APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RENOVÉ - LE BARCARES (66420)

Le Barcarès (66420)

119 000 €

3 216 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
37 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingMeubléParquetPiscineVue dégagéeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Vous cherchez à acquérir un appartement rénové et décoré avec goût ?

Un accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, terrain multisports et jeux pour les enfants ?

Bienvenue à Cap Coudalère !

Optimhome vous propose de découvrir ce T2 traversant et sans vis-à-vis de 36,6 m² situé place de la Martinique.

Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée 3 ventaux exposée sud-est.

La chambre dispose de plusieurs rangements et offre une vue dégagée sur l'étang de Salses / Leucate.

Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle.

L'ensemble de l'appartement est aménagé avec un parquet flottant qui apporte une ambiance chaleureuse au lieu.

Chauffage électrique éco, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur.

Vendu avec une place de parking privative, ce bien est situé dans un lieu agréable animé entre Pâques et octobre (restaurants, glaciers, boulangerie, supérette). 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir à suivre directement depuis chez-soi !

Les futurs propriétaires auront accès à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym, aquabike et coach fitness en été.

Grâce à cet emplacement privilégié, vous pourrez prétendre à une belle rentabilité dans le cadre de locations saisonnières.

Alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour pouvoir profiter de ce petit cocon dès cet été !

Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf.

605152 ).

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Parquet
Piscine
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 000 €(3 216 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (119 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 216 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 216 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Barcarès indisponible

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Localisation

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr