Biens à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité Villa 3 faces R + 1 avec garage – 97 m² entièrement rénovés – Piscine, pergola bioclimatique et panneaux photovoltaïques – À 5 km des plages Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 3 faces R + 1 avec garage, d’une superficie de 97 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable où aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une agréable véranda prolonge le séjour et s’ouvre sur la terrasse, offrant un véritable espace de détente en toute saison. Un WC PMR complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un second WC. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et facile d’entretien. La propriété dispose d’un forage ainsi que d’une piscine de 22 m², traitée au chlore, équipée d’une filtration à sable, d’un système balnéo et d’une pompe à chaleur permettant de prolonger la saison de baignade. Une cuisine d’été avec store, une pergola bioclimatique, un local piscine ainsi qu’une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, viennent compléter les prestations extérieures. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Entièrement rénovée, cette villa offre un excellent niveau de confort grâce à sa porte d’entrée neuve, son installation électrique entièrement refaite, l’ensemble des peintures intérieures reprises, ses volets roulants électriques solaires, son adoucisseur d’eau neuf, ses sept panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation, sa climatisation réversible gainable, son cumulus solaire, ses menuiseries en PVC, ainsi que son portail électrique et sa porte de garage motorisée. Édifiée sur une parcelle de 341 m², cette villa réunit tous les critères recherchés : des prestations actuelles, des équipements récents, un extérieur sans vis-à-vis, un environnement privilégié et une situation idéale à quelques minutes des plages. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint-laurent-de-la-salanque : villa 4 faces de plain-pied - 75 m² sur 546 m² de parcelle - 2 chambres - garage - grand terrain. Nouveauté ! Située à saint-laurent-de-la-salanque, dans un environnement calme et à l’abri des regards, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied construite en 1981, implantée sur une belle parcelle de 546 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de l’autoroute, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard desservant un lumineux séjour / salon. Celui-ci est complété par une cuisine indépendante attenante, pouvant facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres d’environ 11 à 12 m², une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également d’un garage d’environ 15 m², pouvant être conservé pour le stationnement et le stockage ou transformé en troisième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste parcelle en 4 faces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager ou stationnement complémentaire. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison nécessite une mise au goût du jour, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration de plain-pied, son grand terrain et son emplacement recherché. Les prestations de la maison : secteur calme et sans vis-à-vis maison 4 faces plain-pied parcelle de 546 m² 2 chambres garage de 15 m² possibilité de créer une 3ème chambre menuiseries double vitrage volets roulants électriques forage grand jardin fort potentiel d’aménagement à 10 minutes des plages à 5 minutes de l’autoroute contactez moi par téléphone pour obtenir davantage d’informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. Exclusivité - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté en exclusivité Saint-Laurent-de-la-Salanque - À Visiter Sans Attendre ! Cette maison offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable d'environ 75 m² sur une parcelle de 295 m² et un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine séparée, un wc et un garage de 15 m². Au premier étage, vous profiterez d'un dégagement desservant deux chambres de 8 m² et une salle de bain. Place de parking, grand cabanon en dur, forage, barbecue en dur et climatisation. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Contactez moi pour organiser une visite. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre cocon douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 201500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la salanque : Immeuble de caractère au cOEur de – Fort potentiel d’investissement - Local ou futur appartement 35 m² - Garage 60 m² - Appartement T5 de 116 m². À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, proche de Perpignan, des principaux axes routiers et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune dynamique et recherchée de la côte catalane. Ancienne boulangerie emblématique du village, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement d’environ 30 à 35 m². Attenant à celui-ci, un vaste garage indépendant d’environ 60 m² constitue un véritable atout, tant pour du stationnement que pour du stockage ou un futur projet d’aménagement. À l’étage, un spacieux appartement traversant d’environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose de quatre grandes chambres d’environ 15 m² chacune, d’une pièce de vie généreuse, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’une climatisation réversible. L’ensemble nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais offre une base saine et un potentiel rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilité, marchand de biens ou particulier souhaitant exploiter plusieurs espaces de vie, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer au cOEur d’un village vivant toute l’année. Le bien est actuellement loué mais devrait être vendu dans les prochains mois. Les + : • Emplacement central recherché • Ancien commerce avec potentiel de transformation • Garage indépendant d’environ 60 m² • Appartement T5 de 116 m² avec 2 terrasses • Double vitrage, climatisation réversible, volets électriques • Combles de rangement • Fort potentiel locatif et patrimonial VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de Saint-Laurent De La Salanque, en plein coeur d'une rue commerçante, local tous commerces d'une surface totale d'environ 260 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble. Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, sur la commune de Saint-Laurent De La Salanque, en plein coeur d'une rue commerçante, local tous commerces d'une surface totale d'environ 660 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 cellules d'environ 130 m² chacune, et environ 200 m² par étage. Possibilité d'acheter le rez-de-chaussée uniquement. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint laurent de la salanque : maison de ville rénovée - 2 faces - 76 m² en r + 1 - 2 chambres - 1 bureau - aucun travaux - proche de toutes commodités. Alerte nouveauté immobilière ! Dans une des communes les plus en vogue du littoral catalan, à 10 min des plages, de l'autoroute et à quelques pas du célèbre marché de saint laurent, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée élevé d'un étage sans le moindre travaux. Le bien se compose dès l’entrée d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 18 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace supplémentaire de 7 à 8 m² pouvant être aménagé selon vos envies : coin nuit, bureau, dressing ou espace de rangement. Une salle d’eau rénovée avec wc ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier sublimé par un mur en pierre naturelle apparente, vous découvrirez deux espaces nuits avec placards intégrés ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous apprécierez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Les prestations de la maison : climatisation réversible double vitrage pvc cuisine équipée et aménagée salle d’eau rénovée façade récemment refaite mur en pierre apparente nombreux rangements maison bien entretenue proche commerces, écoles et transports stationnement facile x pas de garage. X pas d'espace extérieur. Une maison pleine de charme et idéalement située, à visiter sans tarder ! Contactez-moi idéalement par téléphone afin d’obtenir davantage d’informations et programmer une visite rapidement. Visite rapide - nouveauté sur le marché - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Aujourd'hui proposée à prix revu, cette maison traditionnelle de 1974 avec jardin, à Saint-Laurent-de-la-Salanque mérite une visite. Dans un cadre paisible et familial, cette maison de 111 m² habitables est bien entretenue. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine traversante donnant sur une salle à manger et un salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, une salle de bain avec WC, trois autres chambres et des combles à aménager complètent la maison. Le terrain de 400 m² l'entoure : de quoi profiter du soleil en toute intimité, aménager un potager ou installer une piscine. Un garage avec porte motorisée et un grand appentis et une partie terrasse complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe urpi vous propose : * en exclusivité – saint-laurent-de-la-salanque – maison de village t3 – 36 m² – rénovée – 2 chambres * vous recherchez une maison de village pleine de charme, rénovée avec soin et facile à vivre ? Découvrez en exclusivité cette maison t3 d'environ 36 m², située à saint-laurent-de-la-salanque, à proximité de perpignan et du littoral méditerranéen. Construite à l'origine en 1960, cette maison répartie sur trois niveaux a bénéficié d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Son exposition plein sud lui apporte une agréable luminosité, tandis que son agencement permet de distinguer les espaces de vie et de nuit. * une maison fonctionnelle sur trois niveaux * au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine, formant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Une salle de bains ainsi qu'un wc complètent ce niveau pour répondre aux besoins du quotidien. Au premier étage, une première chambre climatisée vous accueille dans un espace dédié au repos. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre, elle aussi climatisée, offre différentes possibilités selon votre projet : chambre principale, espace pour recevoir ou pièce polyvalente. * une rénovation soignée et des équipements de confort * la rénovation s'accompagne d'équipements appréciables : porte d'entrée en aluminium, fenêtres bicolores, volets roulants et moustiquaires. Des détails qui contribuent au confort et à la praticité de cette maison au quotidien. * les atouts de cette maison : * - vente en exclusivité - maison de village t3 d'environ 36 m² - deux chambres sur deux étages distincts - exposition plein sud - rénovation avec des matériaux de qualité - climatisation dans les deux chambres - porte d'entrée en aluminium - fenêtres bicolores - volets roulants et moustiquaires - distribution fonctionnelle sur trois niveaux * taxe foncière : 642 € par an. * que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à étudier. Son format compact, ses deux chambres et ses équipements en font un bien intéressant pour différents projets immobiliers. * un accompagnement personnalisé pour votre projet * vous souhaitez vérifier si cette maison répond à vos attentes ? Je vous accompagne avec transparence, des conseils adaptés et une connaissance du marché local afin de vous aider à avancer sereinement. * contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison en exclusivité ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité – Spécial investisseurs Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’environ 52 m², au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’un salon-séjour lumineux d’environ 22 m², avec une kitchenette ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 7 m² accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’appartement est en très bon état général et dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’une belle note énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Il bénéficie également d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Le bien est actuellement loué 565 € hors charges, auxquels s’ajoutent 72 € de provisions, offrant des revenus locatifs en place avec une rentabilité d’environ 6 %. La localisation constitue un véritable atout : environnement agréable, proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, pharmacie, boulangerie, commerces, établissements scolaires). Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux plages du Barcarès à seulement 5 minutes, de la frontière espagnole à environ 30 minutes, ainsi qu’aux premières pistes de ski à environ 1 heure de route. Un bien clé en main, idéal pour un investissement sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Pla vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque Maison de village d'environ 45 m² entièrement rénovée, vendue sans véritable chambre. Le bien dispose actuellement de deux bureaux d'environ 7 m² chacun, sans fenêtre, qui ne répondent donc pas aux critères d'une chambre. Il est toutefois possible de supprimer la cloison séparant ces deux bureaux afin de créer une pièce plus spacieuse et fonctionnelle, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m ainsi que d'une climatisation réversible. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez les deux bureaux de 7 m², une salle d'eau ainsi qu'un vaste dégagement offrant une superbe hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Ce niveau est également équipé d'une climatisation réversible. Au deuxième étage, une pièce mansardée d'environ 13 m² au sol (environ 5 m² habitables), équipée d'un Velux solaire, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Les prestations comprennent une VMC neuve, une installation électrique entièrement refaite, deux climatisations réversibles ainsi qu'une toiture en très bon état datant d'environ dix ans. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les + : Maison entièrement rénovée. Parking juste en face. Sans vis-à-vis. Très lumineuse. Possibilité de créer une grande pièce en supprimant la cloison entre les deux bureaux. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint laurent de la salanque - proche des plages - village avec toutes les commodités - villa r + 1 d'environ 70 m² habitable sur 203 m² de terrain- lumineuse avec un agréable extérieur. Rdc : jardin arboré - pièce de vie : coin cuisine avec cellier / salon / séjour; garage aménagé en bureau, wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain. Ce bien est actuellement loué : 615 € / mois cc. Investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 831134549.

Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cet immeuble offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du département des Pyrénées-Orientales. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité attire par son ambiance conviviale et sa proximité avec les plages méditerranéennes, offrant un mode de vie équilibré entre ville et nature. D'une surface habitable d'environ 602 m² répartie sur 3 étages, IL se distingue par sa rénovation récente alliant le charme de l'ancien avec les tendances actuelles. L'ensemble se compose de 9 appartements, ainsi que d'un local de rangement pouvant être aménagé en box individuels, permettant d'optimiser encore le rendement locatif. Situation locative • 6 appartements actuellement loués • Revenus locatifs annuels actuels 42 588 € • Revenus locatifs annuels estimés à pleine occupation : environ 63 800 € Soit une rentabilité brute potentielle proche de 9,4 %. Les points forts ? Immeuble rénové ? Revenus immédiats sécurisés ? Potentiel locatif encore exploitable ? Valorisation patrimoniale sur secteur recherché ? Idéal investisseur long terme ou stratégie de rendement Cet actif combine stabilité locative, potentiel d'optimisation et emplacement stratégique dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales. Dossier financier complet et éléments locatifs disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque – Maison familiale 6chambres avec T3, piscine et garage À seulement 10 minutes des plages, dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale d’environ 167 m² aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC et une buanderie permettant une confortable vie de plain-pied. À l’étage, un appartement T3 avec séjour et cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC constitue un véritable atout pour accueillir la famille, envisager un projet multigénérationnel ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 834 m² exposé plein sud offre un cadre agréable avec terrasse, piscine et vue dégagée. Les plus : • 6 chambres • T3 • garage • piscine • environnement calme • proche des plages Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES + F2 INDÉPENDANT – PISCINE 10x5 M – 909 m² DE TERRAIN Située dans un quartier calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type F2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries PVC / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une station balnéaire entre canet en roussilon et leucate, à vendre un fonds de commerce + murs d'un terminal de cuisson snack / pizza / boulangerie, ouvert 6 mois / an. Environ 35 places assises. Emplacement agréable au bord de l'eau. Prêt pour travailler immédiatement, matériel en bon état. Idéal pour un couple. Vente indissociable des murs avec possibilité d'achat du fonds de commerce uniquement, plus de renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une station balnéaire entre canet en roussilon et leucate, a vendre un fonds de commerce de terminal de terminal de cuisson snack / pizza / boulangerie, ouvert 6 mois. Environ 35 places assises. Emplacement agréable au bord de l'eau. Prêt pour travailler immédiatement, matériel en bon état. Idéal pour un couple. Achat des murs possible au prix de 162 000 € hai, plus de renseignement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-laurent-de-la-salanque – maison contemporaine 123 m² – piscine maison contemporaine 3 faces de 123 m² sur terrain paysagé de 387 m² avec piscine, située dans un environnement calme et recherché. Les essentiels : ? Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ? 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau ? Bureau idéal télétravail ? Salle de bain indépendante extérieurs : ? Jardin paysagé avec piscine ? Terrasse conviviale les + : ? Climatisation gainable ? Panneaux solaires ? Chauffe-eau thermodynamique ? Garage maison récente, moderne et économe en énergie, idéale résidence principale familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 de 48 m² avec terrasse de 11 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T3 de 65 m² avec terrasse de 10 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 en dernier étage de 47 m² avec terrasse de 12 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 de 47 m² avec terrasse de 7 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 de 46 m² avec terrasse et jardin cumulant 96 m² d'exterieur. il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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