Biens à vendre à Saint-Séverin-sur-Boutonne (17330)

À severin sur boutonne, à 10km des commerces, propriete de caractere au bord de la boutonne, d'une superficie de 309 m², 12 pièces sur 4500 m² de terrain arboré. Vous rêvez d'un lieu où le calme, la nature et l'authenticité se conjuguent au quotidien ? Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère qui dès les premiers instants séduit par ses beaux volumes et ses éléments authentiques. Ce bien propose 12 pièces au total, dont 7 chambres, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, maison de vacances, activité de gîte ou encore accueil de famille et d'amis. Pièce maîtresse, le sejour de près de 70 m² offre une atmosphère particulièrement chaleureuse avec ses pierres et poutres apparentes. Le poêle à granulés vient renforcer le caractère convivial de cet espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un espace pouvant etre utilise de maniere independante. Il comprend une cuisine-séjour, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec wc privatifs. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir en toute indépendance, ou pour envisager une activité de gîte. Veritable ecrin de verdure au bord de l'eau, le terrain d'environ 4500 m² constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il descend jusqu'aux abords de la boutonne et offre un environnement naturel particulièrement préservé. Les petits îlots, la végétation et la présence de la rivière donnent au jardin une ambiance presque hors du temps. Un endroit rêvé pour : -les amoureux de la pêche et les passionnés de nature, -ceux qui recherchent de grands espaces -les familles souhaitant vivre au calme -développer un projet de gîte ou d'accueil. Un bien qui se découvre mais surtout qui se ressent ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 969118.

17470 dampierre sur boutonne - dans un village à 20 min de saint jean d'angély prix de vente 51 490 euros, 5 490 euros inclus charge acquéreur, soit 46 000 euros hors honoraires. Marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette charmante maison de pays de 68 m² env. À renover dans son integralite. Jeune famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa spacieuse entrée indépendante, desservant le grenier, puis la cave, et de l'autre côté une grande cuisine, quelques marches dessert un grand salon séjour avec un poêle à bois attenant à une grande chambre au rez de chaussée. Un auvent couvert faisant office de véranda avec second wc à proximité. L'étage sera à repenser. La maison est raccordée au tout à l'egout. Jardin ensoleillé. Chauffage actuel au bois avec ballon d'eau pour l'eau chaude sanitaire. Puits, cave. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 et 2 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Terrain constructible à Dampierre-sur-Boutonne - 5618 m² Ce terrain constructible de 5618 m² offre une multitude d'opportunités pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain spacieux vous offre la liberté de concevoir et de construire une résidence sur mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez la possibilité d'aménager un vaste jardin, une piscine, un potager, et bien plus encore. Non viabilisé, l'eau et l'électricité passe à proximité. Etude de sol faite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous-sol intégral des années 1960 à rafraîchir à Coivert (17330) avec le charme rétro des sols en marqueterie, grande cuisine dinatoire, 3 chambres, colets élec et fenêtres PVC- grande véranda plein sud de 22 m². Calme absolu et petit jardin à un prix attractif. idéal investisseur ou projet de rénovation. À ne pas rater Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Cette belle maison charentaise authentique comprend une cuisine et trois pièces de réception, cellier et WC au rez-de-chaussée et à l'étage une salle de bains et WC, 4 chambres dont une avec lavabo et douche. Il y a un atelier et aussi une petite maison séparée qui a été utilisée comme atelier d'artiste mais qui pourrait être rénovée pour en faire un joli cottage. Le jardin est clos et de l'autre côté se trouve un petit jardin / verger avec un garage. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, chauffage. Si vous recherchez une Charentaise authentique. c'est parfait ! Charming viillage house with artists studio : This beautifully authentic charentaise house has a kitchen and three reception rooms, pantry and WC on the ground floor and on the first floor a bathroom and WC, 4 bedrooms one of which has a washbasin and shower. There is a workshop and also a separate little house which has been used as an artist studio but could be renovated to make a cute cottage. The garden is enclosed and across the village lane is a small garden with garage. If you are looking for an authentic, but comfortable Charentaise. this is perfect ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Ensemble de gîtes entre Saint-Jean-d'Angély et Niort. Maison principale avec trois chambres et véranda. Deux gîtes de deux chambres et deux autres propriétés à rénover. Piscine, terrain et dépendances composent ce remarquable ensemble immobilier, proposé à un prix attractif. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Véranda à l'arrière et garage, aménageable en espace de vie (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Gîte 1  : Salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Cour arrière et parking. Ce gîte nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement. Gîte 2  : Pièce à vivre ouverte (salon / cuisine / salle à manger), deux chambres et salle d'eau. À rénover. Jardin à l'arrière. Propriété 4  : Bungalow à l'arrière. Toiture partiellement refaite et maison à rénover. Propriété 5  : À rénover. Belle maison de plain-pied, avec possibilité d'aménager les combles. La piscine nécessite un nouveau liner, mais bénéficie d'une grande intimité. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir la maison principale et d'y emménager immédiatement, avec un gîte à louer, et de rénover les autres dépendances. Grande dépendance à l'arrière, avec un verger. À 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely et à 30 minutes de Niort. La Rocheel et les plages sont à environ une heure de route.

Cette charmante maison avec locataires offre un cadre paisible en pleine campagne. La commune profite d'un environnement calme et authentique, idéal investisseur. À proximité, on trouve quelques commodités de base ainsi que des balades bucoliques le long de la Boutonne. À l'extérieur, la maison présente une agréable façade enduite et une toiture en tuiles canal. À l'intérieur, cette maison de 64 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Avec sa surface habitable bien agencée, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéale pour une petite famille, cette maison avec terrain non attenant comblera ceux en quête de quiétude à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Située à Dampierre-sur-Boutonne, cette maison est nichée dans un environnement calme et champêtre, offrant un cadre de vie paisible. La localité bénéficie d'une exposition Sud-Est avantageuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et d'une ambiance chaleureuse. Dotée d'un garage 2 places, la propriété garantit des facilités de stationnement. De plus, la présence des combles et de la fibre constitue des atouts non négligeables pour un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre, conférant un charme traditionnel à l'ensemble. Un jardin bien entretenu complète l'extérieur, offrant un espace convivial pour se détendre en plein air. La toiture en tuiles canal assure une bonne isolation et une esthétique harmonieuse. Les menuiseries, majoritairement en double vitrage, garantissent une bonne luminosité et une isolation thermique efficace. L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 260 m², répartie en 7 pièces incluant 4 chambres et 2 toilettes. Les sols en carrelage et linoléum ajoutent une touche d'élégance tout en facilitant l'entretien. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité et de confort. Avec ses généreux espaces et ses aménagements soignés, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans le charme de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

À vendre sur la commune de dampierre-sur-boutonne (17470), beau terrain de 3 215 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé dans un environnement agréable, ce terrain bénéficie d'une belle superficie permettant d'envisager de nombreux projets. Vous apprécierez son cadre naturel, la tranquillité du secteur ainsi que le charme authentique de ce village de charente-maritime. Idéal pour les personnes à la recherche d'espace et de sérénité, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick panier, tél. : 06 81 93 29 29, e-mail : patrick.panier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 105623961.

Située à Dampierre-sur-Boutonne (17470), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Dotée de la climatisation, elle garantit un confort moderne. Profitez de l'exposition Sud-Est pour des espaces lumineux tout au long de la journée. À proximité des commodités, cette propriété est idéalement située. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 635 m² dispose d'un balcon et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Un parking extérieure et un garage 2 places offrent des solutions de stationnement pratiques. La façade enduite, le gros œuvre en parpaing et la toiture en tuiles canal assurent solidité et durabilité. L'intérieur de cette maison de 97 m² comprend 5 pièces avec 3 chambres, 2 équipées de placards. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, et la cuisine est aménagée. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos. Les menuiseries en double vitrage avec stores électrique et la présence de différents revêtements de sol tels que du parquet et du linoléum ajoutent du cachet à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Investissement locatif avec revenu immédiat. Cette maison de 42 m², vendue avec locataire en place, bénéficie d'une dépendance d'environ 63 m² avec étage offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les travaux importants ont déjà été réalisés avec une toiture récemment remaniée et une façade refaite. Située dans un environnement calme à dampierre-sur-boutonne, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien alliant rendement locatif et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick panier, tél. : 06 81 93 29 29, e-mail : patrick.panier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 105623961.

Dans un cadre paisible, proche de la Boutonne, petite maison ancienne rénovée de 56 m² environ, comprenant entrée par le séjour avec cheminée en pierre, cuisine aménagée équipée avec coin repas, une chambre, salle d'eau avec wc et à l'étage, une chambrette mansardée. Possibilité d'aménager le grenier (accès à créer). Jardin non attenant, à proximité, en bordure de la Boutonne. Idéal pied à terre ou primo-accédants. Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 0000.

Authentique maison en pierre de 165 m² avec piscine, véranda et grand hangar à Dampierre-sur-Boutonne Située dans un environnement naturel et très paisible sur la commune de Dampierre-sur-Boutonne (17470), venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille développant environ 165 m² habitables. Offrant de beaux volumes et une belle authenticité, cette propriété chaleureuse constitue le cadre idéal pour concrétiser un projet de vie de famille, imaginer une résidence secondaire au calme ou lancer une activité d'accueil au vert. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint), un cellier fonctionnel pour le stockage au quotidien, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'habitation s'enrichit également d'une agréable véranda venant prolonger la maison vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres spacieuses, d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré. Vous y trouverez une belle piscine, ainsi qu'un impressionnant hangar offrant de multiples possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, abri pour camping-car, espace de stockage matériel ou création d'un grand atelier de bricolage. Si la structure conserve tout son cachet, des travaux de rafraîchissement global et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos envies. À proximité des charmes de la vallée de la Boutonne tout en restant facilement accessible, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

Actuellement hors d'eau hors d'air cette jolie maison de village offre de belles possibilités d'aménagement. Sitée au coeur de dampierre sur boutonne avec son jardin et son garage, elle vous permettra après travaux de bénéficier d'un pied à terre confortable ou d'une résidence principale. Une belle opportunité pour finaliser un projet de vie. Contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Coivert, entre Saint-Jean d'Angély et Niort, dans un environnement calme et à la campagne, cette maison charentaise de 180 m² habitables environ composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage un palier desservant 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Plus différentes Dépendances, Écuries, Chai, Véranda, Four à pain, etc. d'une surface de 325 m² environ (au sol) pour vos projets. Maison à rafraichir mais habitable pendant les travaux. Terrain de 4640 m² environ en partie clos. Pour une vie tranquille en famille, entre amis, pour vos projets professionnels ou autre. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de l'ancien alliée au confort moderne avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'une surface habitable de 157 m². À seulement 10 minutes des commodités d'aulnay, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et paisible, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 15 m², desservant les différents espaces de vie. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et insert bois chaleureux, idéale pour recevoir. Espace télétravail / bureau. Espaces fonctionnels : buanderie, cellier et wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : espace nuit parental de 30 m² : belle suite parentale de 20 m² avec dressing aménagé et sa salle de bains privative complète de 10 m² (baignoire + douche). Deux chambres complémentaires de 13 m² et 14 m². Une salle d'eau de 4 m², un petit dressing attenant et un wc indépendant. Extérieurs & dépendances : terrain verdoyant de 1 896 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Garage attenant de 37 m² pour stationner en toute sécurité, surmonté d'un étage de même surface offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Puits présent sur la parcelle. Équipements & confort : isolation globale de qualité. Menuiseries en double vitrage pvc avec moustiquaires. Chauffage par plafond rayonnant électrique + insert bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick panier, tél. : 06 81 93 29 29, e-mail : patrick.panier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 105623961.

Maison de maître d'exception où l'élégance s'exprime dans chaque détail. Colonnes en granit, parquets en chêne massif, boiseries et moulures d'époque subliment cette demeure aux prestations haut de gamme. Double garage, Salle de cinéma, volumes généreux, à seulement 15 min de Surgères. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Charentaise de charme entièrement rénovée au cœur du bourg. Elle offre un gîte indépendant, un garage, une salle de billard et un magnifique parc arboré sur forage. Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, commerces et gare TER à pied : un bien rare alliant caractère, confort et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Village avec toutes commodités à 20' de Niort, maison avec dépendances offre de beaux volumes à restaurer sur un beau jardin arboré à l'arrière, tout à l'égout. 5chambres dont 1 en rdc, toiture de 2021 et autre petite toiture à revoir. Véranda avec BBQ, buanderie, huisseries PVC, insert + chaudière Fioul. Idéal 1er achat ou inv. loc Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une petite commune d'environ 650 habitants et idéalement située dans le triangle st jean d'angély / surgères / niort, je vous présente cette jolie charentaise d'environ 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Au rez de chaussée : une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre (ou un grand bureau), un atelier tout en pierre apparentes pouvant idéalement servir de second salon (plein sud), à l'étage : 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur : un ensemble de dépendances d'environ 180 m². Chauffage central gaz (2025), toiture remaniée en 2024, tout à l'égout, fibre. Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi ! (photos des dépendances sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528375934.

Je vous présente cette jolie maison de bourg d'environ 250 m² située au cœur de la commune de Villeneuve-la-Comtesse (17330), Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec escalier, donnant le ton d'une maison chaleureuse et pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée offre une distribution particulièrement intéressante avec une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un salon convivial, ainsi qu'une salle de billard idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied vient compléter cet espace de vie, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Une seconde cuisine avec séjour viennent enrichir les possibilités d'aménagement, notamment pour envisager un projet de gîte ou d'accueil indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec un potentiel constructible et piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une pompe à chaleur air / eau, un atout appréciable pour le confort thermique. Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage PVC (quelques ouvertures restent en simple vitrage). Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle à venir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528375934.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et niort, maison ancienne rénovée de type 10, d'une superficie de 337 m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette charmante longere pourrait vous convenir… elle se compose : au rez de chaussee : entree, wc, salle de billard à l'ambiance feutrée de 31 m², lingerie / chaufferie avec aspirateur centralisée, sejour généreux de 88 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un logement independant. À l'etage : large palier à usage de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement, 3 autres chambres. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800 m² avec verger et potager. De nombreuses dependances seront à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 954089.

Magnifique maison charentaise type longère non-mitoyenne entuèrement rénovée sur 4800 m² de jardin clos arboré avec potager et verger. 150 m² de dépendances (boxes cheveaux, garage, auvent et 2 terrasses). Coup de coeur assuré avec 6ch possibles (2au rdc), séjour rare de 100 m². Possibilité gîte indépendant au rdc. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

En exclusivité ! Maison de plain-pied au coeur de Villeneuve La Comtesse, Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains, Garage, dépendance, et jardin clos viennent completer ce bien, Prévoir système de chauffage à changer (Chauffage Fioul Actuel) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison de plain-pied avec jardin arboré - 3 chambres À Villeneuve-la-Comtesse, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une pompe à chaleur réversible gainable. Les principaux atouts : * Maison de plain-pied * Belle pièce de vie lumineuse * 3 chambres dont une suite parentale * 2 salles d’eau * 2 WC * Jardin arboré * Pompe à chaleur réversible gainable Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.