Biens à vendre à Saint-Just-la-Pendue (42540)

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison élevée sur 3 niveaux idéalement située au coeur du bourg de SAINT-JUST-LA-PENDUE, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Avec 4 chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, elle offre un véritable potentiel pour une vie de famille. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'un garage et d'une terrasse, des atouts rares en centre-bourg. Le gros oeuvre et les systèmes de chauffage ayant été récemment rénovés, la maison bénéficie d'une base rassurante, tandis que quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ewan au 06 21 03 47 28 ou l'agence de Neulise au 04 77 65 50 48.

Sur la commune de Saint-Just-la-Pendue. Proche des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes élevées sur sous-sol complet de garages (3.50m de hauteur sous plafond). La première partie se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres avec chacune un placard. La deuxième habitation se compose d'un couloir distribuant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Toutes deux composées d'une belle terrasse. Le tout sur un terrain attenant de 1227 m² piscinable. Chauffage central au fioul pour chaque maison. Orientation Est-Ouest et Nord-Sud. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Au coeur de la commune de Saint-Just-la-Pendue, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme, érigée sur cave, qui offre une surface habitable d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine à ouvrir sur le séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pensée pour plus de praticité au quotidien. L'étage se compose de quatre grandes chambres. Ces pièces spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, ou encore suite parentale. De plus les combles avec une belle hauteur sous plafond restent à aménager. La maison ne manque pas d'atouts supplémentaires. Deux ateliers de 30 m² chacun permettent de donner libre cours à vos projets : espace de bricolage, stockage ou activité artisanale. Un garage vient compléter ce bien et facilite le stationnement. Enfin, un jardinet agréable vous permettra de profiter d'un petit extérieur intimiste, idéal pour se détendre ou jardiner. Avec ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des amateurs de travaux désireux de créer un lieu de vie à leur image.

En exclusivite, au centre du village de saint-just-la-pendue. À 10 minutes de l'a89. Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc, combles au-dessus. Travaux de second oeuvre à prévoir. Une deuxième maison attenante d'environ 50 m² entièrement à rénover. Un garage. Joli potentiel. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez le 04 77 68 16 65.

En exclusivité en plein coeur du village de Saint-Just-La-Pendue. À 10 minutes de l'A89 Balbigny. Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 559 m². Entièrement clos de murs et arboré. Viabilisations en bordure (eau, électricité, téléphone, assainissement collectif). Très belle vue campagne. Exposition Sud-Ouest. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.

Située au cœur du paisible village de sainte-colombe-sur-gand (42540), dans un environnement calme et agréable, je vous invite à venir découvrir cette maison d'une surface de 55 m² environ. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et 1 wc. Au rez-de-jardin, une cuisine, une pièce de vie au premier étage, une chambre, et des combles aménagées. La maison dispose également d'une terrasse et un jardin de 50 m² environ. Idéal pour investissement ou premier achat. Rafraichissement à prévoir pour une remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter rapidement, j'aurais un grand plaisir à vous faire découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 058 865 - greffe de tarare) dalila benamira entrepreneur individuel 06 86 75 10 95 - réf. 920912.

En exclusivité nathalie collon vous présente, à moins d'1h de lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain de 733 m² entièrement viabilisé, possédant également une cuve de récupération des eaux de pluie. Vous serez séduit par la vue dominante sur le village de saint-marcel-de-félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. Tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. En plus de la nature à portée de main, st marcel de félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de félines chargée d'histoire. Les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. Vous trouverez l étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. L'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. C'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. Le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches. Prix : 42 700 euros (honoraires charge vendeur) mandat réf : 438 627 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Propriété d'exception, Corps de ferme en pierre avec vue panoramique à Bussières. Dans un environnement préservé et d'une quiétude absolue, cette propriété de charme vous accueille au coeur de la nature, sur une parcelle de 8 793 m² soigneusement arborée. Érigé en pierre et pisé, cet ancien corps de ferme offre 116 m² aménagés sublimés par une rénovation respectueuse de l'authenticité du lieu et réalisée avec des matériaux écologiques. Elle dispose de deux systèmes de chauffage, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois avec pierres ollaires. Deux pièces attenantes de 30 m² pouvant être réhabilitées en chambre, salle de jeux, salon ou bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec rangements ouvre sur une cuisine / salle à manger lumineuse, dévoilant une vue spectaculaire sur la vallée environnante. Le salon, aux poutres apparentes et à l'ambiance chaleureuse, incarne l'âme de la bâtisse. À l'étage, l'espace nuit abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau raffinée, un bureau propice au télétravail et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace indépendant, avec chambre et salle d'eau, offre de multiples possibilités : accueil de profession libérale, appartement indépendant ou suite d'invités. À l'extérieur, la cour intérieure, le jardin paysager, le potager et la serre de 20 m² créent une atmosphère de douceur et de sérénité. D'un verger soigneusement entretenu, planté de différentes variétés d'arbres fruitiers, idéal pour une production familiale. Un pré spacieux avec clôtures, adapté à l'accueil de chevaux ou autres animaux. Les dépendances, une annexe à réhabiliter et une imposante grange à la toiture rénovée en 2016, offrent un potentiel rare pour des projets d'agrandissement ou de création d'espaces de réception. Prestations de prestige : Matériaux nobles (pierre, pisé, poutres anciennes) Vue panoramique et dégagée Terrain arboré, potager et verger Dépendances à fort potentiel Calme absolu sans isolement Un havre de paix alliant charme et authenticité, idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'exception. Une vie autonome grâce à ses panneaux solaires avec ses batteries de stockage pour une autonomie presque totale et ses puits privés alimentant la maison avec la possibilité de l'alimenter au réseau. À découvrir pour un art de vivre unique, à seulement quelques minutes des commodités.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de néronde, cet ancien hôtel particulier en pierre de près de 300 m². Cette bâtisse d'époque allie magnifiquement la noblesse des matériaux à un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété offre des volumes rares et un cachet préservé (cheminées d'époque, poêles anciens, cave voûtée). Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre offrant une vue dégagée sur les environs. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage et un atelier. Au 1er étage : un palier dessert 4 vastes chambres de caractère, un espace salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un espace cuisine supplémentaire et 3 chambres, une configuration idéale pour créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Le plus : une superbe cave voûtée pleine de charme, qui ravira les amateurs de vin. Côté technique, la toiture et la charpente sont en bon état, et le chauffage au bois apporte une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure. C'est une opportunité rare, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plan et vidéo disponibles sur demande. Dpe : f ges f : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 10 250 euros à 13 900 euros prix : 70 000 euros mandat réf : 454 037 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 15 minutes de saint symphorien de lay, sur la commune de saint cyr de valorges, dans un secteur particulièrement paisible, cette villa de plain-pied de près de 95 m² sur 1100 m² de terrain. Cette maison bénéficie d'un environnement très tranquille, le superbe terrain plat de 1 100 m² est préservé de vis-à-vis pour une tranquillité assuré. Construite en 2001, cette villa offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré. Une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur une agréable terrasse pour vos moments de partage. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier très pratique pour le stockage. Trois belles chambres confortables, disposant toutes de placards intégrés pour un gain de place optimal. Une salle de bains et des wc séparés. Un grand garage de 33 m² qui ravira les bricoleurs ou passionnés de mécanique grâce à sa fosse de vidange intégrée. Anticipez l'avenir et réduisez drastiquement vos factures d'électricité ! La maison met à profit l'énergie solaire grâce à ses panneaux photovoltaïques. Couplés à un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage, le confort est absolu en toutes saisons. Grâce à une très bonne isolation générale, le bien affiche un dpe classé en c, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour une sérénité d'esprit totale, la propriété est entièrement reliée au réseau de tout-à-l'égout communal. Saint-cyr-de-valorges, un village paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du tumulte des grandes agglomérations. Le parfait compromis entre la douceur de la campagne et l'accessibilité aux axes routiers et aux commodités des communes environnantes. Pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plan et vidéo disponibles sur demande. Prix : 229 000 euros "honoraires charge vendeur" dpe : c ges : a / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078 euros et 1459 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou, par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison spacieuse et atypique, 182 m² habitables, 3 chambres, grande terrasse avec vue dégagée et imprenable, 10 min de l'autoroute, 1h de lyon au cœur du village de bussières à 10min de l'accès autoroutieret à 1h de lyon, spacieuse maison pleine de cachet, rénovée avec des matériaux authentiques et de qualité et ayant conservée de superbes éléments d'époque (escaliers chêne massif, meubles d'apothicaire d'origine, cheminée en marbre. ) cette maison vous propose 3 chambres (possible 4), une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 73 m² avec cheminée et conduit pour poêle; donnant accès direct à la terrasse récemment refaite, cuisine semi- equipee et fonctionnelle, 2 salles de bain, dressing aménagé ainsi que 2 pièces dont l'une aveugle à usage de pièce cinéma. Ce bien conserve de superbes éléments d'époque en alliant une originalité moderne mais authentique. Amoureux des pierres, du bois, du charme ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi au 06 50 73 43 61 pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 543 481 - greffe de roanne) mélina beron-delorme entrepreneur individuel 06 50 73 43 61 - réf. 955326.

Situé dans le village de BUSSIERES, à 10 minutes de l'A89 Balbigny. Venez découvrir ce terrain constructible de 1850 m² est idéalement placé pour accueillir votre futur projet immobilier. Profitez d'une surface agréable, non viabilisée mais en bordure avec l'accès à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, facilitant ainsi vos démarches pour la construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Possibilité de diviser le terrain en deux avec deux entrées différentes déjà existantes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 04 77 68 16 65.

EXCLUSIVITE - sur la commune de NERONDE à moins de 10 min de l'A89. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 76 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée un local commercial en partie rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements entièrement rénovés F1 déja loué et F2 avec grenier. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Un atelier, des caves et un garage viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 318 m² avec terrain attenant. Chauffage clim réversible et convecteur électrique. Idéal pour un investissement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.

EXCLUSIVITE : Coup de coeur pour cette maison de village idéalement située à 20 minutes de Tarare, 15 minutes d'Amplepuis, dans un petit village de la Loire. Alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette très belle maison en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée avec goût. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'origine subtilement mis en valeur et à une atmosphère accueillante. La pièce de vie lumineuse et conviviale, la cuisine équipée, et les quatre chambres, dont une agréable suite parentale en rez-de-chaussée vous séduiront. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Une maison où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

EN EXCLUSIVITÉ, en plein centre de la commune de NEULISE, découvrez ce terrain de 137 m² accompagné d'une grande dépendance d'environ 90 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'usage, notamment pour du stationnement ou un dépôt. Le bien ne bénéficie pas d'autorisation de servitude de tréfonds, ni de création ou d'aménagement de la grange. En revanche, il constitue une opportunité idéale pour des artisans, des professionnels ou toute activité nécessitant un espace de dépôt sécurisé, de stockage de matériel ou de véhicules. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.

En exclusivité en plein coeur du village de NEULISE, proximité immédiate des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de l'accès à l'A89. Decouvrez cette parcelle de terrain de 5503 m². Ce terrain est soumis à la réglementation du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal imposant la construction de 10 logements minimum. Une belle opportunité pour un projet d'investissement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cet ensemble immobilier se composant de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune édifiée sur deux niveaux et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le 1er bien entièrement à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cave. À l'étage se trouve une pièce de 50 m². Le 2ème bien se compose d'une entrée sur dégagement distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une véranda. À l'étage se trouve 2 chambres en enfilade, un WC et un grenier, le tout d'une surface habitable totale de 104 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 876 m². Une dépendance avec la possibilité de l'aménager en habitation de 94 m² vient compléter les biens. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités en gardant deux logements séparés (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 04 77 68 16 65.

Excusivite ! Sur neulise proche des commerces, écoles et de l'a89, venez découvrir cette maison de village élevée sur trois niveaux d'environ 78 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un wc et d'une chaufferie. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et wc. Une partie comble est aménagée en chambre, l'autre partie en grenier. Chauffage chaudière fioul et double vitrage pvc. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez le 04 77 68 16 65.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du centre-bourg, cette maison sur deux niveaux offre 3 chambres et un grand bureau, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle dispose également de deux garages, d'une cave et d'un terrain non-attenant, des atouts rares à proximité des commerces. Quelques travaux ont déjà été réalisés et d'autres restent à prévoir : électricité et rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus de renseignements, contactez Ewan BURNER au 06 21 03 47 28 ou votre agence de Neulise au 04 77 65 50 48.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cette maison édifiée sur deux niveaux de 115 m² et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de d'eau, un WC, un bureau et un grenier. Une deuxième partie avec un accès indépendant donnant directement au premier étage se compose de 5 pièces à rénover entièrement d'une surface totale de 90 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 752 m². Un garage non attenant est inclus. Ce bien immobilier offre de multiples possibilités en gardant un un grand logement avec la possibilité de créer un deuxième logement séparé (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 04 77 68 16 65.

Iad france - ludovic bost vous propose : fourneaux – maison 155 m² – 4 chambres – plus de 100 m² d’annexes – terrasse – réserve d’eau avec système de filtration à fourneaux, découvrez cette maison de caractère d’environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, de 4 grandes chambres, d’une salle de bains avec double vasque et de deux wc indépendants. Un potentiel supplémentaire vous attend avec environ 22 m² de combles aménageables, permettant d’imaginer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Autre véritable atout : plus de 100 m² d’annexes comprenant garage, atelier, cave et local technique, particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou différents projets. La maison bénéficie également d’une réserve d’eau avec système de filtration, alimentant actuellement une grande partie de l’habitation. Le réseau d’eau traditionnel reste présent et permet, si besoin, de rebasculer facilement l’installation. À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m² exposée ouest offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe à chaleur, puits canadien et fibre optique viennent compléter les équipements de cette maison. Des travaux de modernisation permettront de la personnaliser et d’en exploiter pleinement le potentiel. Volumes, nombreuses annexes, réserve d’eau avec filtration et grande terrasse : une maison aux caractéristiques peu communes à découvrir à fourneaux. Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de saint symphorien de lay, dans un petit village de la loire. Damien grosselin est ravi de vous présenter cette bâtisse du xve siècle, chargée d'histoire et pleine de potentiel. Ancienne auberge, ferme agricole et restaurant, ce lieu a connu de multiples usages. Idéalement située, à proximité de la rn7. Avec ses 400 m² habitables, ses nombreuses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, lavabo et wc indépendant, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et coin buanderie avec point d'eau, cellier, cave et local technique. Au 1er étage desservit par un magnifique escalier en bois : 3 chambres, une grande pièce aménageable et un studio indépendant de 40 m², accessible par une entrée indépendante et enfin au dernier étage des combles aménageables. Les dépendances : grange divisée en trois parties : garage, grand atelier avec accès à un jardin privatif, étable avec arrivée d'eau. Ainsi qu'une porcherie avec deux boxes et un hangar encadré par une ancienne petite maison (non viabilisée). Le tout sur une parcelle de 2 603 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Pour tous renseignements contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.

EXCLUSIVITE - A 10 minutes de la commune de Saint-Symphorien-de-Lay, proche commerces, écoles et gare SNCF. Cette maison de 107 m² saura vous séduire par son potentiel. Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Elevée sur un sous-sol complet aménagé en : un coin buanderie avec chaufferie, un garage avec atelier, un second WC, une cave, un bureau et une pièce à terminer pouvant faire office de 4ème chambre avec possibilité de suite parentale. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 1300 m². Idéal famille. Pour tous renseignements, contactez votre négociatrice Floriane GONIN - 06 27 74 38 78.

REF 06-5268. Vous recherchez un projet immobilier avec du potentiel ? À FOURNEAUX, à 1H de Lyon et 25 min de Roanne, découvrez cette salle des fêtes offrant un fort potentiel de réhabilitation, en maison d’habitation. Le bâtiment développe une surface de 97 m², répartie entre un espace principal en rez-de-chaussée d'environ 65 m² et un niveau avec mezzanines. Le bien est édifié sur une parcelle de 254 m². Non chauffé, il n’est pas soumis à la réalisation d’un DPE. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la toiture. Bien vendu en l’état, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre imagination. Belle opportunité à découvrir rapidement. Plus d'informations au 06 73 63 16 38.

Réf : 06-5267. Imaginez votre activité au rez-de-chaussée et votre chez-vous à l'étage. À FOURNEAUX, à 1H de Lyon et 25 min de Roanne, découvrez cet ensemble immobilier avec maison d'habitation et Bar-Restaurant sur une parcelle de 530 m². Au rez-de-chaussée, un bar-restaurant de 90 m² bénéficiant de la licence IV, offrant une capacité d’accueil d’environ 40 places assises ainsi que des accès PMR. À l’étage, une maison d’habitation sur deux niveaux développant environ 113 m² habitables comprenant une cuisine, un salon, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Sous les combles, deux pièces supplémentaires avec vélux restent à aménager selon vos envies et besoins. Caractéristiques techniques : Chaudière gaz à condensation, assainissement collectif, la majorité des menuiseries sont en double vitrage, toiture et charpente en bon état, puits raccordé. Classe énergétique : E. Ce bien offre de nombreuses possibilités, dont activité professionnelle avec logement sur place. Pour plus d’informations, contactez-nous au 06 73 63 16 38.