Biens à vendre à Saint-Julien-le-Châtel (23130)

Découvrez cette maison de maître pleine de caractère, à seulement 10 minutes de Chénérailles et 10 minutes de Gouzon, idéale pour les amoureux de beaux volumes et du charme de l'ancien. Rénovée sans être dénaturée, elle a conservé les éléments qui font son cachet : belle hauteur sous plafond, escalier ancien, moulures, rosaces et pièces généreuses, tout en bénéficiant d'aménagements plus contemporains, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau. La maison profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec jardin et terrasse, permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un terrain nécessitant un entretien interminable. Sa situation en coeur de village offre également un cadre vivant, sans être isolé. Un véritable atout complète la propriété : deux logements indépendants, comprenant une maison d'environ 60 m² entièrement rénovée et actuellement louée, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m². Un ensemble immobilier qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de disposer de plusieurs espaces indépendants. Une propriété de caractère qui conjugue le charme d'une maison de maître, un extérieur à taille humaine et le potentiel supplémentaire de deux logements indépendants. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Exclusivite : isabelle dumay vous propose ce charmant corps de ferme avec dépendances située dans un agréable village, cette magnifique batisse en pierres de 163 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. La maison se compose au rez de chaussée de : - une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m² - une arrière cuisine / buanderie - une salle d'eau - un wc indépendant - un salon avec cheminée d'environ 21 m², pouvant être aménagée en chambre, - une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², lumineuse et conviviale. À l'étage, un pallier dessert : - une grande salle de bain de plus de 15 m², - un wc indépendant, - deux chambres en enfilade de 23 et 22 m² sur ce même niveau, vous accedez à un grenier d'environ 31 m, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vo envies et besoins. Dans la continuité de la maison, une immense grange comprenant garage, atelier et ancienne écurie complète cet ensemble, idéal pour les projets de stockage, artisanat. À l'arrière, dans le jardin, un charmant batiment abrite : - un fournil avec four à pain, - une cave avec puits, - deux remises. À l'avant de la maison, un jardin clos et arboré, exposé plein sud, vous assure calme et intimité. Présence d'un deuxième puits. Enfin, juste en face de la propriété, de l'autre coté de la route du village, un jardin clos de 350 m² environ vous permettra de créer un potager ou un verger. Un ensemble de caractère, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 114 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 114 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier en pierre à rénover – Potentiel exceptionnel dans la Creuse Proche de toutes commodités ? Gouzon (15 min) supermarché, pharmacie, garage, banques assurances école primaire et collège, Guéret et Montluçon (45 km). À 1h30 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Corps de ferme, ensemble de deux maisons et granges en pierre. Jardin attenant d'environ 1 000 m² (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire). ? Avis aux amoureux des grands espaces et des projets de rénovation ! Situé dans un charmant hameau calme et vivant de la Creuse, cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet de gîtes ou un investissement, ce lieu saura vous séduire par son authenticité. ? L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes et de superbes dépendances : ?1. La maison principale environ 90 m² ? Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de chaque côté, une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée d'époque. ? Étage : Deux belles pièces spacieuses. ? Un grand grenier aménageable sur l'ensemble pour augmenter la surface habitable. ? 2. La seconde maison attenante (Plus ancienne) ? Rez-de-chaussée : Une grande pièce d'environ 35 m². ? Étage : Un plateau entièrement aménageable. ? Idéal pour créer une extension, un gîte indépendant ou un espace de travail. ? Deux grandes granges en pierre : Offrant une surface au sol de 100 à 110 m² chacune (idéal stockage, ateliers ou transformation). ? Un ancien fournil : Attenant à l'arrière de la maison, plein de cachet. ? Un puits : Un atout précieux et économique aujourd'hui, situé dans la cour. ? Une grande cour sur le devant et un agréable jardin d'environ 1 000 m² à l'arrière (sans grand vis-à-vis). Possibilité d'agrandissement sur un terrain attenant supplémentaire. ? Le gros œuvre en pierre offre une base saine, mais l'ensemble nécessite une rénovation totale pour exprimer tout son potentiel : ?Électricité et eau à raccorder (compteur possible à proximité immédiate). ? Prévoir l'installation d'un système de chauffage et d'un assainissement individue ainsi que certaines toitures ? Bien que située en bordure d'une petite route de village, la propriété bénéficie du calme de la campagne creusoise. Le village est particulièrement accueillant et dynamique, rythmé par de belles animations locales tout au long de l'année. Un cadre de vie paisible mais vivant, idéal pour s'épanouir en famille. ? Cette propriété a une âme. Avec ses volumes généreux et le charme de sa pierre, elle attend une nouvelle famille pour revivre et faire le bonheur de ses futurs occupants. ? Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À proximité de Gouzon, dans un hameau paisible, découvrez cette propriété de 220 m², entièrement rénovée. Son atout majeur : une vaste pièce de 50 m² offrant de multiples possibilités (studio, salle de loisirs, espace professionnel. ), complété par plusieurs dépendances, garages et terrasses. Idéal pour une famille ou projet de gîte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un petit village au calme, proche de Chénérailles et Gouzon, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle de 1991 sur sous-sol total, développant environ 80 m² habitables pour plus de 150 m² utiles sur une parcelle de 1461 m². La partie habitable se compose d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, un double séjour, deux chambres, un salle de bain et un wc. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour apporter chaleur et convivialité. Un atout intéressant : la maison dispose d'une entrée permettant un accès direct à la partie habitable. L'aménagement du chemin extérieur menant à cette entrée permettrait ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m² offrant, sans vis à vis, une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires et accueille notamment un bureau, deux garages, une cuisine d'appoint ainsi qu'une douche avec lavabo. Dans la cour, une cave enterrée et ventilée complète l'ensemble, ainsi qu' un batiment indépendant abritant un troisième garage et un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 1461 m², joliment arborée et fleurie, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un bien aux nombreuses possibilités, offrant à la fois un espace de vie confortable et d'mportantes surfaces annexes dans un agréable cadre de campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40539) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.

Ensemble de deux maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches ! La maison principale vous offre au rez de chaussée, une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine de 10 m² aménagée et équipée. La cuisine ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (19,11, 10 m²) et une superbe salle d'eau de près de 9 m². L'ensemble est rénové avec gout et dans des matériaux de qualité. Un escalier mène à un superbe grenier de près de 50 m² qui peut offrir une possibilité d'agrandissement. Un appenti sur le coté de la maison avec sol bétonné offre un espace de stockage sur l'arrière se trouve la chaufferie avec chaudière récente aux pelets avec ballon tampon et réservoir de stockage pour l'alimentation automatique de la chaudière. De la terrasse on accède à une pièce de plus de 30 m² qui était destinée à devenir une buanderie avec un wc ( à finir) ou possibilité de redéfinir la destination de cette pièce (studio) la maison est complétée par un grand garage atelier et un hangar ouvert une cave se situe sous la maison la seconde maison peut apporter un revenu complémentaire en la louant. Elle est complètement rénovée. Au rez de chaussée une pièce de vie avec poutres, pierres et un four à pain accueillera vos hôtes. Le chauffage est assuré par un poèle à pelets. À l'étage se trouvent une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau wc 2 dépendances fermées et une cour fermée complètent l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 149500€ honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison spacieuse avec de nombreux détails authentiques et une grande grange. Une deuxième grange comprenant une maison d'amis et environ 2660 m² de terrain. La maison comprend une entrée (7 m²), une salle à manger (22 m²), un salon (22 m²) et une cuisine d'environ 12 m². Derrière, se trouvent des toilettes et une salle de bains. À l'étage, outre un grand palier avec des placards intégrés, se trouvent 3 chambres (13,16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Au-dessus, accessible par un escalier fixe, se trouve le grenier d'une superficie d'environ 60 m². La cuisine et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage supplémentaire est électrique. Il y a deux grandes granges. L'une est idéale pour garer un camping-car ou une caravane, mais il existe bien sûr d'autres possibilités (atelier, entrepôt, etc.). L'autre grange est en partie aménagée en gîte ou maison d'amis. Elle comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Le jardin (2660 m²) entoure les bâtiments et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Situation calme avec un petit lac devant la porte, mais à seulement quelques kilomètres de deux localités offrant toutes les commodités quotidiennes. À une demi-heure de Montluçon, où vous trouverez divers centres commerciaux et activités culturelles. Ensemble intéressant offrant de nombreuses possibilités. Mérite certainement votre attention.

Maison en pierre entièrement restaurée située dans hameau sur terrain de 13564 m² composé de prairie et bois. Maison sur trois nivaux, avec deux entrées, une première en rez de chaussée donne accès à un hall desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc, double vasque, baignoire "10 m²",lingerie, buanderie. À partir de cet espace accès au deuxième niveau qui possède une entrée coté route du village "accès plein pied" composé d'une cuisine équipée, salon séjour 32 m² avec cheminée avec insert, de ce séjour accès à une véranda de 17 m², celle ci donne accès à une terrasse de 16 m² avec vue sur la campagne avec accès au terrain par escalier. Le dernier niveau est composé d'un hall pouvant servir de salon de lecture ou petit salon""9 m²",2 chambres de 16.4 et 10 m², un wc de 5 m². Un garage double "32 m²"sous la partie véranda et terrasse complète le bien. Le terrain de 13564 m² est composé d'une partie prairie et une partie bois avec un sentier qui permet d'accéder à la rivière située en lisière du bois. Assainissement aux normes, gros œuvre en très bon état. pas de vis à vis, route du hameau fréquentée par un seul agriculteur, bien très calme. Bien habitable de suite, une partie du mobilier restera pour la vente. Taxes foncières 700€. Consommation électricité et bois 1900€ / an. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Découvrez cette magnifique maison d'habitation située au cœur d'une charmante commune de la Creuse. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible en hauteur, cette propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour une grande famille, des amoureux de l'espace ou un projet de chambres d'hôtes, elle se trouve à proximité de Guéret et d'Aubusson (à 1h30 de Clermont-Ferrand, 2h de Limoges et 3h de Lyon). À 8 mn de d'une superette, école primaire, bar, boucherie, cabinet médical ? L'entrée se fait par une belle véranda qui apporte un cachet authentique à la maison et offre un espace de transition lumineux. ? Rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? À l'étage : Un grand hall de dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Ce dernier mène directement au jardin. ? La maison dispose de trois systèmes de chauffage combinables (bois, électricité et fioul) pour un confort optimal en toute saison. L'une des cheminées est gainée, vous permettant d'installer facilement un poêle à granulés ou à bois selon vos envies. ? Le point fort de cette propriété réside dans ses superbes volumes attenants, offrant de multiples possibilités d'agrandissement. ? Une grange monumentale d'environ 275 m² : Attenante à la maison, sa toiture a été entièrement rénovée. Elle est déjà alimentée en électricité et le raccordement à l'eau est facilement réalisable. Ce volume exceptionnel est idéal pour créer une seconde habitation, des gîtes ou un atelier d'artiste. Un poulailler, une porcherie et un chenil, une porcherie viennent compléter l'ensemble. Un garage fermé est également à votre disposition ainsi qu'un atelier ? Bâtie sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté et de convivialité. ? Le terrain clôturé abrite une source d'eau naturelle un atout précieux et économique pour arroser sans compter le jardin, les fleurs et le potager. Assainissement conforme, toiture bon état, électricité à mettre aux normes, survitrage sauf quelques fenêtre ? Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou pour des vacances inoubliables au vert, cette maison lumineuse (avec possibilité d'ouvrir davantage d'ouvertures selon vos projets) est une opportunité rare sur le marché. ? Une maison faite pour vous, à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À proximité immédiate de la rivière la tardes, dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette propriété composée d'une maison d'habitation de 94 m², d'une grange avec écurie et d'un hangar. * la maison offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante de plus de 25 m² avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec wc et un espace buanderie aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. Le premier étage déssert deux chambres, tandis que le deuxième accueille une troisième chambre avec accès au grenier. Côtés dépendances, vous bénéfiecierez d'une grange attenante de près de 100 m² avec espace écurie, offrant de nombreues possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, ainsi que d'un hangar de plus de 80 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Une cave voutée est présente sous la maison coté confort, la maison dispose d'un poele à bois dans la cuisine avec diffusion de chaleur dans le salon et l'escalier, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs et seche serviettes nf catégorie c la propriété est raccordée à la fibre et bénéficie d'une exposition sud travaux à prévoir : changement de gouttières et remise aux normes de l'assainissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 94 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39976) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison de campagne à réinventer – Sans voisin proche ! Vous recherchez le calme, l'espace et un projet de rénovation à façonner selon vos envies ? Cette maison de campagne d'environ 90 m², implantée sur un terrain de 1019 m² autour de la maison et un terrain non attenant de 4 570 m² pour un total de 5 589 m² , offre un cadre privilégié sans voisin proche, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : CuisineSalonSalle à mangerSalle d'eau avec WCÀ l'étage : Deux chambresAu-dessus : GrenierEn sous-sol : CaveÀ l'extérieur, plusieurs remises complètent l'ensemble et offrent des espaces de stockage ou de futurs aménagements. Le terrain, composé de parcelles attenantes et non attenantes, permet de profiter pleinement de la campagne environnante. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : Installation électrique à remettre aux normesIsolation à créerMenuiseries en simple vitrageChauffage par cheminée à foyer ouvertAssainissement individuel (fosse) à vérifierCette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les amoureux de la pierre ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie au cœur d'un environnement préservé. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCEStél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33bien visible sur "transaxia-auzances. fr" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R. S.A. C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Au cœur d'Evaux les bains, venez découvrir cette maison de caractère !  Située dans une ville thermale, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Elle se compose de deux appartement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, avec logement complémentaire, projet familiale, location à l'année ou saisonnièreChaque appartements comprends : une cuisine, un salon, une ou deux chambres, salle de bain et wc Le tout accompagné d'un balcon, d'une terrasse et la maison offre également de nombreux espaces : un garage, une cave et un grenier …. permettant de bénéficier de belles possibilités de rangements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

200 m² à réinventer : un véritable projet de vie au cœur d'un petit bourgamateurs de charmes, de beaux volumes et de projets immobilier, cette maison est situé dans un petit bourg agréable et vivant entre chénérailles et aubussoncette ancienne maison de caractère offre environ 200 m² habitable à rénover avec de beaux volumesla maison est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux, elle possède un réel potentiel pour créer une maison familiale pleine de charme adaptée a vos envies et à votre stylevous trouverez commerces, sévices essentiels à proximité : boucherie, superette, coiffeuse, médecin ainsi qu'une écoleun bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison à leur gout prix negociable transaxia chenerailles, boussange maggy (ei) 06 59 45 69 52 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

La creuse, le pays vert & bleu - dans une ville tous commerces (méd. Pharm. Supérette - ecoles - etc. ) - bâtiment à rénover comprenant : ancien magasin 54 m² - 2 pièces 15 & 10 m² - 1er étage : 3 pièces 21 - 12 & 8 m² - au-dessus superbe grenier sur 2 niveaux 60 et 25 m² - tél. 06 59 45 69 52. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Local commercial de 200 m² avec appartement indépendant avec terrasse de 44.5 m², parking privé de 5 emplacements avec grand garage et terrain. Multiples possibilités d'exploitation ! Cet ancien cabinet vétérinaire offre un espace de 12 pièces sachant que la plupart des cloisons ne sont pas porteuses cela offre donc la possibilité de redéfinir l'espace pour répondre au mieux aux projets divers (bureaux, artisan, professions libérales, commerce. Etc) le batiment dispose d'un parking de 6 places, d'un garage fermé et d'un local poubelles fermé également. Une entrée indépendante permet d'accéder à un logement par une belle terrasse. Ce logement de 44.5 m² offre une cuisine séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec des rangements en sous pente, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville vmc tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Vous cherchez à créer votre nid dans une coquille historique et idéalement placée dans un quartier médiéval ? Je vous propose cette grange et son jardin à restaurer à votre gout ! Ce bien est unique sur le marché ! L'eau, le gaz, l'éléctricité et le tout à l'égout sont à la porte la facade est remarquable avec ses pierres taillées superficie de 65 m² que l'on peut doubler avec un étage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 24 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39957) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 24 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Rare à chénérailles - pavillon de plain pied - 3 chambres - sans vis à vis a découvrir sur la commune de chénérailles : dans quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités, ce pavillon de plain-pied d'environ 91 m² habitables est implanté sur un agréable terrain de 1558 m², sans aucun vis à vis. La maison offre une belle pièce de vie de 36 m², prolongée par une cuisine ouverte de 10 m² aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Un beau potentiel supplémentaire : le garage d'environ 24 m², dont l'aménagement a déjà été commencé, permet d'envisager facilement une augmentation de la surface habitable : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, salle de jeux. Un cellier, situé au fond du garage, accueille notamment le ballon d'eau chaude thermodynamique. Chauffage par poele à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1558 m² sans vis à vis, avec terrasse sur l'arrière de la maison, dans un environnement calme, avec chalet en bois et carport. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40071) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison de ville de 77 m² avec jardin fermé en murs non attenant de 98 m². Cette maison habitable de suite vous offre une grande cisine dinatoire et une salle au rez de chaussée. À l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et d'un dressing. Le grenier peut en étant aménagé offrir un espace supplémentaire. Une cave voutée est également un espace utilisable un jardin à quelques dizaines de mètres vous ravira par son calme et sa vue imprenable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

À vendre immeuble de caractère à restaurer - chénérailles au coeur du quartier médiéval de chénérailles, decouvrez cet immeuble ancien en pierres taillées de caractère offrnat un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Développant environ 165 m² habitables sur trois niveaux, cet immeuble est à restaurer entièrement, offrant de' nombreuses possibilités : grande habitation familiale, investissement locatif, création de plusieurs espaces ou encore association d'une activité professionnelle et d'un logement. Configuration atypique un bel escalier central dessert deux ailes distinctes, permettant d'imaginer différentes configurations selon le projet envisagé. L'ensemble des pièces est à rénover, notammennt la salle de bains et les wc sont à refaire entièrement local professionnel possible au rez de chaussée avec vitrine. À l'arrière une cour intérieure apporte un petit espace extérieur appréciable en plein coeur du bourg. Grenier remarquable réseau de chauffage central avec radiateurs en fonte (pas de chaudière) tout à l'égout un bien atypique destinés aux amateurs de batiments anciens et de projets de rénovation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 48 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40012) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 48 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison de bourg - coeur médiéval de chénérailles - terrasse avec vue imprenable à deux pas des commerces découvrez cette charmante maison de bourg de 59.35 m² habitables, idéalement implantée sur les anciens remparts de la cité médiévale de chénérailles. Une maison pleine de charme qui bénéficie d'un véritable atout : une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et séjour avec poele à granulés. Ces deux pièces donnent directement sur la terrasse. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Grenier en deux parties. Cave sous partie la propriété dispose de deux dépendances. La maison est mitoyenne d'un coté et reliée au tout à l'égout. Elle est éqipée d'huisseries bois double vitrage récentes ainsi que de volets roulants solaires. La fibre est facilement accessible une maison atypique et chaleureuse, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec le charme de l'ancien et une situation privilégiée au coeur d'un environnement chargé d'histoire a découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 62 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40520) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Maison centre bourg chénérailles ancienne, 6 pièces de 130 m² composée en : - rdc : une pièce de séjour dallée avec une buanderie et un wc - etage 1 : un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée; une chambre avec salle d'eau - etage 2 : 3 chambres avec sdb. Plancher en chêne au sol. Escalier en bois massif. Grenier isolé non aménageable exterieur : 2 portails d'accès, une cave; présence de 2 terrasses et 3 appentis et un abri à bois. Grand terrain arboré (constructible) avec enclos à poule. Tous commerces, école et collège, mairie, superette accessibles à pied sur une commune de 736 habitants. À 15 mn de la rn 145 pompe à chaleur (2018) et des fenêtres à double vitrage excepté dans le séjour salon du 1er étage (2 fenêtres). Murs en partie isolés. Volets métalliques type persienne. Deux branchements pour poêles à bois. Tout à l'égout toiture ok cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige mazy, tél. : 06 76 07 13 05, e-mail : edwige.mazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 980283683.

Maison en pierres de 144 m² - Terrain de 1555 m² avec puits et fruitiers - Grange et Dépendances Située dans le bourg de Chénérailles, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison sans mitoyenneté, offrant une belle luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain clos de 1550 m² avec puits, la propriété se compose de la maison d'habitation, d'une grange de 58 m² au sol sur deux niveaux ainsi que d'une dépendance. La maison développe 144 m² habitables. Au premier niveau, une entrée dessert : - une cuisine dinatoire de plus de 14 m², agrémentée d'une jolie verrière d'époque, - une vaste pièce de vie d'environ 34 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois fenêtres - un bureau de près de 8 m² - un cellier - une salle d'eau - un wc indépendant. Al'étage, une pièce palière d'environ 9.6 m² distribue quatre chambres, offrant de très beaux volumes : 19 m², 15 m², plus 16 et 14 m². Cette pièce palière pourrait permettre la création d'une seconde salle d'eau ou salle de bain, Les alimentations et évacuations de la cuisine se trouvant juste en dessous. Au dessus, un grenier sur toute la surface de la maison, doté d'une superbe charpente, offre encore un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un sous sol total, comprenant une partie garage / atelier / chaufferie et un espace cave. La grange de 58 m² au sol bénéficie quant à elle de deux niveaux, avec un accès en rez-de-chaussée et un second en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison est reliée au tout à l'égout Un chauffage central au gaz de ville est installé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la construction traditionnelle en pierres, les dépendances et la superficie du terrain offrent un beau potentiel pour un projet familial, artisanal ou de résidence secondaire. Une propriété de caractère à decouvrir pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40643) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 970 € et 8 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G.

Située dans un endroit calme et facilement accessible, au cœur d’un charmant village et à proximité de Chénérailles, cette grande grange de belle hauteur avec atelier, toiture rénovée et beau potentiel offre de nombreuses possibilités. Cette grange impressionnante bénéficie d’une hauteur d’environ 8 mètres, avec des murs d’environ 4 mètres de hauteur. La toiture a été récemment rénovée, ce qui constitue un atout important pour le bâtiment. L’ensemble est implanté sur un terrain de 569 m², facilement accessible, et comprend : un bâtiment d’environ 109 m², pouvant être utilisé comme atelier ou espace de travail; un cabanon d’environ 15 m²; un abri d’environ 22 m²; un atelier de menuiserie équipé de machines à bois professionnelles. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses différentes dépendances, ce bien offre un excellent potentiel pour un atelier, une activité artisanale, du stockage, un espace de loisirs ou tout autre projet. Un bien intéressant pour toute personne à la recherche d’espace, de possibilités et d’un environnement rural paisible, tout en étant à proximité de Chénérailles. Une visite est vivement recommandée afin de découvrir pleinement les nombreuses possibilités qu’offre ce bien particulier.

Grande maison d'environ 285 m²sur deux étages avec deux entrées indépendantes au centre de chénérailles. Ce batiment offre de multiples possibilités au rez de chaussée (commerce, artisan ou habitation. Au premier étage appartement de trois chambres, cuisine, immense pièce de vie ouvrant sur terrasse, salle de bain et douche, wc fermé. Cet étage est à finir de rénover, une cuisine aménagée et son équipement est dans la maison préte à installer. Cette maiosn dispose de deux entrées indépendantes. Le rez de chaussée offre 6 pièces, une salle d'eau et un très grand espace vitré denviron 54 m² ouvrant sur le terrain. L'espace du rez de chaussée peut etre exploité de differentes facons : 2ème logement, espace de vente ou de restauration etc. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Fenètres doubles vitrages pvc chauffage central gaz laissez libre cour à vos rèves et envies dans ce charmant bourg tous commerces et services pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 41 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37185) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 41 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Propriété d'exception de 206 m² habitables avec piscine, étang et plus de 3.5 hectares de terrain. Rare sur le marché, venez découvrir cette magnifique maison construite en 1984, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Edifiée sur un terrain de 5500 m² arboré et clos, cette propriété bénéficie de plus de 3 ha non attenant. Elle séduira les amoureux d'espace, de calme et de confort. Vous profiterez notamment d'une piscine de 9x4 mètres avec son chalet pool house parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes du rez de chaussée. Celui-ci s'articule autour d'une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 95 m², offrant des volumes remarquableset une circulation fluide entre les différents espaces. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un espace repas de 29 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'un salon bar de 44 m² avec une grande cheminée moderne équipée d'un insert, chacun conservant sa propre identité tout en créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière, cette vaste pièce de réception est idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. La partie salle à manger avec un barbecue intérieur, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse arrière, ce qui offre une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau de près de 14 m², un wc et une arriere cuisine buanderie sont également au rez de chaussée. À l'étage une mezzanine dessert les 4 chambres, les dressings et la salle de bain avec douche et baignoire. Cave sous partie de la maison Plusieurs espaces fonctionnels : arriere cuisine, bureau, placards, cellier Cheminée moderne avec insert Barbecue intérieur Barbecue extérieur Store banne électrique sur la terrasse Portail télécommandé 2 Garages Possibilité d'acheter meublé Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une conception de qualité et d'un cadre de vie ou confort, espace et nature se rencontrent L'étang et les 2.5 ha de terrain ainsi que le bois de taillis sont non attenant à la maison mais ne sont qu' à 5mn. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 263 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37546) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.