Biens à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Amoureux de la nature, Vous serez sous le charme de cette villa moderne de 150 m² habitable en impasse sur une magnifique parcelle de 1600 m². La villa de plain pied offre un terrain de loisir pour recevoir amis et familles autour d'une piscine hors sol. Elle se compose en 2 espaces : Vous entrerez dans un très bel espace salon, salle à manger au plafond cathédrale de plus de 65 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un très beau jardin. Vous trouverez le coin nuit avec 4 chambres, une de 20 m² et une de 11 m² sur le même pallier. Le tout accompagné d'une salle de bain avec baignoire. En demi pallier 2 autres chambres de 14 m² viendront compléter le bien. En réez de jardin vous trouverez une dépendance de 30 m² pouvant laisser libre à son imagination pour créer une salle de sport ou appartement indépendant. Les plus de la villa : -Climatisation en gainable -Volets roulants électriques -Portail automatique -VMC -Fibre -Piscine hors sol -Insert L'entrée de la propriété est entièrement clôturée et s'effectue par un portail automatisé donnant sur un espace parking pour garer au moins 5 véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 920379.

Nichée dans un écrin de verdure en lisière d'une zone naturelle protégée, cette propriété du 17 XVIII siècle de charme restaurée avec goût offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et nature luxuriante. Véritable havre de paix, le jardin paysager de 2700 m² parfaitement entretenu, encadre une belle piscine et de nombreux espaces extérieurs aménagés pour la détente. La maison séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie avec plafond voûté, ouvrant sur une cuisine séparée, un salon confortable et une salle à manger conviviale. À l'étage, trois belles chambres bénéficient de vues imprenables sur la nature environnante. Deux salles de bain complètent ce niveau, ainsi qu'une vaste pièce avec mezzanine, modulable selon vos envies : quatrième chambre, bureau, atelier, salle de loisirs. Les Plus de la villa : - Climatisation - 2 poêles à granules - Puit - Fibre - Piscine - Arrosage - Potager - Prise voiture 7 KW. Vous trouverez un grand garage, un parking pour 2 voitures ainsi que 2 dépendances ateliers avec un ancien pigeonnier. Ce bien unique peut laisser libre à son imagination pour une activité de chambres d'hôtes ou une activité culinaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 913456.

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : À Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette charmante maison de 82 m² de PLAIN-PIED, entièrement rénovée, lumineuse, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus. Située dans une rue très calme, sans passage, et en face d’un terrain non constructible, elle bénéficie d’un cadre paisible et privilégié, sans aucune nuisance sonore. Maison à 4 faces indépendantes, sans aucun mur mitoyen, garantissant une totale intimité. Description du bien : - Entrée avec WC séparé et dressing - Cuisine ouverte sur salle à manger et salon d'ou une pièce de vie de 31 m² - Deux chambres avec dressing intégré - Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse - Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Piscine hors sol (6x4m) au chlore, équipée d’une pompe et de filtres neufs - Deux dépendances : • Une pour le rangement de tout genre • Une autre dédiée au rangement d’outillage Atouts supplémentaires Maison à 4 faces, sans mitoyenneté Vue imprenable et sans vis-à-vis sur le Pic Saint-Loup, l’Hortus et l’Ortus Aucun vis-à-vis et cadre naturel préservé Quartier calme, rue peu passante Aucune nuisance sonore, environnement paisible Maison rénovée, habitable immédiatement Espaces de rangement supplémentaires avec deux dépendances Une maison idéale pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et de confort. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison individuelle en toute propriété hors lotissement de 91 m² en R + 1 sur une parcelle de 637 m², comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour, un dégagement, une cuisine séparée, un bureau ou chambre, un atelier / dépendance, WC, à l’étage, deux chambres dont une avec vue sur le pic-saint- loup, une salle de bain avec WC, rangements. La propriété possède un beau potentiel avec son terrain piscinable. La maison est en retrait de la route donc paisible avec un terrain spacieux avec son patio de 50 m². Son intérieur avec sa cheminée feu de bois et sa cuisine de 12 m². N’oublions pas la climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.