Biens à vendre à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison récente - 15 m² en plus de buanderie isolée- 3 chambres - saint-mars-du-désert - jardin clos. Venez découvrir cette maison au coeur de saint-mars du-désert. Elle se compose d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie qui apport 15 m² en plus à exploiter et de deux wc indépendants. Grâce à ses deux terrasses aux expositions complémentaires, la maison vous invite à profiter des rayons du soleil à toute heure de la journée. L’extérieur dispose également d'un cabanon de jardin. Ses atouts : proche du centre, lumineux, dpe a, chauffage au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec seconde habitation – 194 m² – 7 435 m² de terrain – saint-mars-du-désert à seulement quelques minutes du bourg de saint-mars-du-désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel. La maison principale de plain-pied (125 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo jacuzzi, douche à l'italienne et double vasque. Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : - créer une grande maison familiale - développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes - réaliser un investissement locatif implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : en exclusivité- saint-mars-du-désert- la tressoudiere- maison- 3 chambres- jardin avec vue dégagée. Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au calme de son hameau, entre carquefou et saint-mars-du-désert. Elle se compose sur deux niveaux, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, une grande terrasse récemment réalisée, deux cabanons de jardin, un puits et un jardin arboré avec vue dégagée sur les champs, complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Ses atouts : dpe c, environnement calme et verdoyant, vie de plain pied- rénovation récente. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : MAISON À RÉNOVER – 102 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 562 m² – BOURG DE SAINT-MARS-DU-DÉSERT Exclusivité Au cOEur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, découvrez cette maison de 102 m² habitables, développée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 555 m². Ses expositions est et ouest lui confèrent une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités de la commune. Construite en 1972, cette maison à rénover intégralement offre un véritable potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. À l'étage, vous trouverez une entrée, un grand salon / séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, deux chambres, un bureau fonctionnel avec porte-fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec réserve complètent ce bien. À l'extérieur, un balcon prolonge agréablement l'étage, tandis que le jardin fait le tour de la maison, avec une façade sur rue de 17 mètres. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et tranquillité. Possibilité de stationnement à l'avant ou à l'arrière de la maison. Situé en zone UB du PLUi d'Erdre et Gesvres, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, d'aménagement ou de transformation, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme nécessaires. La parcelle bénéficie également d'une situation en impasse, offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg. Les atouts : - Située en impasse, au calme - Parcelle de 562 m² au cOEur du bourg - Belle surface habitable existante - Potentiel d'agrandissement À noter : - Raccordements à prévoir, notamment au tout-à-l'égout, le réseau étant présent dans l'impasse - Plan de division actuellement en cours, avec une validation prévue début octobre - Chauffage individuel au fioul par radiateurs, à supprimer Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover bénéficiant d'une belle emprise foncière, avec la possibilité d'imaginer un projet personnalisé et de valoriser l'existant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément bouyer vous propose : terrain à bâtir 384 m² en impasse – saint-mars-du-désert – bourg exclusivité au coeur du bourg de saint-mars-du-désert, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 373 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités de la commune. Situé en zone ub du plui d'erdre et gesvres, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Avec une façade d'environ 12 mètres et une configuration rectangulaire, cette parcelle permet d'envisager différents projets de construction avec jardin. L'arrière du terrain bénéficie par ailleurs d'une exposition sud-est. Situé en impasse, le terrain offre un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-bourg. Les atouts : - puits busé avec pompe de forage - réseau d'eau potable présent sur la parcelle - terrain libre de constructeur à noter : - terrain non viabilisé - projet de construction soumis aux règles du plui d'erdre et gesvres et aux autorisations d'urbanisme en vigueur - cu opérationnel validé en 2025, plan de division en cours et validé d'ici début octobre pour davantage d'informations sur la parcelle et son potentiel constructible, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément bouyer vous propose : terrain à bâtir 404 m² en impasse – saint-mars-du-désert – bourg exclusivité au coeur du bourg de saint-mars-du-désert, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 401 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités de la commune. Situé en zone ub du plui d'erdre et gesvres, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Avec une façade d'environ 13 mètres et une configuration rectangulaire, cette parcelle permet d'envisager différents projets de construction avec jardin. L'arrière du terrain bénéficie par ailleurs d'une exposition sud-est. Situé en impasse, le terrain offre un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-bourg. Terrain libre de constructeur et non viabilisé cu opérationnel validé en 2025, plan de division en cours et validé d'ici début octobre projet de construction soumis aux règles du plui d'erdre et gesvres et aux autorisations d'urbanisme en vigueur. Pour davantage d'informations sur la parcelle et son potentiel constructible, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison en pierre de 140 m² dont 170 exploitable sur son terrain de 13305 avec une chambre de plain-pied possible à saint-mars-du-désert composée de : rez-de-chaussée : salon de 30 m², séjour 29 m², cuisine / salle à manger 27 m², chambre 17 m² et sa salle de bain avec double vasque 10 m², toilette séparée, cellier 14 m² arrière cuisine / laboratoire 10 m², cave 5 m² a l'étage : 2 chambres de 14 et 28 m² avec salle d'eau et toilettes 18 m². Double garage 47 m² attenant a la maison. Préau avec fosse pour mécanique 37 m². Dépendance atelier 22 m² et son garage a tracteur 20 m² pouilallier et mare. Terrain boisé et clôturé. Portail électrique et entrée bitumée chauffage au sol gaz citerne et bois. Fosse septique a prévoir. Pus de photos et d'informations sur mon site gael grousset iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L' agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite cette maison contemporaine idéalement située en hameau à deux pas du bourg. Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie ouverte sur une terrasse avec piscine exposé plein sud, cuisine équipée aménagée, un dégagement dessert la première suite parentale, un wc et une grande buanderie. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placard, une sdb, une deuxième suite parentale avec dressing et sde privative. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol réversible ainsi que de la climatisation, piscine chauffée en pompe à chaleur, garage de plus de 20 m². Plus qu'à poser vos valises ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Plain pied idéalement placé dans un quartier calme et proche du bourg. Elle comprend un espace de vie est d'environ 49 m², trois chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, un garage et un carport complètent ce bien. Grand jardin de 1500 m² environ (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - saint-mars-du-désert - maison - plain pied - 4 chambres - 1 mezzanine - garage - jardin. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale récente de 2018 en très bon état. Elle offre environ 141 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit dessert trois suites parentales ainsi que deux wc indépendants. À l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec wc offre une totale indépendance sur ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur électrique, menuiseries en aluminium, ventilation mécanique, fibre optique, interphone, clôture et portail pour votre sécurité. À l'extérieur, un jardin privatif, deux terrasse et un garage et deux stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Ses atouts : beaux volumes, lumineuse, vie de plain pied, excellent dpe, proche des écoles et des commerces. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse paisible à Saint-Mars-du-Désert, à deux pas du bourg, des écoles et des commerces, cette agréable maison familiale de 125 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant un séjour-salon traversant et lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre un fort potentiel d'évolution. Il dispose déjà d'une chambre et d'une pièce avec arrivées d'eau et évacuations, offrant différentes possibilités d'aménagement : studio indépendant, activité libérale ou logement d'appoint. Un garage et une cave complètent également l'ensemble. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954038634.

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter cette maison en pierre à rénover entièrement entre saint mars du desert et carquefou. La bâtisse comprend plusieurs pièces en rdc pour environ 75 m², un grenier de 30 m² habitables à aménager. Viabilisation eau, télécom, assainissement autonome à prévoir. Rénovation complète à prévoir. Un grand garage, sur un terrain exposé plein sud. (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie lamy vous propose : maison de plain-pied avec seconde habitation – 194 m² – 7 435 m² de terrain – saint-mars-du-désert à seulement quelques minutes du bourg de saint-mars-du-désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel. La maison principale de plain-pied (125 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo jacuzzi®, douche à l'italienne et double vasque. Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : créer une grande maison familiale développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes réaliser un investissement locatif implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L' agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter cette bâtisse en pierre à renover au calme de son hameau d'une superficie d'environ 80 m² au sol possibilité de créer un étage sur la totalité terrain de plus de 1500 m² sans vis a vis viabilisation totale a prevoir dont assainissement autonome bien non soumis au dpe (7.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Seulement chez Jefimmo Au calme et proche de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette longère familiale de 4 chambres. Belle pièce de vie, grande cuisine, salle de bains, salle d'eau. Espace piscine couvert de plus de 80 m² pour vous détendre donnant sur jardin entièrement clos sans aucun vis à vis. produit rare sur le marché. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite ce terrain de 501 m² hors lotissement au coeur d'un hameau entre st mars et carquefou. Il vous propose une façade 14 ml. Exposé sud ouest. Ramassage scolaire devant le terrain et à seulement 200 m des arrêts de cars aléop. Il faut prévoir la viabilisation en eau, en électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Terrain libre de constructeur vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve ? Le prêt à taux zéro (ptz) 2025 est là pour rendre ce rêve réalité ! Qu'est-ce que c'est ? Le ptz 2025 vous permet de financer l'achat d'un terrain et la construction de votre maison, sans payer d'intérêts ! Un coup de pouce pour les primo-accédants comme vous ! Rendez-vous dans notre agence ou sur notre site pour découvrir les conditions détaillées et lancer votre demande. Plus de 60 lots disponibles en lotissement et hors lotissement (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L 'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite ce terrain de 438 m² hors lotissement au coeur d'un hameau entre st mars et carquefou. Il vous propose une façade 13.73 ml avec une exposition sud ouest. Ramassage scolaire devant le terrain et à seulement 200 m des arrêts de cars aléop. Prévoir la viabilisation pour le raccordement au tout-à-l'égout, en électricité et en eau. Terrain libre de constructeur vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve ? Le prêt à taux zéro (ptz) 2025 est là pour rendre ce rêve réalité ! Rendez-vous dans notre agence ou sur notre site pour découvrir les conditions détaillées et lancer votre demande plusieurs terrains disponibles en agence en lotissement et hors lotissement (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 2016, idéalement située dans le bourg de ST MARS DU DESERT à seulement 500 m des écoles et complexes sportifs, de 110 m² au sol (95 m² habitables), vous offrant une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte) une chambre avec salle d'eau privative, en rdc, un wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bains + douche et wc, arrière cuisine. Chauffage en aérothermie au sol - Terrasse -abri de jardin sur un terrain d'environ 331 m². Locataires en place.

Bâtiment de 560 m² environ à rénover ou détruire sur un terrain paysager de 11000 m² environ, parking et accès livraison le tout proche d'un axe passant à 10 min de Carquefou (RD 178) (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur assuré pour cette récente proche toutes commodités, elle vous offre une très belle pièce de vie de 40 m² environ, 3 chambres avec placard, salle de bains, arrière cuisine et garage. jardin clos de 340 m² environ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 110.00 euros.

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter ce gîte, idéalement situé à proximité des marais, comprenant une salle de réception de 89 m² avec un espace kitchenette, sanitaires wc et douches aux normes pmr; un espace nuit attenant composé de 5 chambres et un dortoir pour une capacité de 30 couchages. Un espace extérieur, jardin avec une piscine de 11x5 et son dôme de 18x11 vient compléter ce bien. Produit ideal pour la location semaine ou week ends actuellement en activite un deuxième bâtiment attenant comprenant deux t2 de 28 m² environ chacun : ils sont com^posés, pour chacun d'eux d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, d'un wc, d'une salle d 'eau, d'une chambre en mezzanine d'une terrasse et d'un jardinet. Les ouvertures ont été changées en 2024. Pour un complement de location sur la partie gite ou de la location meublee vous trouverez un troisième bâtiment avec une salle de 60 m² avec douche et sanitaire, un espace bureau, cuisine et espace plonge grande capacité de parking et un hangar, pour le stockage, de 206 m². Cette ensemble se trouve sur un terrain d'environ 18000 m² avec box pour les chevaux. Beau potentiel pour de l'hébergement au pied des marais possibilite d'acquerir en supplement une maison de fonction de 120 m² 3 chambres sur un terrain d'environ 4000 m² (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité jefimmo ! Posez vos valises dans ce plain pied au normes rt 2012 à proximité des commerces et écoles. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Le tout sur son jardin de 340 m² avec terrasse couverte exposée sud ouest. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante chaumière, située à la lisière de Saint-Mars du désert. Ce bien exceptionnel, alliant avec finesse le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Le salon, doté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger des plus accueillantes, parfaite pour les réunions familiales. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une chambre confortable au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un quotidien pratique et agréable. L'aventure continue à l'extérieur où un jardin magnifiquement entretenu s'étale sur un vaste terrain, offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. La terrasse, la piscine extérieure et un espace couvert dédié à la détente promettent de merveilleux moments en plein air. À l'étage, la maison révèle des espaces nuit accueillants, incluant une suite parentale généreuse, des chambres supplémentaires pleines de charme et une salle de bains élégante, garantissant confort et intimité pour tous. Ce havre de paix bénéficie de technologies modernes telles que le chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, combinant sérénité, espace et proximité avec les services quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette chaumière votre nouveau chez-vous. Pour découvrir ce bien : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Absence de texte d'annonce.