usage commercial et une cave en sous sol. En activité (opticien) Actuellement loué avec bail commercial pour un montant de 762€ au trimestre. DPE : E Au second niveau d'un studio libre d'environ 22 m². DPE : F logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 780€ et 1100€ Au dernier niveau d'un studio libre d'environ 28 m². DPE : G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 1280€ et 1780€ Partie commune DPE : G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 2050€ et 2820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Chauffage radiateurs électriques Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif Taxe foncière 1215€ Mandat Exclusif 6558 Honoraires charge vendeur * Visite virtuelle disponible sur notre site.

Exclusivité arthurimmo, sur la commune de montalieu-vercieu. Idéal investisseur ou primo-accédant, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Venez découvrir ce spacieux appartement de 71,26 m² carrez situé au 3eme étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon avec accès à un balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Une exposition traversante est / ouest, vous permettra de profiter pleinement tout au long de la journée d'une belle luminosité. Cet appartement bénéficie également d'une cave. Parking privé commun. - charges de copropriété : 260 € / mois (chauffage + eau pour chauffage + entretien et électricité des parties communes + entretien des espaces verts). Pas de procédure en cours. - chauffage collectif fioul. - assainissement collectif. - taxe foncière euros. Dpe f : logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2190 et 3030 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf : 7040. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle sur notre site montalieu. Arthurimmo + .

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette belle maison de 206 m² située au centre de Montalieu-Vercieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour avec accès à un grand garage. Vous trouverez également un espace buanderie, une pièce de stockage, un toilette, ainsi qu'un coin cuisine d'été avec un grand salon donnant directement sur l'espace extérieur de plus de 800 m² arboré avec sa piscine. Au 1er niveau, il y a deux chambres spacieuses avec rangements, une cuisine, un toilette indépendant, une salle de bain avec douche ainsi qu'un salon. Au 2ème niveau, deux chambres. Rénovation à prévoir, Ne tardez pas a venir la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche. La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison. Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette. Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Idéalement située à 5 min a pied du centre, cette maison en pierre offre une surface habitable de 66 m². Avec ses combles aménageables d'environ 30 m², parfait pour donner vie à vos projets. Disposition des espaces : - Rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger, et une cuisine à aménager selon vos envies. - Étage : Deux belles chambres - Combles aménageables : d'une surface d'environ 30 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique. - Eau chaude assurée par un ballon électrique. - DPE D Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1740€.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité à Montalieu-Vercieu (38390), cette villa contemporaine qui bénéficie d'un cadre paisible offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services. À l'extérieur, une cour de plus de 400 m² vous accueille avec un portail motorisé de 6 mètres idéal pour les camping-cars ou artisan situé dans une impasse. Lieu sécurisé, entrée cour poids lourd, gros camping car, carport possible, vue sympa. Grand garage d'environ 100 m² avec porte sectionnelle standard et deux autres portes motorisées de 3 mètres par 2.90 mètres. Le terrain clos de plus de 1000 m² sans vis a vis vous permet également d'y implanté une piscine. À l'intérieur : un grand hall d'entrée, un toilette indépendant avec lave mains, une buanderie avec point d'eau et chauffe eau dernière génération. Une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur salon avec de grandes baies vitrées qui offre une luminosité maximale avec accès terrasse en composite neuve d'environ 30 m². Un couloir donnant accès à deux grandes chambres et leur salle d'eau respective. Une 3ème pièces peut vous servir de chambre ou de bureau avec accès au vide sanitaire complet. Maison équipée d'une pompe a chaleur réversible pour un confort optimal. Coup de cœur assuré pour cette villa de 2024 avec ses prestations haut de gamme et présence d'une décennale sur le gros œuvre. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité à Montalieu-Vercieu, maison de village de 180 m² avec dépendances cadastrée sur environ 350 m² de terrain entièrement clos. Deux annexes viennent compléter ce bien avec de très beaux volumes, idéal entrepreneur ou possibilité de les réhabiliter en 4 ou 6 logements. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine avec coin repas, une grande buanderie avec accès garage et chaufferie, salon et salle d'eau avec toilette. À l'étage : 4 Chambres dont une avec salle de bain et un accès au combles au second niveau. Sans travaux à prévoir, n'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Anthony Mommée vous présente sur la commune de Montalieu-Vercieu, cette magnifique maison en pierres cadastrée sur une parcelle d'environ 600 m². Elle offre de beaux volumes et un cadre paisible, idéal pour une vie familiale sereine. Vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard mural, cuisine fonctionnelle avec salle à manger, un grand salon avec bar, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette. La cuisine et le salon donnent un accès à une terrasse d'environ 45 m². À l'étage se trouve trois chambres, vous pourrez profiter des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire ! Abris extérieur pour stockage, cour pour stationner vos véhicules, une cave enterrée d'environ 15 m². Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Cette ravissante maison individuelle de 102 m² sur un terrain de 807 m² est un véritable havre de paix situé à Montalieu-Vercieu. Construite en 2006 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. La pièce principale se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour de 42 m², et sa cuisine américaine de 20 m² semi-ouverte sur celui-ci idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir toute la famille. De plus, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble de la maison est chauffé par un système de chauffage individuel, avec une distribution par chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable bijou, alliant modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Montalieu-Vercieu. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T2 de 55 m² séduit par sa luminosité et son charme moderne. Entièrement rénové en 2013, il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Il se compose de : un hall d'entrée fonctionnel, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, et un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Ses atouts : ? Faibles charges de copropriété ? Emplacement central à deux pas des commerces, services et transports ? Dernier étage pour plus de tranquillité et de lumière ? Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Situé au cœur du site touristique de La Vallée Bleue, en bord de Rhône et à moins d'une heure de Lyon, cet établissement clé en main avec licence IV avec un espace commercial de 425 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone de loisirs très fréquentée. Le parking communal gratuit de 400 places, la forte affluence touristique et les nombreux événements estivaux assurent un flux constant de clientèle et un fort potentiel de croissance. Les atouts de l'établissement (425 m²) : • 110 places assises en salle (ou 82 avec piste de danse) • 100 places en terrasse • Cuisine entièrement équipée et aux normes (matériel professionnel, chambre froide, réserves aménagées, sanitaires,. ) Activité complémentaire incluse (pouvant être exploitée indépendamment du Restaurant) : Un espace indépendant dédié à la vente de glaces, hot-dogs et snacking, avec équipement neuf : • 30 places sous barnum • 24 places en extérieur et sanitaires Données financières : • CA : 359 000 € (en progression constante) • Loyer : 2 500 € / mois ou possibilité d'achat des murs • Excellente rentabilité • Pas d'obligation de reprise de salariés (contrats saisonniers uniquement) Conditions d'exploitation : Par choix : • Ouverture actuelle : 8 mois / an • Tous les soirs & week-ends (hors saison), tous les jours midi et soir en pleine saison • Vente pour départ en retraite Atout supplémentaire : Un logement de fonction de type bungalow (3 chambres + pergola) est inclus. Possibilité d'achat des murs. Un lieu unique, polyvalent et à fort potentiel, idéal pour un entrepreneur ambitieux dans le secteur de la restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Idéalement située à proximité des écoles et commerces, venez découvrir votre future maison de famille, agréable à vivre avec son terrain de 800 m² facile d'entretien, son espace potager et pétanque. Vous apprécierez sa pièce de vie traversante d'environ 47 m² avec son accès à la terrasse sous les pins, sa cuisine intégrée avec son cellier attenant et ses cinq chambres spacieuses pour accueillir tout le monde dans le confort. Vous êtes en recherche d'une maison de plain pied bien entretenue dans un quartier calme ? Alors, contactez-moi maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tourlourat, tél. : 06 81 46 26 82, e-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 800 533 986.

Montalieu-vercieu 374 700 parlez-moi d'immo vous propose cette belle villa de 125 m² à 400m des commodités, écoles, collège, pharmacie, médecin. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied des années 2015 comprend un hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur son grand salon séjour (60 m²) ; 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau, garage. Extérieur, car port (possibilité deux véhicules), terrasse (plein sud) entièrement carrelée, sur un terrain clos d'environ 900 m². Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 02 / 2024, dpe : classé b, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu-vercieu au 06 98 79 14 14.