Biens à vendre à Sercœur (88600)

Situé sur la commune de Sercœur (88600), au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, cet appartement T3 de 90,4 m² offre une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel. L'appartement, situé au premier étage, se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante (à prévoir), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m² ainsi que d'une place de stationnement. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans les annexes comprises dans la vente. Celle-ci inclut en effet un atelier privatif ainsi qu'un vaste espace de combles aménageables offrant un volume particulièrement intéressant sous toiture. Selon l'état descriptif de division, les combles, la charpente et la toiture sont rattachés au lot vendu, constituant ainsi un ensemble cohérent présentant de réelles perspectives de valorisation. Cette configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement et de création de surface habitable supplémentaire. Grâce à son prix attractif et à son potentiel d'évolution, ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. À titre indicatif, l'appartement dans sa configuration actuelle présente un potentiel locatif estimé à partir de 600 € par mois. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 970200.

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour voir grandir votre famille ? À Longchamp, en ultra proximité de Épinal, dans un quartier calme et familial, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre. Ici, tout est réuni : volumes, luminosité, extérieur plat… et surtout aucun travaux à prévoir. Une maison lumineuse et élégante Dès l'arrivée, vous accédez à la maison par un espace extérieur abrité type patio, pratique et accueillant. Le rez-de-chaussée surélevé propose : Une belle entrée avec espace vestiair Une cuisine indépendante de 13 m², récente (Mobalpa) Un séjour de 32 m², élégant et lumineux Accès direct à une terrasse couverte moderne depuis la cuisine et le séjour L'ensemble est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et à une exposition plein sud. Toujours à ce niveau : 3 belles chambres Une salle de bain moderne et élégante (baignoire + douche) WC séparés Un étage idéal pour toute la famille À l'étage : Un palier de 11 m² (bureau, bibliothèque, espace détente…) 2 grandes chambres de 15 m² et 21 m² Une seconde salle de bain avec WC Accès à un grenier mansardé Parfait pour une grande famille, un espace enfants ou télétravail. Un sous-sol complet et fonctionnel Un vrai plus au quotidien : Garage double avec porte motorisée (40 m²) Atelier attenant (13 m²) Buanderie avec point d'eau Espaces de stockage Pièce pour le bois Cave Extérieurs Terrain plat, gazonné et arboré. Parcelle de terrain de 866 m² Jardin idéal pour les enfants Environnement calme et familial Confort & équipements Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Toiture entretenue Cuisine récente Salle de bain récente Chauffage électrique + poêle à bois Godin Fenêtres double vitrage bois VMC Fibre installée Raccordement au tout-à-l'égout Bon DPE – maison économe Taxe foncière maîtrisée Ce qu'on aime Maison familiale par excellence 5 vraies chambres et 2 salles de bain Très belle luminosité Jardin plat rare sur le secteur Aucun travaux Proximité immédiate d'Épinal Une maison idéale pour une famille qui recherche confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Épinal. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 604304 ).

Située à Girecourt-sur-Durbion, au cœur d'un triangle Épinal – Bruyères – Rambervillers, dans une impasse calme, cette maison construite en 2003 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement desservant le rez-de-chaussée composé de trois chambres avec dressings, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une magnifique pièce de vie de près de 60 m². Baignée de lumière, elle accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un agréable terrain, sans vis-à-vis. À l'étage, une grande salle de jeux permet d'aménager un espace dédié aux loisirs ou au télétravail. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, idéal pour accueillir un adolescent, des invités ou créer une suite parentale. Côté pratique, un garage double dispose d'un vaste espace de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur récente et à ses volets roulants solaires, cette maison allie confort moderne et faibles consommations. Un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, où toute la famille pourra profiter pleinement d'un grand terrain parfaitement exposé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532393410.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété implantée sur 22 705 m² de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence familiale, un domaine équestre ou un projet touristique. La maison d'habitation d'environ 225 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux pouvant être transformée selon vos besoins, une salle d'eau et un second WC. Un sous-sol complet comprend un grand garage, une cave à vin, une buanderie, une salle de musique et un atelier. Les passionnés de chevaux apprécieront les installations équestres comprenant une écurie de * 10 boxes * , dont 6 boxes de 4 × 4 m et 2 grands boxes de 6 × 6 m, complétée par un vaste grenier à foin. Ces équipements sont parfaitement adaptés à une écurie privée, une pension, un élevage ou toute activité équestre. Les nombreuses dépendances offrent également de multiples possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants, activité professionnelle ou habitat multigénérationnel. Rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, son environnement privilégié et son immense potentiel. Un bien unique où chaque espace peut donner vie à vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Iad France - Regis Fournier vous propose : À Aydoilles, à seulement 300 m des écoles et de la boulangerie, découvrez cette ferme de 1877 offrant près de 163 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 358 m². Ses généreux volumes séduiront les familles et les porteurs de projets : vaste pièce de vie de 42 m², chaleureuse grâce à son poêle, 4 chambres, immense grenier aménageable, garage de 100 m², ateliers, dépendance pouvant accueillir un studio indépendant et ancien four à pain plein de charme. Techniquement saine (toiture entretenue, double vitrage, chaudière gaz, assainissement collectif), cette maison n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À 15 min d’Épinal, 35 min de Gérardmer et 10 min de la voie express, elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété de caractère, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : Au cOEur de Aydoilles, découvrez cette maison entièrement rénovée de 143 m² habitables, qui séduit par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Cette maison offre un agencement fonctionnel et de nombreux espaces complémentaires, le tout sur un terrain clôturé de 379 m². Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et permet de profiter immédiatement d’un intérieur soigné et parfaitement entretenu. Au sous-sol : La maison bénéficie d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Vous y trouverez un grand espace pouvant faire office de garage ou d’atelier, ainsi qu’un second espace permettant également de stationner un véhicule. La chaufferie accueille la chaudière gaz à condensation ainsi que l’espace technique de la maison. Une partie du sous-sol a également été entièrement rénovée et aménagée. Elle comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une vasque. Un espace buanderie, astucieusement aménagé à l’arrière de la salle de bains, complète cet ensemble. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace pour adolescents, chambres d’amis ou encore espace indépendant. À l’étage : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et l’espace détente, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Un espace de stockage situé au bout du couloir permet de disposer d’un rangement supplémentaire. Une petite trappe située dans le couloir donne également accès aux combles. À l’extérieur : Vous profiterez d’un terrain clôturé d’environ 379 m², comprenant une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie. Une cour située à l’avant de la maison permet également de stationner plusieurs véhicules, en complément des espaces de garage présents au sous-sol. Caractéristiques techniques : – Surface habitable d’environ 143 m² – Terrain d’environ 379 m² – Chauffage par chaudière gaz à condensation installer en 2023 – Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants électriques – Assainissement collectif – DPE : C – Sous-sol complet – Accès aux combles par trappe – Terrain clôturé À noter : La maison se situe dans une bâtisse comprenant également un studio et un appartement. Le bien est ainsi soumis au régime de la copropriété, avec des charges associées. Pas de charge de copropriété hormis l'assurance du bâtiment qui est d’environ 350 € par an. Grâce à sa rénovation complète, ses beaux volumes, ses cinq chambres, son sous-sol offrant de nombreuses possibilités et son terrain de 379 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bult, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 108 m² habitables, construite en 1980 et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 822 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cette maison familiale élevée sur sous-sol complet. Celui-ci comprend un garage deux véhicules, une grande cave saine, un garde-manger avec fumoir ainsi qu'une chaufferie. L'étage principal offre une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau récente, un vaste salon-séjour traversant particulièrement lumineux avec accès au balcon, deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au dernier niveau, une grande chambre et un grenier complètent l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 822 m² accueille une serre idéale pour les passionnés de jardinage. Véritable atout de cette propriété, un grand hangar indépendant d'environ 84 m² au sol avec porte sectionnelle permet d'accueillir, en toute sécurité, camping-car, véhicules, matériel professionnel ou atelier. Son étage de même superficie, actuellement utilisé comme séchoir, représente un espace supplémentaire rare et polyvalent. Chauffage bois. Cette maison saine et soigneusement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant d'importantes dépendances à proximité immédiate de son habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Longchamp : maison de 1995 dans un environnement calme et agréable offrant + de 198 m² habitable avec entrée, grande pièce à vivre lumineuse donnant sur terrasse, cuisine équipée, 6 chambres, mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, sous sol complet pouvant accueillir 4vl, chaufferie / buanderie, terrain de 806 m² avec parking 4vl. Réf : 22189 prix : 299.000€. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Magnifique terrain plat à bâtir à Dogneville, viabilisé, à proximité immédiate d’Épinal Offrez-vous l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Dogneville, ce superbe terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d’un environnement paisible ainsi que d’une belle vue dégagée sur la commune. -Terrain prêt à construire et borné -Viabilisation réalisée -Secteur calme et agréable -À quelques minutes de Épinal La constructibilité est déjà confirmée : le terrain a fait l’objet d’un permis de construire accordé en 2022. Des vues 3D du projet validé sont également disponibles pour vous permettre de mieux vous projeter. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Fournier vous propose : En Exclusivité – Plain-pied récent avec 3 chambres à Dogneville À seulement 7 minutes d’Épinal, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 128 m² habitables et un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie de près de 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Un espace généreux et lumineux, pensé pour vivre pleinement au quotidien et recevoir famille ou amis. La maison propose également 3 belles chambres, une salle d’eau de 12 m² et une buanderie. Le plain-pied apporte ici un vrai confort de vie, sans escalier et avec toutes les pièces facilement accessibles. À l’extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter tranquillement des beaux jours. La terrasse se prolonge par une extension aménagée en cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Un garage de 21 m² complète l’ensemble. Chauffage électrique par accumulation. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent un véritable plain-pied avec 3 chambres à proximité immédiate d’Épinal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dogneville (88000), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée sur un vaste terrain de 1 865 m², elle dispose de 5 places de stationnement ainsi que d'un grand appentis, idéal pour accueillir famille et amis. La maison offre un sous-sol complet comprenant un double garage dont un avec fosse pour véhicules, une buanderie avec son coin d'eau en pierre, une chaufferie, une cave, un dégagement Un vaste coin bureau vient s'ajouter à ce sous-sol L'intérieur, d'une surface habitable de 131 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée sud constitue un espace convivial pour les moments en famille en plus de sa cuisine avec accès balcon et son coin repas, une salle d'eau Construite en 1980, cette maison propose un agencement fonctionnel et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La configuration des lieux permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les envies des futurs occupants. Un vaste grenier, facilement aménageable, complète ce bien, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Iad France - Regis Fournier vous propose : En Exclusivité – Plain-pied confortable avec 2 chambres à Dogneville À seulement 7 minutes d’Épinal, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 111 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. La pièce de vie de 70 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial. De quoi profiter pleinement de la maison à deux, tout en ayant suffisamment de place pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses permettent de disposer d’une vraie chambre principale et, selon vos besoins, d’une chambre d’amis ou d’un bureau. Une salle d’eau de 11 m² et une buanderie complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un terrain entièrement clos, agréable pour les beaux jours et facile à vivre au quotidien. Un garage de 18 m² apporte également un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Chauffage électrique par accumulation. Un plain-pied confortable et fonctionnel, à proximité immédiate d’Épinal, qui conviendra particulièrement à un couple recherchant simplicité, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes d'Epinal, sur 325 m² de terrain clôturé, maison de village entièrement rénovée, composée d'une entrée, 1 salon séjour avec cheminée et plafond cathédrale, 1 cuisine sans les éléments accès salon séjour et véranda accès jardin 1 wc, 1 buanderie, à l'étage 1 salon ou chambre en mezzanine, 2 autres chambres et une chambrette ou bureau, salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc, en annexe 1 pièce avec 1 mezzanine, 1 grand garage avec porte automatique, CC GAZ, la maison est cours de rénovation, elle est presque terminée, pour vous projeter, nous avons utilisé l'IA sur certaines photos. nous restons à votre disposition pour une visite Prix 277 000 € réf 22358. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : VRP près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : girmont — maison familiale rénovée, vendue louée : investissement sécurisé située à girmont, dans un environnement agréable et facile à vivre, cette maison familiale entièrement rénovée représente une opportunité, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement sécurisé. À proximité de tout, les commodités, les axes principaux. Maison familiale entièrement rénovée, très agréable à vivre, implantée sur une parcelle de 348 m². L’extérieur offre une cour à l’avant et un appentis permettant de stationner à l’abri, complétés par une terrasse et un rangement malin sous l’escalier, parfait pour optimiser les espaces du quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par ses placards intégrés et une circulation fluide : tout est bien agencé, avec une vraie logique familiale. Séjour ouvert sur la cuisine, plus de 40 m², salle d'eau, wc, une chambre avec grand dressing. Au niveau inférieur, 3 chambres, une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un wc, une buanderie, accès aux extérieurs. La configuration sur deux niveaux est particulièrement confortable grâce à la présence d’une pièce d’eau à chaque niveau. Caractéristiques techniques chauffage : radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce production d’eau chaude : ballon électrique 200 l menuiseries : pvc double vitrage isolation : toiture isolée – murs avec isolation ventilation : vmc simple flux auto-réglable (après 2012) toiture : bon état assainissement individuel non conforme dépendances et annexes appentis permettant de stationner de véhicules à l’abri espace de rangement sous l’escalier extérieur, ingénieux et discret terrasse agréable pour les repas ou moments de détente la maison est entretenue, rénovée et fonctionnelle. Les atouts du bien -maison entièrement rénovée - 4 chambres dont une avec dressing - deux pièces d’eau - agencement intelligent, aucune perte d’espace - extérieurs pratiques et faciles à vivre - bien actuellement loué – locataires en place depuis mars 2025, sérieux et satisfaits - idéal investisseur : logement “clé en main”, sans gestion complexe loyer 895€ + 20 € de charges taxe foncière 622 € informations pratiques obligatoires le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Cette maison coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, rénovation et sécurité locative. Une belle opportunité, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amoureux de grands espaces, en exclusivité à CHAVELOT, sur 611 m² de terrain, ferme rénovée composée d'une cuisine intégrée de plus de 30 m², un office, 1 salon-séjour de + de 60 m² avec poêle à pellets, 4 chambres, salle de bain, WC, cave, dépendance aménageable, (possibilité de créer un gite), vastes grenier, DPE C - A prix 270 000 euros foncier 814 euros Réf : 22 363 tél. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

À VENDRE en exclusivité– DEYVILLERS, la banlieue chic d'Épinal Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épinal, découvrez cette belle maison traditionnelle de construction maçonnée, implantée dans un environnement privilégié où règnent calme, verdure et qualité de vie. Avec ses 164 m² habitables et son sous-sol complet, cette propriété offre des volumes remarquables et un potentiel rare sur le marché. Une véritable opportunité pour profiter immédiatement d'une maison de qualité, tout en évitant les contraintes, les délais et les incertitudes d'une construction neuve. Le sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison, constitue un atout majeur. Il comprend une entrée indépendante, une chambre, une buanderie, un vaste garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un atelier de 30 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans ou le stockage. À l'étage, vous serez séduits par un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour de 44 m², agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial avec un accès direct à une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent deux grandes chambres de 21 m² et 18 m², offrant tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse, un bureau ou des chambres d'amis. Située à seulement 5 km d'Épinal et de la voie rapide, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, cadre de vie recherché et proximité immédiate des commodités. Les points forts : • Secteur très recherché : Deyvillers, la banlieue chic d'Épinal. • 164 m² habitables aux volumes généreux. • Sous-sol complet avec garage 3 véhicules, atelier, buanderie et chambre. • Pièce de vie de 44 m² avec cheminée. • Grande terrasse de 40 m². • Construction traditionnelle de qualité. • Environnement calme et verdoyant. • À quelques minutes seulement d'Épinal. Une maison familiale aux prestations rares, offrant des espaces généreux, une construction de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 963158.

Dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle située à Hadigny-les-Verrières. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une buanderie ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres disposant chacune de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'arrière de la maison, un terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Pour compléter le confort de ce bien, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'un cadre de vie agréable dans les Vosges. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 692.

Aux portes d'Epinal en exclusivité, sur un terrain clos de 590 m², maison neuve de plain pied, elle est composée d'une cuisine intégrée (schmidt) ouverte sur salon séjour de 80 m² ouvert sur une terrasse couverte de 70 m², 3 chambres, vaste salle de bains-wc, 1 buanderie-wc, 1 garage avec porte électrique, une pergola avec un four à pain, Prix 325 000 euros réf 22235 A SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Optimisez votre investissement avec cette charmante maison située à Chavelot, proche axe Epinal-Nancy et des transports en commun. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le canal. Offrant 21 m² Carrez et 37 m² de surface au sol, cette maison a été pensée pour exploiter chaque mètre carré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532393410.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison juxtaposée construite en 1982 parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur recherché et particulièrement calme. Édifiée sur un agréable terrain de 486 m²à l'abri des regards, elle offre environ 105 m² habitables et bénéficie d'une très belle exposition, lui apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Autre véritable atout, rare pour une construction de cette période : sa très bonne isolation et ses trois modes de chauffage lui permettent d'offrir un confort thermique appréciable et une consommation énergétique maitrisée. Le rez de chaussée dispose d'un premier sas d'entrée qui mène à une véritable entrée desservant un wc, une pièce de stockage, mais qui pourra facilement trouver une autre fonction comme un espace de rangement pour chaussures et manteaux. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au garage. Celui-ci permet d'accueillir un véhicule et d'avoir un accès direct sur l'arrière du terrain. Depuis l'entrée, quelques marches seulement permettent d'accéder au premier demi niveau où vous découvrirez une cuisine indépendante de 10 m² et un agréable salon séjour de 27 m² disposant d'un accès terrasse et bénéficiant d'un poêle à pellets. Le second demi niveau se compose d'un palier desservant 3 chambres de 9,10. 5 et 12 m². Le dernier demi niveau dispose d'une salle de bains, une chambre de 15 m² (loi carrez) avec placard, un wc ainsi que des combles. Une maison lumineuse, confortable et soigneusement entretenue qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Coté technique : 3 modes de chauffage : gaz de ville chaudière à condensation de 2016, pellets 2023 et clim réversible 2024 Ballon thermodynamique 2016 Volets solaires Bubendorff avec domotique 2021 Combles isolées 2024 laine de bois Toiture isolée 2024 Assainissement tout à l'égout Fibre optique Tableau électrique refait en 2024 Porte garage motorisée et isolante 2021 Taxe foncière 740€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 616586 ).

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Local commercial et quatre appartements À vendre, ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 422 m², comprenant un local commercial de 150 m², quatre appartements et une cave. L’ensemble est équipé de pompes à chaleur et présente un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée Local commercial – 150 m² Le local commercial comprend : un bureau, un local sanitaire, une cuisine, un magasin, un arrière magasin. Appartement – 52 m² Hall d’entrée, couloir, deux pièces, cuisine, WC, salle de bains avec douche et lavabo. Premier étage Appartement – 85 m² Couloir, cuisine, salon, trois chambres, salle d’eau, WC. Appartement – 62 m² Couloir, deux pièces, cuisine, salle de bains, WC. Deuxième étage Appartement – 55 m² Cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, WC, débarras, salle d’eau. Les atouts de l’ensemble Parcelle de 422 m² Local commercial de 150 m² 4 appartements 404 m² de surfaces cumulées, hors cave et parties communes Cave Pompes à chaleur Potentiel de rentabilité intéressant Plusieurs lots permettant de diversifier les revenus locatifs Ensemble adapté à un investissement locatif ou patrimonial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat. * thaon les vosges. En exclusivité, belle petite maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Construite en 2007, très bien entretenue, elle retiendra toute votre attention grâce à son côté pratique et fonctionnel * elle se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie agréable et lumineuse (cuisine équipée récente, ouverte sur un salon séjour), 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, garage * beau terrain plat aménagé, entièrement clôturé. Portail motorisé. Terrasse sympa ! * le plain pied étant très recherché et plutôt rare, ne perdez pas de temps, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351775317.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : THAON-LES-VOSGES - Plain-pied récent de 130 m², DPE B, piscine, sans travaux. Dans une allée calme, à quelques minutes à pied ou en voiture des écoles, commerces et services de Thaon, avec un accès rapide à Épinal, cette maison de 2014 a été pensée pour une vie simple et confortable. Construite sur plans d'architecte avec des matériaux de qualité, elle offre 130 m² de plain-pied (surface de référence du DPE, véranda chauffée comprise). L'entrée, avec son placard-dressing, ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée (l'électroménager reste) et accès à la terrasse, profitant de plusieurs expositions. Depuis la pièce de vie : un WC indépendant, buanderie avec deux points d'eau, l'accès à la véranda chauffée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (de 12 à 13 m² environ), un dressing et la salle d'eau. L'une des chambres donne directement sur la terrasse. Le confort au quotidien : - plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, programmation pièce par pièce - pompe à chaleur air / air réversible (clim l'été) dans le séjour - chauffe-eau thermodynamique 200 L - VMC hygroréglable, murs en brique isolés, double vitrage PVC à isolation renforcée - volets roulants électriques, fibre optique - prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique Dehors, sur un terrain clos de 373 m² sans vis-à-vis côté voisin : une piscine de 4 x 2,40 m entièrement clôturée avec portillon à clé, deux terrasses : l'une plein sud pour profiter du soleil, l'autre récente, refaite en béton désactivé et ombragée par les arbres, idéale pour les repas d'été, avec sa pergola posée en 2026, et un abri de jardin d'environ 20 m². Devant la maison, un espace en enrobé permet de stationner facilement, avec un accès direct à l'entrée et au terrain. Pas de garage, mais de la place pour en faire un ou mettre un carport. Un dossier clair : permis de construire et achèvement des travaux, déclarations préalables de la piscine, de la véranda et de la clôture, plans, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thaon-les-vosges – maison rénovée – 105 m² – 3 chambres – jardin vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec une belle pièce de vie et proche de toutes les commodités ? Cette maison mérite votre attention. Située à thaon-les-vosges, cette maison mitoyenne d'environ 105 m² a été entièrement rénovée. Une construction de qualité avec pierres de taille, qui associe le charme de l'ancien au confort actuel. Le véritable atout de cette maison est son espace de vie de 44 m², particulièrement généreux, réunissant salon, séjour et cuisine équipée moderne. Un volume qui offre une vraie sensation d'espace et permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, de wc et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin au calme, agrémenté de plusieurs petites dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage. L'emplacement constitue également un véritable avantage : supermarché, commerces et écoles sont à proximité immédiate. La voie rapide se situe à seulement 1 km, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes routiers. À visiter pour apprécier les volumes et la qualité de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 548 374 - greffe de epinal) said atamna entrepreneur individuel 06 17 81 08 24 - réf. 972178.

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 18 ans par la même gérance. Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie, diversifiée et sans concurrence immédiate. Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m² avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m². Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. Le vendeur prend sa retraite. Il offre un accompagnement possible afin de faciliter la transition et la réussite du repreneur. Un grand plus : possibilité de garantie bancaire de france active + prêt d'honneur (financement à taux zéro pour la reprise d'une entreprise). Aussi, le guichet unique de la fabrique à entreprendre de la communauté d'agglomération d'epinal pour une possible aide économique et une aide à la définition d'un plan marketing et commercial. En exclusivité, cette belle affaire a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 58 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 900 € ht + 580 € tva, soit 3 480 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.