Appartement meublé à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Iad france - marie helene duteil vous propose : saint-laurent-de-la-salanque - appartement - 46 m² - très bon état dans une résidence de saint-laurent-de-la-salanque, cet appartement en très bon état, situé au dernier étage d'un immeuble de 2012, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel sur 46 m². L'entrée de 5.35 m²dessert l'ensemble du logement. Le coeur de l'appartement est occupé par une vaste cuisine ouverte de 24,5 m², entièrement équipée, lumineuse et bien aménagée pour accueillir un espace repas convivial. La chambre de 10.20 m², bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. La salle d'eau de 4.35 m² fonctionnelle, complète agréablement la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 7,6 m², adaptée pour profiter de l'extérieur. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Parmi les équipements : la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, tandis que la vmc, la fibre optique et un espace de rangement dédié complètent les équipements de ce bien soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 de 48 m² avec terrasse de 11 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T3 dernier étage de 65 m² avec terrasse de 10 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T3 de 65 m² avec terrasse de 10 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 de 47 m² avec terrasse de 7 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 en dernier étage de 47 m² avec terrasse de 12 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T2 de 46 m² avec terrasse et jardin cumulant 96 m² d'exterieur. il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T3 dernier étage de 65 m² avec terrasse de 17 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une charmante ville située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est idéalement située à proximité de la ville de Barcarès, célèbre pour ses belles plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. La ville de Barcarès est également connue pour ses festivités tout au long de l'année, avec notamment le Festival International de la Guitare en juillet, l'Electrobeach, les Déferlantes et la Fête de la Mer en août. Cette ville accueille également le deuxième plus grand marché de Noël de France De Novembre à Janvier. Saint-Laurent-de-la-Salanque offre également un potentiel locatif intéressant, en raison de sa proximité avec la ville de Perpignan et ses écoles supérieures, ainsi que pour un projet de location meublée. La résidence est également arborée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Elle est aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales, et est éligible au dispositif Pinel + pour les investisseurs, offrant une réduction d'impôt attractive. La résidence neuve que nous commercialisons est une belle opportunité d'investissement, offrant à la fois le confort d'une vie de qualité et une rentabilité intéressante. appartements équipés de prestations haut de gamme telles que : -La climatisation réversible -Cuisines équipées -Machines à laver -Baignoires -Domotique -Volets roulants électriques -Meubles vasque à 3 tiroirs -Alarmes connectées -Placards aménagés. Découvrez-y un appartemnt T3 de 65 m² avec terrasse de 17 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PTZ et Pinel + (Zone B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Optimhome immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce studio disposant d'une des plus belles vues du Barcarès ! Au calme, face à l'étang de Salses / Leucate et des Corbières, ce pied-à-terre de 22,10 m² loi Carrez se situe au premier étage d'une copropriété entourée de verdure. Sans aucun vis-à-vis, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse possédant un coin cuisine bien équipé (rangements, réfrigérateur, domino électrique, lave-linge). Dans le prolongement, une loggia de 5 m² équipée de fenêtres 3 ventaux. Une salle de bain rénovée ainsi qu'un toilette individuel complètent les prestations de cet appartement. La résidence est rattachée à l'ensemble Cap Coudalère donnant accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, tables de ping-pong, boulodrome, terrain multisports et jeux pour les enfants. Les activités nautiques sont aussi nombreuses sur la presqu'île. À seulement quelques mètres, la place de la Martinique dispose de nombreux restaurants, glaciers, boulangerie et supérette ouverts de Pâques à octobre. 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir. Les plages de la station se situent à 1600 mètres. Les + : Charges de copropriété abordables Belle rentabilité en location saisonnière Place de parking privative N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 612371 ).

Iad France - Julien Serai vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – Secteur Cap Coudalère Venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, vendu meublé, d’environ 36 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le lac marin. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec espace salle à manger. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d’environ 7 m² avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours face au lac. Une salle d’eau avec placard et WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une cabine, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un placard et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché, à la qualité des prestations du site et à son fort potentiel locatif offrant de très bons rendements. Le domaine de Cap Coudalère offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un espace aquatique composé de deux piscines, dont une chauffée et entièrement rénovée en 2022, une splash zone ouverte de Pâques à la Toussaint, plusieurs terrains de sport comprenant quatre courts de tennis, un terrain multisports, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong et un boulodrome. En période estivale, des animations sportives et familiales sont proposées, tandis que la place commerçante du site accueille commerces et animations en soirée telles que marchés nocturnes, spectacles et concerts. Le domaine dispose également d’un service de sécurité. La commune du Barcarès est également reconnue pour ses grands événements tout au long de l’année, notamment les Déferlantes ainsi que le célèbre Village de Noël, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs et participent fortement à l’attractivité touristique du secteur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Julien SERAI iad France Votre conseiller immobilier sur Saint-Laurent-de-la-Salanque et ses alentours Avis de valeur offert dans tout le 66 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte descalzi vous propose : coup de cœur à cap coudalère le barcarès – appartement t2 – capacité 4 couchages, rénovation complete de qualité (sols, électricité, clim, salle-d'eau, cuisine, peinture, fenêtre etc), vue exceptionnelle, piscine, gardien et parking sécurisé vous recherchez un appartement sans aucun travaux, dans un environnement privilégié entre étang et méditerranée ? Découvrez ce magnifique t2 traversant, lumineux, deux faces, avec terrasse de 8 m² environ., vendu meublé. Composé : •cuisine équipée ouverte sur le séjour « canapé convertible »,accès direct sur la terrasse, véritable prolongement de l'appartement où vous profiterez de vos repas face à une vue imprenable sur l'eau et les espaces verts. •une chambre cabine avec fenêtre, lits superposés. •une salle d'eau moderne avec wc, lave-linge. Les plus : clim réversible – double vitrage terrasse pour vos repas avec une vue dégagée sur le plan d'eau stationnement « place sécurisée » gardien – local à vélo – animations et concerts faibles charges pourquoi choisir cap coudalère ? Cap coudalère est l'un des secteurs les plus recherchés du barcarès pour sa qualité de vie. Situé entre l'étang de salses-leucate et la méditerranée, il offre un environnement unique où règnent calme, nature et convivialité. On trouve tout sur place, services et commerces de proximité, sans avoir à utiliser sa voiture. Vous profitez ici d'un environnement plus paisible, loin de l'agitation estivale, tout en restant proche de toutes les animations. Le lac marin, le port de plaisance, les plages à 5 min en voiture, 15 min à vélo par les pistes cyclables et la vue sur le canigou, spot immanquable du coucher du soleil, charment ses habitants. Autres avantages l'un des grands atouts de cap coudalère est le rapport entre taxe foncière maîtrisée, les charges de copropriété et les prestations proposées aux résidents, pour un coût souvent inférieur à celui de nombreuses résidences du barcarès. Les équipements de qualité, dans un véritable esprit 'club de vacances' : piscine, tennis, espaces sportifs, aires de jeux, promenades au bord de l'eau, commerces, restaurants et programme d'animations saisonnières à tout âge. Un cadre de vie unique qui séduit aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année. Les amateurs de spectacles et divertissements ne seront pas en reste puisque la place principale (place martinique) est animée tout l'été, sans les nuisances pour cet appartement. Marché tous les mardis matin place martinique, marché nocturne juillet / aout bus depuis la gare de perpignan à 2 € et, bien sûr, les navettes sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 PREMIUM CLÉ EN MAIN – VUE SUR LE LAC MARIN – PISCINE CHAUFFÉE – PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ Au cOEur d'un environnement privilégié du Barcarès, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location saisonnière pouvant accueillir quatre personnes Situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et parking privé sécurisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du lac marin, des commerces de la place de la Martinique et des nombreuses activités de la station. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une installation électrique aux normes, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Véritable appartement clé en main, il est vendu avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements. Chaque espace a été aménagé avec goût à l'aide d'un mobilier haut de gamme sélectionné pour allier esthétisme, confort et durabilité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, permettant une utilisation immédiate sans aucun investissement complémentaire. Le séjour lumineux, aménagé avec un mobilier premium, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une belle vue sur le lac marin. Véritable extension de l'espace de vie, celle-ci est équipée de rideaux cristal transparents en PVC enroulables permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année tout en conservant luminosité et visibilité sur l'extérieur. La chambre indépendante constitue un véritable avantage face aux studios du secteur et répond parfaitement aux attentes des vacanciers comme des propriétaires occupants. Grâce à son emplacement recherché, son excellent état général, ses prestations haut de gamme et son équipement complet, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Son caractère entièrement meublé et équipé permet une mise en location immédiate dès l'acquisition, sans travaux ni achats complémentaires. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Vendu entièrement meublé et équipé • Bien clé en main, prêt à vivre ou à louer • Mobilier haut de gamme • Cuisine entièrement équipée • Vue sur le lac marin • Climatisation réversible • Double vitrage • Fibre optique • Électricité aux normes • Chambre indépendante • Loggia avec rideaux cristal transparents en PVC • Résidence sécurisée • Piscine chauffée • Parking privé sécurisé • Eau comprise dans les charges de copropriété • Fort potentiel locatif saisonnier Un bien rare sur le marché du Barcarès, idéal pour profiter immédiatement d'un appartement sans travaux ou développer une activité de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.25€ par mois (soit 663 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Studio lumineux 20 m² avec balcon couvert– La Coudalère, Le Barcarès Idéal investissement locatif ou pied-à-terre clé en main pour vos vacances au soleil ! Découvrez ce charmant studio type ' cabine ' particulièrement lumineux et optimisé, d'une superficie de 20 m². Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée au cOEur du secteur dynamique de La Coudalère, au Barcarès. Le bien se compose : D'une pièce de vie principale agréable et baignée de lumière, agencée de façon très fonctionnelle pour maximiser l'espace de vie la journée. D'un coin cabine, idéal pour installer un espace de couchage séparé sans encombrer le séjour. D'un cuisine aménagé et équipé récente. D'un joli balcon extérieur couvert, idéal pour prendre vos repas ou un café en plein air. D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les points forts : Le bien est vendu entièrement meublé et équipé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer les premières locations saisonnières dès la remise des clés ! Éco-responsable et économique : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dotée d'un système intelligent anti-gaspillage. Dès que vous ouvrez la porte-fenêtre, la climatisation se coupe automatiquement ! Un chauffe eau connecté avec gestion intelligente de l’économie d’énergie et pilotable à distance avec l’application. Un vrai plus pour maîtriser les factures énergétiques (notamment en gestion locative). Cadre de vie exceptionnel (Espace Coudalère) : En devenant propriétaire, vous et vos locataires bénéficiez d'un accès complet aux infrastructures de la presqu’île : un magnifique complexe aquatique (piscines surveillées et bassins enfants), des terrains de tennis, des boulodromes et un terrain multisports. Le tout au sein d'un domaine arboré, sécurisé et piétonnier. Emplacement privilégié : La place animée (commerces de proximité, restaurants, animations estivales) et les plages du lac marin sont accessibles en quelques pas, sans aucune nuisance sonore directe depuis l'appartement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité barcares secteur barcares la coudalère proche du centre et des commerces à pied, à 10 minutes de la plage dans une résidence quasiment un magnifique appartement t2 de 22 m² + 8 m² de véranda en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 18 m² plein sud, climatisation réversible, vendu meublés. On retrouve un séjour de 13 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une chambre de 6 m² avec placard et une salle d'eau de 2 m², place de parking juste à coté. Frais de copropriété : 58e par mois. Taxe foncière : 700 € à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur barcarès et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Appartement F2 + cabine au Barcarès Situé sur la charmante commune de Le Barcarès, station balnéaire réputée en France comme à l'international pour son dynamisme et ses nombreuses festivités, venez découvrir cet agréable appartement F2 avec cabine, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale. Véritable perle du littoral catalan, Le Barcarès séduit par son cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et étangs. La commune est particulièrement appréciée pour ses huit kilomètres de plages de sable fin, son port de plaisance, ses nombreuses activités nautiques et ses espaces naturels préservés. Tout au long de l'année, elle propose une vie locale animée avec marchés, restaurants, pistes cyclables, animations estivales et événements incontournables tels que le célèbre village de Noël Le Barcarès Christmas Village, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. À seulement 20 minutes de Perpignan et à proximité de l'Espagne, la station offre un équilibre idéal entre douceur de vivre, loisirs et facilité d'accès. Descriptif du bien Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. Agréable vue dégagée sur la marina et les bateaux, procurant une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Séjour lumineux avec cuisine équipée, conçu pour partager des moments conviviaux. Une chambre indépendante ainsi qu'une cabine, idéale pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace bureau. Loggia conviviale équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées méditerranéennes. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière ou annuelle. Une résidence recherchée La résidence est appréciée pour son environnement calme et son excellente qualité d'entretien. Les résidents bénéficient d'une grande piscine avec une vue agréable sur les étangs, d'une salle de jeux destinée aux enfants ainsi que d'un vaste parking privatif réservé aux copropriétaires, un véritable atout en période estivale. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, les restaurants, le port de plaisance et les nombreuses activités proposées par la station, tout en profitant d'un environnement paisible. Copropriété de 281 lots, sans difficulté particulière. Charges de copropriété : 240 euros / trimestre. Classe énergétique : non assujetti. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif grâce à l'attractivité touristique de Le Barcarès.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 bis – Résidence La Pointe Vermeille – Le Barcarès – Vue lac marin – Fort potentiel locatif saisonnier Le Barcarès – Résidence La Pointe Vermeille – Appartement T2 bis de 38 m² (31 m² loi Carrez) avec vue exceptionnelle sur le lac marin. Situé au cOEur de la station balnéaire du Barcarès, dans la résidence sécurisée La Pointe Vermeille, cet appartement bénéficie d'une exposition et d'une localisation idéales pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou pour en faire une résidence secondaire de charme. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec vue directe sur le lac marin, d'une loggia orientée ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé et équipé, avec climatisation mobile, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière courte durée sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel. La résidence La Pointe Vermeille propose des prestations de qualité : gardien présent toute l'année, piscine privée réservée aux résidents, parking privé sécurisé. Idéalement positionné face au lac marin, à 10 minutes des plages de sable du Barcarès, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des animations estivales, ce bien jouit d'une localisation très recherchée par les vacanciers tout au long de la saison estivale. Fort potentiel locatif saisonnier : une estimation du rendement locatif annuel est disponible sur demande. Investissement locatif, pied-à-terre, résidence secondaire bord de mer : une opportunité rare réunissant vue, confort, prestations haut de gamme et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le barcarès – à 1 minute de la plage – appartement meublé avec mezzanine à seulement une minute à pied de la plage, au sein de la résidence front de mer, découvrez cet appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre cabine équipée de rangements permet d'optimiser le confort au quotidien. La loggia ouverte, constitue une véritable pièce supplémentaire dédiée à la détente ou aux repas en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un couchage deux places ainsi qu'un couchage une place, complétés par des espaces de rangement pratiques. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Bien qu'il ne dispose pas d'une place de stationnement privative, un vaste parking situé devant la résidence permet de se garer facilement tout au long de l'année. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations du barcarès, en fait une excellente opportunité pour : • une résidence secondaire en bord de mer, • un pied-à-terre pour les vacances, • un investissement locatif saisonnier ou airbnb. Un bien clé en main à découvrir sans tarder liste des équipements sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer acces direct plage appartement meublé avec parking vous serez charmé par cet appartement rénové avec gout, situé au deuxième étage, résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse, une chambre spacieuse, salle d'eau wc. Parking sécurisé vous accédez à la plage directement de la résidence proche des commerces et animations idéal pour passer de bonnes vacances ou pour du locatif saisonnier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune du Barcarès, quartier du Port, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir ce très bel appartement de 44 m² prolongé par une terrasse à la vue imprenable sur la Méditerranée et le Port de plaisance. Situé au 4ème et dernier étage, ce T2 est vendu entièrement meubler, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Une fois passé la porte d'entrée, un palier dessert une belle pièce de vie d'un peu plus de 23 m². La déco y est sobre et raffinée. Le carrelage clair et les différentes fenêtres donnent une belle luminosité aux lieux. La cuisine est fonctionnelle et tout équipée. La chambre possède un lit pont ainsi qu'un grand placard. Idéal pour le rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. Toilettes indépendantes. Cellier avec étagères situé au niveau dans l'entrée. Mais l'atout principal de ce bien réside à l'extérieur, sur la terrasse. Orientée sud-est et d'une superficie de 12 m², elle offre une magnifique vue sur la mer et le port de plaisance établi au pied de la résidence. Aucun vis-à-vis et la plage se situe à seulement 200 mètres ! L'appartement est équipé d'une clim réversible avec splits dans le séjour et la chambre, de volets roulants électriques et possède nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking privative. Du fait de sa situation géographique, ce T2 vous permettra de bénéficier d'un fort rendement en location saisonnière. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 602227 ).

Situé dans la charmante ville côtière du Barcarès (66420), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à son accès direct à la plage et sa proximité avec des commerces, restaurants et autres points d'intérêts. La ville animée propose une qualité de vie agréable, entre nature préservée et activités nautiques pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Cet appartement de 26 m², construit en 1970, se compose de 2 pièces offrant tout le confort nécessaire. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking. Ce bien situé dans une résidence sécurisée est idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif sur le littoral méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828712117.

T2 meublé avec vue étang – Loggia 7 m² – Parking et piscine Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 25 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l'étang. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une cabine offrant un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia de 7 m², véritable espace de vie complémentaire pour profiter pleinement du panorama. Une place de parking privative est incluse. Vous bénéficiez également de l'accès à une piscine collective au sein de la résidence. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé d'environ 26 m² séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse avec barbecue d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Situé dans la charmante ville côtière du Barcarès (66420), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres de la mer Méditerranée. Le quartier offre un cadre paisible et agréable, propice aux promenades en bord de mer et aux activités nautiques. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien. Cet appartement rénové au 1er et dernier étage se distingue par sa terrasse d'environ 11 m² exposée Est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Équipé d'un store banne, il permet de réguler l'ensoleillement à sa convenance. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Une place de parking numérotée est réservée pour le véhicule des résidents. D'une surface habitable d'environ 21 m², ce bien se compose de 2 pièces incluant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. L'électricité a été récemment mise aux normes, offrant une installation sûre et moderne. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement de 1970 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le secteur de la Coudalère, cet appartement T3 meublé en duplex avec piscine offre un cadre agréable entre étang et littoral. Au 2ᵉ étage d’une résidence, il se compose d’une entrée, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue sur l’étang et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un accès à la piscine et de possibilités de stationnement, des prestations particulièrement appréciables pour profiter pleinement des séjours au Barcarès. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif, notamment saisonnier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.5€ par mois (soit 1662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.