Biens à vendre à Saint-Senier-sous-Avranches (50300)

Située à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne à rénover aux portes d'Avranches. D'une surface habitable de 114 m² après rénovation, ces actuels 3 plateaux nus permettent de configurer un agencement personnalisé, lumineux par son exposition, sur un terrain d'environ 643 m². Des travaux de rénovation globales sont à prévoir, avec possibilité de bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique. Cette maison bénéficie déjà de menuiseries double vitrage en façade, d'une couverture en bon état général, d'un puit en fonctionnement et d'une fosse septique neuve installée en 2021. Un bel espace extérieur situé à l'arrière de la maison avec une dépendance viennent compléter ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez moi sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE ! CUb accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec premier nivau) Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000 m² de terrain. Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et artisanale en perpétuel développement ! L'accès par l'extérieur pour facilité la distribution des espaces loués est une solution. Les images jointes facilitent une projection des lieux plue aisée. 4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier / 3 minutes des commerces / 7 du centre-ville d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires. ) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets. - Hivernage de véhicules. - Stockage de matériel professionnel. - Création d'entreprise. - Espace habitable 60 m² à 300 m². - Création d'entreprise et résidence principale. - Résidence principale et / ou locative. - Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et / ou gîtes de belles surfaces, restaurent. - 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère. La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets. Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien, contactez-moi ! Les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 309 m². Beaux volumes pouvant accueillir un commerce, possibilité d'acquérir une licence iv vendu séparément ou pour projet locatif. Au rez de chaussée : 3 salles, cuisine, sanitaire, aérothermie (système de chauffage neuf mais non raccordé), double vitrage, pièce avec hammam. À l étage : un palier une cuisine de 7 m² salle, salon de 24.27 m² une chambre de 17 m² une chambre de 12.47 m² une chambre de 10 m² une chambre de 9.66 m² un couloir de 6 m² une salle de bain de 3.70 m² wc de 1.53 m² grenier. À l'extérieur : deux parkings, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle vilpoix, tél. : 07 76 96 29 18, e-mail : christelle.vilpoix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 521720128.

Iad france - pascal danard vous propose : situé dans un lotissement, au calme, à 5 minutes du centre ville d'avranches, à proximité d'une zone commerciale et de l'a84, pavillon traditionnel avec vie de plain-pied et accès pmr, de 4 pièces principales, de 94 m² habitable environ, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour / salon donnant avec ses 2 baies vitrées sur une terrasse carrelée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage est attenant. Terrain arboré et clôturé de 809 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : Maison de ville 208 m² - Centre ville AVRANCHES (50) - 8 chambres * Charme et Caractère * Nichée au cOEur de la charmante ville d'Avranches, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique. Avec ses 208.5 m² de surface habitable, cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du charme d'antan. * Des Espaces de Vie uniques * Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 3 niveaux et vous propose 10 pièces de vie avec au rez-de-chaussée un salon chaleureux, un séjour et une cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez huit chambres équipées pour six d'entre elles avec salle d'eau et une avec salle de bain. L'agencement atypique de cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. * Cadre de Vie Exceptionnel * Bénéficiant d'une cour / terrasse totalement clos, exposée à l'ouest sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 3 garages, dont 1 double pour stationner vos véhicules. Un appentis vous permettra de ranger les quelques outils nécessaires à l'entretien du bien. * Emplacement Idéal à Proximité des Commodités * Cette maison d'exception est idéalement située à proximité des écoles publiques et privées, du jardin des plantes, des commerces du centre ville, de l'église Notre-Dame-des-Champs, ainsi que de l'accès à l'autoroute A84 à moins d'un km. Vous apprécierez l'authenticité du quartier et la proximité des points d'intérêt principaux. * Opportunité Rare à Saisir * Cette maison de ville nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux et unique. Elle peut aussi répondre à un projet à but locatif, compte tenu de sa structure actuelle avec ses huit chambres. Découvrez une adresse de caractère, prête à accueillir vos projets de vie les plus ambitieux. Logement à consommation énergétique excessive : DPE [F] Audit Energétique disponible à la demande. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison de ville exceptionnelle à Avranches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison avec double garage – En plein centre-ville d’Avranches Emplacement rare ! Située au cOEur d’Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine…), cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie d’environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet). Disposition actuelle : - Entrée par la cuisine (14 m²) - Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse - Trois chambres (12 à 14,5 m²) - Salle de bains et WC séparés - Pièce complémentaire de 10 m² avec point d’eau, située dans l’un des garages - Grenier mansardé de 75 m² En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas robert (06 84 45 15 60) vous propose : à vendre – bar pub en centre-ville potentiel brasserie bonne rentabilité situé en plein centre-ville, ce bar à forte visibilité dispose d’un matériel récent, d’un agencement moderne et d’une bonne rentabilité, permettant une reprise immédiate. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et présente un important potentiel de développement, notamment avec une activité brasserie, restauration du midi, petite carte ou événements thématiques. Points forts :     •    emplacement central très fréquenté     •    bonne rentabilité     •    licence iv incluse     •    matériel et agencement récents     •    aucun travaux à prévoir     •    clientèle régulière     •    développement possible : brasserie / restauration     •    vendeurs motivés prix : 420 000 € – honoraires charge acquéreur dossier complet après un premier échange information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas robert (id 88895), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 521084962 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située au pied d'Avranches, avec vue sur la baie du Mont St Michel, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, à quelques encablures des commerces et de l'A84, cette maison de caractère spacieuse, de 9 pièces principales, de 262 m² habitable environ, comprend un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau / salon, deux grands dressing, une salle de cinéma et un wc indépendant. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud - sud Ouest. Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage. Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - enzo maccio (06 03 66 29 77) vous propose : magasin multimédia dans le sud manche opportunité rare ! Situé au coeur du sud manche, ce magasin spécialisé dans la vente de produits multimédias bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : localisation : plein centre du sud manche surface totale : 190 m² environ dont 150 m² environ de surface de vente, 20 m² environ de locaux sociaux et 20 m² environ de mezzanine équipe : possibilité de reprise d’un salarié en cdi à temps plein données financières : chiffre d’affaires n-1 : 670 000 € ht ebe : supérieur à 65 000 € bail commercial 3 / 6/9 à reprendre – tous commerces loyer annuel ht / hc : 23 927 € charges et taxe foncière à la charge du locataire atouts : ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone dynamique ou pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable et immédiatement opérationnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Enzo maccio (id 90284), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 991087594 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Envie de réaliser votre projet immobilier aux portes d'Avranches. sur la commune du Val-Saint-Père, dans un nouveau lotissement libre de constructeur. Cette parcelle de terrain à bâtir (lot 1) d'une surface de 710 m², viabilisée, raccordée à l'assainissement collectif, est prête à accueillir votre futur pavillon. Centre ville d'Avranches avec tous les commerces et services à seulement 2.5 kms, école primaire à 1 kms, bus scolaires, centre commercial à 2 kms. Profitez de cette opportunité pour créer votre maison sur mesure. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Nicolas Robert vous propose : “Belle maison familiale sans vis-à-vis – quartier très recherché de Saint Martin des Champs ” et à 2 min du centre de ville de Avranches Dans l’un des quartiers les plus prisés, où les maisons se font rares à la vente, se cache cette belle maison contemporaine des années 90, lumineuse et pleine de vie. Avec près de 200 m² habitables avec vie de plein pied, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis. La maison dispose d'une belle cheminées, qui apporte un charme indéniable et une ambiance conviviale en hiver. La cuisine, spacieuse et accueillante, complètement équipée, est idéale pour partager de bons moments en famille. Le jardin, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable cocon de verdure : un espace paisible où l’on profite du calme et de la nature tout en restant proche de tout. Côté nuit, plusieurs grandes chambres permettent à chacun d’avoir son espace. La maison comprend également un grand garage et de nombreux rangements. Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un secteur recherché et serein.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : Pavillon de 148 m² à Ponts (50), à proximité d'AVRANCHES et de ses commodités. Cette maison individuelle, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Ponts. Laissez-vous séduire par ses 147.9 m² de surface habitable et son terrain de 715 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse d'environ 65 m² exposée sud, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. La cuisine équipée est séparée et fonctionnelle avec accès direct sur cette même terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec son placard dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) attenant à une des chambres, une salle de bain équipée sèche serviettes et baignoire et un WC séparé. De plus, l'accès au grenier se fait directement à cet étage, dans le prolongement du couloir et offre des possibilités de rangement importantes. Le garage attenant à la maison offre la possibilité de garer deux voitures. Il est équipé d'un point d'eau avec évier. Cette maison construite en 1993 est dans un excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat pour y poser ses valises. Les nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, l'interphone, un poêle à pellets sans oublier les panneaux photovoltaïques ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La maison bénéficie de l'assainissement collectif. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'accès autoroute à moins d'un 1 km. L'aéroport de CAEN est à 45 minutes de la maison pour une petite escapade de week-end. Une occasion à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie idéal pour leur famille. La maison est actuellement louée avec un bail se terminant le 01 aout 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Situé dans un lotissement près d'Avranches, à proximité des commodités et des commerces, non loin de l'A84, au calme, sans vis à vis, pavillon de construction traditionnelle, couvert en ardoise, de 5 pièces principales, avec vie de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un vaste séjour / salon avec une cheminée / insert, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier mène à une mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, et un grenier qui peut être aménagé pour augmenter la surface habitable. Un sous-sol complet comprend une arrière-cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un double garage, une cave, un WC avec lavabo. En annexe, une zone de stockage est divisée en 3 parties. Le terrain arboré est de 527 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avranches 50 300, immeuble opportunité à saisir ! Idéal investisseur en hyper centre, ensemble immobilier composé : - composé d' un magasin loué actif et réputé, et au dessus un magnifique appartement loué de 169 m² avec 5 chambres, local avec deux bureaux à louer et 6 places de parking à louer magali hautbois vous propose de découvrir : - magasin avec un espace de vente d'environ 89 m², cave et réserve - au dessus un appartement en duplex rénové en 2015 et loué palier donnant sur un espace de vie de 35 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec de nombreux placards, w-c, l'étage : 4 chambres, buanderie - local avec 2 bureaux, w-c pouvant être loués - 6 places de parking privées pouvant être louées cet ensemble idéalement situé sera vous charmer par ce magnifique appartement, magasin réputé depuis plusieurs années, potentiel de locations des places de parking et du local vous souhaitez des informations ou visiter, contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 523600 euros charge vendeur. Mandat 401056 mha appartement consommation énergétique dpe c : 169 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2408 euros par an estimatif etabli 30 / 08 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 9 lots ().

Avranches 50300 - idéalement située, cette jolie maison en pierre sans extérieur, vous offre la possibilité de tout faire à pied : commerces, écoles, activités sportives. Un emplacement parfait pour un investissement locatif ou pour une vie pratique et agréable ! Vos enfants pourront gagner en autonomie grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires, piscine, salle de sport. Sur 3 niveaux, d'une surface de 78 m² habitables : - dès l'entrée indépendante, vous découvrez un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour- salon chaleureux avec sa cheminée ancienne à foyer ouvert, w-c indépendant. - a l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche. - au deuxième étage, un palier mène vers une pièce polyvalente (dressing, lingerie ou espace buanderie) et une chambre baignée de lumière. Stationnement facile et à proximité immédiate, sans zone bleue. Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 175 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d- 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : - 8 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an estimatif etabli 23 / 01 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422519 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel. Au cœur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant. Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d’énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d’eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l’adresse. Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu’une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique et convivial du lieu. Une opportunité rare à Avranches, idéale pour concilier bien-être, modernité et qualité de vie, au sein d’un programme immobilier neuf à l’emplacement exceptionnel. Découvrez également nos 15 autres résidences dans le 50 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,5% ! Située à seulement 8 minutes * du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min * à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l'année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l'épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Envie de réaliser votre projet immobilier aux portes d'avranches ? Sur la commune du val-saint-père 6 terrains à bâtir : parcelle à bâtir – lot n°4 : 531 m², dans un nouveau lotissement libre de constructeur, viabilisée et raccordé au tout-à-l'égout. Superficies disponibles : de 531 m² à 710 m² prix à partir de 67 720 € situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie paisible. Le centre-ville d'avranches est à seulement 2,5 km, avec tous les commerces et services à portée de main. À proximité : école primaire (1 km), bus scolaires, centre commercial (2 km), accès rapide à l'a84 (rennes–caen), baie du mont-saint-michel (3 km), plages (15 km). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 100 163 - greffe de le mans) tiffanie leduc entrepreneur individuel 06 23 06 91 48 - réf. 908432.

Envie de réaliser votre projet immobilier aux portes d'avranches ? Sur la commune du val-saint-père 6 terrains à bâtir : parcelle à bâtir – lot n°7 : 690 m², dans un nouveau lotissement libre de constructeur, viabilisée et raccordé au tout-à-l'égout. Superficies disponibles : de 531 m² à 710 m² prix à partir de 67 720 € situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie paisible. Le centre-ville d'avranches est à seulement 2,5 km, avec tous les commerces et services à portée de main. À proximité : école primaire (1 km), bus scolaires, centre commercial (2 km), accès rapide à l'a84 (rennes–caen), baie du mont-saint-michel (3 km), plages (15 km). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 100 163 - greffe de le mans) tiffanie leduc entrepreneur individuel 06 23 06 91 48 - réf. 906053.

Iad France - Sabrina BOSSA vous propose : Ensemble immobilier idéal pour un usage artisanal, un lieu de stockage divers, un lieu de création ou d'exposition pour des activités artistiques. Idéalement localisé prés d'Avranches ce lieu saura convenir pour de multiples usages. Il propose deux grands espaces distincts reliés par un auvent permettant de garer aisément de par sa hauteur des véhicules dédiés à l'activité souhaitée dans ce lieu. Un double accès aux bâtiments est possible pour faciliter le chargement de marchandises ou de matériaux par exemple. Un carport et un bureau complètent l'ensemble. Electricité présente, cuve de récupération des eaux pluviales à disposition. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontaubault 50220, commerces de proximité à pied, beau potentiel d'aménagement pour ce bien au coeur d'un bourg paisible cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Ancienne forge réhabilitée en une belle propriété en pierre de 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, w-c avec lave mains, cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, buanderie avec espace chaufferie et buanderie au premier étage un beau parquet dans toutes les pièces dessert sur 4 chambres dont une en enfilade pour aménager un dressing, salle d'eau, w-c indépendant, dans le couloir une trappe avec escalier escamotable donnant accès au grenier aménageable (isolé avec de laine de verre et une sous toiture) une grande cour enrobée facilite le stationnement privatif avec portail électrique, sur un niveau supérieur un espace verdoyant, un grand garage avec 3 portes et un second garage avec cave idéalement située à 3.5 km d'un centre commercial et des axes routiers rennes - caen, 5 km de ducey (50220), 8 km du centre d'avranches et 35 km de carolles plage, 50 km de cancale contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 239 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : e- 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 37 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros par an estimatif etabli 14 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400941 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.