Biens à vendre à Saint-Malon-sur-Mel (35750)

Iad France - Sylvie Granier vous propose : À Saint-Malon-sur-Mel Maison d'habitation de 150 m² offrant une entrée séparée, un beau salon séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, Wc, un grand terrain de plus de 9000 m² avec bâtiment de stockage, atelier, hangar. Grande capacité de stationnement. Portail électrique. Petit étang. Fosse septique. Chauffage électrique. Implanté dans un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie granier vous propose : a proximité du bourg de saint-malon sur mel, 2 terrains à bâtir. À viabiliser. Libre de constructeur. Un terrain de 445 m² prix 22690 m². Un autre terrain de 451 m² prix 22942 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Granier vous propose : À une minute du bourg de Saint-Malon sur mel, beau terrain de 587 m². Viabilisation des eaux potables, pluviales et usées (arrivent devant le terrain). Frais de viabilisation à la charge de l'acquéreur. Terrain borné. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Granier vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Malon-sur-Mel. Ce terrain de 313 m² est idéalement situé dans un environnement calme. Avec une exposition sud. Doté d'un accès facile et libre de constructeur. Parcelle viabilisé en réseaux d'assainissement des eaux usées des eaux pluviales et potables, ce qui représente un avantage indéniable pour commencer votre projet rapidement et en toute sécurité. (frais de viabilisation à la charge de l’acquéreur). Terrain borné. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17146 euros. Prix hors honoraires : 13146 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, grande maison familiale en campagne de brocéliande – 8 pièces - 175 m² habitable - 3105 m² de terrain venez découvrir cette maison spacieuse dans un havre de paix avec vue sur ses pleines et son bocage. Idéal pour les familles ! Maison optimisée pour accueillir le soleil ! Côté rdc : entrée donnant sur la cuisine aménagée - exposée est accompagné d'un grand séjour et baies vitrées plein sud pour un ensemble de 44 m², un grand salon lumineux de 43 m² avec possibilité d'installer un insert nommé « foyer à bois tunnel » à deux faces séjour-salon (emplacement situé dans le mur en pierre – accès déjà prévu pour le conduit). Une chambre au rdc très lumineuse de 14 m² avec 2 fenêtres et une porte fenêtre donnant sur le jardin. Sur la partie nord côté séjour accès sur le couloir avec placard, wc séparé, salle d'eau de 7 m² ainsi qu'une porte amenant à la chaufferie (15 m²) et un abri pour stocker le bois (16 m²). Coté étage : un grand hall avec mezzanine et un couloir avec velux desservant 4 chambres lumineuses avec parquet massif & poutres apparentes en chêne. (trois chambres de 10 m² - deux chambres de 9 m²) exposé plein sud et côté nord un bureau de 8 m² pouvant faire office d'une 6ème chambre. Un wc séparé & une salle de bain de 8 m² en carrelage, deux meubles lavabos à disposition ainsi que deux velux. Côté extérieur : une grande terrasse de 120 m² conviviale pour recevoir sa famille et ses amis ! Un terrain arboré de 3105 m² composé d'un four à pain, un puits, un abris de jardin de 14 m²et une maisonnette en pierre à rénover (10 m²). Plusieurs stationnements. -type de chauffage : chaudière bois avec système circuit eau radiateurs. -porte d'entrée en bois, fenêtres et baies vitrées face intérieure en massif et face extérieure alu, velux bois et finition polyuréthane dans la salle de bain. -ardoises naturelles -prévoir le rafraichissement des peintures et des finitions. -assainissement conforme fosse béton 4000 l avec plan d'épandage. À 2km de l'école primaire de saint malon sur mel. À 8km d'iffendic accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche de la forêt de brocéliande, l'étang de l'abbaye de paimpont, la chambre au loup, tremelin avec sa base nautique. À 14km de montfort sur meu desservie par la gare direction rennes et l'accès 4 voies rennes-saint brieuc. À 12km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Capifrance à saint malon sur mel si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 891044.

Longère mitoyenne d'un côté - 10 pièces - 200 m² À 15 minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune de Muël ! Venez découvrir cette superbe longère d'environ 200 m² habitables en parfait état située à Muël, à 35 minutes de Rennes. Elle se compose d'un salon / séjour de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie avec cave à vin. À l'étage : quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Trois pièces supplémentaires à rénover d'une surface totale de 38 m² non comprises dans les 200 m² habitables -Double garage avec grenier aménageable -Chauffage fioul (cuve 2 000 litres) -Cheminée -Double vitrage aluminium -Assainissement individuel aux normes (micro-station) -Environnement calme -Exposition sud -Terrain arboré de 2 037 m² Commodités de la commune : école primaire (cantine), autre école (école démocratique), crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, proche forêt de Brocéliande, bibliothèque, tabac, épicerie, bar-concerts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6627€ ~ 8967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François-Régis PHILAU - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 920 876 737.

Maison à vendre au coeur d'iffendic ! En exclusivité ! Venez découvrir cette maison dans un quartier calme "la ville es nouvelle" tout en restant proche des commerces - piste cyclable. Son atout : grandes chambres au rdc : espace de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec parquet accès sur le jardin – salon avec un poêle à bois, une chambre de 13 m² donnant sur la terrasse au sud, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Un garage fermé avec porte électrique de 21 m² ouvert sur la buanderie. À l'étage : mezzanine de 19 m² pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres de 19 m² exposées sud, une chambre de 13 m² et une salle d'eau future avec wc. Mezzanine, deux chambres et la salle d'eau de l'étage sont à enduire et peindre à votre goût. -volets roulants électrique -poêle à bois à grand rendement (chauffe l'ensemble de la maison) -fenêtre en double vitrage -adoucisseur d'eau -ballon d'eau chaude 200 litres atlantic (2021) propriété - terrain arboré de 700 m². À pied ou à vélo - piste cyclable accès commerces, maison de santé, écoles, associations sportives et culturelles. Non loin de la forêt de brocéliande, trémelin et sa base nautique, la chambre au loup et le domaine de careil. À 7km de la gare et la 4 voies de montauban de bretagne : lycée, grandes surfaces et autres commerces. À 8km de la gare de montfort sur meu : lycée, grandes surfaces et autres commerces. Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : c classe ges - émissions de gaz à effet de serre : b les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 899444.

Maison de vacances en campagne de brocéliande - tremelin– 4 pièces - 128 m² habitable - 640 m² de terrain venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 1900 située dans un hameau proche du lac de trémelin. Idéal pour les personnes recherchant une maison de vacances ou une maison à rénover en toute tranquillité ! Côté rdc : véranda située plein sud de 16 m² avec baies vitrées accédant sur la cuisine – séjour de 20 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², un grand salon – séjour (35 m²) avec insert godin côté étage : grande mezzanine avec coin nuit + accès balcon (14 m²) et une cuisine aménagée avec de beaux volumes sur un parquet collé en massif (32 m²) desservant une deuxième chambre de 12 m² est-sud, une salle d'eau avec wc 4 m². Une troisième chambre est prévue avec un espace pour un dressing - orientée nord-ouest (prévoir l'isolation & placo) de 21 m² ce potentiel après achèvement amène la surface totale de la maison à 128 m² habitable. Accès comble avec charpente réalisé par le meilleur ouvrier de france de l'époque. Côté extérieur : une terrasse en béton partie nord avec un accès au cellier de 9 m², un carport / préau avec dalle bétonnée de 18 m² pour stationner une voiture ainsi qu'un accès au-dessus pour divers stockages. À disposition sur la propriété un puits & un four à pain fonctionnels (terre & chaux). Une grange en pierre de 35 m² avec dalle. La surface du terrain arboré est de 640 m². - type de chauffage : deux inserts bois (un salon + un coin cuisine) -porte d'entrée, fenêtres, volets, velux bois. -ardoises naturelles - revêtement de sols (carrelage & parquet) - fosse septique toutes eaux de 3m cubes avec plan d'épandage – réseau pluvial – filtre à sable drainé horizontal de 6 mètres x 5,5 mètres. À 6km du centre d'iffendic. À 8km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. À 13km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 926370.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

À vendre terrain à bâtir d'environ 350 m² centre ville d'iffendic 35750 belle opportunité dans un quartier résidentiel au cœur d'iffendic ! Venez découvrez ce terrain situé dans le centre bourg d'iffendic proche des commerces. Projet pour la construction d'une maison individuelle. Terrain vendu non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité - côté rue). Une belle exposition orientée sud-est, luminosité optimale tout au long de la journée. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. Idéal pour un profil qui souhaite avoir peu d'entretien à l'extérieur. Senior à la retraite, vous cherchez à construire un plain-pied. À 5 minutes à pied des commerces, la pharmacie, la maison de santé, les écoles, crèche, les artisans, les associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de brocéliande, trémelin et sa base nautique, la chambre au loup, le domaine de careil. Iffendic dispose d'une ligne de bus breizhgo direction rennes. À 10 minutes de la gare : montfort sur meu et montauban de bretagne ainsi que l'accès de la 4 voies. Commune dynamique ! Fibre optique installée. Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi 06 52 70 12 94 ! Capifrance à iffendic les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 876258.

Maison familiale proche du centre – 5 pièces - 110 m² habitable - 1071 m² de terrain venez découvrir cette charmante maison de 1982 et son potentiel. Idéal pour les familles ! Maison fonctionnelle avec un grand terrain et son jardin côté ouest. Côté rdc : hall d'entrée spacieux avec placard de 8 m² – cuisine de plus de 12 m² avec deux points lumineux exposé nord-est, un séjour - salon avec accès sur la terrasse exposé est surface de la pièce de vie de 29 m². Un couloir de desservant la chambre au rdc exposée ouest de plus de 12 m². Grande salle d'eau lumineuse avec placard & sèche serviette (6 m²) ainsi qu'un wc séparé. Coté étage : un palier ouvert sur le hall d'entrée desservant trois chambres avec placards (11 m², 7 m² & 12 m²) exposée est & ouest, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol (surface total 88 m²) : une partie garage de plus de 60 m² avec porte de garage motorisée- un coin buanderie de 20 m² – un espace cave de 10 m². - porte d'entrée, fenêtres, velux & volets bois - volet électrique (cuisine) - poêle à bois (séjour) - radiateurs électriques à inertie (marque acova) - adoucisseur d'eau (sous-sol) - toiture en ardoises naturelles - sols : carrelage & parquet stratifié côté extérieur : une terrasse de 25 m² accès séjour - un terrain arboré proche de 1100 m², clôturé et composé d'arbres fruitiers. Un abri de jardin pour le stockage. Une allée goudronnée pour l'accès au garage. Iffendic accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup & tremelin avec sa base nautique. À 9km de montfort sur meu & 8km de montauban de bretagne desservie par la gare direction rennes et l'accès 4 voies rennes-saint brieuc. À 15km de l'entrée de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 913095.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : * Superbe Maison Familiale de 142 m² à Iffendic - Quartier Paisible * Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains, / WC. Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700 m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage / buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de concoret, en brocéliande, dans le bourg, venez découvrir cette habitation en pierres, mitoyenne des deux côtés, d'environ 95 m² comprenant deux logements à rénover. Le premier avec une pièce de vie, son coin cuisine et son insert bois, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un pallier et deux chambres, grenier aménageable au dessus. Le deuxième logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc, garage en dessous. Terrain à l'arrière de 440 m² avec dépendance en pierres. Les plus : toiture neuve, ouvertures pvc double vitrage et tout à l'égout. Beau potentiel, idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

À vendre terrain à bâtir de 1240 m² à iffendic 35750 rare sur le marché ! Très belle opportunité ! Venez découvrez ce joli terrain atypique de 1240 m² arboré avec un étang, situé en campagne sur la commune d'iffendic. Terrain vendu non viabilisé. Un bornage sera réalisé. Une belle exposition orientée sud avec un cadre printanier sur l'étang. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. À 6km du centre d'iffendic. À 7km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. Fibre optique sur la commune prochainement. Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 909371.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Coup de cOEur assuré avec cette maison familiale proche de Montauban de Bretagne. Idéalement située à 3 minutes en voiture de la gare de Montauban-de-Bretagne et à seulement 4 minutes à pied de l'école, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage. Parfaitement positionnée, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Brieuc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie réchauffée par un agréable poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique, un WC et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez également d'un extérieur bien pensé avec une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air, un jardin et un cabanon de jardin pour le rangement, deux places de parking privatives. Un projet de carport a été initié (avec permis de construite). Cette maison est conçue pour votre confort quotidien grâce à des équipements récents et performants, isolation murs et greniers, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, vélux avec stores, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau pour des économies d'énergie, toiture en ardoise et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison prête à vous accueillir, alliant emplacement stratégique, calme, et excellentes performances techniques ! N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire baobab_4ch_115_v2 belle maison de 4 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située sur la commune de Paimpont, au Coeur de Brocéliande, en campagne, venez découvrir cette néo bretonne familiale construite en 1984, de 126 m² sur 1145 m² de terrain arboré, avec arbres fruitiers, potager avec serres et réserves d'eau, une dépendance de 16 m² avec eau, électricité, ballon d'eau chaude et insert bois pour y créer une activité ( atelier couture, salle de soins ou gîte. ) Côté habitation, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse véranda, suivi d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol intégral avec buanderie, double garage et atelier (porte garage électrique) Les plus : Pas de vis à vis, ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électriques, toiture, charpente, isolation OK. Les moins : assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Opportunité rare au cœur de Paimpont ! Situé dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de Bretagne, cet établissement profite d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la célèbre abbaye et offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Une adresse de premier choix bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. Entièrement rénovée, cette pizzeria ne nécessite aucun travaux : l'ensemble est opérationnel et chaleureux, prêt à être exploité immédiatement. Elle se compose d'une salle de restaurant de 30 couverts, offrant une ambiance cosy et conviviale, ainsi qu'une vaste terrasse de 60 places, idéalement orientée face à l'abbaye et au lac. L'établissement bénéficie de deux accès : depuis la rue principale et par l'arrière, côté lac, offrant une visibilité et un attrait uniques. À l'étage, un spacieux appartement permet un confort de vie appréciable pour l'exploitant ou une solution de logement sur place. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, idéale pour un couple de restaurateurs désirant allier qualité de vie et rendement, ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre en zone touristique premium. La cession s'effectuera par vente des parts sociales de la SARL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 597298 ).

Opportunité exceptionnelle au cœur de Paimpont ! Situé dans l'un des lieux touristiques les plus emblématiques de Bretagne, cet ensemble murs et fonds bénéficie d'un emplacement unique, à seulement quelques mètres de la célèbre abbaye et offrant une vue imprenable sur le lac. Un site rare, très recherché, profitant d'un flux touristique important toute l'année. Le fonds de commerce – Restaurant Licence IV / Pizzeria Entièrement rénové, l'établissement ne nécessite aucun travaux. Il propose : Une salle chaleureuse de 30 couverts, ambiance cosy Une grande terrasse de 60 places, orientée face au lac et à l'abbaye Une pergola aménagée, idéale pour développer une offre complémentaire en saison Un double accès : rue principale + accès côté lac offrant une visibilité exceptionnelle Tout est opérationnel, propre et optimisé pour une exploitation immédiate. Les murs – Surface privative + locaux loués La partie habitation et annexes représente un vrai atout : Logement privé sur 2 niveaux, comprenant • 1 chambre • 2 salles de bain • WC • Combles aménagés en vaste pièce de vie Un studio indépendant, libre, idéal pour location à l'année ou saisonnière Une surface commerciale actuellement louée, générant un revenu complémentaire Le tout implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre unique en bord de lac. Atouts majeurs Emplacement exceptionnel en plein centre de Paimpont Vue panoramique sur le lac et l'abbaye Aucun travaux à prévoir, établissement clé en main Terrasse exceptionnelle Logement + studio + local loué Idéal pour couple de restaurateurs ou investisseur recherchant un produit rare Vente du fonds par cession des parts sociales de la SARL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 597325 ).

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Opportunité Rare ! Terrain Constructible au Calme avec Permis Accordé Niché au fond d'une impasse paisible, ce terrain constructible de 416 m² représente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves. Libre de tout constructeur, vous avez la liberté de choisir celui qui correspond le mieux à vos aspirations. Imaginez votre futur : Un environnement serein, loin de l'agitation, idéal pour une vie de famille épanouie. Une exposition plein sud qui baignera votre future habitation de lumière naturelle tout au long de l'année. Un permis de construire déjà en poche, vous offrant un gain de temps considérable dans la réalisation de votre projet. Des études de sol et thermiques réalisées, vous assurant une base solide et conforme aux normes pour votre construction. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu'à 30% de la valeur du bien, un atout financier majeur pour faciliter votre acquisition. Ce terrain combine à merveille tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de créer le foyer qui vous ressemble ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina lorillec vous propose : maison à rénover - beau potentiel à saint-onen-la-chapelle maison des années 60 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec son sous-sol complet de 60 m² et son grenier aménageable de 60 m² au sol, cette propriété offre de belles perspectives. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux sur parquet, une cuisine, deux chambres également sur parquet, une salle d'eau et des wc. Le terrain, de près de 1000 m², entièrement clos, vous offre de belles possibilités, extension ou nouvelle construction. Côté technique, les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière, tout à l'égoût. Le terrain vous offre un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement. Cette maison représente une occasion unique de réaliser un projet de rénovation à votre image. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, proche de toutes commodités. La maison dispose d'un salon séjour avec insert donnant sur cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'une cave enterrée et un garage indépendant le tout sur un terrain clos et arboré de 634 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine teffaine, tél. : 06 78 37 36 39, e-mail : christine.teffaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 533 420 923.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau de GAEL d'une surface de 134 m² sur un terrain de 16 a 47 ca. l'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour de 36 m² avec chauffage au sol, cheminée à insert et volet électrique pour plus de confort. Une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une très belle chambre de 19 m², une salle de bain, WC. Au 1 étage, trois chambres spacieuses, une mezzanine, salle d'eau avec toilettes. 2 éme étage, Un grenier en partie aménageable A l'extérieur, vous profiterez du terrain entièrement clôturé, d'une grande terrasse, deux garages et d'un appentis. N'hésitez plus. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente 191475 € dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

Seulement chez safti maison en campagne sur la commune de gaël cette maison mitoyenne des deux côtés sans vis à vis d'environ 150 m² se compose d'un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée une buanderie une salle de bain avec baignoire d'angle un wc une véranda a l'étage : 2 chambres avec mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau un wc terrain avec dépendance d'environ 40 m² au sol coin terrasse avec piscine tubulaire et jacuzzi système de chauffage poêle à bois et à granulés panneau solaire assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.