Biens à vendre à Saint-Ouen-sur-Gartempe (87300)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme, qui comprend diverses dépendances, dont granges et hangar, et une maison entièrement rénovée. Cette habitation, composée d'un vaste espace jour et de quatre chambres, vous propose le charme de l'ancien allié à la modernité. Un terrain attenant de plus d'un hectare accompagne ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au coeur du centre historique du Dorat venez découvrir cette belle maison de maitre remplie d'histoire. Composée d'une grande entrée, un local commerciale, une cave, à l'étage : une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres, au 2 ème étage des combles aménageables. Un garage et un beau parc accompagne ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un quartier résidentiel du Dorat, venez découvrir cette belle maison familiale composée d'une entrée, buanderie, un garage, à l'étage, une cuisine, un salon, un séjour, une cuisine, quatres chambres, salle de bain et salle d'eau. Un joli jardin accompagne ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison d'habitation à rafraîchir de 146 m², 4 chambres, séjour lumineux, jardin de 400 m². Au Dorat, un bourg animé à l'ombre de sa collégiale classée, tout est à pied : gare, cinéma, médecin, commerces. La campagne limousine sans l'isolement. Idéal pour une famille qui souhaite s'installer en campagne à proximité des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

Charmante maison offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, séjour lumineux avec balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Jardin arboré et garage attenant complètent ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat petite cité de caractère dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. je vous propose une Maison entièrement rénovée avec soin offrant de multiples perspectives pour votre projet immobilier qu'il soit personnel, familial voire professionnel Cette maison contemporaine sur deux niveaux associés ou indépendants selon vos attentes vous propose : Au rez de chaussée en accès PMR (personne à mobilité réduite ) : Un Hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, une grande chambre de plain pied avec sa salle d'eau spacieuse équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, la conjonction des matériaux et des équipements confèrent à l'ensemble tout le charme et l'harmonie attendu pour cet espace de bien être Le hall permet aussi l'accès à un WC indépendant ainsi qu'au garage équipé d'une porte sectionnelle automatique où vous pourrez aisément garer votre véhicule et accéder au ballon thermodynamique de dernière génération Au premier étage : Laissez-vous surprendre par le volume et la luminosité du séjour Salon, Salle à Manger, Cuisine Aménagée sur 50 m² environ ! Ce magnifique espace ouvert propice aux moments partagés, de convivialité n'attends que vous sans compter sur la vue dégagée depuis le balcon sur la campagne Limousine environnante et le jardin clos arboré d'arbres fruitiers et décoratifs avec un puit pour compléter l (ensemble N'oublions pas sur ce niveau les deux chambres spacieuses et lumineuses, le WC indépendant avec un espace dressing ou autre, et surtout la salle d'eau tout aussi exceptionnelle que la première, à la fois originale et créée de toute main par le propriétaire trop modeste pour reconnaitre le talent qui le caractérise. À l'extérieur un jardin clos arboré, l'accès à la maison s'effectue via un portail manuel permettant l'accès à une place de parking devant le garage Les atouts de la maison : - DPE D - GES b - Combles isolés - Double vitrage Châssis Bois - Chauffage Poêle à Granulés haute performance + Electrique - toiture excellent état - tout à l'égout - Ballon thermodynamique Neuf - Ballon eau chaude électrique - Porte sectionnelle Garage - Puit en eau - Façades - Balcon et garde corps et surtout aucun travaux à prévoir ! La rénovation du bien a été réalisée par un professionnel du bâtiment et du second-œuvre qui a pensé aux multiples projets de cette maison qui en apparence peut vous paraitre neuve mais qui a été rénovée entièrement avec le plus grand soin. Le hall d'entré dessert rez de chaussée de 50 m² indépendant et un premier niveau pouvant être assimilé à un appartement de 80 m² environ je vous invite à ne plus attendre pour me contacter et visiter sans plus attendre une maison clé en main qui n'attend plus que vous contactez-moi au plus vite au 06 32 37 48 78 / Philippe DESCHAYER : CONSEILLER IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594948 ).

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère de 110 m² (5 pièces, 3 chambres) implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement calme et préservé, sur la commune du Dorat. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste cuisine d'été, idéale pour recevoir aux beaux jours, ainsi qu'un accès direct au garage et au jardin. À l'étage : l'espace de vie se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une terrasse dominante, accessible depuis la cuisine, offre une vue dégagée et un véritable espace extérieur à vivre. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² complète agréablement ce bien. Avec un DPE classé B (et un GES en classe A), cette maison performante sur le plan énergétique allie confort, charme et faibles charges. Le Dorat, une commune au cadre de vie privilégié : labellisée Petite Cité de Caractère et Petite Ville de Demain, cette cité médiévale séduit par son patrimoine millénaire (collégiale Saint-Pierre, Porte Bergère) et son ambiance vivante — marchés de producteurs, festivals et animations toute l'année. Commerces, écoles et services de proximité sur place, et liaison ferroviaire Limoges–Poitiers. Le meilleur du Limousin authentique, sans renoncer au confort du quotidien. Prix : 109 000 € FAI Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 610755 ).

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune du Dorat, venez découvrir le charme de l'ancien dans cette bâtisse du XXème siècle, de 337 m² habitable sur un terrain de 609 m² avec des dépendances. Elle se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'un salon de 38 m² avec cheminée, d'une chaufferie lingerie, d'un bureau ou d'une chambre de 15 m², et d'un cabinet de toilettes. Au 1er étage : 4 chambres de 17 à 23 m² avec dressing, un cabinet de toilettes, et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une cuisine de 18 m², un salon ou chambre, 2 chambres de 20 m² avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants / battants à l'arrière de la maison, chaudière au gaz de ville de 2023, monte personne allant du RDC au 1er étage, parquets, tomettes, cheminées, nombreux rangements et taxe foncière de 2 373€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la ville historique du Dorat, à deux pas de la magnifique église, vous trouverez cette maison de ville de 3 étages et 4 chambres. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un beau hall d'entrée avec un magnifique parquet et un mur en pierres apparentes. Sur votre gauche, une grande chambre principale avec une grande salle de douche avec WC attenante et un dressing. Au bout du couloir, vous êtes accueillis par un hall avec un bel escalier en bois qui mène à l'étage, un placard intégré, une grande chaufferie / buanderie et un cellier. Au 1er étage, il y a une grande cuisine-salle à manger ouverte et un bureau, la cuisine donnant sur une belle terrasse extérieure. Il y a également un grand séjour. Au deuxième étage, une salle de douche avec WC, une grande chambre et une très grande chambre avec dressing. Au troisième et dernier étage, une grande chambre ouverte avec deux dressings donnant sur la salle de bains ouverte (avec WC). La propriété est équipée du tout-à-l'égout et du chauffage central au gaz (gaz de ville) et est entièrement équipée de double vitrage. Elle nécessite des travaux mineurs et est prête à être habitée et appréciée. Elle ferait une fabuleuse maison de famille ou de vacances, mais aussi une parfaite propriété de location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Le Dorat, proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. Cette maison de ville située sur, 3 niveaux d'une surface habitable de 134 m² vous offre un garage à ouverture électrique télécommandée de 15 m² pouvant accueillir un véhicule familial (idéal en centre-ville). Toujours au rez de chaussée, un long couloir avec un espace sous escalier dessert la buanderie / chaufferie comprenant un double système de chauffage pompe à chaleur / chaudière fioul, un espace dédié pour la machine à laver le linge, le sèche linge et l'étendage. Le premier niveau est composé d'un palier desservant un chambre lumineuse équipée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un meuble 3 vasques, un WC indépendant et une cuisine équipée de 15 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² équipée d'un poêle à bois. Depuis la véranda vous accèderez au jardin sans vis à vis. Une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter cet espace de verdure. Le second niveau est composé d'une deuxième chambre lumineuse de 15 m² environ, d'une salle de bains avec WC, et d'une troisième chambre équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un dressing. le dernier niveau de 25 m² offre la possibilité d'y installer une quatrième chambre, un espace de jeux voire de travail / télétravail. les atouts de la maison : Diagnostic de performance énergétique : C Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur pré-équipée pour la production d'eau chaude actuellement assurée par la chaudière fioul qui assure cette fonction actuellement Garage Proximité de tous les commerces et services N'attendez plus pour visiter cette belle maison de Ville ! Contactez-moi au 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 609399 ).

Belle opportunité à saisir ! À proximité immédiate du précédent bien, cet immeuble à rénover offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'aménager plusieurs logements. Commerces de proximité à deux pas : cinéma, bar-tabac, boulangerie, poste, pharmacie. Immeuble sous arrêté de péril actuellement. Honoraires inclus dans le prix : 46.3%.

Cette grande maison familiale est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine ainsi que de deux chambres dont une avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son sous-sol offre un spacieux garage et un beau terrain accompagne ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du DORAT, venez visiter cette maison idéale premier achat ou investisseur proche des commerces. Ce bien lumineux est composé d'un séjour-salon-cuisine, à l'étage trois chambres. Un grang jardin avec terrasse et patio accompagnent ce bien à voir rapidement. Chauffage gaz, double vitrage et assainissement collectif Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Venez découvrir sans tarder cette maison située au calme mais proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. Ce bien dispose également d'une grande grange mitoyenne offrant un potentiel supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune du Dorat, venez découvrir cette bâtisse du XVIIIème siècle de 291 m² habitable sur un terrain de 902 m² avec 1 puits, 2 chenils, 1 garage et des dépendances. Au sous sol : vraie cave voûtée en 3 parties. Au RDC : une entrée, 1 dressing pour ranger vos manteaux et chaussures, 1 WC séparé, plusieurs pièces à rénover, et un local commercial de 60 m². Au 1er étage : une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres de 14 à 31 m², dont 2 suites parentales avec une salle de bains avec WC, dressing, et une salle d'eau avec WC. Au grenier : 2 grands plateaux à rénover de 76 et 104 m² et une chambre de 10 m². Tout à l'égout, toiture et charpente refaites en 2 fois 2014 et 2026, chaudière au gaz de ville de 2014, double vitrage au RDC et au 1er étage, fibre installée, cheminées, parquets, placards dans chaque pièce, chaufferie à l'extérieur, dalle en béton sur le sol du garage, et taxe foncière de 2 315€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au DORAT, venez visiter cet immeuble de rapport. Il est composé de 8 lots, dont un local commercial loué à MMA, de trois studios dont un duplex, de trois T2 et un duplex, d'un T3 duplex et un deuxième local commercial ou studio à créer. Une cour, un préau, un local poubelles et un jardin complètent ce bien de qualité. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au Dorat, belle maison familiale à proximité des commerces et du centre historique, composée sur trois niveaux ce bien vous offre une grande pièce de vie donnant sur un joli jardin, sept chambres, salle d'eau. Vous recherchez du cachet et des volumes cette batisse n'attend que vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au dorat, venez voir cette grange-garage avec mezzanine, en plein centre du village sur un axe principal ficile d'accès. À voir honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Le Dorat, à deux pas du centre historique, grande maison familialle du début du XXéme siécle à rafraichir composée d'un double salon séjour, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin arboré, 5 chambres et salle de bain. Laissez vous déduire par ses volumes et ses parquets en chêne. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au DORAT, venez visiter cette maison de ville plein de charme avec son jardin fleuri. Ce bien est composé d'un séjour, salon, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains-wc, complètent cette maison idéale en pied-à-terre ou 1° achat. Chauffage électrique, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Au Dorat, terrain avec une partie de la parcelle constructible, petite construction précaire dessus. Idéal pour projet de construction ou pour terrain de loisirs. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com Coup de cœur Vous aimez les maisons anciennes, la pierre, le bois, les espaces. Vous cherchez un bien habitable de suite sans travaux. Vous avez besoin de granges pour stockage ou une activité. Alors ce bien est pour vous ! Sur la commune de Magnac Laval (87190), avec toutes les commodités à proximité, nous vous proposons ce joli corps de ferme rénové avec sa cour intérieure, ses granges et une maison qui déploie 170 m² habitable avec 3 chambres. Le charme opère par le mélange judicieux de la pierre, du bois et des ouvertures qui diffusent la lumière. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès direct dans la cour, un premier salon séjour de 32 m², avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois, un deuxième salon séjour de 50 m² avec un chauffage aux granulés, de belles ouvertures qui apportent de la lumière, un local technique et wc. Au dessus, un espace mezzanine de 24 m² qui fait office de chambre, un bureau mezzanine, une salle de bain et douche, une chambre de 13,60 et une autre chambre avec une salle de douche privative. Egalement wc à l'étage. Au dessus, des combles La cour jardin d'au moins 360 m² est au centre de la propriété avec d'un côté les granges et de l'autre la maison. Tout est plat et clôturé, un portail y donne accès. Très bonne exposition. Les deux granges sont en bon état : l'une de 116 m² et l'autre de 78 m². Idéal pour stockage ou une activité artisanale. 12 Panneaux photovoltaïques récents sont installés avec contrat de revente (500 euros par an). C'est un bel ensemble, sans nuisances, au calme. La maison est charmante et lumineuse. La cour donne un côté très intimiste. Caractéristiques techniques du bien : -Tout à l'égout. -1370 m² de parcelle. -3 chambres, 2 salles de douche, 2 wc séparés à chaque étage. -Chauffage poêle granulés, poêle à bois et chauffage électrique. -VMC. -Huisseries bois double vitrage. -Electricité moins de 15 ans -Taxe foncière de 1555 euros. -Maison fibrée. Contactez-nous si vous souhaitez de plus amples informations. Raphael et caroline Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 607624 ).

À vendre Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat, dans la Haute Vienne. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée pour créer une maison familiale de prestige au cœur de la campagne limousine. C'était un plaisir absolu de voir cette propriété; tout simplement à couper le souffle ! Les possibilités pour cette belle maison sont infinies, elle pourrait facilement être gérée comme un B & B ou même une retraite santé / spa si elle n'est pas utilisée comme une maison car toutes les chambres ont des installations sanitaires, que ce soit une salle de douche ou une salle de bain, vous pourriez également la louer comme une maison de vacances lorsqu'elle n'est pas utilisée et gagner 1500-2000k par semaine aux taux de location actuels. La ville la plus proche avec un supermarché et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne est Le Dorat (7km), donc même si l'emplacement semble être au milieu de nulle part, vous n'êtes qu'à 7 minutes des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés et d'une gare. Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse Marche et dans les remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante propose des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (50 km) et des trains au Dorat même (7 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2006 et ont passé les 18 dernières années à profiter et à explorer les merveilleux paysages du Limousin. La maison dispose de l'eau et de l'électricité, du gaz (en bouteille) et le chauffage de la maison est un système de chauffage central au fioul; vous avez également des feux de bois pour l'ambiance. L'évacuation des eaux usées se fait par une micro-station conforme.

Maison de campagne, gîte à vendre avec grange et jardins – Le Dorat - 87 Une véritable perle rare comprenant une annexe pour les grands-parents, un gîte, une grange et un hangar, située dans un hameau rural paisible non loin de Le Dorat et de Bellac; département 87. En vente en exclusivité chez notre agence. Cette maison a été rénovée avec beaucoup de soin et dispose d’un jardin de bonne taille ainsi que de dépendances et d’une grange très bien entretenues. À l’origine, la propriété comprenait deux bâtiments distincts. Elle offre désormais une maison de 2 chambres et un gîte d’une chambre, séparés simplement par une porte verrouillable, chaque partie conservant son propre accès en voiture et son jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 4 espaces de vie ouverts, d’une chambre et d’un garage; au premier étage, vous trouverez 2 chambres et 2 greniers, qui pourraient être aménagés si nécessaire. Attenant à la maison, un hangar / espace couvert actuellement utilisé comme coin salon / divertissement, une terrasse pavée, une grange et d’autres dépendances, le tout sur un seul terrain. Les jardins à l’arrière de la maison offrent une belle intimité. Le village le plus proche avec des commerces est Le Dorat (à 12 km) ; ainsi, même si l'endroit semble isolé, vous n'êtes qu'à 9-12 minutes de magasins, bars, restaurants, supermarchés et d'une gare. Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse-Marche et, à l'intérieur des remparts de cette ville ancienne, se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. Les environs offrent des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés toute l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités voisines. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols internationaux au départ de nombreuses destinations vers Limoges (56 km) et aux trains au départ de Le Dorat même (12 km) ; il existe des liaisons vers la gare de Poitiers, où vous trouverez des correspondances en TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité; l'évacuation des eaux usées se fait vers une fosse septique conforme aux normes.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune du dorat, à proximité des commerces et des écoles maison de ville mitoyenne de 65 m² sur un terrain de 110 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie 21 m² avec coin cuisine sa cheminée avec insert, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage 3 chambres dont deux en enfilades, de 10 à 12 m². Chauffage électrique, menuiserie bois avec survitrage, tout à l'égout. Petit jardinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.