Biens à vendre à Tirepied-sur-Sée (50)

À tirepied-sur-sée, à quelques kilomètres d'avranches, découvrez cette maison en pierre datant de 1753, réhabilitée à partir de 2020. Elle offre 160 m² habitables, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le tout sur 6 428 m² de terrain, avec plusieurs dépendances dont un bâtiment de 123 m², un garage et un second bâtiment de 62 m². Un bien au calme, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Située sur la commune de tirepied-sur-sée, au cœur du val de sée, cette propriété de 187 m² habitables offre un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Édifiée sur un terrain de 24 960 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié avec étang, puits et dépendances, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Au rez-de-chaussée * hall d'entrée * séjour avec cheminée * salon * cuisine * wc au premier étage * trois chambres * bureau * deux salles d'eau avec wc au deuxième étage * deux chambres * bureau * salle de bains avec wc les extérieurs * terrain de 24 960 m² * étang * puits * dépendance * garage attenant * caves en sous-sol les atouts ? 5 chambres et deux bureaux ? Environnement calme et verdoyant ? Étang et puits sur la propriété ? Dépendances et garage ? Plus de 2,4 hectares de terrain ? Idéale pour une grande famille, un projet équestre, touristique ou de gîtes une propriété rare offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Située sur la commune de vernix, à seulement 5 minutes de brécey et de ses commerces et services, 15 minutes d'avranches et 10 minutes de l'a84, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement intérieur. Implantée sur un agréable terrain arboré de 1 913 m², avec un ancien espace potager à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne manchoise. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud. La maison propose une vie de plain-pied et se compose de : - une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée ouverte - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10,12 et 13 m²) - une pièce complémentaire d'environ 4,5 m², idéale en bureau ou espace de rangement - une salle de bains avec placard - un wc indépendant un sous-sol complet d'environ 100 m² avec sol béton vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, un cellier, une cave (terre battue), de grands dégagements et espaces de stockage. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, bénéficiant déjà d'une fenêtre en façade latérale. Côté équipements : - chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et chauffe-eau électrique (300 litres) - menuiseries bois double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel (mise aux normes nécessaire) une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 148 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38514) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 € et 3 048 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Vous êtes à la recherche d'une bâtisse à restaurer entièrement pour créer la maison d'habitation de vos rêves. Venez découvrir ce bien construit en pierre et en torchis avec un CU positif, avec son ancienne boulangerie en pierre, sur une parcelle de 3086 m² environ. Ce bien est situé entre Tirepied et Brécey, chef- lieu de canton qui offre divers commerces de proximité, écoles, collège et services, à la campagne, dans un cadre verdoyant et idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno bertin (06 40 11 92 77) vous propose : en exclusivité ce fond de commerce boulangerie / épicerie / bar / pizza à emporter sur la commune du parc entre avranches et villedieu les poeles, très bon chiffre d'affaire en croissance. Très belle opportunité pour ce commerce multi-service idéalement placé sur un axe passager. Loyer mensuel : 600 ht / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno bertin (id 80912), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 983022088 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : LE PARC — Plain-pied de caractère 74 m² + dépendance sur 2 971 m² de terrain. Idéalement située entre Villedieu-les-Poêles et Avranches (11 km), cette maison en pierre baignée de lumière offre un cadre de vie paisible et verdoyant, exposé plein sud. Ses atouts : Espace de vie : Séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger, remise, salle de bains et WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage dessert un palier, 3 chambres et un cabinet de toilette. Potentiel d'agrandissement exceptionnel : Permis de construire accordé (2025) et plans basiques d'architecte déjà réalisés pour créer une ouverture vers la grange attenante, portant la surface à 110 m² ( + 36 m²). Dépendance de charme : Présence d'une ancienne boulangerie traditionnelle sur la parcelle. Cadre privilégié : Terrain arboré de près de 3 000 m², commerces de proximité (La Haye-Pesnel) à 10 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel du lieu (éligible aux aides à la rénovation énergétique). Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 309 m². Beaux volumes pouvant accueillir un commerce, possibilité d'acquérir une licence iv vendu séparément ou pour projet locatif. Au rez de chaussée : 3 salles, cuisine, sanitaire, aérothermie (système de chauffage neuf mais non raccordé), double vitrage, pièce avec hammam. À l étage : un palier une cuisine de 7 m² salle, salon de 24.27 m² une chambre de 17 m² une chambre de 12.47 m² une chambre de 10 m² une chambre de 9.66 m² un couloir de 6 m² une salle de bain de 3.70 m² wc de 1.53 m² grenier. À l'extérieur : deux parkings, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle vilpoix, tél. : 07 76 96 29 18, e-mail : christelle.vilpoix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 521720128.

Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 8 pièces sur 133 m² offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing. Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07 / 2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07 / 03 / 2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh / an. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m². Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine a été rénové en décembre 2025. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849571781.

Iad france - sophie belloir vous propose : en baie du mont-saint-michel, en centre manche ! Cub accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec premier nivau) une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000 m² de terrain. Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et artisanale en perpétuel développement ! La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets. 4 minutes de l'a84, de la gare et du centre hospitalier / 3 minutes des commerces / 7 du centre-ville d'avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires. ) / 25 minutes du mont-saint-michel et des plages. Idéalement située entre le cotentin, le bocage normand et la bretagne une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets. - hivernage de véhicules. - stockage de matériel professionnel. - création d'entreprise. - espace habitable 60 m² à 300 m². - création d'entreprise et résidence principale. - résidence principale et / ou locative. - un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et / ou gîtes de belles surfaces, restaurent. - 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Terrain à bâtir de 3 200 m² à la chaise-baudouin vous recherchez un terrain offrant espace, calme et cadre rural ? Cette belle parcelle de 3 200 m², située à la chaise-baudouin, pourrait bien retenir votre attention. ? Un environnement agréable et pratique profitez d'un cadre paisible à proximité du bourg et de ses commodités : commerces de proximité, services municipaux et école primaire. Les espaces verts et sentiers environnants invitent également aux promenades. ? Un terrain aux atouts certains 3 200 m² de superficie bornage réalisé certificat d'urbanisme positif (cu) accès facile par les routes départementales un prix attractif pour ce type de bien le cu positif permet certains aménagements, sous réserve du respect du règlement d'urbanisme local et de l'obtention des autorisations nécessaires. ? Une parcelle à découvrir pour concrétiser votre projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier. Prix : 35 000 euros ttc honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888675881 coutances auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison familiale de 125 m² entièrement rénovée – Quartier calme Disponible à partir de février 2027, cette charmante maison mitoyenne a été totalement restaurée ces 8 dernières années. Les espaces ont été repensés avec soin pour maximiser la lumière naturelle et offrir de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une superficie totale de plus de 68 m² comprenant une belle entrée, un coin salon et un grand séjour très lumineux ouvert sur la cuisine. Un cellier, un WC séparé et un garage attenant très pratique pour le stockage complètent ce niveau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres, un bureau (actuellement aménagé en chambre de bébé) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et énergie, la maison est équipée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques récents, parfaits pour allier chaleur agréable et maîtrise des factures. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry le pouhaër vous propose : maison de 140 m² - 4 chambres - garage - proche avranches (50) - dpe en d dans un cadre de vie agréable à saint-jean-de-la-haize, cette maison sur 2 niveaux offre un beau potentiel à valoriser, avec ses 140 m² habitables exposés plein sud et son terrain de 1 336 m² agrémenté d'un jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le séjour, vaste et très lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée et vous offre une vie de plain-pied. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une quatrième chambre équipée lavabo vient compléter ce bien. Du palier, accès direct dans le grenier qui offre quant à lui un potentiel incroyable de m2 supplémentaires. La maison dispose d'un grand sous-sol desservant deux garages, ateliers, cave et buanderie. L'accès à la maison est facilité par une grande cour devant vos garages. Du garage, vous pouvez accédez au rdc grâce à un ascenseur pmr ! Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. La situation géographique est pratique : les commerces de proximité ainsi que l'hôpital d'avranches sont à quelques minutes et l'accès à l'autoroute a84 se trouve à seulement 2 kms pour vous rendre à rennes ou caen. Cette maison représente une opportunite pour une famille cherchant le calme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à quelques minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry le pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : EN VENTE INTERACTIVE : Maison de plain pied évolutive de 65 m² avec potentiel d'environ 30 m² supplémentaires – terrain 1 200 m² Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Brécey, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis. Cette maison offre actuellement environ 65 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable potentiel d'évolution L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son étage actuellement non aménagé, mais déjà préparé avec un plancher bois, des fenêtres de toit et un accès par escalier. Cet espace permet d'envisager la création d'environ 30 m² habitables supplémentaires, sous réserve des travaux nécessaires à son aménagement. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire évoluer progressivement son habitation et créer, à terme, une maison d'environ 95 m². Les + du bien - Construction de 2008 - Terrain clos d'environ 1 200 m² - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Assainissement conforme - Menuiseries bois double vitrage - Panneaux photovoltaïques (modulateur à changer) - Deux récupérateurs d'eau - Cabanon de jardin - Potentiel d'environ 30 m² supplémentaires à l'étage La maison nécessitera par ailleurs quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de la personnaliser selon ses envies. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un terrain agréable et surtout d'une maison évolutive avec un beau potentiel d'aménagement. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 128 000 € Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre de la vente interactive. Le vendeur reste libre d’accepter ou non toute offre qui lui serait présentée. Fin des visites le : 31 octobre 2026 PHOTOS : 3 - 5 - 7- 10 et 11 ont été réalisés informatiquement pour une projection pièce vidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située entre Avranches et Ducey, à la campagne, au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, au milieu d'un parc paysagé, sur un terrain de 2640 m² environ, entièrement clôturé, sécurisé par un portail à motorisation électrique, belle chaumière de charme, de 9 pièces principales, et de 255 m² habitable environ. Au rez-de-chaussée, cette belle propriété est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de rangements, d'un vaste séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon, et d'un cabinet de toilette. Un escalier mène à un palier et une mezzanine dessert 3 suites parentales. La première suite est équipée d'une douche, vasque, d'un WC et d'un dressing, une autre suite est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, vasque et de placards de rangement et donne accès à un balcon, la dernière suite est équipée d'une douche, vasque et de placards de rangement. Un WC indépendant complète le premier étage. À chaque extrémité, un escalier mène au second étage. Le premier, un palier dessert deux chambres équipées de placards de rangement, et d'une salle d'eau. Le second escalier mène à un palier qui dessert une vaste salle de jeux qui peut être facilement aménagée en deux chambres indépendantes. En annexes, attenantes à la maison d'habitation, une chaufferie et un cellier. À l'arrière, une dépendance est composée de 2 parties : un atelier et un carport où peuvent stationner des véhicules surélevés. En complément, un abris de jardin. Aérothermie, assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. Un coup de coeur assuré pour cette demeure au passé historique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : une belle maison de caractère aux multiples possibilités ! Située au coeur du bourg de saint-nicolas-des-bois, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. À seulement 5 km de brécey et de ses nombreuses commodités (écoles, collège, commerces, médecin, supermarché ? ), et à 10 km de villedieu-les-poêles, vous bénéficiez d'un environnement pratique tout en profitant du calme d'un village. L'accès à l'a84 caen-rennes se trouve également à proximité. Une maison familiale aux beaux volumes la maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une vaste entrée un salon une cuisine une salle à manger une buanderie un garde-manger wc au 1er étage : 5 chambres une salle d'eau avec wc une salle de bains avec wc au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Un second logement : un véritable atout ! Communicante avec la maison principale, une seconde habitation, auparavant louée, vous offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, accueil familial, location, activité professionnelle ou projet de gîte. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine a l'étage : un palier pouvant être aménagé en chambre une chambre une salle d'eau avec wc un extérieur qui invite a profiter des beaux jours a l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : double garage atelier appentis à bois confort et caractère les menuiseries sont principalement en pvc / alu, avec quelques menuiseries en bois. Le chauffage est assuré par deux cheminées, situées dans le salon et la salle à manger, complétées par des radiateurs électriques. À prévoir : l'assainissement nécessite une remise aux normes. Un bien a découvrir sans tarder ! Maison familiale, projet de résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou activité touristique ? Les possibilités sont nombreuses ! Son emplacement, ses volumes, son jardin arboré et son habitation indépendante en font une propriété pleine de potentiel. Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux espaces et des possibilités d'évolution ? Contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Dpe : e (277) ges : c (11) pour la maison principale - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 120 euros et 5 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe : e (310) ges : b (10) pour la maison secondaire - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logements à consommation énergétique excessive : classe e prix : 250 000 euros hai. Honoraires : 12 000 euros ttc charge acquéreur, soit 238 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre sur la commune très recherchée de brécey. Elle se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une pièce à usage de chambre et un wc, - a l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total. À l'extérieur, cour et terrain avec une dépendance à usage de stockage sur environ 3 970 m² (à définir par bornage). Assainissement conforme, chauffage électrique en complément du poêle à bois, fenêtres en pvc double vitrage, bonne isolation générale du bien. Idéalement située à environ 1 kilomètre du centre bourg de brécey. Dpe : d (214) / ges : b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 121 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur d'avranches, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, avec un second logement déjà loué. L'habitation principale répartie sur trois niveaux, elle comprend : rez-de-chaussée * entrée * séjour avec cheminée * salon * cuisine aménagée et équipée * une chambre * wc 1er étage * suite parentale avec dressing et salle de bains privative * une chambre * buanderie * wc 2ème étage * deux chambres * salle d'eau avec wc en complément : * cave en sous-sol * terrasse avec espace jardin * pompe à chaleur * ballon thermodynamique * menuiseries pvc double vitrage le logement indépendant actuellement loué 500 € / mois charges comprises, il constitue un revenu locatif immédiat. Il comprend : * cuisine ouverte sur séjour * une chambre * salle d'eau * wc * deux pièces supplémentaires au dernier étage * terrasse privative les extérieurs * terrain de 334 m² * terrasse et espace extérieur pour chaque logement les + du bien ? Centre-ville d'avranches ? Maison bourgeoise de caractère ? Pompe à chaleur récente ? Revenus locatifs immédiats ? Idéal résidence principale avec investissement locatif ou projet familial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

. À découvrir aux portes d'Avranches. Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et sérénité ? À seulement 5 minutes des commodités et 3 km de l'A84, cette belle propriété d'environ 186 m² (loi Carrez) vous accueille dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré de 2 330 m², sans aucun vis-à-vis. Vous allez aimer : - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon - Une cuisine aménagée - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains, douche et WC privatifs - Une grande mezzanine de plus de 30 m² - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau - wc, un cabinet de toilette - Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, cave, bureau et buanderie - Portails et porte de garage motorisés - Une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. - chauffage : pompe à chaleur + cheminée foyer ouvert - DPE : C - tout à l'égout Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison n'attend qu'une touche de décoration pour révéler tout son potentiel. Proche des écoles, du lycée et de la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235.

À découvrir, appartement lumineux de 72 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 logements. Il offre une belle pièce de vie de 39 m², spacieuse et conviviale, disposant d'un coin cuisine équipée et aménagée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle) et bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'une belle lumière naturelle. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants. L'appartement est situé à proximité de tous commerces et commodités, écoles et lycée facilitant le quotidien. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. points techniques : - chauffage électrique - volets roulants électriques - fibre - accès sécurisé par interphone - DPE : C 151 - A 5 - Bien actuellement libre de toute occupation - Charges de copropriété 2026 : 815 € / an. - Taxe foncière 2025 : 1 108 €. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235.

Iad France - Céline Bailly vous propose : LE VAL SAINT PERE - VIE DE PLAIN PIED - 2 mn du Gué de L’Epine. Situé au cOEur du bourg du Val Saint-Père, découvrez cette Charmante Maison de plain-pied construite en 2006 et qui développe 86 m² habitable sur une parcelle de 461 m² soigneusement aménagée, dans une résidence calme. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 45 m² pensée comme un véritable lieu de partage. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2023, s’organise autour d’un généreux plan de travail et ouverte sur un salon spacieux. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et wc séparé. Un véritable atout complète la propriété : le garage, avec un espace buanderie, communique aux combles aménageables et au potentiel d’aménagement de 39 m² supplémentaire, pour création d'une suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bain,. En sous toiture, emplacement pour installation de 6 velux prévu. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents (2023) et confortables : sol refait dans pièce de vie et radiateurs électriques connectés. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et engazonné, des aménagements soignés, une cour goudronnée et un terrain de pétanque vient parfaire l’esprit convivial des lieux. Assainissement par tout à l'égout. À quelques minutes d'Avranches, dans l'environnement préservé de la Baie du Mont Saint Michel, Le Val Saint Père séduit par son équilibre entre Nature et Vie pratique. Une commune bénéficiant d'une école, d'un accès rapide aux commerces, services et grands axes. Une Maison Evolutive et lumineuse où la qualité de vie se conjugue avec un potentiel d'aménagement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUX PORTES DE LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL ! Maison familiale à quelques minutes à pied du centre d'Avranches (50300), au coeur d'un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, Magali HAUTBOIS vous propose une propriété d'exception où se conjuguent qualité de vie, confort et rentabilité. Implanté sur plus d'un hectare de terrain, ce domaine offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Véritable havre de paix, il séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique sans travaux ni investissement complémentaire. - Une maison contemporaine pensée pour recevoir : Construite en 2021, la maison principale développe 223 m² habitables aux prestations soignées. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie ainsi qu'un double garage motorisé de 50 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités. - A l'extérieur, la terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin, avec la possibilité d'y créer une piscine. - Confort, modernité et performance énergétique : La propriété bénéficie d'équipements récents alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur par aérothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et matériaux de construction performants. - Si vous souhaitez une activité touristique immédiatement exploitable Le domaine comprend trois hébergements insolites entièrement équipés : deux pods et un kota finlandais avec baignoire balnéo. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, d'une salle d'eau, du Wi-Fi, garantissant un excellent niveau de confort à une clientèle touristique en quête d'évasion. - L'expérience est complétée par un espace bien-être comprenant un spa, un sauna en bois et une bulle panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée, véritable valeur ajoutée qui participe pleinement à l'attractivité et à la rentabilité du domaine. - Une propriété aux multiples projets : Cette propriété représente une opportunité rare de concilier résidence principale de standing et activité professionnelle. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir enfants, proches et amis dans un cadre privilégié, mais également à un projet de gîtes, d'hébergements insolites ou de chambres d'hôtes. - Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Baie du Mont-Saint-Michel, de Granville, Carolles, Saint-Malo et des principaux axes routiers, garantit une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. Un bien rare, chaleureux et clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité unique sur le marché. - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 849 900 euros Charge vendeur (demande d'attestation banque de moins de 6 mois pour visiter) Consommation énergétique DPE : À - 36 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : À - 1 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 euros à 954 euros par an estimatif Etabli 26 / 05 / 2025 Par souci de confidentialité, le dossier complet comprenant les informations détaillées complémentaires sera communiqué après un premier échange téléphonique et sous réserve d'un projet de financement validé par votre établissement bancaire ou votre courtier Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 465331 MHA.

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette grande maison lumineuse des années 70 construite sur sous-sol sur une parcelle de 613 m² clôturée. Au rez-de-chaussée : - bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la véranda chauffée, ainsi que sur le séjour - salon doté d'une cheminée insert bois - deux chambres de 10 m² et 12 m², - salle d'eau et wc. À l'étage : - trois chambres de 9.50 m², 14 m², 17 m² - wc. Le tout sur un vaste sous-sol d'environ 129 m². Chauffage au gaz de ville, DPE classé E, tout à l'égout. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, jouissant d'une situation idéale dans un quartier ou toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

À 5 mn d'avranches, dans la commune de saint-ovin, valmo immobilier vous propose cette maison d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 582 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis d'un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et un wc indépendant. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage avec porte motorisée, un wc, un bureau, une arrière-cuisine avec cheminée, un atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace potager, d'un hangar, d'un garage fermé et d'un abri. Le terrain est situé en zone uha. Une division du terrain peut être envisagée, sous réserve de l'accord des services d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Les atouts : - gare d'avranches à environ 10 minutes - accès à l'a84 à environ 8 minutes - arrêt de transport scolaire à proximité - fibre optique - terrain clos de 1 582 m² - environnement agréable et sans vis-à-vis - sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate d'avranches. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au cœur d'Avranches, dans un environnement moderne, dynamique et sécurisé, venez découvrir ce local professionnel entièrement rénové. D'une surface totale d'environ 73 m² répartis sur deux niveaux, cet espace professionnel est composé de  : 1 bureau 1 espace de coworking 1 salle de réunion Les + qui font la différence : Entrée sécurisée avec accessibilité PMR Parkings gratuits à proximité immédiate Parfait pour : - professions libérales - start-ups ou entreprises innovantes - sociétés de services - associations Un bien clé en main, avec possibilité d'acquérir 216 m² de bureaux et salle de réunion supplémentaires. Un lieu unique au cœur d'Avranches, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et soigné, alliant confort, fonctionnalité et image moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 136 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 055 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 845 € HT + 1 369 € TVA, soit 8 214 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : TERRAIN INDUSTRIEL - Situé sur la commune d'Avranches, ce terrain à vocation industrielle développe une surface totale de 2 390 m². Implanté au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, il bénéficie d'un emplacement facilement accessible et adapté à de nombreux projets artisanaux, industriels ou de stockage. Le raccordement électrique et à l'eau sont à prévoir selon les besoins du futur acquéreur. Ce bien s'adresse particulièrement à : Artisans Entreprises de stockage Activités industrielles ou para-industrielles Investisseurs fonciers Professionnels recherchant une réserve foncière à coût maîtrisé Les principaux atouts : Surface de 2 390 m² Situation stratégique sur le secteur d'Avranches Arrivée d'eau présente sur le terrain Terrain libre de toute exploitation Études environnementales déjà réalisées Prix attractif au regard du marché foncier professionnel Dossier complet et études disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.